Dette omfattende Cortijo-ejendom ligger i Huércal-Overa, Almería, og tilbyder en unik kombination af plads, privatliv og bekvemmelighed. Med seks soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 233 m² boligareal på en 3056 m² stor grund, giver ejendommen en alsidig boligløsning. Ejendommen, der er klar til indflytning, er designet til at rumme forskellige livsstile, fra store familier til potentielle udlejningsmuligheder, alt sammen i en fredelig landlig atmosfære med nem adgang til lokale faciliteter.
I forhold til andre ejendomme i Almería-provinsen, især i landlige områder som Huércal-Overa, tilbyder denne Finca - Cortijo en bemærkelsesværdig mængde boligareal og grund. Mange ejendomme i regionen varierer fra mindre lejligheder til individuelle villaer, men denne ejendoms størrelse og fleksibilitet, med muligheden for at opdele den, er mindre almindelig. Mens kystområderne i Almería tiltrækker med deres strande og resort-lignende atmosfære, tilbyder denne placering i Huércal-Overa en mere autentisk landlig livsstil. Sammenlignet med ejendomme i mere etablerede turistområder som Costa del Sol eller Costa Blanca, kan prissætningen her for denne type ejendom være mere attraktiv i forhold til kvadratmeter og grundstørrelse. De faciliteter, der er angivet, såsom nærhed til golfbaner (18-20 km) og strande (21-22 km), er typiske for mange sydspanske regioner, men den specifikke kombination af landlig ro og gangafstand til dagligvarer er et unikt salgsargument for denne del af Almería.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Huércal-Overa, Almería, er ejendommen landligt placeret, men alligevel inden for gåafstand af lokale bymæssige faciliteter. Denne positionering balancerer behovet for ro med den praktiske adgang til dagligvarer og sundhedspleje, hvilket skaber en integreret livsstil.
Med seks soveværelser og fire badeværelser, samt muligheden for at opdele ejendommen i to separate boliger, imødekommer denne finca en bred vifte af boligbehov. Den fleksible indretning understøtter store familier, gæsteophold eller indkomstgenerering gennem udlejning.
Ejendommen er opført som en Finca - Cortijo og er klar til indflytning. Den har en AFO (Assurance de Final d'Obra) ansøgning indgivet, hvilket indikerer, at de formelle byggetilladelser er undervejs. Den forventede færdiggørelsesdato for AFO-processen er op til et år.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærmeste strand ligger 21 km væk. Derudover er den angivne afstand til lufthavnen (999 km) en indikation af begrænset umiddelbar international flyrejsetilslutning fra ejendommens specifikke placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for fleksibel anvendelse. Den er velegnet til store familier, der har brug for separate opholdsrum, eller til dem, der ønsker at drive en lille B&B eller udleje en del af ejendommen. For dem, der værdsætter privatliv og et roligt landmiljø, men stadig ønsker adgang til basale faciliteter som et apotek og en lokal restaurant inden for kort køreafstand, er dette en passende løsning. Ejendommen er også ideel for personer, der ønsker at restaurere eller tilpasse en autentisk cortijo til deres egne behov, især med muligheden for at udnytte den store grund til havebrug eller udendørs aktiviteter. Den krævede tid til AFO-godkendelse gør den egnet til købere, der har tålmodighed til at vente på den endelige juridiske afklaring.
Ejendommen fremstår som et renoveret Cortijo med en kombination af autentiske og moderne elementer. Den centrale hall med en pejs og den separate stue/studieområde, som også fungerer som et andet opholdsrum, bidrager til ejendommens karakter. De tre soveværelser på øverste etage, inklusive en master suite med eget badeværelse, samt to yderligere soveværelser, sikrer komfort. Køkkenfaciliteterne er funktionelle, med et åbent plan køkken i den ene del og et fuldt udstyret køkken i den anden selvstændige bolig. Valg af materialer, såsom synlige træbjælker i boligarealet med hvælvede lofter, bidrager til en rustik æstetik. Ejendommen er udstyret med aircondition for klimakontrol og har faciliteter som en vaskerum og værksted. Tilstedeværelsen af en tagterrasse med panoramaudsigt og et privat poolområde fremhæver ejendommens levedygtighed og komfort.
Ejendommen udbydes til en pris fra €340.000. Med seks soveværelser og fire badeværelser på en rummelig grund, repræsenterer dette en betydelig boligkapacitet. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse og potentiale for differentieret brug, herunder muligheden for at opdele den i to uafhængige boligenheder. Tilgængeligheden er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtagelse umiddelbart efter AFO-processens afslutning, som forventes at tage op til et år.
Huércal-Overa i Almería præsenterer en livsstil, der kombinerer landlig ro med praktisk nærhed til faciliteter. Dette Cortijo, med sin store grund og fleksible indretning, egner sig til beboere, der værdsætter privatliv og plads. Området tilbyder et afslappet tempo, hvor man kan nyde det lokale landskab og stadig have adgang til dagligdags fornødenheder som apotek og supermarked inden for kort afstand. Den indbyggede grill og den private swimmingpool indikerer en livsstil centreret omkring udendørs ophold og socialt samvær, ideel for dem, der søger en autentisk spansk oplevelse væk fra de mest turistede områder. Manglen på direkte trafik bidrager til en følelse af tilbagetrukkethed, hvilket er en vigtig faktor for dem, der søger fred og ro.
Bo i Huércal-Overa betyder at integrere sig i et lokalsamfund, hvor dagligdagen er præget af en behagelig balance mellem ro og tilgængelighed. Med et supermarked kun 285 meter væk og et apotek 176 meter fra ejendommen, er de mest nødvendige fornødenheder lige ved hånden. Det lokale sygehus ligger inden for 576 meter, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Selvom ejendommen ligger landligt, er den kun en kort køretur fra lokale barer og restauranter, hvilket giver mulighed for socialt samvær og lokale oplevelser. Transportmulighederne fremhæver, at en bil er praktisk, men ikke absolut nødvendig for alle daglige gøremål på grund af nærheden til visse faciliteter. Dette reducerer afhængigheden af et køretøj for basale behov, hvilket bidrager til en mere afslappet livsstil.
Ejendommen er beliggende i Huércal-Overa, Almería, en region kendt for sit landlige landskab og tørre klima. Kortet vil illustrere ejendommens position i forhold til omkringliggende byer, kystlinjen og de vigtigste transportruter, hvilket giver en visuel forståelse af dens placering og tilgængelighed til faciliteter.
Huércal-Overa, i provinsen Almería, er strategisk placeret i den nordøstlige del af Andalusien. Denne placering giver adgang til både kystnære områder og det indre af regionen. Byen fungerer som et centralt punkt med forbindelse til andre omkringliggende byer som Taberno (10 minutters kørsel) og Huercal-Overa centrum (15 minutters kørsel). Denne positionering inden for Almería-provinsen betyder, at man er placeret i et område kendt for sit landskab og landbrug, men også tæt nok på kysten til at nyde strandene. Det giver en balance mellem det rolige landliv og den relative nærhed til større bymæssige centre og kystdestinationer.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til vigtige faciliteter. Strande som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores ligger alle inden for en afstand af 21-22 km, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf begge inden for 18-20 km. Nærmeste supermarked er kun 285 meter væk, mens apoteket er 176 meter fra ejendommen. Et sygehus er placeret 576 meter derfra. Den angivne afstand til lufthavnen (999 km) indikerer en længere rejsetid for internationale rejser, hvilket potentielt kan påvirke hyppigheden af besøg fra fjerntliggende destinationer. EV-ladestationer er tilgængelige inden for 13 km.
Beliggende i Almería-provinsen, nyder området et klima, der generelt er præget af solrige dage og milde temperaturer året rundt. Regionen er kendt for sit tørre klima med mange solskinstimer, hvilket muliggør udendørs aktiviteter stort set hele året. Selvom specifikke klimadata som gennemsnitstemperaturer og regnmængder ikke er angivet, bidrager den generelle karakter af Almería's klima til et behageligt ophold. Ejendommens landlige beliggenhed antyder muligheder for at opleve det lokale naturlandskab, med udsigt over bakker og det omkringliggende landskab. Højden og jordens beskaffenhed er ikke specificeret, men beliggenheden indikerer en positionering væk fra kysten, potentielt i et kuperet eller bakket terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Huércal-Overa tilbyder adgang til forskellige kyststrækninger, med de nærmeste strande som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores beliggende omkring 21-22 km væk. Disse strande giver muligheder for svømning, solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der to store golfbaner, Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf, inden for en rækkevidde af 18-20 km, hvilket tilbyder faciliteter for både begyndere og erfarne spillere. Ejendommens egne faciliteter, herunder en privat swimmingpool og jacuzzi, understreger dens potentiale for udendørs rekreation og afslapning direkte på ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa, i provinsen Almería, er strategisk placeret i den nordøstlige del af Andalusien. Denne placering giver adgang til både kystnære områder og det indre af regionen. Byen fungerer som et centralt punkt med forbindelse til andre omkringliggende byer som Taberno (10 minutters kørsel) og Huercal-Overa centrum (15 minutters kørsel). Denne positionering inden for Almería-provinsen betyder, at man er placeret i et område kendt for sit landskab og landbrug, men også tæt nok på kysten til at nyde strandene. Det giver en balance mellem det rolige landliv og den relative nærhed til større bymæssige centre og kystdestinationer.
Ref: VL336514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
