Този пентхаус е разположен в урбанизацията Хардинес де Паломарес, в близост до крайбрежието на Алмерия. Обектът предлага 71 m² жилищна площ с две спални и два санитарни възла. Отличителна черта е наличието на частен солариум на покрива и голяма тераса с изглед към околните планини и морето. Проектът е завършен през 1970 г. и включва подземно паркомясто, както и достъп до общ басейн и озеленени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в урбанизирана зона между традиционното селище Паломарес и крайбрежната ивица. Това географско положение осигурява пешеходна достъпност както до ежедневните услуги в селото, така и до местните плажове.
Планировката на апартамента отговаря на изискванията за целогодишно жилище или ваканционен имот. Разпределението включва дневна зона с връзка към терасата и самостоятелен солариум, което удовлетворява нуждата от външно пространство за обитателите.
Сградата е напълно завършена и експлоатирана от 1970 г. Това представлява придобиване на съществуващ актив, готов за незабавно ползване без рискове, свързани със строителни процеси или забавяния при ново строителство.
Сградата не разполага с асансьор, а достъпът до жилището е само чрез стълбище. Поради годините на построяване, изолационните свойства може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти. Логистичната връзка с международните летища изисква планиране поради разстоянието.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище близо до морето без да плащат премия за първа линия. Конфигурацията е подходяща за двойки или малки семейства. Инвеститорите могат да разглеждат обекта като възможност за отдаване под наем, предвид близостта до плажа. Също така имотът пасва на хора, които търсят постоянен дом в по-тиха и испанска среда, далеч от шумните комплекси.
Като сграда от 1970 г., конструкцията е масивна и здрава. Интериорът разполага с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня с вградени уреди. Санитарните възли включват етърн с душ и вана. Инсталирана е климатична система за регулиране на температурата. Дограмата вероятно е заменена или поддържана, но потребителите трябва да имат предвид стандартите за изолация на съответната епоха. Материалите за общите части са функционални и подходящи за целогодишна поддръжка.
Пазарната стойност на този имот започва от €140 000. Тази цена представлява базовата стойност на свободно от мебели жилище. Тъй като обзавеждането е предмет на допълнително договаряне, крайната инвестиция може да варира. В сравнение с други крайбрежни райони, Паломарес предлага по-достъпни цени за имоти с подобни характеристики и площ.
Дневният ритъм в Паломарес е подчинен на близостта до морето и селския бит. Жителите могат да извършват покупки в локалните търговски обекти пеша и да прекарват следобедите на плажа Playazo. Солариумът на покрива предоставя допълнителна зона за отдих на открито с повече уединение. Животът тук е по-спокоен в сравнение с масовите туристически центрове, като комплексът предлага общ басейн за социални контакти. Испанската култура на престой на открито се подкрепя от архитектурата на имота.
Паломарес разполага с основни удобства включително супермаркет, банки и ресторанти в рамките на 1 километър. За по-специализирани услуги или големи търговски центрове, град Вер е в непосредствена близост. Близостта до морето и голф игрището Desert Springs допринася за възможностите за свободно време. Общественият транспорт е ограничен, което прави автомобилът практически необходим за извършване на по-големи пътувания.
Картата показва позицията на Хардинес де Паломарес в контекста на крайбрежната линия на Алмерия. Визуализирани са пътните връзки към плажовете и голф игрището, както и разстоянието до съседните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Паломарес е разположен на източното крайбрежие на Алмерия, между популярните туристически дестинации Вера и Вилярикос. Това местоположение предлага баланс между достъпността до големите курорти и по-тихата атмосфера на традиционно испанско селище. Районът е познат със земеделските си площи (парници) и маломорския характер.
Плажът Cala Marqués се намира на 1,1 км, а по-широкият Playa El Playazo на 1,8 км. Пазаруването на хранителни стоки е възможно на 918 м. Най-близкото голф игрище е Desert Springs на 3,3 км. Болничното обслужване е налично на разстояние от 21 км. Летищата са на значително разстояние, изискващо планиране на транспорта.
Районът на Алмерия се характеризира с най-голям брой слънчеви часове в Европа. Климатът е сух и полупустинен, което благоприятства използването на външните пространства като терасата и солариума през по-голямата част от годината. Зимите са меки, което позволява целогодишно ползване на имота. Релефът е равнинен до леко хълмист, осигурявайки панорамни гледки към морето и планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са с пясъчна дюна и плитка вода, което е подходящо за семейства. Playa El Playazo е дълъг плаж, подходящ за разходки и водни спортове. В региона се намира голф клубът Desert Springs, който е първият европейски курорт в пустинен стил. Наличието на син флаг (ако приложимо за конкретния плаж) потвърждава качеството на водите и услугите.
Източник: OpenStreetMap
Паломарес е разположен на източното крайбрежие на Алмерия, между популярните туристически дестинации Вера и Вилярикос. Това местоположение предлага баланс между достъпността до големите курорти и по-тихата атмосфера на традиционно испанско селище. Районът е познат със земеделските си площи (парници) и маломорския характер.
Ref: VL382333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-населените курорти като Мохакар или Вера Плая, Паломарес предлага по-автентична и тиха атмосфера. Цените на имотите тук обикновено са по-конкурентни за парцел и площ в сравнение с луксозните нови застройки по крайбрежието. Докато новите комплекси често предлагат общи удобства от висок клас като СПА центрове, този обект разчита на простотата и функционалността, както и на непосредствената близост до природата и морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID