Această proprietate este un apartament situat la ultimul etaj în localitatea Palomares, Almería, având o suprafață construită de 71 m². Dispune de două dormitoare și două băi, completate de un solarium privat. Imobilul, finalizat în jurul anului 1970, face parte dintr-o dezvoltare urbană cu facilități comune. Poziția permite vizualizarea peisajelor montane, a câmpiei și a liniei de coastă. Proprietatea se află într-o stare de întreținere bună, cu finisaje moderne incluse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a localității Palomares, complexul se află la o distanță intermitentă față de centrul satului și liniile de coastă vecine. Amplasamentul asigură accesibilitate pietonală către facilitățile locale de bază și zonele comerciale. Încadrarea geografică este una costală, caracterizată prin proximitatea față de Marea Mediterană și integrarea în peisajul urban existent.
Configurația apartamentului răspunde nevoilor de cazare pentru cupluri sau familii mici, prin cele două dormitoare spațioase. Prezența unui solarium privat și a unei terase adaugă valoare utilizării exterioare, permitând activități de recreere în aer liber. Spațiul de locuit este distribuit pe mai multe nivele, oferind separare funcțională între zona de zi și zona de odihnă, adecvată pentru un stil de viață activ.
Fiind o proprietate finalizată în 1970, structura clădirii reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Starea actuală este de completă, fără necesitatea unor lucrări majore de finalizare. Sistemele de instalații, inclusiv aerul condiționat, au fost adăugate ulterior pentru a spori confortul termic. Procesul de achiziție este imediat, proprietatea fiind gata de ocupare.
Proprietatea nu se află într-o zonă de nouă construcție, ceea ce implică standarde energetice și de izolație specifice anilor '70, posibil inferioare celor moderne. Accesul la proprietate se face pe scări, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă, deoarece clădirea nu dispune de lift. În plus, distanța față de aeroportul internațional este considerabilă.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință gata de utilizare, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Configurația cu două dormitoare o face adecvată pentru cupluri care doresc un spațiu suplimentar pentru oaspeți sau pentru un birou de acasă. Prezența solariumului răspunde nevoilor celor care apreciază viața în aer liber și dorința de a avea un spațiu privat pentru relaxare la soare. Investitorii interesați de piața închirierilor pe termen scurt pot găsi aici un potențial datorită proximității față de plajă și facilitățile comune. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară într-o zonă mai puțin aglomerată, dar cu infrastructură suficientă.
Apartamentul prezintă finisaje care au fost actualizate pentru a menține funcționalitatea contemporană. Bucătăria este echipată cu unități de stocare și aparate electrocasnice încorporate, facilitând utilizarea zilnică. Pardoselele și pereții din zona de zi sunt menținuți în condiții bune. Sistemul de aer condiționat este prezent în dormitoare, contribuind la controlul climatului interior pe timpul verii. Băile sunt dotate cu accesorii standard; baia principală dispune de duș walk-in, în timp ce baia secundară are o cadă completă. Structura clădirii datează din 1970, ceea ce presupune materiale de construcție specifice acelei perioade. Terasa și solariumul au finisaje exterioare rezistente, concepute pentru a susține expunerea la intemperii.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 140.000 de euro. Luând în calcul suprafața totală utilă de 71 m² și spațiile exterioare incluse (solarium și terasă), costul reflectă o valoare accesibilă pentru zona costală a Almeríei. Cheltuielile comune sunt indicate la nivelul de 61,90 de euro lunar, acoperind întreținerea zonelor comune, inclusiv piscina. Variabilitatea prețului final poate fi influențată de starea mobilierului, care este negociabilă, și de eventuale actualizări necesare instalațiilor existente.
Locuirea în Palomares la această adresă implică un ritm de viață echilibrat între mediul urban și cel costal. Zona este liniștită, dar oferă accesibilitate la servicii esențiale. Dimineața poate începe pe terasa privată, expusă la lumina naturală, urmată de o scurtă plimbare până în sat pentru provizii. Solariumul de pe acoperiș servește ca o extensie a livingului, ideală după-amiaza pentru expunere la soare sau seara pentru observarea cerului. Proximitatea față de plajele Cala Marqués și Playa El Playazo permite integrarea activităților marine în rutina săptămânală. Comunitatea este stabilă, cu o prezență mixtă de rezidenți permanenți și utilizatori sezonieri. Infrastructura locală suportă deplasările pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea necesităților curente.
Mediul înconjurător este definit de accesibilitatea serviciilor esențiale la scurtă distanță. La mai puțin de un kilometru se află supermarketuri și farmacii, asigurând desfacerea necesităților curente. Centrul satului Palomares, cu magazine, bănci și restaurante, este la distanță de mers pe jos. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu alte localități de pe coastă. Zona este rezidențială, cu un nivel de zgomot moderat. Rețeaua de transport public nu este intensivă, recomandând utilizarea unui autoturism pentru deplasări mai lungi. Există puncte de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, indicând o adaptare la noile tehnologii.
Harta ilustrează poziția proprietății în partea de est a localității Palomares. Se observă distanțele scurte față de linia de coastă și față de infrastructura urbană principală. Zona este marcată de o densitate rezidențială moderată, cu spații verzi intercalate. Accesul rutier este secundar, conectând la drumurile principale ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Palomares este poziționat pe coasta de est a Almeríei, între zonele turistice și localitățile agricole. Față de Vera sau Mojácar, Palomares oferă un ambient mai local și mai puțin comercializat. Această poziționare conferă un echilibru între accesul la turism și menținerea unei atmosfere rezidențiale. Legătura cu axele rutiere principale facilitează deplasările de-a lungul coastei.
Plajele din apropiere, Cala Marqués și Playa El Playazo, se află la o distanță de aproximativ 1,1 până la 1,8 kilometri, accesibile pe jos în 15-20 de minute sau cu mașina în câteva minute. Terenul de golf Desert Springs Golf Club este situat la 3,3 kilometri. Spitalul regional se află la o distanță de 21 de kilometri, necesitând utilizarea transportului motorizat pentru urgențe majore. Aeroportul principal este situat la o distanță considerabilă, necesitând o planificare logistică mai atentă.
Zona Palomares beneficiază de un climat mediteranean specific Almeríei, caracterizat prin ierni blande și veri calde. Numărul ridicat de ore de soare pe an favorizează utilizarea solariumului pe durate lungi. Sezonul de înot se extinde de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea redusă și apropierea de mare temperează temperaturile extreme. Vegetația din jur este adaptată la ariditate, cu palmieri și zone verzi udate în complex. Vântul moderat de pe coastă asigură o ventilare naturală plăcută pe terase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Cala Marqués, oferă nisip și facilități pentru baie. Acestea sunt utilizate pe scară largă pentru recreere locală. Complexul dispune de o piscină comunitară, o alternativă privată pentru zilele în care deplasarea la mare nu este dorită. Activitățile sportive sunt reprezentate de golf-ul disponibil la Desert Springs Golf Club. Zona permite de asemenea drumeții în zonele montane din apropiere pentru cei interesați de natură.
Sursă: OpenStreetMap
Palomares este poziționat pe coasta de est a Almeríei, între zonele turistice și localitățile agricole. Față de Vera sau Mojácar, Palomares oferă un ambient mai local și mai puțin comercializat. Această poziționare conferă un echilibru între accesul la turism și menținerea unei atmosfere rezidențiale. Legătura cu axele rutiere principale facilitează deplasările de-a lungul coastei.
Ref: VL382333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Costa del Sol, unde prețurile sunt semnificativ mai mari, Palomares oferă o alternativă mai accesibilă financiar. Spre deosebire de complexele noi din zonele occidentale ale coastei andaluze, această proprietate are o structură veche, cu avantajul spațiilor exterioare generoase (solarium) care pot lipsi în apartamentele moderne dense. În comparație cu vecinii din Vera Playa, Palomares păstrează un caracter mai tradițional, fără concentrarea de enclave turistice masive. Accesul la golf este similar cu alte zone rezidențiale de pe coastă, însă distanța față de aeroportul internațional principal este mai mare, necesitând o planificare logistică mai atentă. Calitatea vieții se bazează mai mult pe liniște și autenticitate locală decât pe oferta intensivă de agrement specifică marilor stațiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID