Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Palomares, in der Provinz Almería, innerhalb der urbanisierten Entwicklung Jardines de Palomares. Das Objekt liegt im obersten Stockwerk und bietet Zugang zu einer privaten Dachterrasse sowie einem Solarium. Von hier aus bestehen Sichtbeziehungen zu den umgebenden Bergen, der Küste und dem Meer. Die Lage des Gebäudes ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit sowohl des Dorfzentrums als auch der Strände. Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfähig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Ortsteil Palomares, unweit der Küstenlinie. Die Umgebung ist durch städtische Bebauung und nahegelegene Naturräume gekennzeichnet. Die Entfernung zum Meer beträgt in gerader Linie etwa 1,1 Kilometer bis zur Cala Marqués. Die Infrastruktur des Ortes ist direkt in der Nachbarschaft vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern entspricht die Wohnung dem Standard für Paare oder kleine Haushalte. Das Vorhandensein von zwei Badezimmern erhöht die funktionale Nutzbarkeit. Die zusätzliche Außenfläche durch Terrasse und Solarium erweitert den Wohnbereich ins Freine, was für mediterranes Wohnen von Bedeutung ist.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Bauphase ist somit abgeschlossen. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet dies den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer etablierten Bausubstanz, ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsprozesse.
Da es sich um ein Penthouse im obersten Stockwerk handelt, ist der Zugang ausschließlich über eine Treppe möglich; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Dies stellt eine physische Einschränkung für Personen mit eingeschränkter Mobilität dar. Zudem bietet das Objekt keinen Garten auf Bodenebene, sondern Außenbereiche nur oberhalb des Erdgeschosses.
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen Wohnsitz an der spanischen Küste suchen, ohne die Abgeschiedenheit einer urbanización oder die Hektik eines Touristikzentrums zu bevorzugen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine funktionierende Dorfstruktur und fußläufige Infrastruktur legen. Die Aufteilung spricht Paare oder Einzelpersonen an, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen suchen. Auch als Ferienwohnung für den Eigenbedarf ist die Lage aufgrund der Nähe zu Strand und Flughafen geeignet. Für Investoren stellt der vergleichsweise günstige Einstiegspreis und die Nachfrage nach strandnahen Wohnmöglichkeiten einen relevanten Faktor dar.
Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet, die integrierte Geräte und Stauraum bietet. Die sanitären Anlagen umfassen ein Badezimmer mit Wanne und ein En-suite mit Dusche. Der Bodenbelag und die Ausstattung entsprechen dem Standard der Bauzeit der 1970er Jahre, wurden jedoch teilweise modernisiert, wie beispielsweise durch die Installation von Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Swimmingpool und Gartenflächen, die als gepflegt beschrieben werden. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und ein separates Abteil, was die Funktionalität für die Bewohner erhöht.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 140.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Preissegment für Apartments mit Außenfläche in Almería. Zusätzlich zu den Anschaffungskosten sind monatliche Gemeinschaftsgebühren von etwa 61,90 Euro zu berücksichtigen. Möblierung und Einrichtung sind verhandelbar, was Einfluss auf die initialen Investitionskosten haben kann. Das Angebot ist aktuell als verfügbar einzustufen.
Das Leben in Palomares ist durch eine Mischung aus dörflicher Ruhe und Küstennähe geprägt. Der Alltag findet zwischen den lokalen Geschäften im Dorfzentrum und den Freizeitaktivitäten am Strand statt. Da Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar sind, ist der Gebrauch eines PKW im Tagesverlauf nicht zwingend erforderlich. Die Siedlung Jardines de Palomares bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits der großen touristischen Zentren. Die Nachbarschaft ist in der Regel von permanenter Wohnbevölkerung und Langzeitmietern geprägt, was zu einer gewissen Beständigkeit im Ort beiträgt. Die Nähe zum Desert Springs Golf Club fügt eine sportliche Komponente hinzu, ohne dass der Ort reine Golfresort-Charakteristik aufweist.
Die Versorgung des Alltags ist durch den lokalen Kontext in Palomares gesichert. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. Für medizinische Versorgung in Notfällen ist das Krankenhaus in Vera, etwa 21 Kilometer entfernt, zuständig. Die Gastronomie und das soziale Leben konzentrieren sich auf die Bars und Restaurants im Dorfzentrum. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über die Küstenstraße N-340. Der nächste größere Ort, Vera, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in dieser Region eher begrenzt ausgeprägt, was eine gewisse Abhängigkeit vom Individualverkehr mit sich bringt.
Die Karte verdeutlicht die Position der Wohnung innerhalb Palomares. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und die Einbindung in die vorhandene Bebauung. Die Lage des Golfplatzes Desert Springs im Hinterland ist ersichtlich. Die Infrastruktur des Ortes ist unmittelbar um das Projekt herum gruppiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Palomares liegt im Nordosten der Provinz Almería, an der Costa de Almería. Es befindet sich zwischen den touristischeren Zentren Mojácar im Norden und Vera im Süden. Im Vergleich zu Mojácar ist Palomares kleiner und weniger stark auf den Massentourismus ausgerichtet. Die Positionierung bietet daher mehr Authentizität und weniger Hektik, bleibt aber verkehrstechnisch gut angebunden.
Der Strand Cala Marqués ist etwa 1,1 Kilometer vom Objekt entfernt, was einem Fußweg von ca. 15 Minuten entspricht. Der längere Strand Playa El Playazo liegt in 1,8 Kilometern Entfernung. Der Golfplatz Desert Springs Golf Club ist in 3,3 Kilometern Distanz mit dem Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Almería befindet sich in einer Entfernung von rund 95 Kilometern, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar.
Die Region Almería zeichnet sich durch ein semiarides Klima aus, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Niederschlagsmenge ist gering, was die Nutzung der Außenbereiche wie der Dachterrasse und des Solariums über das gesamte Jahr hinweg begünstigt. Die Sonnenstunden gehören zu den höchsten in Europa. Die Vegetation in Palomares ist an die Trockenheit angepasst und besteht hauptsächlich aus Sträuchern und_palmen. Die Lage bietet Schutz vor stürmischem Wetter, da sie etwas abseits der direkten exponierten Küstenlinie im Dorf liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Palomares bietet Naturstrände mit dunklerem Sand, wie die Cala Marqués und die Playa El Playazo. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und werden auch von Einheimischen genutzt. Für Golfliebhaber bietet der Desert Springs Golf Club in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Anlage im Wüstenstil. Sportliche Aktivitäten wie Wandern sind in den umliegenden Hügeln und dem Naturpark Cabo de Gata, das etwas weiter entfernt liegt, möglich. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage stellen mit dem Pool eine weitere recreative Möglichkeit direkt am Haus bereit.
Quelle: OpenStreetMap
Palomares liegt im Nordosten der Provinz Almería, an der Costa de Almería. Es befindet sich zwischen den touristischeren Zentren Mojácar im Norden und Vera im Süden. Im Vergleich zu Mojácar ist Palomares kleiner und weniger stark auf den Massentourismus ausgerichtet. Die Positionierung bietet daher mehr Authentizität und weniger Hektik, bleibt aber verkehrstechnisch gut angebunden.
Ref: VL382333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den benachbarten Gebieten bietet Palomares eine ruhigere Alternative zu Mojácar, wo der Tourismus dominanter und die Immobilienpreise tendenziell höher sind. Während Vera Playa durch hohe Apartmentkomplexe geprägt ist, behält Palomares eine dörflichere Struktur mit mehr Einfamilienhäusern. Dies bedeutet weniger touristische Animation im Ort selbst, aber auch eine höhere Authentizität. Preislich liegt das Angebot in Palomares oft unter dem Niveau der direkten frontline-Immobilien in den touristischen Hotspots, bietet aber durch die Nähe zu Desert Springs eine ähnliche infrastrukturelle Qualität für Golfinteressierte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID