Nekretnina u Huércal-Overa, Almería, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje prostranog obiteljskog doma ili potencijalnog poslovnog objekta u mirnom ruralnom okruženju. Ova rustikalna Finca, poznata kao Cortijo, raspolaže sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice, smještena na velikom zemljištu od 3056 m². S obzirom na svoju fleksibilnu strukturu, nekretnina može funkcionirati kao jedna velika rezidencija ili kao dvije odvojene stambene jedinice, pružajući iznimnu prilagodljivost za obiteljski život ili iznajmljivanje.
Usporedimo li ovu Finca-Cortijo u Huércal-Overa s drugim nekretninama u Almeríji, ističe se njena iznimna fleksibilnost rasporeda. Dok mnoge ruralne nekretnine nude sličnu prostranost i mir, mogućnost podjele na dvije neovisne jedinice rijetka je značajka koja povećava njenu tržišnu vrijednost i primjenjivost za različite kupce. U usporedbi s nekretninama bliže obali, ova lokacija nudi veći osjećaj privatnosti i autentičnog ruralnog života, ali zahtijeva nešto duži put do plaža i većih turističkih centara. Cijena od 340.000 € za nekretninu ove veličine i s ovim potencijalom čini je konkurentnom u usporedbi s obiteljskim vilama ili apartmanima u popularnijim obalnim odmaralištima, gdje se slična cijena često odnosi na manju kvadraturu i manje zemljište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Huércal-Overa, ova nekretnina nudi mir ruralnog života, ali s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Unatoč urbanom okruženju, nudi osjećaj privatnosti zahvaljujući smještaju na vlastitom zemljištu.
Ovaj Cortijo zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, fleksibilnošću rasporeda za proširene obitelji ili goste, te željom za životom u mirnom okruženju s vlastitim vanjskim prostorom i bazenom.
Nekretnina je u fazi izgradnje, s primijenjenim zahtjevom za AFO (Potvrda o uporabljivosti), čije se dovršenje očekuje unutar otprilike jedne godine. To znači da će kupci dobiti novu, useljivu nekretninu.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu mora ili velikih turističkih centara, a pristup zračnoj luci je udaljeniji. Također, dovršetak AFO procesa može potrajati do godinu dana.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostrano i fleksibilno životno rješenje, omogućujući suživot više generacija ili pružajući prostor za goste. Također je atraktivna za pojedince ili parove koji žele pokrenuti mali ugostiteljski ili turistički posao na selu, zahvaljujući mogućnosti podjele na dvije jedinice i velikom zemljištu. Osobe koje cijene mir, prirodu i privatnost, ali ne žele biti potpuno izolirane od urbanih sadržaja, pronaći će ovdje balans. Također, kupci koji traže investicijsku priliku s potencijalom za najam dobro će se snaći.
Cortijo je izgrađen s fokusom na tradicionalnu arhitekturu, ali s modernim dodacima. Unutrašnjost obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog plana s kuhinjom, kaminom i peći na drva, te odvojenu praonicu. Gornji kat sadrži tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Drugi dio kuće nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu, te glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, s dnevnim boravkom koji se otvara na terasu s pogledom na bazen. Posebnost su visoki stropovi s drvenim gredama. Materijali su odabrani s namjerom očuvanja rustikalnog šarma uz pružanje udobnosti.
Trenutna cijena nekretnine iznosi 340.000 €. Projekt je u fazi završetka izgradnje, a očekuje se da će AFO biti dovršen u roku od otprilike godinu dana. Dostupnost se odnosi na ovu pojedinačnu jedinicu. Detalji o namještaju koji se može pregovarati također su dostupni.
Ova Finca-Cortijo nudi izvanrednu prilagodljivost za različite životne stilove. S rasporedom koji omogućuje podjelu na dvije neovisne jedinice, idealna je za više generacija obitelji koje žele živjeti zajedno, ali zadržati privatnost, ili za one koji žele ostvariti prihod od najma dijela nekretnine. Okruženje nudi mir s pogledom na brežuljkasti krajolik, dok je pristup lokalnim sadržajima kao što su trgovine i bolnica na pješačkoj udaljenosti. Prostrano zemljište s bazenom i terasama pruža mogućnosti za opuštanje i vanjski život, dok radionica nudi prostor za hobije ili skladištenje.
Nalazi se u Huércal-Overa, Almería, naseljenom području koje nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti gradskih sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (176 m), supermarket (285 m) i bolnica (576 m), što osigurava svakodnevnu udobnost. Lokalni bar i restoran udaljeni su samo 6 minuta vožnje. Gradovi Taberno i Huércal-Overa dostupni su za 10-15 minuta vožnje, nudeći širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
Ova nekretnina smještena je u ruralnom dijelu pokrajine Almería, nudeći mir i prostranost. Iako nije na obali, nudi praktičnu blizinu lokalnih usluga i umjerenu udaljenost do plaža i golf terena.
Huércal-Overa se nalazi u pokrajini Almería, u južnoj Španjolskoj. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale. Ovo područje nudi spoj ruralnog načina života s pristupom osnovnim uslugama i blizinom manjih gradova kao što su Taberno i Huércal-Overa, pružajući uvid u tradicionalnu andaluzijsku kulturu.
Nekretnina je dobro povezana s lokalnim sadržajima. Plaže poput Cala La Invencible udaljene su oko 21 km. Golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf nalaze se na oko 18-20 km. Zračna luka Almería udaljena je znatno više, dok je najbliža EV-laad stanica udaljena 13 km. Infrastruktura uključuje priključak na električnu mrežu i mogućnost telefona i interneta.
Područje Almería poznato je po mediteranskoj klimi s dugim sunčanim razdobljima. Iako se nekretnina nalazi nešto dalje od obale, očekuje se obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskom životu i korištenju bazena. Blaga zima i vruća ljeta tipični su za ovu regiju. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose ugodnom okruženju s otvorenim pogledom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. Područje nudi i mogućnosti za golf s golf terenima Desert Springs i Aguilón na oko 18-20 km udaljenosti. Lokalne aktivnosti mogu uključivati šetnje prirodom i uživanje u mirnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nalazi u pokrajini Almería, u južnoj Španjolskoj. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale. Ovo područje nudi spoj ruralnog načina života s pristupom osnovnim uslugama i blizinom manjih gradova kao što su Taberno i Huércal-Overa, pružajući uvid u tradicionalnu andaluzijsku kulturu.
Ref: VL336514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
