Denna fastighet, en charmig Cortijo belägen i Huércal-Overa, Almería, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett mångsidigt hem. Med 6 sovrum och 4 badrum utspridda över 233 m² boyta på en tomt om 3056 m², är denna nybyggda fastighet redo att bebos. Fastighetens design möjliggör antingen ett rymligt enfamiljshus eller två separata bostäder, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller uthyrning. Denna plats kombinerar lantlig ro med bekvämligheten av närliggande bekvämligheter.
Jämfört med fastigheter längs den mer etablerade Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder denna Cortijo i Huércal-Overa en mer autentisk och prisvärd andalusisk landsbygdsupplevelse. Medan kustfastigheter ofta fokuserar på omedelbar närhet till stranden och ett livligt nöjesliv, betonar denna egendom lugn, utrymme och traditionell arkitektur. Prisnivån på 340 000 € för en 6-sovrums fastighet med en stor tomt är betydligt lägre än vad som typiskt återfinns i de mest populära kustdestinationerna. De befintliga bekvämligheterna i Huércal-Overa, såsom mataffär och sjukhus, ger en praktisk vardagsfunktionalitet som kan saknas i mer isolerade lantliga bostäder. Dock, avståndet till de stora internationella flygplatserna och de primära turiststråken är större, vilket gör den mindre lämplig för dem som prioriterar omedelbar anslutning till internationella resor eller en konstant ström av turistanpassade tjänster. Golfbanor och stränder finns tillgängliga, men kräver bil, vilket skiljer sig från många kustnära bostäder där dessa faciliteter kan vara inom gångavstånd. Denna fastighet tilltalar en köpare som värdesätter en lugnare livsstil, större privatliv och en koppling till det traditionella spanska livet, snarare än den mer kosmopolitiska och turistorienterade miljön vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett landligt område i Huércal-Overa, Almería, med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som det ger enkel tillgång till lokala tjänster. Denna placering lämpar sig för dem som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter. Närheten till stränder och golfbanor bidrar till livsstilsmöjligheterna.
Med sina 6 sovrum och 4 badrum är denna fastighet anpassningsbar för olika boendebehov. Den kan fungera som ett stort familjehem, uppdelat för att ge självständighet åt utökade familjemedlemmar, eller som en bas för att generera hyresintäkter. Den generösa boytan och flexibla planlösningen tillgodoser behovet av både gemensamma utrymmen och privata zoner, vilket stödjer en mångsidig livsstil.
Byggnationen av denna Cortijo är slutförd och fastigheten är redo att bebos. Även om den är nybyggd, är dess design inspirerad av traditionell andalusisk arkitektur. En AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) har sökts, vilket är en typ av tillstånd för byggnader som ligger utanför den gällande stadsplaneringen, en process som kan ta upp till ett år att slutföra. Detta indikerar att fastigheten är i en juridisk process för att formalisera dess status.
Denna fastighet erbjuder inte omedelbar tillgång till en fullt utvecklad turistdestination eller en livlig stadskärna. Dess landliga läge innebär att vissa fritidsaktiviteter och bekvämligheter kan kräva bil för att nås. Även om en AFO har sökts, är den pågående processen en faktor att beakta. Den avskilda karaktären, som ger lugn, kan också innebära en viss brist på spontanitet jämfört med boende i tätbebyggda områden.
Denna fastighet kan passa för köpare som söker en rymlig bostad med flexibla utrymmeslösningar. Familjer som behöver plats för flera generationer, där äldre föräldrar eller utflugna barn kan bo i en separat, men ändå integrerad, del av huset, kommer att finna layouten fördelaktig. Även för individer eller par som planerar att starta en mindre verksamhet, såsom Bed & Breakfast eller uthyrning av semesterbostäder, erbjuder fastigheten en utmärkt grund. Den som värderar lugn och ro, och önskar en miljö bortom stadens omedelbara närhet, men ändå vill ha tillgång till grundläggande bekvämligheter som mataffär och sjukvård, kommer att trivas här. Personer som uppskattar utomhusliv, med en privat pool och trädgård, samt möjligheten att njuta av det spanska klimatet, kommer att finna denna Cortijo tilltalande. Slutligen, för dem som är medvetna om den pågående AFO-processen och förstår dess innebörd, utgör fastigheten en chans att förvärva ett unikt boende med potential.
Denna Cortijo karaktäriseras av en kombination av traditionell andalusisk arkitektur och moderna bekvämligheter. Fastigheten har genomgått en nybyggnation, vilket garanterar moderna byggstandarder och material. Detaljer som synliga träbjälkar i taket och en traditionell innergård ger karaktär. Den öppna planlösningen i vardagsrum och kök skapar ett ljust och inbjudande utrymme, kompletterat med en vedspis för extra mysfaktor. Sovrummen är generöst tilltagna, och huvudsovrummen inkluderar egna badrum. Köken är fullt utrustade, och badrummen erbjuder moderna sanitetslösningar. Utomhusytorna inkluderar terrasser med pergola för skugga, en privat pool och jacuzzi, samt en verkstad. Fastigheten är även utrustad med luftkonditionering för komfort året runt. Materialvalen och designen strävar efter att bevara den rustika charmen samtidigt som funktionalitet och komfort prioriteras.
Fastigheten, en 6-sovrums Cortijo, är tillgänglig för försäljning till ett pris från 340 000 €. Denna prisnivå återspeglar fastighetens storlek, tomtareal och den unika karaktären som en traditionell spansk lantgård. Med en boyta på 233 m² och en tomt på 3056 m², erbjuder den en betydande mängd utrymme och potential. Fastigheten är redan färdigbyggd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetiden för nybyggnation. Priset inkluderar en privat pool och har potential för ytterligare utveckling eller anpassning baserat på köparens önskemål. Möjligheten att dela fastigheten i två separata bostäder kan också bidra till dess ekonomiska attraktivitet, antingen genom att minska levnadskostnaderna eller genom att generera hyresintäkter.
Denna Cortijo i Huércal-Overa representerar en livsstil som kombinerar landsbygdens lugn med praktisk tillgänglighet till samhällsservice. Fastigheten är utformad för att kunna delas upp, vilket ger potential för att bo två separata hushåll under samma tak, eller att använda en del för gäster eller uthyrning. Denna flexibilitet gör den till en attraktiv bas för en månggenerationell familj eller för dem som önskar en inkomstkälla från sin bostad. Omgivningen erbjuder en avkopplande atmosfär, bort från stadens brus, men ändå med nödvändiga faciliteter som apotek och mataffär inom räckhåll. Det privata poolområdet och de omgivande trädgårdarna inbjuder till avkoppling och socialt umgänge utomhus, med vackra vyer över det böljande landskapet. Denna miljö passar dem som uppskattar utrymme, privatliv och en mer traditionell spansk boendeupplevelse.
Att bo i Huércal-Overa, Almería, erbjuder en livsstil som balanserar lugnet i en lantlig miljö med bekvämligheten av närliggande samhällsfunktioner. Fastigheten ligger i ett område som kännetecknas av sitt landliga läge, men ändå nära till lokala bekvämligheter. En mataffär ligger endast 285 meter bort och ett apotek 176 meter, vilket möjliggör smidiga vardagssysslor utan behov av bil för dessa ärenden. Ett sjukhus finns på 576 meters avstånd, vilket ger trygghet. Området är utformat för att ge en känsla av avskildhet, med begränsad trafik, vilket bidrar till en lugnare vardag. Denna miljö är väl lämpad för dem som söker en mer avslappnad livstakt, där man kan njuta av det spanska klimatet och den omgivande naturen. Samtidigt gör närheten till större vägar det möjligt att nå andra städer och regioner för ett bredare utbud av aktiviteter och tjänster.
Denna karta visar placeringen av Huércal-Overa i provinsen Almería, Andalusien. Området är beläget i den nordöstra delen av provinsen, relativt nära gränsen till Murcia. Kartan illustrerar fastighetens inlandsläge, bort från den direkta kustlinjen, men inom en region som är känd för sitt soliga klimat och sitt varierande landskap, från jordbruksmark till bergiga områden.
Huércal-Overa är en kommun belägen i den norra delen av provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Staden ligger relativt nära gränsen till Murcia-regionen. Dess inlandsläge placerar den i ett område som är präglat av jordbruk och ett mer traditionellt spanskt landsbygdsliv, till skillnad från de mer turistintensiva kustorterna. Närmaste större stad är Huercal-Overa själv, som erbjuder ett utbud av tjänster och administration. Större kuststäder som Mojácar och Vera ligger en bit bort, liksom Almería stad söderut. Läget är strategiskt för dem som vill utforska inlandet i Andalusien, men också ha relativt enkel tillgång till Medelhavskusten.
Denna fastighet i Huércal-Overa erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och tillgänglighet till viktiga funktioner. Stränder som Cala La Invencible ligger cirka 21 km bort, medan golfbanor som Desert Springs Golf Club är tillgängliga inom 18 km. För dagliga behov finns en mataffär endast 285 meter bort och ett apotek 176 meter. Ett sjukhus ligger 576 meter från fastigheten. Den huvudsakliga kommunikationsleden är en bil, även om vissa ärenden kan hanteras till fots. Den närmaste större staden, Huercal-Overa, ligger cirka 15 minuters bilresa bort. Luftkonditionering finns installerad för att hantera det varma klimatet, och möjligheter för telefon och internet är tillgängliga. En laddstation för elfordon finns 13 km bort.
Regionen Almería, där Huércal-Overa ligger, är känd för sitt torra och soliga klimat. Området njuter av ett stort antal soltimmar under större delen av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan dagligen. Vintrarna är milda, medan somrarna kan bli varma, vilket gör luftkonditionering till en värdefull bekvämlighet. Fastighetens läge på landet, omgivet av böljande kullar, ger en känsla av närhet till naturen. Höjdskillnaderna i området är måttliga, vilket skapar ett landskap som är behagligt att utforska. Havsbrisen från Medelhavet, även om det är en bit bort, kan bidra till att mildra de högsta sommartemperaturerna. Klimatet gynnar odling av olika grödor och bidrar till en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger i ett inlandsläge, vilket innebär att närmaste stränder kräver en kortare bilresa. Cala La Invencible och Cala Mal Paso, båda populära badplatser, ligger cirka 21-22 km bort. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf inom 18-20 km, vilket erbjuder möjligheter till spel i natursköna omgivningar. Fastigheten har en egen privat pool och jacuzzi, vilket ger avkoppling och rekreation direkt på plats. Den omgivande naturen och det gynnsamma klimatet inbjuder till aktiviteter som vandring eller cykling i det böljande landskapet. Tillgången till sportfaciliteter och naturupplevelser är god, men kräver oftast transportmedel.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa är en kommun belägen i den norra delen av provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Staden ligger relativt nära gränsen till Murcia-regionen. Dess inlandsläge placerar den i ett område som är präglat av jordbruk och ett mer traditionellt spanskt landsbygdsliv, till skillnad från de mer turistintensiva kustorterna. Närmaste större stad är Huercal-Overa själv, som erbjuder ett utbud av tjänster och administration. Större kuststäder som Mojácar och Vera ligger en bit bort, liksom Almería stad söderut. Läget är strategiskt för dem som vill utforska inlandet i Andalusien, men också ha relativt enkel tillgång till Medelhavskusten.
Ref: VL336514
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
