يقع هذا العقار المزدوج المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في مجتمع Al Andalus Villas المرغوب فيه في فيرا بلايا. يوفر العقار شرفة خاصة، وحديقة، ومنطقة معيشة واسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية مكتظة بالمرافق. تضمن هذه القرب من الشاطئ والخدمات سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وخيارات الترفيه الساحلية.
يستهدف هذا العقار المزدوج الأفراد أو العائلات التي تسعى إلى مساحة معيشة واسعة مع غرف نوم متعددة. توفر الحدائق الخاصة والشرفات والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة أسلوب حياة مريح وممتع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، وهو يقدم فرصة للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يوفر مساحة قابلة للتخصيص لتحديثها لتناسب التفضيلات الحديثة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، كما أن مطبخ العقار لا يتضمن غسالة ومجففة. تقع أقرب المطارات على مسافة كبيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر.
يعد هذا العقار المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المريحة. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر التصميم المكون من ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تتيح الحديقة الخاصة والشرفة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة خيارات إضافية للترفيه. يضمن وجود تكييف الهواء وشبكات الناموس في جميع النوافذ الراحة على مدار العام. يمكن لمن يقدرون نمط الحياة الذي يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربهم من مناطق الجذب الساحلية مثل شاطئ بلايا إل بلازيو، الاستفادة من هذا الموقع. كما أنه مناسب لأولئك الذين قد يرغبون في تحديث العقار ليعكس تفضيلاتهم الجمالية الشخصية.
تم بناء هذا العقار المزدوج في عام 1970، ويتميز بتشطيبات تعكس تلك الحقبة، مع إمكانية للتحديث. يتميز العقار بتصميم داخلي عملي، مع أرضيات مبلطة في مناطق المعيشة الرئيسية. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الحمامات بمستلزمات أساسية، بما في ذلك حوض استحمام وزاوية دش، مع توفير ضوء طبيعي وتهوية. المطبخ مجهز بوحدات تخزين وأجهزة أساسية. يتميز العقار بتكييف الهواء المزدوج لتوفير الراحة الحرارية، وتم تجهيز جميع النوافذ بشبكات ناموس للحماية من الحشرات. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية إضافية. يمكن للمالكين الذين يتطلعون إلى تحديث العقار تحديث المطابخ والحمامات وتشطيبات الأرضيات لتعزيز الجماليات العامة وزيادة قيمة العقار.
يُعرض هذا العقار المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 256,000 يورو. يقع في فيرا بلايا، وهو سوق عقاري نشط معروف بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة. السعر يعكس حجم العقار (88 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) والميزات الخاصة به، بما في ذلك الحدائق الخاصة والمرافق المشتركة. نظرًا لأنه تم بناؤه في عام 1970، فقد يمثل هذا العقار فرصة لأولئك الذين يبحثون عن ملكية بأسعار معقولة نسبيًا في منطقة مرغوبة، مع إمكانية التحديث لتلبية معايير الجمال الحديثة. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف المستمرة مثل الرسوم المجتمعية (90 يورو شهريًا) وضريبة الممتلكات (IBI - 371.35 يورو سنويًا) للمشترين المحتملين.
توفر فيرا بلايا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة. يقع هذا العقار المزدوج في مجتمع Al Andalus Villas، مما يوفر بيئة منظمة جيدًا مع حدائق مجتمعية وحمامات سباحة للكبار والأطفال. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (2.6 كم) نمط حياة عملي. يضمن القرب من الشاطئ (687 مترًا) سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية، بينما توفر المناطق المحيطة فرصًا رياضية وترفيهية. يتميز العقار بمدخلين، وحديقة خاصة، وشرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. داخل المنزل، توفر المساحات المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز إمكانيات مريحة. يوفر التصميم المزدوج غرف نوم موزعة على طابقين، مع نوافذ مزودة بشبكات ناموس وتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. توفر المنطقة الخلفية المرصوفة مساحة مرنة يمكن استخدامها كموقف خاص للسيارات أو منطقة جلوس إضافية.
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الطويلة وأجوائها المريحة. توفر هذه المنطقة الحضرية وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الأساسية؛ تقع محلات السوبر ماركت على بعد 181 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الحصول على المستلزمات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 2.6 كيلومتر، مما يوفر راحة إضافية. تعتبر المنطقة مناسبة للمشي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط. بالنسبة لأولئك الذين لديهم سيارات، يقع أقرب مرفق لشحن السيارات الكهربائية على بعد 121 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 23 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية المتخصصة. يضيف القرب من ملاعب الجولف مثل Desert Springs Golf Club (4.5 كم) خيارًا ترفيهيًا إضافيًا لعشاق الجولف.
يظهر موقع هذا العقار المزدوج في فيرا بلايا، ألميريا، في منطقة ساحلية حضرية. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي والاحتياجات اليومية. يقع في مجتمع Al Andalus Villas، مما يشير إلى وجود بيئة منظمة جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بخطها الساحلي الطويل وشواطئها. تشتهر المنطقة بالهدوء النسبي مقارنة بالوجهات السياحية الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة أقل كثافة سكانية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع ألميريا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والرعاية الصحية. كما أن قرب المنطقة من المدن الساحلية الأخرى على طول الساحل الشرقي لألميريا يسهل استكشاف المنطقة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف قريبة، مما يزيد من جاذبيتها لمختلف الاهتمامات.
يتمتع هذا العقار المزدوج بموقع يسهل الوصول إليه إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تقع شواطئ مثل بلايا إل بلازيو على بعد 687 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا ماركيس (1.4 كم) وبلايا دي لاس مارينس-بولاجا (3.1 كم). تقع أقرب محطة لتزويد السيارات الكهربائية بالوقود على بعد 121 مترًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية متزايدة للطاقة المتجددة. يمكن الوصول إلى متاجر البقالة بسهولة على بعد 181 مترًا. تقع أقرب صيدلية على بعد 2.6 كم، ويقع مستشفى على بعد 23 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Desert Springs Golf Club على بعد 4.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن أقرب مطار يبعد 999 كم، مما قد يشكل تحديًا للسفر الدولي المتكرر.
تتمتع منطقة فيرا بلايا بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يعني متوسط ساعات الشمس السنوي المرتفع أن المنطقة مناسبة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على مستوى سطح البحر تقريبًا، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعلها سهلة الاستخدام. يساهم قربها من البحر في وجود نسيم بحري منعش خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تشير بيانات المناخ إلى أن المنطقة تحصل على كمية وفيرة من أشعة الشمس، مع انخفاض معدلات هطول الأمطار، مما يخلق بيئة ممتعة ومريحة لمعظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فيرا بلايا بقربها من شواطئ مختلفة. يقع شاطئ بلايا إل بلازيو على بعد 687 مترًا، وهو على الأرجح شاطئ رملي يوفر إمكانيات للاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا ماركيس (1.4 كم) وبلايا دي لاس مارينس-بولاجا (3.1 كم)، والتي قد تقدم تجارب شاطئية متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Desert Springs Golf Club على بعد 4.5 كم، و Cortijo Grande على بعد 15 كم، و Aguilón Golf على بعد 17 كم. هذه الملاعب توفر خيارات ممتازة للاعبين من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني وجود مرافق أخرى قريبة، على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المرافق الرياضية الأخرى بخلاف الجولف غير متوفرة في البيانات المقدمة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا بلايا في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بخطها الساحلي الطويل وشواطئها. تشتهر المنطقة بالهدوء النسبي مقارنة بالوجهات السياحية الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة أقل كثافة سكانية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع ألميريا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والرعاية الصحية. كما أن قرب المنطقة من المدن الساحلية الأخرى على طول الساحل الشرقي لألميريا يسهل استكشاف المنطقة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف قريبة، مما يزيد من جاذبيتها لمختلف الاهتمامات.
Ref: VL302471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعديد من المشاريع الجديدة التي ظهرت في السنوات الأخيرة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، فإن هذا العقار المزدوج في فيرا بلايا يقدم فرصة مختلفة. بدلاً من التركيز على التصميمات الحديثة والمرافق الجديدة، يمثل هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، خيارًا لمن يبحثون عن عقار في موقع قائم ومستقر. في حين أن المشاريع الجديدة غالبًا ما تقدم تصاميم مبتكرة وكفاءة طاقة محسنة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك جزء من مجتمع راسخ بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى حجمه وقربه من الشاطئ. تقع فيرا بلايا في ألميريا، وهي منطقة أقل تطورًا سياحيًا من كوستا ديل سول، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون أجواء أكثر هدوءًا وأصالة. تشمل المناطق المحيطة بها العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر جاذبية إضافية. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين الذين يعطون الأولوية لأحدث تقنيات البناء أو الكفاءة الطاقية العالية أن يأخذوا في الاعتبار تاريخ بناء العقار، حيث قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات للامتثال للمعايير الحديثة. يوفر الموقع الحضري مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق راحة قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الساحلية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
