Ова некретнина се налази у месту Хуеркал-Овера, провинција Алмерија, и представља јединствену прилику за стицање пространог дома са великим потенцијалом. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, овај кортхо је изграђен на парцели од 3056 м² и нуди 233 м² животног простора. Објекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова у наредној години, а већ је примењен АФО (Акт Финализацион Обре*
У поређењу са другим пројектима у региону Алмерије, овај кортхо у Хуеркал-Овери истиче се својом величином и флексибилношћу. Док многе некретнине на обали нуде директан приступ мору, ова локација пружа мир руралног окружења са погодностима на дохват руке, што је реткост. Постојећи кортхоси и финке у унутрашњости често захтевају значајну реновацију, док је ова некретнина у фази завршетка са примењеним АФО процесом, што гарантује правну сигурност. У односу на станове или мање куће у приморским градовима, ова некретнина нуди знатно више простора, како унутрашњег тако и спољашњег, укључујући велику парцелу и приватни базен. Цена од 340.000 € за 6 спаваћих соба и 4 купатила, на пространом земљишту, представља добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир потенцијал за издавање. Док су плаже и голф терени удаљенији него у приморским областима, ова локација је привлачнија за оне који траже тишину и аутентичнији начин живота, са лакшим приступом локалним заједницама него неки од најудаљенијих руралних имања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у руралном окружењу, овај кортхо је стратешки позициониран у урбаном подручју са основним садржајима на пешачкој удаљености. Истовремено, нуди приступ дивљим плажама и спортским објектима који су доступни аутомобилом, чинећи га добро повезаним иако не у непосредној близини.
Са флексибилним распоредом, ова некретнина одговара потребама различитих купаца. Може функционисати као једна велика породична кућа, две одвојене стамбене јединице за вишегенерацијско живљење или као извор додатног прихода кроз изнајмљивање.
Пројекат је у фази завршетка, са већ поднетим захтевом за АФО (Акт Финализацион Обре), чије се одобрење очекује у року од годину дана. Овај процес осигурава да ће некретнина бити у потпуности легализована по завршетку.
Тренутно, ова некретнина не нуди директан приступ мору или најближој луци. Такође, инфраструктура за интернет и телефон је могућа, али захтева додатну проверу и инсталацију. Неки намештај је подложан преговорима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо рурално имање са потенцијалом за додатни приход. Њену флексибилну структуру чине је идеалном за вишегенерацијско живљење, где млађи чланови породице могу имати свој стан, док старији уживају у миру. Такође, одговара инвеститорима који желе да стекну имовину са могућношћу издавања, било као две одвојене јединице или као једна већа кућа за одмор. Онима који цене приватност, миран амбијент и близину природе, али ипак желе да задрже приступ основним градским садржајима, овај кортхо пружа савршену равнотежу. Завршетак АФО процеса чини је сигурном инвестицијом за будућност.
Квалитет градње овог кортха истиче се пажљивим дизајном и материјалима. Објекат има два спрата, са укупном површином од 233 м². Укључује клима уређаје за контролу температуре и приватну терасу за уживање на отвореном. Унутрашњост првог дела куће нуди отворен дневни боравак и кухињу са камином на дрва, као и централни хол са акцентом на камин, који може служити као додатни дневни боравак или радни простор. Собе на горњем спрату су простране, укључујући и главни апартман са купатилом. Други део куће, који се може приступити и унутра и споља, садржи две двокреветне собе, породично купатило и још један главни апартман. Кухиња је у потпуности опремљена и повезана са дневним боравком који има високе плафоне, изложене дрвене греде и директан излаз на базен. Споља, имање нуди радионицу, двориште са роштиљем и кровну терасу са панорамским погледом.
Почетна цена за ову некретнину у Хуеркал-Овери износи 340.000 €. Укупна цена зависи од финалних договорa о намештају и могућих додатака. Објекат се простире на 233 м² животног простора на парцели од 3056 м², са 6 спаваћих соба и 4 купатила. Тренутно је у фази завршетка, са очекиваним завршетком АФО процеса у року од годину дана. Постоји могућност да се ова некретнина користи као једна целина или као две одвојене стамбене јединице, што може утицати на потенцијалну вредност за издавање.
Овај пространи кортхо, смештен у Хуеркал-Овери, Алмерија, нуди јединствен спој руралног мира и урбане приступачности. Са површином од 233 м² распоређених на два нивоа, дом је дизајниран са максималном флексибилношћу. Централна преграда омогућава поделу на два независна стана, идеално за вишегенерацијско живљење или издавање. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, обезбеђује довољно простора за све чланове породице и госте. Приватни базен, ђакузи и добро уређено земљиште са зрелим дрвећем и терасама употпуњују амбијент, док панорамски поглед на околне брежуљке пружа миран осећај. Приступ је преко кратког пута који води до паркинга и надстрешнице за аутомобил, осигуравајући приватност без пролазног саобраћаја.
Живот у овој некретњини у Хуеркал-Овери нуди мир руралног подручја са погодностима на дохват руке. У близини се налазе супермаркет (285 м), апотека (176 м) и болница (576 м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Локални бар и ресторан су удаљени само 6 минута вожње. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, основне потрепштине су доступне пешке. Налази се 10 минута вожње од Таберна и 15 минута од Хуеркал-Овере, што пружа додатне опције за куповину, културу и забаву.
Карта приказује локацију Хуеркал-Овере у Алмерији, регион Андалузије. Истиче се унутрашњи положај, са околином обележеном претежно пољопривредним земљиштем и брдима. Близина мањих градова и доступност основних услуга у оквиру места наглашени су на овој мапи.
Хуеркал-Овера се налази у унутрашњости провинције Алмерија, у региону Андалузије. Смештен је на око 15 минута вожње од Таберна и 10 минута од Хуеркал-Овере, што га чини добро повезаним са локалним заједницама. Ова позиција нуди равнотежу између руралног мира и приступа градским садржајима. Иако је удаљен од обале, близина већих градова попут Алмерије (око 120 км) и Мурсије (око 130 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних чворишта.
Ова некретнина је добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен 285 метара, а апотека 176 метара, док је болница на 576 метара, што све чини доступним пешке. Најближе плаже, као што је Кала Ла Инвенсибле, удаљене су око 21 километар. За љубитеље голфа, Desert Springs Golf Club је на 18 километара, а Aguilón Golf на 20 километара. Иако је ова локација унутрашњости, постоји ЕВ пуњач на 13 километара. Најближи аеродром је на значајној удаљености од 999 километара, што указује да је ова локација више намењена онима који траже мир и тишину, а мање онима који често путују авионом.
Ова локација у Хуеркал-Овери, Алмерија, нуди медитеранску климу са топлим летом и благим зимама. Подручје карактеришу сунчани дани током већег дела године, са просечно око 3000 сунчаних сати годишње. Надморска висина и благе падине обезбеђују пријатан амбијент, а близина обале утиче на умерене температуре, избегавајући екстремне врућине. Околина је позната по својим пејзажима брежуљака и природе, пружајући осећај мира и релаксације. Због копнене локације, температура воде у најближим општинама на мору је најбоља за купање током летњих месеци, од јуна до септембра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако ова некретнина није директно на обали, нуди приступ бројним плажама у близини. Најближе плаже, попут Кала Ла Инвенсибле, Кала Мал Пасо и Кала де лос Долорес, удаљене су око 21-22 километра. За љубитеље голфа, постоје два позната голф терена: Desert Springs Golf Club на 18 км и Aguilón Golf на 20 км. Околина такође нуди могућности за рекреацију на отвореном, попут шетњи и уживања у руралном пејзажу. Приватни базен и ђакузи на имању додатно повећавају могућности за рекреацију и одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера се налази у унутрашњости провинције Алмерија, у региону Андалузије. Смештен је на око 15 минута вожње од Таберна и 10 минута од Хуеркал-Овере, што га чини добро повезаним са локалним заједницама. Ова позиција нуди равнотежу између руралног мира и приступа градским садржајима. Иако је удаљен од обале, близина већих градова попут Алмерије (око 120 км) и Мурсије (око 130 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних чворишта.
Ref: VL336514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
