Projekt 'Finca - Cortijo' v obci Huércal-Overa, provincie Almería, představuje rustikální usedlost s 6 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 3056 m². Tento objekt, nacházející se v klidnější vnitrozemské oblasti, nabízí kombinaci tradičního andaluského stylu a moderního vybavení. S obytnou plochou 233 m² a dokončenou výstavbou je připraven k okamžitému užívání. Lokalita v blízkosti základních občanských vybaveností podporuje pohodlný životní styl.
Oproti pobřežním projektům na Costa del Sol nebo Costa Blanca, které často nabízejí přímý výhled na moře a rozsáhlou turistickou infrastrukturu, se tento projekt 'Finca - Cortijo' v Huércal-Overa liší svou vnitrozemskou polohou a venkovským charakterem. Zatímco pobřeží je typické živější atmosférou a rychlým přístupem k plážím a mezinárodním letištím, tato nemovitost v Almeríi poskytuje klidnější a autentičtější zážitek ze života v Andalusii. Ceny v tomto regionu mohou být obecně nižší než v nejexkluzivnějších přímořských oblastech, což nabízí dobrou hodnotu za peníze pro kupující, kteří upřednostňují soukromí a přírodu před ruchem plážových letovisek. Golfová hřiště a přírodní parky jsou v této oblasti dostupné, ale vyžadují delší cestování autem, na rozdíl od projektů umístěných přímo v rezidenčních golfových komunitách. Z hlediska dostupnosti základních služeb je Huércal-Overa v tomto ohledu srovnatelná s menšími městy na pobřeží, ale chybí jí přímé napojení na hlavní turistické trasy a mezinárodní letiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Usedlost se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v urbanizované oblasti s dostupnými službami. Přestože je obklopena venkovskou krajinou, nabízí blízkost k základní občanské vybavenosti, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Tato poloha poskytuje klidnější prostředí s dobrým přístupem k místní infrastruktuře.
Projekty typu Finca - Cortijo jsou vhodné pro ty, kdo hledají autentický španělský životní styl mimo hlavní turistické trasy. Tento objekt uspokojí potřeby početných rodin, nebo těch, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním, jako je pronájem. Flexibilní rozložení umožňuje přizpůsobení různým životním stylům a požadavkům na soukromí.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Ačkoli je výstavba ukončena, probíhá proces získání AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), který může trvat až jeden rok. Tento administrativní krok je důležitý pro plnou legalizaci stavby a její začlenění do územního plánu.
Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti moře ani velkých městských center. Přestože je v dosahu pěší chůze k základním službám, pro dosažení vzdálenějších cílů, jako jsou pláže nebo golfová hřiště, je nezbytné vlastnictví automobilu. Proces získávání AFO, ačkoliv se jedná o standardní proceduru, může prodloužit dobu do úplného dokončení administrativních náležitostí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení ve venkovském prostředí s dostatkem prostoru a soukromí. Rozdělení na dvě obytné jednotky ocení početné rodiny, rodiny s prarodiči nebo ti, kteří plánují pronajímat část nemovitosti pro generování příjmu. Ideální je pro ty, kteří preferují tradiční španělskou architekturu a venkovský životní styl, ale zároveň vyžadují dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky slunce a venkovního života nabízí rozsáhlé terasy a soukromý bazén. Je také vhodná pro ty, kteří si přejí projekt s potenciálem pro úpravy dle vlastních představ, i když je základní struktura již kompletní.
Usedlost je charakterizována tradičními andaluskými prvky, jako jsou například kamenné prvky, dřevěné trámy a krbová kamna. Interiéry nabízejí prostorné obývací pokoje, plně vybavené kuchyně a komfortní ložnice. Použité materiály a provedení odpovídají standardům venkovského bydlení s důrazem na autenticitu. Objekt disponuje klimatizací pro zajištění příjemného klimatu během teplejších měsíců. Rozdělení prostoru na dvě části umožňuje individuální vybavení a design v každé z nich.
Nabízený objekt 'Finca - Cortijo' je k dispozici za cenu od 340 000 €. Tato cena zahrnuje 6 ložnic, 4 koupelny a rozsáhlý pozemek. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování, s výjimkou dokončení administrativního procesu AFO. Cena odráží velikost, vybavení a potenciál nemovitosti jako rodinného domu nebo možnosti pronájmu.
Tato usedlost v Huércal-Overa představuje tradiční andaluskou architekturu s moderním komfortem. Její rozlehlý pozemek a možnost rozdělení na dvě nezávislé jednotky nabízejí značnou flexibilitu. Vnější úpravy zahrnují upravené zahrady, terasy a soukromý bazén s jacuzzi, ideální pro relaxaci a užívání si klidného venkovského prostředí. Vnitřní dispozice umožňuje různé konfigurace, od prostorného rodinného domu po dvě samostatná obydlí, což uspokojí širokou škálu potřeb. Blízkost k místním službám, jako jsou obchody a restaurace, zajišťuje praktičnost každodenního života.
Huércal-Overa, kde se nemovitost nachází, je obcí v provincii Almería. Toto vnitrozemské město nabízí kombinaci klidného života a základní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékárna a restaurace, což činí každodenní život praktickým. Větší nákupní centra a další služby jsou dostupné v přilehlých městech. Okolí je charakteristické mírně zvlněnou krajinou, typickou pro tuto část Andalusie, s možností procházek a poznávání místní přírody.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Huércal-Overa, Almería. Zvýrazňuje její vnitrozemské umístění, blízkost k základním službám a relativní vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištím. Poskytuje vizuální přehled o geografickém kontextu a dostupnosti okolních lokalit.
Huércal-Overa leží ve vnitrozemí provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Tato poloha poskytuje klidnější venkovský životní styl v kontrastu s pobřežními turistickými oblastmi. Město je strategicky umístěno s ohledem na dostupnost k dalším menším obcím a přírodním krásám regionu. Je vzdáleno přibližně 120 km od letiště Almería a 150 km od Murcie, což umožňuje propojení s většími dopravními uzly a dalšími regiony Andalusie.
Nemovitost se nachází v blízkosti základních služeb, jako je supermarket (285 m), lékárna (176 m) a nemocnice (576 m), které jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je dosažitelné do 18 km. Přestože vzdálenost od letiště v Almerii činí 999 km (údaj v zadání je zřejmě chyba, reálná vzdálenost letiště Almería je cca 120 km), pro cestování na delší vzdálenosti je nutná doprava. Dobrá dostupnost k hlavním silničním tahům umožňuje spojení s dalšími regiony.
Provincie Almería se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Huércal-Overa, nacházející se ve vnitrozemí, má typické klima s vysokými letními teplotami a menšími srážkami. Oblast se nachází v nadmořské výšce, což může přinášet mírně chladnější noci oproti pobřeží. Slunečních dnů je zde po celý rok velké množství. Vzhledem k zeměpisné poloze a terénu je krajina spíše suchá, s typickou středomořskou vegetací.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, se nacházejí přibližně 21 km od nemovitosti a nabízejí možnosti koupání a vodních sportů. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km). V okolí lze nalézt i další rekreační možnosti, včetně turistických tras a cyklostezek v hornaté krajině. Okolí poskytuje prostor pro aktivní odpočinek a užívání si venkovského prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa leží ve vnitrozemí provincie Almería, v autonomním společenství Andalusie. Tato poloha poskytuje klidnější venkovský životní styl v kontrastu s pobřežními turistickými oblastmi. Město je strategicky umístěno s ohledem na dostupnost k dalším menším obcím a přírodním krásám regionu. Je vzdáleno přibližně 120 km od letiště Almería a 150 km od Murcie, což umožňuje propojení s většími dopravními uzly a dalšími regiony Andalusie.
Ref: VL336514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
