Huércal-Overa, Almería tartományában található ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás Finca - Cortijo, melynek lakóterülete 233 m², telke pedig 3056 m². Az ingatlan teljesen elkészült, és 340.000 eurós irányárral kerül piacra. Ez a vidéki birtok sokoldalú otthonként vagy életmódvállalkozásként kínál lehetőséget, rugalmas elrendezésének köszönhetően akár két különálló lakóegységként is funkcionálhat, ideális többgenerációs családoknak, vendéglátásra vagy bérbeadásra.
Huércal-Overa környéke Almería tartományban egyedi pozíciót foglal el. Míg a Costa de Almería tengerparti ingatlanjai a közvetlen strandközelségükkel és a tengeri panorámával vonzzák a vásárlókat, addig Huércal-Overa egy távolabbi, de mégis jól elérhető vidéki elhelyezkedést kínál. Ez az ingatlan, egy Finca - Cortijo, a hagyományos spanyol vidéki életérzést testesíti meg, nagy telekkel, privát medencével és nyugodt környezettel. Más, hasonló méretű vidéki birtokokhoz képest ez az ingatlan kiemelkedik a rugalmas elrendezésével, amely két különálló lakóegységként is funkcionálhat, ami ritkán fordul elő. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy a tengerpart és a nagyobb turisztikai központok távolabb vannak, mint a part menti ingatlanok esetében. A golfpályák közelsége (Desert Springs, Aguilón) vonzó lehet a sportot kedvelők számára, ami kevésbé jellemző a közvetlenül a parton fekvő területekre. Az árazás, 340.000 euróért, figyelembe véve a birtok méretét és adottságait, versenyképesnek tekinthető ebben a régióban, különösen ha a két lakóegységben rejlő potenciált is figyelembe vesszük. Az AFO engedély folyamatban lévő státusza egy olyan tényező, amelyet figyelembe kell venni a vásárlás során, szemben a teljesen rendezett jogi státuszú ingatlanokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Huércal-Overa városában, vidéki környezetben helyezkedik el, de a szükséges városi létesítmények gyalogosan elérhetők. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, így a helyszín nyugalmát és elszigeteltségét élvezhetik a lakók.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik tágas, rugalmasan alakítható otthonra vágynak vidéki környezetben, közel a városi kényelemhez. Az ingatlan alkalmas nagy családok, vendégek fogadására, vagy akár két különálló részre bontva bérbeadási célokra is.
A Finca - Cortijo típusú ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van. Bár egy hagyományos cortijo stílusjegyeit viseli, a megadott információk alapján nem új építésű projektként, hanem kész ingatlan gyanánt van feltüntetve.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a nagyobb városok, valamint a repülőtér viszonylag távol esnek. Bár a helyszínen vannak üzletek és egészségügyi intézmények, a teljes körű szolgáltatásokhoz vagy szórakozási lehetőségekhez autó használata ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy tágas és sokoldalúan használható vidéki otthonra vágynak Spanyolországban. A két különálló lakóegységre bontható kialakítás kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, ahol mindenki megtalálja a saját privát terét, vagy ahol az idősebb generáció gondoskodni tud a fiatalabbakról, és fordítva. Szintén remek megoldás lehet azoknak, akik vendégházat szeretnének működtetni, vagy alkalmanként ki szeretnék adni az ingatlan egyik részét, extra bevételt generálva ezzel. A nyugodt környezet és a medencés pihenőterület ideális a pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, akik távol szeretnének lenni a város zajától, de mégis elérhető közelségben szeretnék tudni a szükséges szolgáltatásokat. A birtok rugalmassága lehetővé teszi, hogy az egyéni igényekhez és élethelyzetekhez igazodjon, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetésről.
A Finca - Cortijo kivitelezése és anyaghasználata tükrözi a hagyományos andalúz építészeti stílust, ugyanakkor modern kényelmi funkciókat is magában foglal. A leírás szerint az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A tágas nappalik, a kandalló, a beépített tárolóegységek és a teljesen felszerelt konyhák hozzájárulnak a magas szintű lakókomforthoz. Külön említést érdemel a tetőtéri terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a vidékre, valamint a belső udvaron található grillező. A felső szinten található hálószobák, beleértve egy lakosztályt fürdőszobával, növelik az ingatlan kényelmét. A 'disabled friendly' jelölés arra utal, hogy az ingatlan kialakítása bizonyos mértékben figyelembe vette a mozgásukban korlátozott személyek igényeit is. Az AFO engedély iránti kérelem folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a hivatalos státusz rendezése még hátra van.
A Finca - Cortijo irányára 340.000 euró. Ez az ár magában foglalja a 233 m²-es lakóterületet és a 3056 m²-es telket, amelyen többek között saját medence és jakuzzi is található. Az ingatlan 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, és teljesen elkészült. A bútorok megvásárlása külön tárgyalás kérdése. Az AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) engedély kérelmezése folyamatban van, amelynek befejezése akár egy évig is eltarthat.
Huércal-Overa városának peremén elhelyezkedő Finca - Cortijo egy csendes, vidéki környezetet kínál, miközben a városi létesítmények, mint üzletek és egészségügyi központok, könnyen elérhetők. A birtok tökéletes azoknak, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A ház rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy egyetlen nagy családi otthonként vagy két különálló egységként használják, ami ideálissá teszi többgenerációs családok számára, vagy akár vendégházként/bérleményként is hasznosítható. A 3056 m²-es telken kialakított kert, teraszok, medence és jakuzzi a pihenés és a kikapcsolódás színtere, festői kilátással a környező dombokra és vidékre. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát és a városi kényelem közelségét ötvözi.
Huércal-Overa külvárosi részén elhelyezkedő Finca - Cortijo egy nyugodt, vidéki életérzést kínál. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető távolságban találhatók alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (285 m) és egy patika (176 m), valamint egy kórház (576 m) is. Ez biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni minden alkalommal. Ugyanakkor a nagyobb bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozási lehetőségek eléréséhez, valamint a tengerpart vagy a golfpályák meglátogatásához egy autó hasznos társ lehet. A birtok elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a csendet és a természet közelségét, de fontos számukra a gyors hozzáférés a városi infrastruktúrához.
Ez a térkép Huércal-Overa település környékét mutatja be Almería tartományban, Spanyolországban. Látható a Finca - Cortijo elhelyezkedése a városon belül, valamint a környező infrastruktúra, mint utak, közeli települések és távolságok a főbb pontokig, mint strandok és golfpályák.
Huércal-Overa Almería tartomány északi részén található, közel a Murcia régió határához. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelenthet azok számára, akik mindkét régió kínálatát szeretnék kihasználni. A város viszonylag közel van a tengerparthoz, de mégis egy nyugodtabb, vidéki környezetben helyezkedik el. Közel van a Finca - Cortijo-hoz a Desert Springs Golf Club és az Aguilón Golf is, ami vonzóvá teheti a golf szerelmesei számára. A nagyobb városok, mint Murcia és Almería, autóval elérhető távolságban vannak, így a kulturális és kereskedelmi központok is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan Almería tartományában, Huércal-Overa közelében található. A legközelebbi strandok, mint a Cala La Invencible, 21 km távolságra fekszenek. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínál lehetőséget. A repülőtér viszonylag távol esik, a legközelebbi nagyvárosok (például Almería) is messzebb találhatók, ami a helyszínt egy nyugodtabb, vidéki pihenőhelyként pozicionálja. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 13 km-re található. A helyi infrastruktúra részeként gyalogosan elérhető szupermarket, patika és kórház is rendelkezésre áll.
Huércal-Overa Almería tartományban fekszik, egy olyan régióban, amelyet mediterrán éghajlat jellemez. Ez száraz, forró nyarakat és enyhe teleket jelent. A napfényes órák száma magas egész évben, különösen a tavaszi és nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a medence használatát. A terület síkvidéki vagy enyhén dombos, a birtok maga is egy nagy telken helyezkedik el, így elegendő tér áll rendelkezésre a pihenésre és a kikapcsolódásra. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a nyári melegben, míg a kandalló a hűvösebb estéken nyújt meleget. A közeli tenger enyhíti a hőséget, de a mediterrán éghajlat jellegzetességei, mint a magas nappali hőmérséklet, itt is érvényesülnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Finca - Cortijo közelében több strand is található, köztük a Cala La Invencible, Cala Mal Paso és Cala de los Dolores, amelyek mind 21-22 km távolságra helyezkednek el. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf kedvelőinek a Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínál kiváló pályákat. A birtokon belül privát medence és jakuzzi biztosítja a kikapcsolódást. A nagy telken kialakított kert és teraszok is alkalmasak szabadidős tevékenységekre és összejövetelekre. A környező vidék lehetőséget nyújt túrázásra és a természet felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartomány északi részén található, közel a Murcia régió határához. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelenthet azok számára, akik mindkét régió kínálatát szeretnék kihasználni. A város viszonylag közel van a tengerparthoz, de mégis egy nyugodtabb, vidéki környezetben helyezkedik el. Közel van a Finca - Cortijo-hoz a Desert Springs Golf Club és az Aguilón Golf is, ami vonzóvá teheti a golf szerelmesei számára. A nagyobb városok, mint Murcia és Almería, autóval elérhető távolságban vannak, így a kulturális és kereskedelmi központok is könnyen megközelíthetők.
Ref: VL336514
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
