Dit project, een traditionele Cortijo in Huércal-Overa, Almería, biedt een uitzonderlijke woongelegenheid. Met een woonoppervlakte van 233 m² op een perceel van 3056 m², beschikt het over zes slaapkamers en vier badkamers. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat een vlotte overname garandeert. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijk comfort.
In vergelijking met kustprojecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, die vaak de nadruk leggen op zeezicht en directe strandtoegang, positioneert deze Cortijo in Almería zich anders. De locatie landinwaarts in Huércal-Overa biedt een meer authentieke, landelijke Spaanse levenservaring, met een focus op rust en ruimte. Projecten aan de kust zijn doorgaans duurder per vierkante meter en bieden minder perceeloppervlak voor dezelfde prijs. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een ziekenhuis en supermarkt op loopafstand, is een significant voordeel dat niet elk afgelegen landgoed kan bieden. De afstand tot de luchthaven van Almería (999 km hemelsbreed) is ongebruikelijk hoog en wijst op een locatie die minder gericht is op korte, frequente internationale bezoeken en meer op een semi-permanente of langdurige verblijfsintentie. De traditionele bouwstijl van een Cortijo onderscheidt het van moderne nieuwbouwprojecten en spreekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan authenticiteit en karakter. De prijs van €340.000 voor een dergelijke ruime woning op een groot perceel is concurrerend ten opzichte van kleinere appartementen of villa's dichter bij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Cortijo is landinwaarts gelegen in Huércal-Overa, een stedelijke zone met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van een ziekenhuis en apotheek op respectievelijk 576 m en 176 m onderstreept de toegankelijkheid van essentiële diensten. Dit type locatie biedt een compromis tussen landelijke sereniteit en stedelijke efficiëntie.
Met zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over een flexibele indeling, is deze Cortijo geschikt voor diverse woonbehoeften. De mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee onafhankelijke leefgedeelten biedt ruimte voor uitgebreide gezinnen, gastenverblijven of verhuuractiviteiten, wat een adaptieve levensstijl ondersteunt.
De bouw van deze Cortijo is voltooid, waardoor het project direct bewoonbaar is. Er is een AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) aangevraagd, met een verwachte voltooiingstermijn van maximaal één jaar. Dit aspect vereist aandacht bij de planning van de uiteindelijke afronding van de eigendomspapieren.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op meer dan 20 km afstand. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto aanbevolen voor uitgebreider gebruik van regionale faciliteiten en langere verplaatsingen, gezien de afstand tot de luchthaven (999 km).
Deze Cortijo is een passende keuze voor gezinnen die ruimte zoeken en behoefte hebben aan flexibiliteit in hun woonarrangementen, bijvoorbeeld voor inwonende ouderen of tieners die hun eigen ruimte wensen. Het biedt ook kansen voor investeerders die overwegen om het pand te splitsen voor verhuurdoeleinden, gezien de mogelijkheid om twee zelfstandige woonunits te creëren. Personen die een rustige levensstijl op het platteland waarderen, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen willen blijven, zullen de ligging in Huércal-Overa aantrekkelijk vinden. De nabijheid van golfbanen en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten in het omliggende landschap, spreken liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De woning is direct bewoonbaar, wat interessant is voor kopers die snel willen verhuizen. Echter, de lopende AFO-procedure vereist geduld en een realistische planning aangaande de juridische finalisering.
De Cortijo is ontworpen met oog voor traditionele Andalusische architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Binnen zijn er elementen zoals een houtkachel, een centrale traphal met open haard, en in de tweede wooneenheid een woonruimte met gewelfde plafonds en zichtbare houten balken. De keuken is volledig uitgerust. De slaapkamers variëren in grootte, met inbegrip van een master suite met eigen badkamer. De buitenruimte omvat terrassen, een pergola voor schaduw, een privézwembad, jacuzzi en een barbecue. Een aparte werkplaats biedt extra functionele ruimte. De afwerking met authentieke materialen wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals inbouwkasten en een wasruimte onder de trap. De aanwezigheid van een dakterras benadrukt de focus op buitenleven en panoramische uitzichten.
De vraagprijs voor deze Cortijo bedraagt €340.000. De woning is volledig gebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. Gezien de zes slaapkamers en vier badkamers, de ruime woonoppervlakte van 233 m² en het perceel van 3056 m², biedt deze prijsstelling een basis voor de waardering van de vastgoedopportuniteit. De flexibele indeling, die de woning geschikt maakt voor dubbel gebruik, is een factor die de prijs-kwaliteitverhouding beïnvloedt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de lopende AFO-procedure, die tot een jaar kan duren voor de definitieve afronding van de juridische status. De optie om meubilair te onderhandelen, kan invloed hebben op de totale investeringskosten.
Deze Cortijo, gelegen in Huércal-Overa, Almería, biedt een rustige levensstijl met het comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De indeling laat zich opdelen in twee afzonderlijke woonequivalenten, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleven, gasten of potentiële verhuurinkomsten. De woning is omgeven door een aangelegde tuin met terrassen, een privézwembad en jacuzzi, en geniet van uitzichten over het glooiende landschap. De toegang verloopt via een privéweg die leidt naar parkeergelegenheid. De nabijheid van een lokaal restaurant (6 minuten rijden), Taberno (10 minuten) en Huércal-Overa (15 minuten) garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten. De woning is voorzien van airconditioning en beschikt over een solarium op het dak voor ontspanning en uitzicht. Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, flexibele woning op een rustige locatie, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen aan veranderende woonbehoeften. De aanwezigheid van een werkplaats en de mogelijkheid om meubilair te onderhandelen, verhogen de praktische waarde. De aanvraag voor AFO suggereert een doorlopend proces om de juridische status te finaliseren, wat een specifieke overweging vormt voor potentiële kopers.
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (285 m), apotheek (176 m) en een ziekenhuis (576 m). Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en bereikbaarheid van essentiële diensten. De locatie landinwaarts biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden, met een landschap van glooiende heuvels. De nabijheid van kleine dorpen zoals Taberno (10 minuten rijden) en de stad Huércal-Overa zelf (15 minuten rijden) zorgt voor sociale interactie en toegang tot lokale markten en culturele evenementen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Almería is beperkt (hemelsbreed 999 km), wat suggereert dat internationale reizen minder frequent zullen zijn of via andere luchthavens georganiseerd worden.
Dit project is gelegen in de provincie Almería, in het binnenland nabij de stad Huércal-Overa. De kaart toont de landelijke omgeving, met de stedelijke kern van Huércal-Overa op korte afstand. De ligging benadrukt de combinatie van rust en toegankelijkheid tot voorzieningen, met de Middellandse Zee en diverse kustplaatsen op een middelgrote afstand.
Huércal-Overa, in de provincie Almería, is gelegen in een regio die bekend staat om zijn landbouw en een groeiend toerisme, mede dankzij de nabijheid van de kust. De stad zelf fungeert als een lokaal centrum met een reeks voorzieningen. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de grotere kuststeden zoals Almería of Murcia, biedt een rustiger alternatief. Het project bevindt zich tussen de kust en meer bergachtige gebieden, wat een gevarieerd landschap creëert. De bereikbaarheid via regionale wegen verbindt Huércal-Overa met omliggende dorpen en steden, waardoor het een strategische, doch afgelegen, positie inneemt.
De bereikbaarheid van deze Cortijo wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt is 285 meter, de apotheek 176 meter en het ziekenhuis 576 meter, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. Voor recreatieve doeleinden zijn er golfbanen op 18 km (Desert Springs Golf Club) en 20 km (Aguilón Golf). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, bevinden zich op 21 km afstand. Hoewel een auto handig is voor bredere exploratie, maken de korte afstanden tot essentiële diensten het leven zonder constante mobiliteit mogelijk voor dagelijkse behoeften. De afstand tot de luchthaven van Almería (999 km hemelsbreed) is aanzienlijk, wat de keuze voor dit gebied kan beïnvloeden voor regelmatige internationale reizigers.
De locatie in Huércal-Overa, Almería, bevindt zich in een semi-aride klimaatzone, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië. Dit klimaat biedt een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, met warme zomers en milde winters. De nabijheid van de kust zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen, hoewel de zomermaanden intens warm kunnen zijn. Het landinwaarts gelegen perceel, met een oppervlakte van 3056 m², biedt ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De hoogte en de helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de omgeving wordt beschreven als glooiend. Het ontbreken van directe kustinvloeden suggereert een grotere temperatuurschommeling tussen dag en nacht en tussen seizoenen in vergelijking met kustlocaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom deze Cortijo zijn divers. Hoewel de woning niet aan de kust ligt, bevinden diverse stranden zich op rijafstand: Cala La Invencible op 21 km, Cala Mal Paso op 22 km en Cala de los Dolores op 22 km. Deze bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er twee banen binnen bereik: Desert Springs Golf Club op 18 km en Aguilón Golf op 20 km afstand. De woning zelf beschikt over een privézwembad en jacuzzi, wat bijdraagt aan het ontspanningsaanbod ter plaatse. De omringende natuur met glooiende heuvels nodigt uit tot wandelen en verkennen van het landschap.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa, in de provincie Almería, is gelegen in een regio die bekend staat om zijn landbouw en een groeiend toerisme, mede dankzij de nabijheid van de kust. De stad zelf fungeert als een lokaal centrum met een reeks voorzieningen. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de grotere kuststeden zoals Almería of Murcia, biedt een rustiger alternatief. Het project bevindt zich tussen de kust en meer bergachtige gebieden, wat een gevarieerd landschap creëert. De bereikbaarheid via regionale wegen verbindt Huércal-Overa met omliggende dorpen en steden, waardoor het een strategische, doch afgelegen, positie inneemt.
Ref: VL336514
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
