See neljanda korrone penthouse asub Palomareses, Almería provintsis. Korter valmis 1970. aastal ja pakub 71 m² elupinda koos kahe magamistoaga. Lisaks on suur eraterrass ja katusterrass, mis pakuvad vaateid ümbruskonnale. Hoone kuulub Jardines de Palomares kompleksi, kus on ühine bassein ja aiad. Asukoht on linnas, võimaldades jalgsi ligipääsu kohalikele teenustele ja randadele. Korteris on kliimaseade ja parkimine on lahendatud allpool maa.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Palomaresi linnas, mis asub külakeskuse ja rannajoone vahel. Küla poed, pangad ja restoranid on lähedal, samuti kaks peamist randu. See positsioon võimaldab kõigi oluliste teenuste ja mereni jõuda jalgsi, muutes piirkonna praktiliseks igapäevaeluks.
Planeering vastab vajadusele kahe eraldi magamistoaga, mis sobib väiksele perele või paaridele. Suur eraterrass ja panoraamne katusterrass laiendavad eluruumi õuele, pakkudes varju ja päikesekohti. Kohapealne parkimine ja laoruum lahendavad praktilised vajadused auto ja varustuse hoiustamiseks.
Korter kuulub valminud ehitusprojekti, mis valmis 1970. aastal. See tähendab, et hoone on stabiilne ja kogukond on moodustatud. Objekt on kohe kasutuskõlblik olemasoleva seisukorraga, ilma ehitusootuseta. Renoveerimisvõimalused on olemas, kuid põhifunktsioonid on käigus.
Projekt ei paku eramaja isikliku aiamaa taga, vaid ühiseid väljasid. Golfiväljakud asuvad mõne kilomeetri kaugusel, mitte otse hoone juures. Korter asub kõrgetel korrustel ilma liftita, mis võib piirata mobiilsusega inimeste liikumist. Lennujaam on märkimisväärselt kaugel.
See objekt sobib olukordades, kus ostja hindab rõdu ja katusterrassi olemasolu rohkem kui uue hoone staatust. See on sobiv neile, kes soovivad elada lähedal mereta, kuid soovivad vältida suurte turismikeskuste müra. Samuti sobib see investorile, kes otsib püsivat renditulu piirkonnas, kus on aastaringne nõudlus. Paarid või väikesed pered, kes vajavad kahte magamistuba, leiavad siin vajaliku ruumi. Kuna korter asub kõrgetel korrustel ilma liftita, ei sobi see inimestele, kellel on rasked liikumispiirangud. Samuti on see hea valik neile, kes otsivad puhkuste kohta, mida saab ka ise kasutada suviseid kuumusi pagedes.
Korter on osa 1970. aastatest pärit hoonest, mis näitab oma ajastut tüüpilise konstruktsiooniga. Siseruumides on tehtud uuendusi, eriti köögis, kus on kaasaegsed sisseehitatud seadmed. Magamistubades on konditsioneer, mis on oluline Almería kuuma kliima tõttu. Põrandad ja viimistlus on funktsionaalsed. Sissepääsu rõdule ja katusterrassile tagavad suured patjuksid, mis lubavad loomulikku valgust. Spiraaltrepina juurdepääs katusterrassile on loominguline lahendus, kuid vajab tähelepanu. Sanitaarruumides on nii dušš kui ka vann, mis pakub valikut. Üldine tehniline seisund on hea, kuna hoone on täielikult valmis ja kasutusel.
Algne hind on 140 000 eurot, mis sisaldab 71 m² elupinda ja 88 m² väliterrasse. Selles hinnaklassis on tegemist penthouse'iga, mis on tavaliselt kallim kui standardne korter. Hinnale võivad mõjutada mööbli sisaldus, kuna see on läbiräägitav. Võrreldes lähemate suurte linnadega nagu Mojácar, on tase konkurentsivõimelise. Hoone vanus (1970) mõjutab hinna kujunemist, võimaldades madalamat sissepääsu kui uutel projektidel. Kõrvalkuludeks on ühiskulud, mis on umbes 62 eurot kuus.
Palomares on väike linn, kus iga päevaelu toimub aeglases tempos. Hommikuti saab jalutada kohalikku pagarisse või supermarketi, mis asuvad vähem kui kilomeetri kaugusel. Pärast lõunat on võimalik minna Cala Marquési rannale, mis on kaugusel 1,1 km. Elamine siin tähendab ühendust kogukonnaga; jalutuskäigus jõuab nii baaridesse kui ka randa. Korter ise pakub vaateid mägedele ja merele. Suur rõdu lubab õues süüa, samas kui katusterrass pakub privaatsust päikesetamiseks. Õhtuti saab naasta küla keskusesse õhtustama. Piirkond on rahulik, kuid mitte isoleeritud. Infrastruktuur on lõpetatud ja töötab. See on koht, kus autot kasutatakse pigem pikkadeks reisideks, mitte igapäevaste ostude jaoks.
Palomares pakub kõiki vajalikke igapäevaseid teenuseid. Supermarket asub vähem kui kilomeetri kaugusel, samuti kui apteek. Küla on tuntud oma kohalike restoranide ja baaride poolest, mis teenindavad nii elanikke kui turiste. Kultuurielu on tagasihoidlik, kuid olemas. Suuremad meditsiiniasutused, nagu haiglad, asuvad 21 km kaugusel, mistõttu pikaajaline ravi vajab transporti. Piirkond on turvaline ja jalakäijate sõbralik. Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused on keskendunud randa ja lähedalasuvatesse golfiklubidesse nagu Desert Springs, mis on 3,3 km kaugusel.
Kaart näitab objekti positsiooni Palomaresi linnas, rannajoone ja küla keskuse vahel. Markeeritud on lähedalasuvad rannad Cala Marqués ja El Playazo, samuti Desert Springs Golf Club. Lisaks on näha ligipääs peateedele, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Almeríaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Palomares asub strateegiliselt Vera ja Villaricose vahel. See on väiksem asula võrreldes tuntumate Mojácari Playaga, mis asub veidi põhja pool. See positsioon pakub vaiksemat keskkonda, jäädes siiski ligipääsetavaks suurematele teenustele, mida Vera pakub. Piirkond on osa Levante Almeriense rannikust, mida iseloomustavad laiad liivarannad ja vaieldamatu päikeseline kliima.
Rannad jäävad vahemikku 1,1 kuni 2,2 km, mis tähendab umbes 15 minutist jalutuskäiku. Igapäevased ostud on võimalik teha 900 meetri kaugusel asuvas poes. Desert Springs Golf Club, mis on piirkonna tuntumad rajad, asuvad 3,3 km kaugusel. Lähem haigla asub Veras, umbes 21 km kaugusel. Lennujaam on märkimisväärselt kaugemal, nõudes umbes tunniajase sõidu. Piirkond on sobiv neile, kes ei vaja iga päev autot.
Almería on üks Euroopa kuivemaid ja päikseikamaid piirkondi, rohkem kui 3000 päikesetundi aastas. Kliima on soe ja poolkõrbeline, mis võimaldab randades viibimist peaaegu aastaringselt, alates kevadest kuni hilissügiseni. Palomares asub rannikutasandikul, kuid pakub vaateid lähedalasuvatele mägedele, mis loovad huvitava maastiku. See geograafiline positsioon kaitseb tugevate tuulte ees, tehes katusterrassist meeldiva koha päikese nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Cala Marqués, mis asub 1,1 km kaugusel. Sellele järgneb suurem Playa El Playazo. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja rahuliku atmosfääri poolest. Piirkond ei ole suurte massiturismikeskuste laadne, mis säilitab rannade loomuliku ilme. Sportimisvõimalused on piirkonnas rohkemad kui see esmapilgul paistab; Desert Springs Golf Club on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel ja pakub Inglise stiilis links-rajatud. Veespordi huvilised leiavad võimalusi lähedalasuvates sadamates, kus saab praktiseerida purjetamist ja sukeldumist.
Allikas: OpenStreetMap
Palomares asub strateegiliselt Vera ja Villaricose vahel. See on väiksem asula võrreldes tuntumate Mojácari Playaga, mis asub veidi põhja pool. See positsioon pakub vaiksemat keskkonda, jäädes siiski ligipääsetavaks suurematele teenustele, mida Vera pakub. Piirkond on osa Levante Almeriense rannikust, mida iseloomustavad laiad liivarannad ja vaieldamatu päikeseline kliima.
Ref: VL382333
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes põhja pool asuva Mojácari turismikeskusega on Palomares rohkem traditsioonilisem Hispaania küla, kus elab kohalikud inimesed aastaringselt. Hinnad on siin konkurentsivõimelisemad kui otse rannaäärses Mojácari Playas, kus kinnisvarahinnad on turismi tõttu kõrgemad. Vera, mis on suurem linn, pakub rohkem teenuseid ja ostuvõimalusi, kuid Palomares säilitab väiksema, kompaktsema atmosfääri. Kui Desert Springsi naabruskond on spetsiaalselt loodud golfientusiastidele ja on suletum, siis Palomares on avatud ja pakub mitmekesisemat elu. Palomaresi eelis on tasakaal rahuliku elu ja mugavuste vahel, ilma massituristide ülekoormuseta. See teeb sellest hea valiku neile, kes soovivad rohkem autentsust kui kuurordikeskkond pakub.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID