Το διαμέρισμα βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Jardines de Palomares στην επαρχία της Αλμερίας. Πρόκειται για ένα πεντχάουσιο ολοκληρωμένο το 1970, που προσφέρει θέα στην ύπαιθρο, τη θάλασσα και τα βουνά. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και συνολική επιφάνεια 71 τ.μ., με πρόσθετο χώρο στέγης (solarium). Η τοποθεσία επιτρέπει τη βόλτα με τα πόδια προς το κέντρο του χωριού και τις τοπικές παραλίες, συνδυάζοντας την κοινόχρηστη υποδομή με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Το κτίριο διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Παλομάρες, σε μια περιοχή που συνδέει τον αστικό ιστό με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις παραλίες Cala Marqués και Playa El Playazo. Η θέση στην κορυφή του κτιρίου προσφέρει αερίζομενη θέα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακή βλάστηση και κατοικίες χαμηλού ύψους.
Η διάταξη καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 71 τ.μ. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και solarium επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και ο χώρος είναι κατάλληλος για μόνιμη κατοίκηση ή διακοπές. Η κλιματιστική εγκατάσταση εξασφαλίζει θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το έργο αποτελείται από ένα ολοκληρωμένο κτίριο που παραδόθηκε το 1970. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής εκείνης με συμπαγείς δομές. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, οπότε δεν υπάρχουν κατασκευαστικές εργασίες ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, καθώς βρίσκεται στον τελευταίο όροφο και είναι προσβάσιμο μόνο μέσω σκάλας. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να υποδηλώνει διαφορετικά πρότυπα μόνωσης σε σύγκριση με νέες κατασκευές. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος στο επίπεδο του εδάφους, αλλά κοινοχρηστοι χώροι.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση νέων έργων. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους και θέλουν πρόσβαση σε παραλία και χωριό χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη σκαλοπατιών (spiral staircase) στο εσωτερικό και η πρόσβαση χωρίς ασανσέρ το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υπαίθρια χαρακτηριστικά σε μια καθιερωμένη περιοχή.
Η κατασκευή του 1970 προσφέρει συμπαγή δομή, αν και η τεχνολογία μόνωσης διαφέρει από τις σύγχρονες προδιαγραφές. Το εσωτερικό διαθέτει ενσωματωμένη κουζίνα και ντουλάπια στα υπνοδωμάτια, παρέχοντας λειτουργικότητα. Η παρουσία κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια βελτιώνει την άνεση το καλοκαίρι. Τα δάπεδα και τα υλικά στις τουαλέτες ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής ανακαίνισης. Το solarium και η βεράντα είναι σημεία κλειδιά για την ποιότητα ζωής, προσφέροντας χώρους για υπαίθρια διαβίωση. Η κοινοτική πισίνα συντηρείται και είναι μέρος των παρεχόμενων εγκαταστάσεων.
Η τιμή ξεκινά από τις 140.000 ευρώ για αυτό το πεντχάουσιο με 2 υπνοδωμάτια. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατηγορία των μεταχειρισμένων κατοικιών στην περιοχή της Αλμερίας, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά, αλλά η τιμή θέτει το ακίνητο σε μια προσιτή κατηγορία σε σχέση με νέες κατασκευές στην ίδια γεωγραφική περιοχή. Το κόστος συντήρησης (κοινοχρήστα) είναι περίπου 62 ευρώ μηνιαίως.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο του Παλομάρες χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση μεταξύ σπιτιού και υπαίθρου. Η ιδιωτική βεράντα λειτουργεί ως προ延长ση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικού χώρου για γεύματα ή ξεκούραση με θέα στους κοινοχρήστους κήπους. Το solarium στην οροφή προσφέρει έναν απομονωμένο χώρο για έκθεση στον ήλιο, μακριά από τη φασαρία του δρόμου. Οι ανάγκες για ψώνια ή φαρμακεία καλύπτονται μέσα σε λίγα λεπτά περπατήματος, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές δουλειές. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, διευκολύνοντας το βραδινό μπάνιο ή τα Σαββατοκύριακα beside τη θάλασσα. Το κτίριο διατηρεί μια ατμόσφαιρα ήσυχης γειτονιάς με μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Το περιβάλλον στο Παλομάρες είναι ένα μείγμα τοπικού χωριού και τουριστικού προορισμού. Υπάρχουν καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της εκτός της αιχμής της τουριστικής περιόδου. Η πρόσβαση στο αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις, όπως το νοσοκομείο (21 χλμ) ή το γήπεδο γκολφ Desert Springs (3,3 χλμ). Η γειτονιά στα Jardines de Palomares προσφέρει ασφάλεια και κοινότητα χάρη στους κοινοχρήστους χώρους.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε μια υπερυψωμένη θέση εντός της πόλης, ανάμεσα στο κέντρο του Παλομάρες και την ακτή. Οι γύρω δρόμοι συνδέουν την περιοχή με την εθνική οδό που οδηγεί προς Βέρα και την Αλμερία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Παλομάρες βρίσκεται στην ακτογραμμή της Αλμερίας, μεταξύ των πόλεων Βέρα και Βιγιαρρίκος. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις μεγάλες τουριστικές πόλεις, διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή είναι λιγότερο γνωστή από την Κόστα ντελ Σολ, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις τιμές και την πυκνότητα κατοικιών.
Οι παραλίες Cala Marqués και Playa El Playazo βρίσκονται σε απόσταση 1,1 έως 1,8 χιλιόμετρα, προσβάσιμες με το αυτοκίνητο σε περίπου 5 λεπτά ή με ποδήλατο. Το γήπεδο γκολφ Desert Springs είναι 3,3 χιλιόμετρα μακριά, μια σχετικά κοντή απόσταση για λάτρεις του αθλήματος. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απαιτεί οδήγηση περίπου 20-25 λεπτών. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα είναι μεγάλη, απαιτώντας προγραμματισμό για ταξίδια.
Η περιοχή της Αλμερίας χαρακτηρίζεται από ένα ημίξηρο κλίμα με πολλές ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους. Το solarium του ακινήτου επιτρέπει τη μέγιστη εκμετάλλευση του ήλιου, ακόμη και κατά τους χειμερινούς μήνες. Η θέα προς τα βουνά και τη θάλασσα υποδηλώνει ύψωμα που προσφέρει φυσικό αερισμό. Το περιβάλλον γύρω από το Παλομάρες είναι αγροτικό προς παράκτιο, με φυτά προσαρμοσμένα στην ξηρασία. Η απουσία υψηλών κτιρίων γύρω διευκολύνει την κυκλοφορία του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και η Playazo de Villaricos, προσφέρουν αμμουδιές και υπηρεσίες υπαίθριας αναψυχής. Το πάρκο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά η κοινοτική πισίνα καλύπτει την ανάγκη για δροσιά. Το γκολφ Desert Springs προσφέρει εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για πεζοπορία στις γύρω λόφους και θαλάσσια αθλήματα στις παραλίες. Υπάρχουν υποδομές για ηλεκτροκίνητα οχήματα (EV charging) σε απόσταση 2,3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Παλομάρες βρίσκεται στην ακτογραμμή της Αλμερίας, μεταξύ των πόλεων Βέρα και Βιγιαρρίκος. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις μεγάλες τουριστικές πόλεις, διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή είναι λιγότερο γνωστή από την Κόστα ντελ Σολ, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις τιμές και την πυκνότητα κατοικιών.
Ref: VL382333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα τουριστικά θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ, το Παλομάρες προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία. Οι τιμές είναι χαμηλότερες από εκείνες στις δημοφιλείς περιοχές όπως τη Μάλαγα ή τη Μαριμπέλα. Η περιοχή της Αλμερίας έχει χαμηλότερη βροχόπτωση, κάτι που ευνοεί τα εξωτερικά δραστηριότητες. Σε σχέση με τη γειτονική Βέρα, το Παλομάρες διατηρεί ένα πιο χωριάτικο χαρακτήρα. Η ανάπτυξη εδώ είναι χαμηλότερη πυκνότητας, προσφέροντας περισσότερο χώρο ανά κατοικία. Στο Παλομάρες, η παράδοση της αλιείας και η γεωργία εξακολουθούν να επηρεάζουν τον ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με τις περιοχές που βασίζονται αποκλειστικά στον μαζικό τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID