Dette landlige herskapshuset, en tradisjonell cortijo, ligger i Huércal-Overa, Almería. Med et boareal på 233 m² fordelt over to plan og en stor tomt på 3056 m², tilbyr eiendommen en unik mulighet for et variert boligliv. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer landlig ro med tilgang til lokale fasiliteter.
I regionen Almería tilbyr eiendommer som denne, en unik mulighet til å oppleve et mer tradisjonelt andalusisk liv sammenlignet med de mer utbygde kystområdene. Mens kystnære prosjekter ofte fokuserer på moderne leilighetskomplekser med havutsikt, representerer denne cortijoen en type eiendom som verdsetter rom, privatliv og en autentisk landlig atmosfære. Prisnivået for en slik eiendom, som starter på €340 000, er konkurransedyktig når man tar hensyn til størrelsen på både bolig og tomt, samt det faktum at den er ferdigstilt. Til sammenligning kan mindre leiligheter eller rekkehus nærmere kysten ha lignende eller høyere priser, men med mindre privat uteplass og en mer typisk feriebolig-følelse. Mangelen på direkte tilgang til stranden fra tomten, og avstanden til større flyplasser, differensierer den fra mer turistorienterte destinasjoner. Imidlertid kompenseres dette av nærheten til lokale tjenester og et roligere tempo, noe som appellerer til en spesifikk kjøpergruppe som søker en mer permanent eller autentisk boligopplevelse i Spania. Den pågående AFO-prosessen er en viktig faktor som må tas i betraktning ved sammenligning med andre tilgjengelige eiendommer i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cortijoen er plassert i et urbant landskapsområde med fasiliteter innen rekkevidde. Til tross for den rolige beliggenheten, er viktige tjenester som apotek og sykehus i nærheten. Nærheten til lokale spisesteder og en kort kjøretur til nærliggende byer som Huercal-Overa, gir en balansert livsstil.
Med seks soverom og fire bad er eiendommen svært fleksibel. Den kan tjene som en stor enebolig, et hjem for storfamilien, eller deles inn i to separate boenheter for utleiepotensial eller gjester. Dette imøtekommer et bredt spekter av boligbehov.
Eiendommen er ferdigstilt (gereed), noe som innebærer at bygging og eventuelle renoveringer er fullført. Det foreligger en søknad om AFO (Assimilado de Fuera de Ordenación), som forventes fullført innen ett år. Dette sikrer eiendommens juridiske status.
Eiendommen er ikke en nybyggutvikling i tradisjonell forstand, da den er ferdigstilt. Den ligger landlig, noe som betyr at den ikke tilbyr umiddelbar nærhet til store bysentra eller en internasjonal flyplass. Bil er anbefalt for full tilgang til alle fasiliteter.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en kombinasjon av landlig livsstil og tilgjengelighet til fasiliteter. Den er ideell for storfamilier som trenger separate boenheter, eller for investorer som ser potensial i utleie. Familier som verdsetter privatliv og ro, men som også har behov for nærhet til helsetjenester og dagligvarebutikker, vil finne dette attraktivt. Personer som drømmer om et liv med mer plass, egen hage og et privat svømmebasseng, vil også trives her. Eiendommen er også egnet for de som ønsker et prosjekt som kan tilpasses for å generere ekstra inntekt, for eksempel gjennom korttids- eller langtidsleie. Den ferdigstilte tilstanden og den pågående juridiske avklaringen med AFO gjør den aktuell for kjøpere som ønsker en relativt rask og trygg transaksjon.
Cortijoen er oppført med tradisjonelle materialer som reflekterer andalusisk arkitektur, men er oppgradert for moderne komfort. Den har et funksjonelt kjøkken med god lagringsplass, og et eget vaskerom. Eiendommen har luftkondisjonering for temperaturregulering. En spesiell egenskap er de synlige takbjelkene og den åpne stuen med peis i den ene boenheten, som gir karakter og atmosfære. Den andre boenheten har et moderne kjøkken som åpner mot en romslig stue med høyt tak. Store vinduer og terrassedører slipper inn naturlig lys og gir utsikt mot bassengområdet og det omkringliggende landskapet. Badene er utstyrt med dusj og/eller badekar. Eiendommen har tilkobling til strøm og vann. Muligheter for telefon og internett er tilgjengelig. Møblene kan forhandles, noe som gir fleksibilitet for den nye eieren.
Eiendommens pris starter på €340 000. Med seks soverom og et generøst boareal på 233 m², representerer dette en betydelig eiendom i regionen. Tomtestørrelsen på 3056 m² gir rom for utendørsaktiviteter og privatliv. Eiendommen er ferdigstilt, noe som reduserer ventetiden for overtakelse. Den fleksible planløsningen, som tillater deling i to enheter, kan påvirke fremtidig verdi eller leieinntekter. Den pågående AFO-prosessen er en viktig faktor for eiendommens juridiske status.
Dette er et sted for de som søker en rolig livsstil omgitt av natur, men likevel nær lokale fasiliteter. Eiendommen, en tradisjonell andalusisk cortijo, er renovert og tilrettelagt for å fungere som enten en stor familiebolig eller som to separate enheter. Den sentrale plasseringen i et landlig, men befolket område, gir en følelse av tilhørighet uten å ofre privatliv. Morgenene kan tilbringes med utsikt over det bølgende landskapet fra en av de mange terrassene, mens kveldene kan nytes ved det private bassenget. Tilstedeværelsen av et nærliggende sykehus og apotek gir trygghet, mens de lokale restaurantene tilbyr en smak av det andalusiske kjøkkenet. Dette er et hjem som muliggjør en tilbaketrukket livsstil, men som også gir enkel tilgang til det daglige livets nødvendigheter.
Beliggenheten i Huércal-Overa, Almería, tilbyr en autentisk spansk landlig opplevelse. Området er preget av et rolig tempo og et fellesskap hvor lokale tradisjoner fortsatt står sterkt. Nærheten til fasiliteter som en supermarked (285 m), apotek (176 m) og et sykehus (576 m) sikrer at hverdagen fungerer smidig. Den lokale baren og restauranten er bare en kort kjøretur unna, og gir muligheter for sosialisering og kulinariske opplevelser. Selv om eiendommen ligger landlig, er den ikke isolert. Tilgang til veier gir mulighet for utflukter til nærliggende kystbyer eller innlandslandsbyer. Området er kjent for sitt milde, solrike klima året rundt, noe som inviterer til utendørsaktiviteter og en avslappet livsstil.
Denne eiendommen er lokalisert i Huércal-Overa, en kommune i Almería-provinsen, Andalusia. Kartet illustrerer dens posisjon i et landlig, men tilgjengelig område, med nærhet til kysten og flere interessante byer.
Huércal-Overa er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger i den nordøstlige delen av provinsen, nær grensen til Murcia. Regionen er preget av et variert landskap, fra kystlinjer til fjellområder. Eiendommen befinner seg i et landlig område med kort avstand til byens fasiliteter. Nærheten til kysten og etablerte golfbaner gjør den attraktiv for både fastboende og ferierende. Sammenlignet med kystbyene, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk og rolig spansk livsstil, samtidig som man har relativt enkel tilgang til større sentre som Murcia og Almería.
Eiendommen er strategisk plassert med tanke på viktige fasiliteter. Supermarkedet er kun 285 meter unna, og apoteket ligger 176 meter unna, noe som gir enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Et sykehus er også i umiddelbar nærhet (576 meter). Kysten med strender som Cala La Invencible er omtrent 21 kilometer unna, og tilbyr muligheter for sol og bad. For golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club 18 kilometer unna, og Aguilón Golf 20 kilometer unna. Nærmeste EV-ladestasjon er 13 kilometer unna. Den nærmeste større byen, Huercal-Overa, ligger en kort kjøretur unna, og tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Til tross for landlig beliggenhet, er infrastrukturen god.
Regionen Almería er kjent for sitt tørre middelhavsklima med et eksepsjonelt antall soltimer gjennom året, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen kan strekke seg over mange måneder takket være det varme været. Eiendommen ligger i et kupert landskap med utsikt over bølgende åser, noe som gir et naturskjønt panorama. Den generelle temperaturen er mild, med varme somre og milde vintre. Nærheten til kysten påvirker også klimaet, og gir en bris på varme dager. Det er god tilgang til naturskjønne turstier og muligheter for å utforske det lokale landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig, er tilgangen til kysten og fritidsaktiviteter god. De nærmeste strendene, som Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores, ligger omtrent 21-22 kilometer unna, og tilbyr vakre kystlinjer. For golfspillere er det flere golfbaner i nærheten; Desert Springs Golf Club (18 km) og Aguilón Golf (20 km). Området innbyr til aktiviteter som fotturer i det omkringliggende landskapet og sykling. Den private bassengområdet på eiendommen gir også muligheter for rekreasjon og avslapning. Muligheten for å dra på utflukter til kysten for vannsport eller til fjells for fotturer, gir et bredt spekter av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er en kommune i provinsen Almería, Andalusia. Den ligger i den nordøstlige delen av provinsen, nær grensen til Murcia. Regionen er preget av et variert landskap, fra kystlinjer til fjellområder. Eiendommen befinner seg i et landlig område med kort avstand til byens fasiliteter. Nærheten til kysten og etablerte golfbaner gjør den attraktiv for både fastboende og ferierende. Sammenlignet med kystbyene, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk og rolig spansk livsstil, samtidig som man har relativt enkel tilgang til større sentre som Murcia og Almería.
Ref: VL336514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
