알메리아 지방의 후에르칼-오베라에 위치한 이 독특한 finca-cortijo는 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 233m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 3056m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 이미 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 이 부동산은 전원적인 환경 속에서 다양한 생활 방식을 추구하거나, 넓은 가족 주택 또는 임대 수익 창출을 위한 다목적 공간으로 활용할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. 프라이버시와 평온함을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
알메리아 지방은 스페인 남동부에 위치하며, 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 유명합니다. 코스타 델 솔과 같은 다른 인기 지역에 비해 상대적으로 덜 개발되었지만, 조용하고 전통적인 스페인의 생활 방식을 경험할 수 있는 매력적인 곳입니다. 이 지역의 부동산은 해안 지역보다 가격이 합리적인 경향이 있으며, 특히 후엘칼-오베라와 같은 내륙 지역에서는 전형적인 안달루시아 스타일의 농가 주택(Cortijo)을 찾을 수 있습니다. 본 프로젝트는 6개의 침실과 넓은 부지를 갖춘 대형 주택으로, 다세대 거주나 임대 수익 창출에 적합한 유연성을 제공합니다. 이는 코스타 델 솔의 현대적인 빌라나 아파트와는 다른, 독특하고 시골적인 매력을 지닌 부동산입니다. 주변의 다른 cortijo 매물과 비교했을 때, 이 부동산은 즉시 입주 가능하다는 점과 AFO 신청이 진행 중이라는 점에서 차별화됩니다. 다만, 해변이나 주요 관광지와의 거리는 코스타 델 솔에 비해 멀리 떨어져 있다는 점을 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
후에르칼-오베라 외곽의 도시 환경에 자리한 이 cortijo는 편의 시설에 도보로 접근할 수 있다는 장점을 지닙니다. 주변은 조용하며, 차량 통행이 거의 없어 프라이버시와 고요함을 보장합니다. 차량 이동이 편리하지만, 일부 필수 시설은 도보로 이용 가능하여 유연한 생활이 가능합니다.
이 부동산은 넓은 공간과 유연한 구조로 인해 다양한 주거 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다. 넓은 가족이 함께 살거나, 게스트를 맞이하거나, 별도의 임대 공간을 마련하려는 경우에 이상적입니다. 개인 주택, 별채, 또는 임대 수익 창출 등 다양한 목적에 맞춰 공간을 재구성할 수 있습니다.
이 cortijo는 이미 건축이 완료된 상태로, 구매 즉시 거주가 가능합니다. AFO(건축 허가) 신청이 진행 중이며, 완료까지 최대 1년이 소요될 수 있습니다. 이는 합법적인 건축물을 위한 절차이며, 최종 승인 시 부동산의 법적 지위가 명확해집니다.
이 프로젝트는 모든 욕구를 충족시키지는 못합니다. 예를 들어, 해변까지의 거리가 약 21km로 가까운 편이 아니며, 국제 공항까지의 거리가 999km로 매우 멀어 해외여행 시 상당한 이동 시간이 소요됩니다. 또한, EV 충전소까지의 거리가 13km로 다소 떨어져 있어 전기차 이용자는 추가적인 계획이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 넓은 가족이 함께 거주하며 각자의 독립적인 공간을 필요로 하는 경우에 적합합니다. 또한, 은퇴 후 평화로운 전원생활을 꿈꾸거나, 게스트를 자주 초대하는 라이프스타일을 가진 이들에게도 매력적입니다. 임대 수익을 창출하거나, 두 채의 독립된 주거 공간으로 활용하여 가족 구성원에게 각각의 독립된 공간을 제공하고자 하는 경우에도 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 조용하고 한적한 환경을 선호하지만, 기본적인 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 예를 들어, 두 개의 가족이 함께 구매하여 각자의 공간을 가지거나, 한쪽은 직접 거주하고 다른 한쪽은 임대하여 수익을 창출하는 시나리오를 고려해 볼 수 있습니다.
이 cortijo는 233m²의 실내 공간에 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 2개 층으로 구성되어 있습니다. 부동산 내부는 세심하게 설계되어 있으며, 중앙 분리문을 통해 두 개의 독립적인 주거 공간으로 나눌 수 있습니다. 각 공간은 개별적인 주방, 거실, 침실을 갖추고 있어 완전한 독립성을 보장합니다. 첫 번째 부분은 넓은 전면 테라스, 오픈 플랜 거실 및 주방, 벽난로가 있는 중앙 복도를 특징으로 합니다. 위층에는 3개의 침실이 있으며, 그중 하나는 실내 욕실을 갖추고 있습니다. 두 번째 부분은 내부 또는 외부에서 접근 가능하며, 2개의 침실, 욕실, 그리고 멋진 거실 공간을 포함합니다. 이 거실은 높은 천장, 노출된 나무 들보, 그리고 수영장을 내려다보는 파티오 문이 특징입니다. 지붕 테라스는 숨 막힐 듯한 파노라마 전망을 제공합니다. 이 부동산에는 중앙 난방 및 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 생활을 보장합니다.
이 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 finca-cortijo의 가격은 340,000유로부터 시작합니다. 233m²의 넓은 실내 면적과 3056m²의 광대한 대지 면적을 고려할 때, 이는 이 지역의 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 부동산은 이미 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. AFO 신청이 진행 중이며, 이 절차가 완료되는 데 최대 1년이 소요될 수 있다는 점은 구매 결정 시 고려해야 할 사항입니다. 다양한 공간 활용 가능성 덕분에 개인 주택, 다세대 주택, 또는 임대 수익용으로도 잠재력을 지니고 있습니다.
이 finca-cortijo는 조용하고 평화로운 전원생활을 원하는 이들에게 매력적인 장소입니다. 3056m²의 넓은 대지에는 잘 가꾸어진 정원, 테라스, 그리고 탁 트인 시골 풍경을 감상할 수 있는 전용 수영장과 자쿠지 공간이 마련되어 있습니다. 차량 통행이 거의 없는 조용한 환경으로, 개인적인 공간과 평온함을 누릴 수 있습니다. 또한, 중앙 분리문을 통해 두 개의 독립적인 주거 공간으로 활용할 수 있어, 여러 세대가 함께 거주하거나 게스트 하우스, 임대 수익 창출 등 다양한 목적으로 유연하게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 10분 거리의 타베르노, 15분 거리의 후에르칼-오베라와 같은 마을과 지역 상점 및 식당이 가까이 있어 편리함과 한적함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 알메리아 지방의 후에르칼-오베라 근처에 위치하며, 도시 환경 내에서도 조용한 전원생활을 제공합니다. 도보 거리에 약국(176m)과 슈퍼마켓(285m)이 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 병원도 576m 거리에 있어 의료 접근성이 좋습니다. 또한, 10분 거리에 타베르노, 15분 거리에 후에르칼-오베라가 있어 다양한 상점, 레스토랑, 및 기타 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 주변 지역은 평온하며, 차량 통행량이 적어 고요한 분위기 속에서 생활할 수 있습니다. 하지만, EV 충전소와 같은 일부 편의 시설은 13km 떨어져 있어 차량 이용이 필수적입니다.
이 지도는 알메리아 지방 후엘칼-오베라 근처에 위치한 이 finca-cortijo의 상대적인 위치를 보여줍니다. 주변의 도시, 해변, 골프 코스, 그리고 주요 교통망과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있어, 부동산의 접근성과 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
후에르칼-오베라에 위치한 이 cortijo는 알메리아 지방의 내륙 지역에 속하지만, 해안 지역의 편의 시설과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 주요 도시인 알메리아 시까지는 약 90km, 무르시아까지는 약 150km 떨어져 있어, 이들 도시의 문화 및 상업 시설을 이용하는 것이 가능합니다. 이 지역은 스페인의 남동부 해안 지역과 내륙의 전원적인 풍경이 조화를 이루는 곳으로, 조용하고 평화로운 생활 환경을 제공하면서도 필요한 편의 시설에 접근할 수 있습니다.
이 cortijo는 알메리아 내륙에 위치하여 주요 해변까지는 약 21km 이상의 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Cala La Invencible, Cala Mal Paso, Cala de los Dolores가 있습니다. 골프 애호가를 위해 Desert Springs Golf Club와 Aguilón Golf가 각각 18km, 20km 거리에 위치합니다. 지역 상점, 약국, 병원은 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 국제 공항까지는 999km로 매우 멀리 떨어져 있어, 해외 이동 시 상당한 시간이 소요됩니다. 반면, 지역 내 편의 시설 접근성은 비교적 좋은 편입니다.
알메리아 지방은 스페인 남동부에 위치하며, 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 이 지역은 연평균 3000시간 이상의 풍부한 일조량을 기록하며, 이는 야외 활동과 농업에 유리한 조건을 제공합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 평균 기온은 여름철 25-30°C, 겨울철 10-15°C 사이입니다. 이러한 기후는 야외 수영장을 연중 거의 사용할 수 있게 하며, 테라스에서의 생활을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 인근의 구릉 지대는 하이킹이나 자연 산책을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변과 다소 거리가 있지만, 가장 가까운 해변인 Cala La Invencible까지는 약 21km 떨어져 있습니다. Cala Mal Paso와 Cala de los Dolores도 비슷한 거리에 위치합니다. 이러한 해변들은 스페인 남부 해안의 아름다움을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 20km 이내에 위치한 Desert Springs Golf Club와 Aguilón Golf는 골프 애호가들에게 훌륭한 시설을 제공합니다. 주변의 자연 환경은 하이킹, 자전거 타기 등 다양한 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 부동산 자체에 마련된 수영장과 자쿠지는 휴식과 여가를 위한 훌륭한 공간입니다.
출처: OpenStreetMap
후에르칼-오베라에 위치한 이 cortijo는 알메리아 지방의 내륙 지역에 속하지만, 해안 지역의 편의 시설과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 주요 도시인 알메리아 시까지는 약 90km, 무르시아까지는 약 150km 떨어져 있어, 이들 도시의 문화 및 상업 시설을 이용하는 것이 가능합니다. 이 지역은 스페인의 남동부 해안 지역과 내륙의 전원적인 풍경이 조화를 이루는 곳으로, 조용하고 평화로운 생활 환경을 제공하면서도 필요한 편의 시설에 접근할 수 있습니다.
Ref: VL336514
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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