यह प्रॉपर्टी हुएरकल-ओवेरा, अलमेरिया में स्थित एक स्वतंत्र कोर्टिहो (पारंपरिक फार्महाउस) है। यह 233 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 3056 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 6 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और बिक्री के लिए तैयार है, जो ग्रामीण परिवेश में एक बहुमुखी पारिवारिक घर या जीवन शैली व्यवसाय की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है।
अलमेरिया प्रांत में हुएरकल-ओवेरा जैसे आंतरिक क्षेत्रों में कोर्टिहो का बाजार तट के पास के गुणों से काफी अलग है। तट पर, संपत्तियों में अक्सर समुद्र के नज़ारे और तत्काल समुद्र तट तक पहुँच होती है, जो एक अलग जीवन शैली को आकर्षित करती है। ये गुण आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं और मुख्य रूप से अवकाश या स्थायी निवास के रूप में मांग में होते हैं। इसके विपरीत, हुएरकल-ओवेरा में स्थित यह कोर्टिहो ग्रामीण शांति, बड़े भूखंड और अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। जबकि तट पर संपत्तियाँ अक्सर अधिक आधुनिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, इस तरह के कोर्टिहो ऐतिहासिक वास्तुकला और विशाल बाहरी स्थानों को बनाए रखते हैं। कीमत के लिहाज से, यह संपत्ति तट पर समान आकार के कई घरों की तुलना में अधिक किफ़ायती हो सकती है, जो इसे बड़ी जगह चाहने वाले या अधिक पारंपरिक सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो कार पर निर्भर रहने को तैयार हैं और शोरगुल वाले पर्यटक क्षेत्रों से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कोर्टिहो हुएरकल-ओवेरा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान ग्रामीण शांति को शहरी पहुँच के साथ जोड़ता है, जो रहने के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े परिवार के आवास, अतिथि होस्टिंग, या संभावित किराये की आय उत्पन्न करने के लिए लचीले रहने की जगह की आवश्यकता है। इसकी दो स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
यह संपत्ति वर्तमान में निर्मित है और बिक्री के लिए तैयार है। AFO (अस्थायी आवास प्रमाण पत्र) के लिए आवेदन किया गया है, जिसके पूरा होने में लगभग एक वर्ष का समय लग सकता है। यह खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या अपनी इच्छानुसार प्रॉपर्टी को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो समुद्र तट के निकट या शहरी केंद्र में रहना चाहते हैं, क्योंकि यह तटरेखा से 20 किमी से अधिक दूर है। इसके अतिरिक्त, AFO की स्थिति के कारण, निर्माण के संबंध में कुछ नियामक प्रक्रियाएँ अभी भी लंबित हैं।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण स्पेन में एक शांत जीवन शैली की इच्छा रखते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। यदि आप एक घर की तलाश में हैं जिसे दो स्वतंत्र आवासों में विभाजित किया जा सके - शायद बहु-पीढ़ी के परिवार के लिए या अतिथि आवास और किराये की आय के लिए - तो यह लेआउट बहुत उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जिसे वे अपनी जीवन शैली की ज़रूरतों के अनुसार अनुकूलित कर सकें, जैसे कि इसे एक छोटे व्यवसाय या हॉबी फार्म के रूप में उपयोग करना। शांत परिवेश और हरे-भरे ग्रामीण दृश्यों का आनंद लेने वाले, लेकिन फिर भी स्थानीय दुकानों और सेवाओं से थोड़ी ही दूरी पर रहने वाले खरीदारों को यह स्थान आकर्षित करेगा।
वर्तमान विवरण से पता चलता है कि यह कोर्टिहो पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला को आधुनिक आराम के साथ मिश्रित करता है। इसमें एक लकड़ी का पेर्गोला, एक लॉग बर्नर, एक फीचर चिमनी, और डबल-ग्लेज्ड खिड़कियां (अनुमानित) जैसी विशेषताएं शामिल हो सकती हैं। ऊपरी स्तर पर तीन बेडरूम हैं, जिनमें एक मास्टर सुइट शामिल है। मुख्य रहने वाले क्षेत्र में वॉल्टेड छतें और उजागर लकड़ी के बीम हैं, जो एक देहाती आकर्षण जोड़ते हैं। संपत्ति को विकलांगों के लिए अनुकूल बनाया गया है, जो पहुंच पर ध्यान केंद्रित करता है। ए/सी (एयर कंडीशनिंग) के साथ क्लाइमेट कंट्रोल प्रदान किया जाता है। भूखंड पर एक निजी स्विमिंग पूल, जकूज़ी, और एक बड़ा कार्यशाला क्षेत्र है।
इस 6-बेडरूम, 4-बाथरूम वाले कोर्टिहो की कीमत €340,000 से शुरू होती है। संपत्ति 233 वर्ग मीटर की रहने की जगह और 3056 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ पूरी तरह से निर्मित है। यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, हालांकि AFO की स्थिति को अंतिम रूप देने में लगभग एक वर्ष लग सकता है। यह मूल्य प्रस्ताव, विशेष रूप से इसकी बहुमुखी प्रतिभा और ग्रामीण स्थान को देखते हुए, उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक अद्वितीय संपत्ति की तलाश में हैं।
यह कोर्टिहो एक ऐसी जगह प्रदान करता है जहाँ ग्रामीण जीवन का अनुभव शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (285 मीटर) और फार्मेसी (176 मीटर) जैसी सुविधाएँ दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। पास का बार और रेस्तरां (6 मिनट की ड्राइव) सामाजिक मेलजोल के अवसर प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी स्वयं एक बड़े भूखंड पर स्थित है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करती है। इसका डिज़ाइन, जिसमें दो स्वतंत्र इकाइयाँ शामिल हैं, इसे विभिन्न आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलनीय बनाता है, चाहे वह विस्तारित परिवार के लिए हो या आय उत्पन्न करने के लिए। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांत वातावरण में आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं।
हुएरकल-ओवेरा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित, यह कोर्टिहो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट केवल 285 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय बार और रेस्तरां भी केवल 6 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो सामाजिककरण और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। हालाँकि यह स्थान ग्रामीण है, यह पूरी तरह से अलग-थलग नहीं है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। एक कार होने से आसपास के क्षेत्र का और भी प्रभावी ढंग से पता लगाने में मदद मिलती है, लेकिन सभी आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह कोर्टिहो स्पेन के दक्षिण-पूर्व में, अलमेरिया प्रांत के ग्रामीण आंतरिक भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी शुष्क जलवायु, धूप वाले मौसम और विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें पहाड़ियाँ और कृषि योग्य भूमि शामिल हैं। इस मानचित्र पर परियोजना का स्थान एक शांत, देश का अनुभव दर्शाता है, जो आवश्यक स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर है।
हुएरकल-ओवेरा अलमेरिया प्रांत के उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो मुर्सिया क्षेत्र की सीमा के पास है। यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो इसे तटीय शहरों की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इसे अलमेरिया शहर (लगभग 100 किमी दक्षिण-पश्चिम) और अन्य प्रांतीय राजधानियों जैसे ग्रेनेडा (लगभग 200 किमी पश्चिम) के लिए एक आधार के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है, जबकि फिर भी अपनी ग्रामीण शांति बनाए रखता है।
यह प्रॉपर्टी हुएरकल-ओवेरा के शहरी क्षेत्र के पास स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट (285 मीटर) और फार्मेसी (176 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय बार और रेस्तरां 6 मिनट की ड्राइव पर हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, कैला ला इन्वेन्सिबल, 21 किमी दूर है, जो कार द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 18 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा अल्मेरिया (LEI) है, जो लगभग 95 किमी दूर है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ हो जाता है। EV चार्जिंग स्टेशन 13 किमी दूर है।
अलमेरिया प्रांत, जहाँ हुएरकल-ओवेरा स्थित है, अपने शुष्क और धूप वाले जलवायु के लिए जाना जाता है। यहाँ साल भर में औसतन 3000 घंटे से अधिक धूप रहती है, और तापमान आमतौर पर सुखद रहता है, खासकर वसंत और शरद ऋतु के महीनों के दौरान। ग्रीष्मकाल गर्म हो सकता है, लेकिन समुद्र से निकटता और भूमि की ऊंचाई कुछ हद तक तापमान को नियंत्रित करने में मदद कर सकती है। आसपास का ग्रामीण इलाका लुढ़कती पहाड़ियों और देहाती परिदृश्यों की विशेषता है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी कम वर्षा और शुष्क जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाले मौसम को पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि यह संपत्ति तट से कुछ दूरी पर स्थित है, फिर भी स्पेन के कोस्टा डे अलमेरिया के कुछ सुंदर समुद्र तटों तक पहुँचा जा सकता है। कैला ला इन्वेन्सिबल 21 किमी दूर है, जो शांत जल और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। कैला माल पासो और कैला डी लॉस डोलोरेस भी लगभग 22 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 18 किमी दूर है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला गोल्फिंग अनुभव प्रदान करता है। पास में अन्य खेल और मनोरंजक गतिविधियाँ भी उपलब्ध हो सकती हैं, जो इस क्षेत्र की पेशकश को बढ़ाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
हुएरकल-ओवेरा अलमेरिया प्रांत के उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो मुर्सिया क्षेत्र की सीमा के पास है। यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो इसे तटीय शहरों की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इसे अलमेरिया शहर (लगभग 100 किमी दक्षिण-पश्चिम) और अन्य प्रांतीय राजधानियों जैसे ग्रेनेडा (लगभग 200 किमी पश्चिम) के लिए एक आधार के रूप में कार्य करने की अनुमति देता है, जबकि फिर भी अपनी ग्रामीण शांति बनाए रखता है।
Ref: VL336514
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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