Proiectul imobiliar din Huércal-Overa, Almería, este o Finca - Cortijo cu 6 dormitoare și 4 băi, oferind un spațiu de locuit generos de 233 m² pe un teren de 3056 m². Proprietatea este gata de mutare și se distinge prin potențialul său de a funcționa ca o reședință unifamilială sau ca două unități locative independente. Situată într-un cadru rural, dar cu acces la facilități locale, aceasta combină liniștea naturii cu comoditățile urbane.
În comparație cu proiectele de pe coasta Almería, acest Cortijo din Huércal-Overa oferă o experiență distinctă, axată pe liniștea rurală, dar cu acces la servicii. Zonele de coastă, precum Mojácar sau Vera, sunt mai orientate spre turism și activități de plajă, cu o densitate mai mare a proprietăților rezidențiale și de vacanță. Prețurile în aceste zone de coastă pot varia considerabil, în funcție de proximitatea față de mare și de facilitățile turistice. Acest Cortijo, deși la o distanță de 21 km de coastă, prezintă un raport suprafață/preț atractiv, oferind un teren generos și spațiu interior extins, ideal pentru cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță mai retrasă. Proiectele din interiorul regiunii Almería, în special cele rurale, tind să ofere un cost de viață mai redus și un ritm de viață mai calm, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral. În plus, caracterul tradițional al unei Finca - Cortijo adaugă valoare pentru cei interesați de autenticitatea arhitecturală andaluză, un aspect mai puțin prezent în dezvoltările moderne de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cortijo-ul este amplasat într-un mediu rural, în apropierea centrului urban Huércal-Overa, oferind un echilibru între viața la țară și accesul facil la servicii. Poziționarea sa permite bucuria de peisaje deschise, fără a sacrifica proximitatea față de facilitățile esențiale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută flexibilitate. Poate fi adaptată pentru familii extinse, pentru a găzdui oaspeți sau pentru a genera venituri suplimentare prin închiriere, datorită împărțirii spațiului în două unități funcționale distincte.
Proprietatea este deja construită și gata de ocupare. Procesul de obținere a AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) este în curs și se estimează că va dura aproximativ un an pentru finalizare, un aspect important pentru conformitatea legală a construcțiilor mai vechi.
Proiectul nu oferă facilități precum un teren de golf la proprietate sau plaje cu acces imediat. De asemenea, rețeaua de transport public spre destinații îndepărtate este limitată, iar climatizarea centralizată nu este specificată, deși există aer condiționat în anumite zone.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință cu multiple posibilități de utilizare. Se potrivește familiilor extinse sau grupurilor care doresc să locuiască împreună, dar să păstreze independența, datorită designului său modular. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei interesați să obțină venituri suplimentare prin închirierea uneia dintre cele două unități locative. Cei care apreciază liniștea mediului rural, dar doresc acces facil la servicii precum magazine, spitale și restaurante, vor găsi în această proprietate un echilibru optim. De asemenea, este potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă, având facilități adaptate.
Cortijo-ul prezintă finisaje și caracteristici specifice arhitecturii tradiționale spaniole, combinate cu elemente moderne. Spațiul interior dispune de zone de zi luminoase, bucătării echipate, șeminee și pardoseli, posibil din gresie sau teracotă, specifice regiunii. Dormitoarele sunt spațioase, unele cu baie proprie. Elementele arhitecturale precum tavanul cu grinzi expuse și curtea interioară de tip andaluz adaugă un farmec autentic. Facilitățile includ aer condiționat pentru confort termic și posibilitatea conectării la rețelele de telefonie și internet. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la construcție sau finisaje nu sunt exhaustive, mențiunea AFO în curs sugerează o proprietate care respectă normele, fiind adaptată pentru a oferi un standard de locuit confortabil.
Proprietatea, un Cortijo cu 6 dormitoare, este disponibilă la prețul de 340.000 €. Această ofertă include o suprafață construită de 233 m² pe un teren de 3056 m². Fiind o proprietate existentă și gata de mutare, prețul reflectă dimensiunea generoasă, numărul mare de camere și facilitățile oferite, precum piscina privată și terasele. Posibilitatea de a o utiliza ca două locuințe separate poate influența valoarea potențială de piață, fie pentru uz personal, fie pentru închiriere.
Această proprietate tip Finca - Cortijo, situată în Huércal-Overa, Almería, oferă un stil de viață echilibrat între mediul rural și accesul la viața urbană. Cu o suprafață utilă de 233 m² pe un teren de 3056 m², proprietatea poate fi configurată ca o locuință unifamilială spațioasă sau împărțită în două unități distincte, oferind flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau investiții. Amplasarea sa asigură liniște, fiind situată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, dar și la o distanță rezonabilă de plaje și terenuri de golf. Accesul se face printr-un drum privat, garantând intimitate, iar spațiul exterior este amenajat cu grădini, terase și o piscină privată, ideal pentru relaxare și contemplarea peisajului rural înconjurător.
Viața în Huércal-Overa oferă acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos, precum supermarketuri (285 m) și farmacii (176 m), precum și un spital (576 m). Mediul este predominant urban, dar proiectul beneficiază de poziționarea sa într-o zonă mai liniștită, cu acces privat. Proximitatea față de localități precum Taberno (10 minute cu mașina) și Huercal-Overa (15 minute) permite accesul la servicii suplimentare și la o viață socială activă. Deși este necesară o mașină pentru explorarea regiunii, facilitățile locale sunt suficient de accesibile pentru activitățile zilnice.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca - Cortijo în Huércal-Overa, Almería. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și spitalul, precum și distanța față de atracțiile regionale, inclusiv plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a stilului de viață.
Huércal-Overa, Almería, este situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Orașul se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane ale Andaluziei, precum Malaga sau Granada, dar este bine conectat la rețeaua de autostrăzi, facilitând accesul spre Murcia și alte zone din sud-estul Spaniei. Poziționarea sa interioră oferă un caracter distinct față de zonele de coastă populare, punând accent pe liniște și pe un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale andaluze.
Distanța față de aeroport este de 999 km, indicând o locație predominant rurală, departe de principalele hub-uri de transport aerian. Cele mai apropiate plaje, precum Cala La Invencible, sunt la aproximativ 21 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf se află la 18-20 km. Serviciile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri și farmacii la câteva sute de metri, iar spitalul la sub 600 m. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la o distanță considerabilă (13 km), sugerând o dependență sporită de vehiculele convenționale în zona imediată.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, fierbinți și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un sezon extins pentru activități în aer liber și la utilizarea piscinelor. Deși proiectul este situat în interior, la o distanță de 21-22 km de coastă, influența maritimă este încă prezentă, moderând temperaturile extreme. Amplasarea într-o zonă rurală, cu terenuri înconjurătoare, oferă un mediu natural propice relaxării, cu peisaje deschise și aer curat. Altitudinea și panta terenului din zonă nu sunt specificate, dar stilul Cortijo sugerează o adaptare la relieful local, adesea cu terase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajele mediteraneene, cum ar fi Cala La Invencible, la 21 km, oferă acces la activități de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, cluburile Desert Springs și Aguilón Golf sunt la 18-20 km. Facilitățile recreative la nivelul proprietății includ o piscină privată și o zonă de jacuzzi, completate de terase spațioase și grădini amenajate, ideale pentru relaxare. De asemenea, există o zonă de workshop la proprietate, ce poate fi utilizată pentru diverse hobby-uri.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa, Almería, este situat în provincia Almería, în regiunea Andaluzia. Orașul se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane ale Andaluziei, precum Malaga sau Granada, dar este bine conectat la rețeaua de autostrăzi, facilitând accesul spre Murcia și alte zone din sud-estul Spaniei. Poziționarea sa interioră oferă un caracter distinct față de zonele de coastă populare, punând accent pe liniște și pe un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale andaluze.
Ref: VL336514
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
