To stanovanje v projektu Jardines de Palomares v Palomaresu, Almería, je zgrajeno leta 1970 in ponuja 71 m² bivalnega prostora. Objekt obsega dve spalnici in dve kopalnici, na voljo pa je tudi strešna terasa, ki zagotavlja dodatno prostornost. Stavba ima skupni bazen in urejene vrtove. Dostop do apartmaja je po stopnicah, objekt pa vključuje podzemno parkirišče in zasebno shrambo. Nahaja se v urbaniem okolju na južni obali Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran med središčem vasi Palomares in lokalnimi plažami. Nahaja se v naselju Jardines de Palomares. Oddaljenost do obale je približno 1,1 km v zračni črti. Okolica je stanovanjska z dostopnimi lokalnimi storitvami peš.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza za par ali manjšo družino. Prisotnost zasebne terase in strešnega solariuma omogoča bivanje na prostem. Podzemno parkirišče in shramba prispevajo k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je trenutno v stanju, primeren za takojšnjo poselitvijo. Gre za obstoječo zgradbo, ki je skozi leta doživela vzdrževalna dela. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in sodobno kuhinjo.
Objekt nima dvigala, kar zahteva fizično sposobnost za vzpon po stopnicah do zadnjega nadstropja. Gre za starejšo gradnjo iz leta 1970, zato energijska učinkovitost ne ustreza najnovejšim standardom. Zasebni bazen ni na voljo, le skupen.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo bivališče v uveljavljenem naselju z dostopnimi storitvami. Ustreza tistim, ki ne potrebujejo dvigala in vrednotijo zunanji prostor v obliki solariuma. Primerna je tudi za naložbo v oddajanje zaradi bližine plaže in gostinskih ponudb.
Objekt iz leta 1970 ohranja originalno konstrukcijo, vendar ima posodobljene elemente, kot so klimatska naprava in opremljena kuhinja s vgrajenimi aparati. Kopalnice so opremljene s kadjo in tuš kabino. Materiali na terasi in solariumu so prilagojeni zunanjim razmeram. Podzemna garaža zagotavlja zaščito za vozilo.
Cena stanovanja se začna pri 140.000 EUR. Mesečni stroški skupnosti so bili navedeni kot 61,90 EUR. Cena vključuje 71 m² bivalne površine in 88 m² parcele. Pohištvo je vključeno v pogajalski proces. Cena je konkurenčna v primerjavi z novo gradnjo v neposredni bližini morja.
Palomares je urbano naselje, kjer se življenje odvija v ritem obalnega mesta. Zjutraj so včasih obiski trgovin in kavarn v vasi, popoldne pa čas na plaži ali na terasi. Zaradi bližine infrastrukture ni nujno vsakodnevna uporaba avtomobila za osnovne potrebe. Večerji se lahko odvijajo na terasi z razgledom na morje in gore, obkroženi z zelenjem naselja.
Okolica Palomaresa nudi mešanico stanovanjskih blokov in lokalnih zgradb. V bližini so restavracije, trgovine in banke, ki so dosegljive peš. Promet je moderen, bolj intenziven v poletnih mesecih. Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji preko regionalnih cest.
Zemljevid prikazuje lego projekta v naselju Jardines de Palomares. Označene so razdalje do plaž, trgovin in golf igrišč. Modra črta označuje obalno linijo v bližini objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Palomares se nahaja v vzhodnem delu province Almería. Je manjše urbano središče med Vera in Mojácar. Ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih obalnih točk.
Najbližja plaža, Cala Marqués, je oddaljena 1,1 km. Supermarkt je na voljo na razdalji 918 m. Golf klub Desert Springs je 3,3 km stran. Lekarna se nahaja manj kot kilometer stran. Dostop do letališča zahteva avtomobil in daljšo vožnjo zaradi oddaljenosti regije.
Območje Almería se odlikuje s toplim mediteranskim podnebjem in velikim številom sončnih ur. Plavalna sezona traja od pomladi do poznega jeseni. Teren je raven, z razgledom na okoliške gore in podeželje. Vlažnost je nižja kot na severnih območjih, kar ugodno vpliva na počutje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže Cala Marqués in Playa El Playazo, znane po svoji širini. Golf igrišče Desert Springs ponuja 18 linj in je znano po svojem puščavskem slogu. Skupni bazen v projektu služi za hladilne kopeli, medtem ko solarium omogoča sončenje v zasebju.
Vir: OpenStreetMap
Palomares se nahaja v vzhodnem delu province Almería. Je manjše urbano središče med Vera in Mojácar. Ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih obalnih točk.
Ref: VL382333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti v Mojácaru ali Veri ponuja ta nepremičnina več notranje površine za nizko ceno na kvadratni meter, vendar manjšo energijsko učinkovitost. Palomares ohranja bolj lokalno vzdušje kot masivna turistična središča, kar pomeni manj hrupa, tudi če ponuja manj nočnega življenja. Bližina igrišč Desert Springs in Aguilón zagotavlja možnosti za rekreacijo, ki so v drugih vaseh manj dosegljive brez avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID