Tento apartmán se nachází v obci Palomares v provincii Almería, na vrcholním podlaží rezidence Jardines de Palomares. Budova byla dokončena kolem roku 1970. Nemovitost nabízí obytnou plochu 71 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Součástí je soukromá terasa a střešní solarium s výhledem na moře, hory a okolní krajinu. Projekt se vyznačuje existencí společných prostor včetně bazénu a podzemního parkování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází ve středu obce Palomares, mezi vesnickým centrem a pobřežím. Vzdálenost k plážím Cala Marqués a Playa El Playazo činí přibližně 1,1 až 1,8 kilometru. Okolí tvoří smíšená městská zástavba s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dispozice apartmánu zahrnuje oddělenou ložnicovou část s vestavěnými skříněmi a klimatizací. Soukromé venkovní prostory v podobě terasy a střešního solaria vyhovují požadavkům na pobyt venku. Podzemní parkování a soukromá skladovací místnost řeší potřeby stání a úložného prostoru.
Jedná se o nemovitost s datem dokončení kolem roku 1970. Objekt je klasifikován jako apartmán s tím, že v současné době je již plně zrealizovaný a obývaný. Žádné další fáze výstavby nejsou plánovány. Provedeny byly modernizační úpravy včetně klimatizace a vybavení kuchyně.
Projekt nenabízí výtah, přístup do apartmánu a na střešní solarium je řešen točitém schodištěm, což může představovat omezení pro osoby s omezenou mobilitou. Vzhledem k roku výstavby se nejedná o novostavbu s moderní energetickou třídou. Nemocnice se nachází ve větší vzdálenosti 21 kilometrů.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají druhé bydlení s možností okamžitého užívání díky existujícímu vybavení. Je vhodný pro osoby, které nepožadují výtah a preferují bydlení v komplexu se společným bazénem. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení klidnější atmosféru menší obce oproti rušným rezortům a mají k dispozici vlastní dopravu pro delší výlety. Investoři hledající nemovitost k pronájmu mohou ocenit blízkost k pláži.
Interiérové prvky zahrnují plně vybavenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a vestavěné skříně v ložnicích. Podlahy jsou obvykle dlaždicové pro snadnou údržbu. Vybavení zahrnuje klimatizaci v ložnicích a obývací části. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením, včetně vany v hlavní koupelně a sprchového koutu v en-suite koupelně. Materiály odpovídají standardům udržovaných rekonstrukcí z 90. let.
Nabízená cena začíná na 140 000 EUR. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o ploše 71 m², podzemní stání a vybavení nábytkem, což je předmětem jednání. V kontextu trhu v Almería se jedná o dostupnou cenu za nemovitost s vnějšími prostory v lokalitě blízko pláže. Cenová hladina odráží fakt, že se jedná o starší stavbu z roku 1970, nikoliv o novostavbu.
Denní život v této lokalitě je orientován na kombinaci bydlení v malé obci a blízkosti moře. Ranní nakupování základních potřeb je možné v místních obchodech do 1 km. Odpoledne lze využít společný bazén nebo vyrazit na pláž. Večer je k dispozici nabídka místních barů a restaurací v Palomares. Oblast je klidnější než velká turistická letoviska, což přispívá k stabilnějšímu prostředí pro celoroční bydlení. Pěší zóna umožňuje bezpečný pohyb po okolí.
Infrastruktura v Palomares pokrývá základní potřeby. V docházkové vzdálenosti jsou supermarket, lékárna a různé gastronomické provozovny. Pro širší nabídku služeb a zdravotní péči je nutné dojet do měst Vera nebo Garrucha. Veřejná doprava je v oblasti omezená, proto je doporučeno vlastní vozidlo. Silniční síť je v dobrém stavu a napojená na dálnici A-7.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severní části Palomares. Vyznačena je trasa k nejbližšímu pláži Cala Marqués a směr k golfovému hřišti Desert Springs. Zelené plochy na mapě představují zemědělskou krajinu a chráněné duny v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Palomares se nachází na pobřeží Costa de Almería, mezi městy Vera a Mojácar. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí než hlavní turistická centra, přičemž zůstává zachována dostupnost jejich služeb. Region je méně rozvinutý než západní část pobřeží (Costa del Sol), což se odráží i v nižších cenách nemovitostí a zachovanější krajině.
Nejbližší pláž Cala Marqués je vzdálena 1,1 km. Supermarket a lékárna se nacházejí přibližně 900 metrů od objektu. Golfový klub Desert Springs leží 3,3 km daleko. Luchthaven Almería je vzdálena více než 80 km, což vyžaduje plánování přepravy automobilem. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 21 km.
Oblast Almería se vyznačuje aridním klimatem s jedním z nejnižších srážkových úhrnů v Evropě. Ročně zde je přibližně 300 slunečných dnů. Zimy jsou mírné s minimem deště, léta jsou horká. Položení u moře přináší brízk, který výrazněji chladí letní večery. Vegetace v okolí je převážně suchomilná, avšak v komplexu jsou zahrady udržovány zavlažováním.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí písečné pláže, včetně Playa El Playazo, která je známá svou délkou a přírodním charakterem. Pláže v této oblasti jsou udržovány a disponují službami během letní sezóny. Aktivní odpočinek lze provozovat na nedalekém golfovém hřišti Desert Springs Golf Club. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici v přístavu Villaricos.
Zdroj: OpenStreetMap
Palomares se nachází na pobřeží Costa de Almería, mezi městy Vera a Mojácar. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí než hlavní turistická centra, přičemž zůstává zachována dostupnost jejich služeb. Region je méně rozvinutý než západní část pobřeží (Costa del Sol), což se odráží i v nižších cenách nemovitostí a zachovanější krajině.
Ref: VL382333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s moderními rezidencemi ve Vera Playa nabízí tento apartmán v Palomares nižší pořizovací cenu a prostornější exteriéry díky střešnímu solarium. Zatímco nové projekty v regionu často nabízejí komunity zaměřené výhradně na turisty, Palomares si zachovává charakter španělské rybářské vesnice. Na rozdíl od luxusních resortů v Mojácaru je zde klidnější atmosféra a nižší hustota zástavby. Konstrukce z roku 1970 neodpovídá energetickým normám současných novostaveb, což se odráží v cenové úspoře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID