Huércal-Overa regione esama autonominė sodyba (Cortijo), siūlanti unikalų gyvenimo būdą. Ši didelė valda su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, esanti 233 m² ploto, suteikia lankstumo tiek gyvenimui, tiek verslo veiklai. Su 3056 m² sklypu, privačiu baseinu ir ramiu kraštovaizdžiu, ši sodyba yra atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau netoli pagrindinių patogumų.
Huércal-Overa regione, Almerijos provincijoje, autonominės sodybos (Cortijo) pasiūla yra specifinė. Šis nekilnojamasis turtas išsiskiria savo dydžiu ir lankstumu, siūlydamas galimybę gyventi kaip viename dideliame būste arba kaip dviejuose atskiruose vienetuose. Palyginus su pakrantės nekilnojamojo turto pasiūla, esančia arčiau Almerijos ar Mursijos, šis objektas siūlo didesnį privatumą ir ramesnį gyvenimo būdą, tačiau reikalauja didesnio atstumo iki pagrindinių oro uostų ir didesnių kurortų. Kaimo sodybos Almerijos gilumoje dažnai pasižymi dideliais sklypais ir tradicine architektūra, tačiau retas pasiūlo tokį lankstų išplanavimą ir tokią gerą paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis, kaip šis objektas. Golfo aikštynų ir paplūdimių artumas yra panašus į kitus regiono objektus, tačiau ši sodyba labiau orientuota į ramesnį, gamtos apsuptą gyvenimą su galimybe plėtoti nuomos verslą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Huércal-Overa savivaldybėje, Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs ramioje, priemiesčio aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos pėsčiomis. Tai suteikia pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir patogumo.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka įvairius poreikius: nuo erdvių šeimos namų iki galimybės juos padalinti į du nepriklausomus būstus nuomos pajamoms ar kartu gyvenantiems giminaičiams. Jis tinkamas tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir galimybę formuoti savo gyvenimo būdą.
Sodyba yra visiškai baigta ir paruošta gyventi. AFO (Deklaracija apie statybos baigtumą ir teisėtumą) paraiška yra pateikta ir šiuo metu nagrinėjama, procesas gali užtrukti iki vienerių metų. Pastatas atitinka dabartinius statybos standartus.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar artimiausių paplūdimių. Nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, automobilis rekomenduojamas patogiam susisiekimui su tolimesnėmis vietovėmis ir patogumams. Tarptautinis oro uostas yra gana toli.
Ši sodyba idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su papildoma erdve svečiams ar pajamoms generuoti. Ji taip pat gali būti patraukli investicija ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu. Jei vertinate ramybę, privatumą ir galimybę gyventi gamtos apsuptyje, tačiau nenutolti nuo civilizacijos patogumų, ši vieta gali būti jums tinkama. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori sukurti poilsio oazę arba pritaikyti namus pagal specialius poreikius, pavyzdžiui, dalinai gyventi ir dalinai vykdyti veiklą.
Sodyba pasižymi apgalvotu dizainu ir kokybiška apdaila. Erdvūs kambariai, daugelis su nuosavais vonios kambariais, užtikrina komfortą. Yra atskira skalbimo patalpa ir didelis dirbtuvių plotas. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu malonią temperatūrą ištisus metus. Virtuvės ir svetainės erdvės sukurtos jaukiai ir funkcionaliai, kai kurios su židiniu ar medinėmis sijomis. Lauko erdvės apima terasas, pavėsinę, sodus, privatų baseiną ir sūkurinę vonią, taip pat stogo terasą su vaizdais. AFO paraiška rodo pastangas užtikrinti statybos teisėtumą ir standartus.
Sodybos kaina yra nuo 340 000 €. Ši kaina atspindi didelį miegamųjų ir vonios kambarių skaičių, platų sklypą ir privačias patalpas, tokias kaip baseinas ir sodai. Būstas yra visiškai parengtas gyventi. Nuo 233 m² gyvenamojo ploto ir 3056 m² sklypo, ši kaina siūlo vertę už didelį plotą ir galimybes pritaikyti erdves. Informacija apie baldų įsigijimą yra derinama atskirai.
Gyvenimas šioje sodyboje Huércal-Overa priemiesčio rajone reiškia mėgautis ramiu kraštovaizdžiu su patogumais po ranka. Vos kelios minutės kelio automobiliu iki artimiausio baro ir restorano, o didesni miestai, tokie kaip Huércal-Overa, yra pasiekiami greitai. Dienos ritmas gali būti lėtesnis, su galimybe mėgautis privačiu baseinu, sodu ir gamtos vaizdais. Galimybė padalinti būstą į dvi dalis suteikia papildomo lankstumo, leidžiančio pritaikyti erdvę šeimos poreikiams, svečiams ar nuomos galimybėms. Ši vieta siūlo ramybę, privatumą ir erdvę, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius.
Gyvenimas Huércal-Overa, Almerijoje, siūlo derinti kaimo ramybę su miesto patogumais. Artimiausi barai ir restoranai pasiekiami greitai, o didesnis Huércal-Overa miestas su parduotuvėmis ir paslaugomis yra netoliese. Aplinkinė gamta ir kalvos suteikia gražius vaizdus ir galimybes poilsiui. Nors sodyba yra atokiau nuo didelių miestų ir oro uosto, ji yra gerai susijusi su vietiniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti reikiamas paslaugas, tokias kaip vaistinė ir ligoninė, esančios gana arti. Tai vieta, kur galima mėgautis gamta ir privačiu gyvenimu, bet vis tiek turėti prieigą prie kasdienio gyvenimo patogumų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Huércal-Overa sodybos geografinė padėtis Almerijos provincijoje. Jis parodo artimiausius miestus, kelius ir svarbiausius geografinius taškus, suteikiant kontekstą apie regiono aplinką ir susisiekimą.
Huércal-Overa yra svarbus centras Almerijos provincijos šiaurės rytuose, esantis tarp pakrantės ir vidinių regionų. Ši sodyba yra šiek tiek atokiau nuo miesto centro, bet vis tiek arti pagrindinių susisiekimo arterijų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus, tiek Almerijos miesto lankytinas vietas, bet tuo pačiu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Padėtis tarp svarbių miestų ir gamtos plotų daro šią vietą patrauklia tiems, kurie ieško pusiausvyros.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, artimiausias oro uostas yra labai toli. Tačiau jis yra urbanistinėje zonoje su kasdieninėmis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis, pavyzdžiui, maisto prekių parduotuvė (285 m) ir vaistinė (176 m). Ligoninė yra netoliese (576 m). Paplūdimiai, kaip Cala La Invencible, yra apie 21 km atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Desert Springs Golf Club, yra apie 18 km. EV įkrovimo stotelė yra nutolusi (13 km), todėl automobilis yra praktiškas pasirinkimas, nors ne visoms reikmėms būtinas.
Almerijos provincija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos, sausos vasaros ir švelnios žiemos. Ši sodyba yra sausumos gilumoje, todėl gali būti šiek tiek karščiau nei pakrantėje vasarą, tačiau aplinkinė vietovė su kalvotomis apylinkėmis ir pakankamai dideliu sklypu siūlo natūralią aplinką. Saulės valandų skaičius yra didelis visus metus, tai skatina lauko veiklą ir poilsį prie baseino. Aukštis ir reljefas yra tipiškas Almerijos kraštovaizdžiui, siūlantis ramų ir vaizdingą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sodyba nėra prie pat jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala La Invencible, yra pasiekiami maždaug 21 km atstumu. Tai leidžia mėgautis pakrante, bet gyventi ramiau. Regionas siūlo golfo žaidimo galimybes, su Desert Springs Golf Club ir Aguilón Golf esančiais apie 18-20 km atstumu. Privatus baseinas ir sūkurinė vonia sodybos teritorijoje suteikia galimybę atsipalaiduoti ir pramogauti namuose. Didelis sklypas leidžia įvairias lauko veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Huércal-Overa yra svarbus centras Almerijos provincijos šiaurės rytuose, esantis tarp pakrantės ir vidinių regionų. Ši sodyba yra šiek tiek atokiau nuo miesto centro, bet vis tiek arti pagrindinių susisiekimo arterijų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus, tiek Almerijos miesto lankytinas vietas, bet tuo pačiu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu. Padėtis tarp svarbių miestų ir gamtos plotų daro šią vietą patrauklia tiems, kurie ieško pusiausvyros.
Ref: VL336514
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
