Ten apartament typu penthouse, zlokalizowany w dzielnicy Jardines de Palomares, prezentuje 71 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej ukończonych w 1970 roku. Obiekt usytuowany jest na najwyższej kondygnacji, co zapewnia widok na góry, okolicę oraz morze. Lokalizacja w miejscowości Palomares w prowincji Almería gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej i plaż. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnym tarasem oraz prywatnym solarium na dachu, co zwiększa potencjał przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek jest częścią osiedla z basenem wspólnym i zagospodarowanymi terenami zielonymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości około 1,1 kilometra od plaży Cala Marqués, co umożliwia piesze dotarcie do wybrzeża. Palomares to miejscowość o charakterze mieszkalno-turystycznym, w której znajdują się sklepy, restauracje i usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania. Obszar ten jest zintegrowany z lokalną siecią dróg, łącząc go z większymi miastami takimi jak Vera. Pozycja budynku w zabudowie miejskiej zapewnia prywatność przy jednoczesnym bliskim sąsiedztwie innych mieszkań.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Salon z jadalnią jest połączony z kuchnią i bezpośrednio wychodzi na duży taras, co sprzyja stylowi życia z naciskiem na strefę zewnętrzną. Główna sypialnia posiada własną łazienkę. Dodatkowe solarium na dachu oferuje przestrzeń do ekspozycji na słońce, co jest istotnym aspektem dla użytkowników ceniących klimat Almeríi.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to obiekt z rynku wtórnego w ustanowionej dzielnicy. Standardy budowlane z tamtego okresu różnią się od obecnych przepisów dotyczących izolacji cieplnej i efektywności energetycznej. Wnętrze przeszło modernizację, obejmującą wymianę kuchni i łazienek oraz instalację klimatyzacji, co podnosi standard użytkowy. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie jest wyposażona w windę, co wymaga pokonania schodów na najwyższe piętro. Wiek budynku implikuje brak najnowszych rozwiązań technologicznych w zakresie energooszczędności typowych dla nowych inwestycji. Odległość do specjalistycznych szpitali wynosi około 21 kilometrów. Lotnisko w Almeríi znajduje się w znacznej odległości, co wymaga planowania dłuższych podróży. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób poszukujących przestrzeni zewnętrznej w postaci tarasu i solarium, które są trudniejsze do zdobycia w nowoczesnych apartamentowcach. Sprawdzi się jako dom letniskowy dla osób ceniących słońce i bliskość morza, jak również jako stałe miejsce zamieszkania dla seniorów. Nie wymaga dużych nakładów pracy w ogródku dzięki części wspólnych. Jest to rozwiązanie dla kupujących preferujących gotową nieruchomość nad ryzyko związane z zakupem projektu na etapie budowy.
Wnętrze wykończono z wykorzystaniem materiałów odpowiadających standardom po remoncie. Kuchnia wyposażona jest w wbudowane sprzęty AGD. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę, w tym kabinę prysznicową i wannę. Podłogi są wykonane z materiałów łatwych w utrzymaniu czystości. Obecność klimatyzacji w sypialniach zwiększa komfort termiczny. Budynek z 1970 roku posiada konstrukcję żelbetową, a elewacja jest utrzymana w tradycyjnym dla regionu białym stylu. Części wspólne, takie jak basen i ogrody, są pod stałym utrzymaniem.
Cena ofertowa wynosi 140 000 euro. Koszty utrzymania wspólnoty, wynoszące około 61,90 euro miesięcznie, są na poziomie typowym dla osiedli z basenem. Wyposażenie wnętrza jest przedmiotem negocjacji, co może wpłynąć na ostateczną wartość transakcji. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową oraz dodatkowe metry tarasu i solarium, cena pozycjonuje obiekt w segmencie średnim dostępności na rynku wtórnym Almeríi.
Codzienne życie w Palomares toczy się w rytmie małej nadmorskiej społeczności. Mieszkańcy korzystają z lokalnych placówek handlowych i gastronomicznych dostępnych w centrum wioski. Duża liczba godzin słonecznych w tym regionie sprzyja spędzaniu czasu na dwóch zewnętrznych tarasach, które stanowią przedłużenie salonu. Okolica jest stosunkowo spokojna w porównaniu do dużych kurortów, co przekłada się na niższy poziom hałasu. Spacer do plaży stanowi codzienną aktywność rekreacyjną, a bliskość pól golfowych oferuje alternatywne formy wypoczynku.
Infrastruktura Palomares zaspokaja podstawowe potrzeby. W odległości około 900 metrów znajdują się apteka i supermarket. Miasto Vera, oddalone o kilka minut jazdy, oferuje szerszy wachlarz usług, centra handlowe i urzędy. Okolica charakteryzuje się dostępem do restauracji serwujących lokalne specjały. Sieć dróg pozwala na łatwe poruszanie się samochodem wzdłuż wybrzeża. Rejon jest bezpieczny i mały, co sprzyja pieszym wędrówkom.
Mapa ukazuje położenie obiektu w południowej części Palomares, w pobliżu wybrzeża. Wskaźniki pokazują relację do najbliższych plaż, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych A-7 i N-342. Kontekst wizualny obrazuje mieszany charakter zabudowy miejskiej i otwartej przestrzeni wokół.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Palomares leży w północno-wschodniej części Costa de Almería, pomiędzy parkiem naturalnym Cabo de Gata a bardziej rozwiniętym turystycznie Mojacar. Jest to obszar o niższej gęstości zabudowy i bardziej lokalnym charakterze niż sąsiednie kurorty all-inclusive. Pozycja ta pozwala na dostęp do udogodnień większych miast przy zachowaniu spokoju mniejszej osady. Jest to punkt wypadowy do eksploracji doliny Andarax i gór Sierra Cabrera.
Plaże Cala Marqués i Playa El Playazo są oddalone o około 1,1, 1,8 kilometra, co jest dystansem pieszym. Pole golfowe Desert Springs Golf Club znajduje się 3,3 kilometra od obiektu. Dla podróżnych lotnisko Almería jest głównym węzłem komunikacyjnym, oddalonym o około 95 kilometrów. Stacja ładowania dla samochodów elektrycznych dostępna jest w promieniu 2,3 kilometra. Dojazd do większych miast przybrzeżnych, takich jak Mojacar, zajmuje około 15, 20 minut samochodem.
Region Almería należy do najsuchszych w Europie, charakteryzując się dużą ilością dni słonecznych przez cały rok. Klimat jest kontynentalny z wpływem morskim, co oznacza gorące lata i łagodne zimy. Występowanie wiatru Levante może wpływać na temperatury odczuwalne. Różnice wysokości w okolicy są minimalne, co ułatwia poruszanie się pieszo. Okolica sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku, zwłaszcza w miesiącach wiosennych i jesiennych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okoliczne plaże, w tym długa Playa El Playazo, oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę z flagami niebieskimi w niektórych sektorach. Są one miejscem rekreacji dla mieszkańców i turystów. W pobliżu znajduje się Desert Springs Golf Club, które jako jedno z nielicznych w Hiszpanii posiada układ w stylu pustynnym, wykorzystując lokalny krajobraz. Obszar jest również dogodny dla rowerzystów dzięki płaskim trasom wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Palomares leży w północno-wschodniej części Costa de Almería, pomiędzy parkiem naturalnym Cabo de Gata a bardziej rozwiniętym turystycznie Mojacar. Jest to obszar o niższej gęstości zabudowy i bardziej lokalnym charakterze niż sąsiednie kurorty all-inclusive. Pozycja ta pozwala na dostęp do udogodnień większych miast przy zachowaniu spokoju mniejszej osady. Jest to punkt wypadowy do eksploracji doliny Andarax i gór Sierra Cabrera.
Ref: VL382333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów apartamentowych w Mojacar lub Vera Playa, ten obiekt w Palomares oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni użytkowej. Budynki z lat 70. zazwyczaj posiadają grubsze ściany i większe metraże niż nowe inwestycje. Jednakże, standardy efektywności energetycznej są niższe, a części wspólne mogą wydawać się mniej nowoczesne. Dla kupujących, dla których priorytetem jest prywatny solarium i bezpośredni kontakt z lokalną społecznością, a nie kurort z animacjami, jest to atrakcyjna opcja w niższym przedziale cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID