Tento apartmán na poslednom poschodí, situovaný v komplexe Jardines de Palomares, predstavuje rezidenčnú možnosť v oblasti Almería. Objekt s rozlohou 71 m² bol postavený približne v roku 1970 a disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Jeho poloha ponúka výhľad na more a pohorie, pričom sa nachádza v dochádzke od miestnych pláží a občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbanizácii Palomares, ktorá prepája tradičné mestské služby s pobrežnou rekreačnou zónou. Pláž Cala Marqués sa nachádza vzdialená približne 1,1 km. Lokalita umožňuje každodenný život bez závislosti od automobilu pre základné potreby.
Pôdorys jednotky zahrňuje 71 m² vnútorného priestoru rozdeleného na obývaciu časť a spálne. Súkromná terasa a strešné solarium rozširujú obytnú plochu pre aktivity na čerstvom vzduchu. Dispozícia je vhodná pre pár alebo malú rodinu vyžadujúcu oddelenie spánkových a denných zón.
Ide o dokončenú výstavbu z roku 1970, ktorá je okamžite obývateľná. Nejedná sa o projekt v plánovacej fáze, čo eliminuje riziká spojené s oneskoreniami pri výstavbe. Aktuálny stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako hotový.
Dostupnosť do bytu je zabezpečená cez schodisko bez výťahu, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s redukovanou mobilitou. Rok výstavby 1970 znamená, že pôvodná izolácia a okná môžu vyžadovať modernizáciu, pokiaľ už neboli realizované.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené riešenie na pobyt alebo investíciu bez čakania na dokončenie novostavby. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou v dosahu chôdze pred izolovanými rezidenciami. Tiež zodpovedá požiadavke na vonkajšie priestory v podobe terasy a solária.
Interiér je vybavený klimatizáciou, čo je dôležitý aspekt v regióne Almería. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a skrinkami na mieru. V spálniach sú vstavané šatníkové skrine. Kúpeľne sú v štandarde so sprchovacím kútom a vaňou.
Cena nehnuteľnosti začína na 140 000 €. Táto suma zahrňa bytovú jednotku o ploche 71 m² a príslušenstvo ako podzemné parkovanie a skladovací priestor. Mesačné poplatky za spoločenské zariadenia predstavujú približne 61,90 €.
Život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou stredomorského klimu a blízkosti mora. Denno-denná rutina môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych obchodoch v dochádzke a popoludňajší oddych na súkromnom soláriu s výhľadom na pobrežie. Komplex poskytuje spoločenský bazén, ktorý slúži ako sociálne centrum pre rezidentov počas letnej sezóny.
Okolie poskytuje kompletné služby s lekáreňou a supermarketom menej ako kilometer ďaleko. Golfové ihrisko Desert Springs Golf Club je vzdialené 3,3 km, čo ponúka možnosť športového vyžitia. Vzdialenosť k nemocnici je 21 km, čo vyžaduje automobil pre zdravotnú starostlivosť v prípade núdze.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a urbanistickú štruktúru obce Palomares. Vyznačené sú trasy k plážiam a hlavným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Palomares sa nachádza na východnom pobreží Andalúzie. Je to menšia obec v porovnaní s veľkými turistickými centrami, čo ponúka pokojnejšie prostredie. Je súčasťou oblasti Levante Almeriense.
Pláže sú dosiahnuteľné približne 5 minút jazdy autom, ale aj pešo. Supermarkety a reštaurácie v centre Palomares sú v dochádzke. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 2,3 km od objektu. Medzinárodné letiská sú vo väčšej vzdialenosti.
Oblasť Almería je známa vysokým počtom slnečných dní v roku a nízkym zrážkovým úhrnom. Klimatické podmienky umožňujú využívanie exteriéru po väčšinu roka. Povrchová úprava a výhľad z soléria maximalizujú potenciál pre pasívne kúpanie slnkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, ako napríklad Playa El Playazo. Okrem kúpania v mori poskytuje komplex spoločenský bazén. Rekreačné aktivity zahŕňajú aj golf v blízkych kluboch.
Zdroj: OpenStreetMap
Palomares sa nachádza na východnom pobreží Andalúzie. Je to menšia obec v porovnaní s veľkými turistickými centrami, čo ponúka pokojnejšie prostredie. Je súčasťou oblasti Levante Almeriense.
Ref: VL382333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s modernými rezortmi v okolí, ktoré často ponúkajú viac vyspelé vybavenie a vyššie energetické štandardy, predstavuje táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu alternatívu. Hoci neposkytuje výhody nových technológií, jej lokalita v centre Palomares je prepojená s existujúcou mestskou štruktúrou. Rozdiel v cene odráža vek budovy, ale zachováva prístup k podobným rekreačným prvkom ako sú pláže a golf. Pre Slovákov, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze, môže byť táto oblasť zaujímavou voľbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID