关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于帕洛马雷斯的城镇区域，处于沿海城市环境中。距离Cala Marqués海滩1.1公里，距离Playa El Playazo 1.8公里。超市和药店均位于900米范围内，满足日常购物需求。Desert Springs高尔夫俱乐部位于3.3公里外。
该户型包含两间双人卧室和两间浴室，适合小型家庭或夫妻居住。私人屋顶露台增加了户外活动的空间。地下停车场和储藏室提供了便利的存储解决方案。空调系统的安装确保了全年的舒适温度。
该建筑于1970年左右竣工，属于该区域成熟的住宅项目。公寓位于顶楼，需通过楼梯到达。公共区域的维护费用为每月约61.90欧元。物业已配备基本的市政水电连接，网络和电话服务可根据需求安装。
该物业位于顶楼，仅通过楼梯进出，不适合行动不便者。由于建筑年代较早，其能源效率可能低于新建住宅标准。该物业不提供电梯设施，且不包含在主要度假区的封闭式社区内。
该物业适合那些看重外部空间和户外生活胜过内部最新装修的买家。它适合寻求永久住所或度假屋的人，特别是那些希望避免大型旅游度假区喧嚣的人群。屋顶露台是喜欢在家招待客人的住户的一个决定性特征。两间卧室的配置满足了小型家庭或接待访客的需求。距离Desert Springs高尔夫俱乐部的位置适合将高尔夫运动作为日常活动的人。对于那些预算有限但仍希望靠近海边，且不要求直接位于海滩前排的人来说，这是一个合适的选择。此外，该物业也适合寻求低维护成本海滨生活的退休人士。
该公寓配备了现代化的整体厨房，包含集成家电，在原有建筑结构内进行了更新。主浴室设有步入式淋浴间，而第二间浴室配有标准浴缸，提供了不同的使用选择。空调系统安装在卧室中，确保全年的温度舒适。私人露台和屋顶平台铺设了适合户外气候的耐用材料。地下停车场和私人储藏室增加了实用的基础设施价值。由于建筑可追溯至1970年，其结构元素反映了那个时代的建造标准，而内部细节可能已经过翻新以适应现代生活需求。社区花园的定期维护提升了整个住宅区的视觉品质。
该物业的起售价为140,000欧元，在阿尔梅里亚地区以具有竞争力的价格提供了顶层公寓的生活方式。价格反映了1970年代建筑的状态，但也包含了屋顶露台等额外的室外空间。社区物业费约为每月61.90欧元，用于维护公共区域和游泳池。家具的包含情况可协商，这可能影响初始入住成本。在Almería海岸线，这个价位通常对应拥有额外户外空间的二手公寓。
居住在Jardines de Palomares意味着一种结合了村庄便利性与海滨休闲的生活节奏。早晨通常伴随着社区花园的宁静，或是从屋顶露台欣赏周围山景开始。由于位于帕洛马雷斯村庄中心与海滩之间，日常生活无需依赖汽车，步行即可到达超市、药店和餐厅。该区域相比热门旅游区较为安静，保留了更多当地社区的常态。屋顶露台为傍晚的户外用餐提供了私密空间，无需离开家门即可享受户外时光。对于高尔夫爱好者，附近的Desert Springs高尔夫俱乐部提供了运动场所。这种位置使得住户既能享受海岸线，又能维持实用的日常生活。
帕洛马雷斯的基础设施主要集中在满足居民和游客的日常需求上。距离超市和药店不到1公里，步行即可轻松完成日常采购。城镇中心提供一系列当地商店、银行和餐饮选择。对于更广泛的医疗服务，最近的医院位于21公里外，这意味着紧急情况可能需要交通工具前往。高尔夫设施位于3.3公里处的Desert Springs俱乐部和15公里处的Aguilón。该位置平衡了步行便利性与短途车程可达更广泛服务的需求。城镇氛围通常是功能性的，服务于当地社区，而非纯粹为了旅游消费。
地图显示该物业位于帕洛马雷斯村庄中心与海岸线之间的位置。图中标出了通往Cala Marqués海滩的步行路线以及通往Desert Springs高尔夫俱乐部的车行路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔梅里亚省东南部的帕洛马雷斯。它处于Villaricos和Garrucha等城镇之间，地理位置相对独立。它远离阿尔梅里亚市中心的密集城市环境，提供了一种结合了乡村和沿海的居住体验。该区域是Levante Almeriense海岸的一部分，以其未过度开发的景观而闻名。
最近的Cala Marqués海滩距离1.1公里，Playa El Playazo距离1.8公里，适合步行或骑行前往。商业设施如超市和药店位于900米范围内。最近的Desert Springs高尔夫俱乐部位于3.3公里处。根据数据，距离机场的距离较远，这意味着通常需要通过高速公路驾车前往。该位置的战略布局使得主要服务设施均在短途车程内。
阿尔梅里亚地区以其全年高日照小时数和干燥的气候而闻名，这有利于在露台上进行户外活动。该区域属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。由于位于海岸附近，海风在夏季提供了自然的降温效果。该地区的低湿度水平使得高温比在湿润气候下更容易忍受。屋顶露台的设计最大化了这些气候条件的利用，适合日光浴和户外娱乐。该位置不处于陡峭的坡地上，提供了平坦的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Cala Marqués和Playa El Playazo，这些是沙质海岸线，适合游泳和日光浴。主要的体育设施是Desert Springs高尔夫俱乐部，位于3.3公里外，以其独特的沙漠景观设计而著称。住宅区内的大型公共游泳池为住户提供了一个无需离开场地的休闲和锻炼场所。该地区相对平坦的地形适合进行沿海岸线的散步和骑行活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿尔梅里亚省东南部的帕洛马雷斯。它处于Villaricos和Garrucha等城镇之间，地理位置相对独立。它远离阿尔梅里亚市中心的密集城市环境，提供了一种结合了乡村和沿海的居住体验。该区域是Levante Almeriense海岸的一部分，以其未过度开发的景观而闻名。
Ref: VL382333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与西部更现代的旅游度假区相比，帕洛马雷斯提供了一种更传统、商业化程度较低的氛围。与需要更多维护的独栋别墅不同，这种公寓类型提供了低维护的居住选择。与标准公寓相比，其屋顶露台提供了通常在更高价位的别墅中才能找到的室外生活空间。与阿尔梅里亚海岸的新建开发项目相比，其价格更为亲民。该地区不像莫哈卡尔那样受国际买家欢迎，这意味着这里的国际社区较小，但能提供更地道的西班牙生活体验。该房产代表了成熟住宅区的价值，与外围的全新开发项目形成对比。
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