Huércal-Overa w prowincji Almería oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Ta nieruchomość typu Finca – Cortijo, położona na działce o powierzchni 3056 m², z budynkiem o powierzchni 233 m², stanowi przestronną propozycję z 6 sypialniami i 4 łazienkami. Projekt charakteryzuje się gotowym stanem budowy, co pozwala na szybkie zamieszkanie. Położenie sprzyja doświadczaniu autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu niezbędnych usług.
Porównując tę posiadłość z ofertami na wybrzeżu Costa del Sol, widać znaczące różnice. Projekty nadmorskie często skupiają się na apartamentach z widokiem na morze, bliskości plaż i rozwiniętej infrastruktury turystycznej, co przekłada się na wyższe ceny za metr kwadratowy. Ta finca w Almeríi oferuje większą przestrzeń na działce i poczucie prywatności, charakterystyczne dla życia wiejskiego. Cena 340 000 euro za 6 sypialni i dużą działkę jest konkurencyjna w porównaniu do nieruchomości w pierwszej linii brzegowej lub w prestiżowych miejscowościach na Costa del Sol, gdzie podobna powierzchnia mieszkalna mogłaby kosztować znacznie więcej, często bez tak dużej działki. Lokalizacja ta jest bardziej odpowiednia dla osób szukających spokoju i autentycznego hiszpańskiego stylu życia, a nie dla tych, którzy priorytetowo traktują bliskość plaż i dynamicznego życia nocnego. W regionie Almería, nieruchomości typu Cortijo na dużych działkach są często poszukiwane przez osoby ceniące tradycyjny styl życia i przestrzeń, co odróżnia je od nowoczesnych kompleksów mieszkalnych na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta posiadłość typu Finca – Cortijo znajduje się w Huércal-Overa, w prowincji Almería. Choć położona jest w otoczeniu wiejskim, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja ta jest oddalona od głównych ośrodków turystycznych, co podkreśla jej spokojny i prywatny charakter, jednocześnie oferując podstawową infrastrukturę w pobliżu.
Nieruchomość posiada elastyczny układ, umożliwiający podział na dwa niezależne domy. Jest to rozwiązanie odpowiadające potrzebom rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących możliwości wynajmu lub tych, którzy potrzebują przestrzeni do pracy i wypoczynku. Sześć sypialni i cztery łazienki zapewniają komfort nawet dla większych gospodarstw domowych.
Projekt jest w stanie deweloperskim ukończonym (Gereed). Oznacza to, że budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Zastosowanie zasady AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) jest w toku, co może potrwać do roku. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić ten aspekt w swoich planach.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położona w pierwszej linii brzegowej. Lotnisko znajduje się w znacznej odległości. Pomimo możliwości podłączenia telefonu i Internetu, nie są one zapewnione w standardzie. Meble są negocjowalne, a nie wliczone w cenę. Status AFO jest w trakcie uzyskiwania, co oznacza, że może istnieć ograniczone wykorzystanie do momentu jego finalizacji.
Ta posiadłość będzie odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniących sobie dostęp do podstawowych usług. Jest to także doskonała opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów, którzy chcą stworzyć niezależne jednostki mieszkalne na wynajem. Osoby potrzebujące przestrzeni do pracy twórczej lub prowadzenia niewielkiej działalności gospodarczej, która dobrze komponuje się ze wiejskim otoczeniem, również znajdą tu odpowiednie warunki. Ze względu na odległość od lotniska i głównych ośrodków turystycznych, będzie ona preferowana przez osoby szukające autentycznego doświadczenia Hiszpanii, z naciskiem na prywatność i spokój. Status AFO, choć w toku, sugeruje, że nabywcy powinni być przygotowani na pewne formalności administracyjne.
Nieruchomość typu Finca – Cortijo została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie. W opisie wspomniano o otwartym salonie z kuchnią, centralnym holu z kominkiem, pomieszczeniu gospodarczym oraz przestrzeni warsztatowej. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym apartament z łazienką. Druga część domu, z niezależnym wejściem, oferuje dodatkowe dwie sypialnie, łazienkę oraz apartament z łazienką. W tej części uwagę zwracają wysokie sufity, drewniane belki stropowe oraz drzwi tarasowe z widokiem na basen. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację. Detale takie jak drewniana pergola nad tarasem czy wewnętrzny dziedziniec w stylu andaluzyjskim dodają charakteru. Taras na dachu zapewnia miejsce do relaksu z panoramicznym widokiem.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości wynosi 340 000 euro. Jest to oferta domu wolnostojącego typu Cortijo z 6 sypialniami i 4 łazienkami, zlokalizowanego na dużej działce o powierzchni 3056 m². Ze względu na stan budowy (Gereed), nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przejęcia, choć proces AFO może wpłynąć na pełne wykorzystanie. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości, jej lokalizację w Almeríi oraz potencjał adaptacyjny, jaki oferuje.
Nieruchomość typu Finca – Cortijo w Huércal-Overa reprezentuje życie w harmonii z naturą, łącząc wiejski spokój z dostępem do podstawowych udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się ciszą i prywatnością, z dala od ruchu ulicznego. Zbudowana na dużej działce, oferuje znaczną przestrzeń zewnętrzną, w tym ogród, tarasy oraz prywatny basen z jacuzzi, z widokiem na okoliczne wzgórza. Elastyczny układ domu pozwala na adaptację do różnych potrzeb – może służyć jako jedna duża rezydencja rodzinna lub zostać podzielony na dwa niezależne mieszkania. Jest to rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, spokój i możliwość modyfikacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od lokalnych sklepów i usług.
Lokalizacja w Huércal-Overa, Almería, zapewnia dostęp do życia wiejskiego, gdzie podstawowe udogodnienia są w zasięgu ręki. W odległości 176 metrów znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 285 metrów. W pobliżu znajduje się również szpital (576 m). Choć miejscowość jest spokojna, obecność tych usług ułatwia codzienne funkcjonowanie. Najbliższy bar i restauracja oddalone są o zaledwie 6 minut jazdy. Dojazd do większych miast takich jak Taberno (10 minut jazdy) czy Huércal-Overa (15 minut jazdy) jest dogodny, co pozwala na korzystanie z szerszej gamy usług i atrakcji, jednocześnie zachowując dystans od miejskiego zgiełku.
Mapa lokalizuje projekt w Huércal-Overa, prowincji Almería, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Pokazuje położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, ale w pobliżu podstawowych udogodnień, takich jak apteki i supermarkety. Widoczna jest również bliskość terenów wiejskich i pagórkowatych krajobrazów, co podkreśla charakter posiadłości.
Huércal-Overa znajduje się w prowincji Almería, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Jest to obszar położony w południowo-wschodniej części Hiszpanii, znany ze swojego suchego klimatu i malowniczych krajobrazów. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od popularnych nadmorskich kurortów Costa del Sol, oferując bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wsi. Bliskość do mniejszych miasteczek, takich jak Taberno, ułatwia dostęp do lokalnych usług, podczas gdy nieco dalsza odległość od Almeríi czy Murcji pozwala na zachowanie spokoju i prywatności.
Posiadłość położona jest w odległości 21 km od najbliższych plaż, takich jak Cala La Invencible. Lotnisko znajduje się w znacznej odległości 999 km, co czyni podróżowanie samolotem czasochłonnym. Najbliższa apteka i supermarket są dostępne w odległości odpowiednio 176 m i 285 m, co zapewnia codzienną wygodę. Dla miłośników golfa, kluby Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf znajdują się w odległości około 18-20 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalony o 13 km.
Region Almería słynie z suchego i słonecznego klimatu, z dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku. Choć dokładne dane dla tej lokalizacji nie są podane, generalnie region ten charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Wysokość nad poziomem morza i położenie w głębi lądu mogą wpływać na temperaturę, czyniąc ją potencjalnie bardziej umiarkowaną niż na wybrzeżu w upalne dni. Okolica jest pagórkowata, co sprzyja widokom na rozległe krajobrazy. Brak bezpośredniego sąsiedztwa morza oznacza, że klimat jest bardziej kontynentalny, z mniejszą wilgotnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, znajdują się w odległości około 21-22 km od nieruchomości. Są to dzikie zatoczki, oferujące naturalne piękno. Dla aktywnych, w odległości 18-20 km znajdują się pola golfowe Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf. Lokalizacja na wsi sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki czy jazda konna, choć te nie są bezpośrednio wymienione w danych. Prywatny basen i jacuzzi na terenie posiadłości stanowią dodatkową atrakcję rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa znajduje się w prowincji Almería, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Jest to obszar położony w południowo-wschodniej części Hiszpanii, znany ze swojego suchego klimatu i malowniczych krajobrazów. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od popularnych nadmorskich kurortów Costa del Sol, oferując bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wsi. Bliskość do mniejszych miasteczek, takich jak Taberno, ułatwia dostęp do lokalnych usług, podczas gdy nieco dalsza odległość od Almeríi czy Murcji pozwala na zachowanie spokoju i prywatności.
Ref: VL336514
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
