Ovaj apartman nalazi se u urbanizaciji Jardines de Palomares u mjestu Palomares, Almería. Riječ je o penthouseu sa solariumom, izgrađenom oko 1970. godine, s 71 m² stambenog prostora. Nekretnina obuhvaća dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na najvišem katu, objekt nudi pogled na okolicu i more. Kompleks sadrži zajedničke pogodnosti poput bazena i vrtova, a lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama i obali. Zgrada je u fazi 'Goto', što znači da je trenutno naseljiva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana između centra sela Palomares i obližnjih plaža. Riječ je o urbanom okruženju s prisutnom infrastrukturom na dohvat ruke. Obala se nalazi na približno 1,1 km udaljenosti. Okoliš karakteriziraju stambene razvojne zone i prirodni pejzaži tipični za obalu Almeríe, s poljoprivrednim površinama u pozadini.
Raspored odgovara potrebama za životom na otvorenom zahvaljujući privatnoj terasi i velikom krovnom solariumu. Unutrašnjost nudi smještaj u dvije spavaće sobe, što odgovara manjim kućanstvima ili parovima. Prisutnost klimatizacije rješava potrebu za kontrolom temperature tijekom toplijih mjeseci. Podzemno parkiralište i privatna ostava nude dodatne rješenja za skladištenje.
Izgradnja datira iz približno 1970. godine, što ukazuje na uspostavljenu zgradu. Status je
Apartman nije smješten na prizemlju već zahtijeva pristup stubištem. Nije lociran izravno na prvoj liniji uz more. Nema privatnog vrta, već samo zajedničke zelene površine. Udaljenost do bolnice je značajna. Zgrada nema dizalo. Energetska učinkovitost vjerojatno nije na razini suvremenih standarda zbog dobi izgradnje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže sekundarni boravak u toplijoj klimati bez visokih troškova novogradnje. Odgovara onima koji prioritiziraju vanjski prostor i solarnu energiju u odnosu na unutarnju kvadraturu. Raspored odgovara parovima ili manjim obiteljima. Pogodna je za kupce koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu velikoj zračnoj luci ili specijaliziranim medicinskim centrima. Također, može zanimati investitore koji traže objekt s iznajmljivačkim potencajalom zbog blizine plaži i razumnih održavnih troškova.
Nekretnina uključuje ugrađenu kuhinju s integriranim uređajima, što ukazuje na stupanj modernizacije u odnosu na godinu izgradnje. Kupaonice sadrže kadu i tuš kabinu. U spavaćim sobama je instalirana klimatizacija za hlađenje. Solarium se proteže cijelim tlocrtom apartmana, dodajući značajnu vanjsku korist. Materijali fasade su standardni za regiju, s bijelim bojama i pločicama. Zajedničke površine opisane su kao uređeni pejzaž. Budući da je zgrada iz 1970. godine, kupci trebaju očekivati da su infrastrukturni elementi poput instalacija starijeg datuma, unatoč unutarnjim obnovama. Kvaliteta uključuje praktične elemente poput podzemnog parkiralnog mjesta i ostave.
Navedena početna cijena iznosi 140.000 eura. Ova cijena pozicionira nekretninu u pristupačnom segmentu tržišta Almeríe. Varijacije u cijeni nisu navedene, što sugerira fiksnu ponudu za ovu specifičnu jedinicu. Mjesečne zajedničke naknade iznose približno 61,90 eura, što doprinosi održavanju bazena i zajedničkih prostora. Cijena uključuje potpuno namještenje, ovisno o dogovoru.
Život ovdje uključuje rutinu usredotočenu na pješačenje i neovisnost od automobila za svakodnevne potrebe. Svakodnevne obaveze poput kupnje namirnica ili posjeta ljekarni mogu se obaviti pješice. Blizina plaže omogućuje redovite šetnje uz more. Krovni solarium služi kao ključni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Selo Palomares osigurava osnovne usluge, stvarajući uravnoteženu atmosferu između turizma i lokalnog života. Zimski period je mirniji, što pogoduje stalnim stanovnicima. Okolina je manje bučna u usporedbi s većim turističkim centrima, nudeći veću razinu privatnosti.
Palomares nudi mješavinu lokalne trgovine i stambenih zona. Supermarkti i ljekarne nalaze se u radijusu od manje od 1 km. Plaže Cala Marqués i Playa El Playazo su lako dostupne. Golf objekti poput Desert Springsa su kratkom vožnjom udaljeni. Urbanizacija je samoodrživa ali povezana sa selom. Cestovni pristup je standardan za regiju, povezujući mjesto s obalom i unutrašnjosti. Postojanje restorana i barova u selu osigurava opskrbu u hodajućem rasponu. Razina buke ovisi o sezonskom prometu, ali lokacija nije na glavnoj prometnici.
Karta prikazuje nekretninu smještenu između centra sela Palomares i obalne linije. Vidljivi su glavni pristupni putovi i lokalna infrastruktura. Naznačena je blizina golf igrališta i poljoprivrednih zona u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Palomares je smješten u području Levante Almeriense. Nalazi se između većih gradova poput Vere i Mojacara. Regija je poznata po poljoprivrednoj proizvodnji i turizmu. Lokacija je izoliranija od glavnih turističkih centara, ali nudi slične obalne pogodnosti. Povezanost s cestovnom mrežom omogućuje laki pristup prema drugim destinacijama u regiji.
Plaža je udaljena 1,1 km, što je pješice oko 15 minuta hoda. Trgovine u selu su također pješački dostupne. Bolnica zahtijeva vozilo zbog udaljenosti od 21 km. Najbliža zračna luka je značajno udaljena, što zahtijeva planiranje putovanja. Golf igrališta su udaljena nekoliko kilometara. Elektromobili se mogu napajati na javnim punionicama udaljenima 2,3 km.
Regija uživa u mediteranskoj klimati s visokim brojem sunčanih sati tijekom godine. Nadmorska visina je niska, tipična za obalna područja. Kupališna sezona proteže se od kasnog proljeća do ranog jeseni. Okoliš uključuje poljoprivredne površine i planine u pozadini. Količina padavina je općenito niska, što povoljno utječe na način života na otvorenom. Solarium omogućuje maksimalnu izloženost suncu. Položaj omogućuje zaštitu od jakih vjetrova u određenim dijelovima godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Cala Marqués, nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Playa El Playazo nudi duži pojas pijeska. Područje pruža mogućnosti za vodene sportove, šetnje i rekreaciju u prirodi. Golf igralište Desert Springs nudi teren u pustinjskom stilu. Zajednički bazen predstavlja alternativu moru za opuštanje. Ljubitelji aktivnog odmora mogu koristiti šetnice uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Palomares je smješten u području Levante Almeriense. Nalazi se između većih gradova poput Vere i Mojacara. Regija je poznata po poljoprivrednoj proizvodnji i turizmu. Lokacija je izoliranija od glavnih turističkih centara, ali nudi slične obalne pogodnosti. Povezanost s cestovnom mrežom omogućuje laki pristup prema drugim destinacijama u regiji.
Ref: VL382333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s popularnijim područjima poput Costa del Sol, Palomares nudi nižu cijenu po kvadratnom metru. Razvoj je manje gust u odnosu na urbanizirane zone zapadne obale, što pruža više osjećaja prostora. Za razliku od luksuznih novogradnji u Marbelli, ovo je rabljena nekretnina sa sadržajima usmjerenim na funkcionalnost. Klima je suha i topla, s manje vlage nego u južnijim regijama. Pristup zračnim lukama zahtijeva dulje vožnje, ali lokalna prometna povezanost je dobra za svakodnevne potrebe. Stil života je više usmjeren na opuštanje i lokalnu kulturu, manje na noćni život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID