Ez a Vera Playa-n található duplex ingatlan egy olyan komplexumban helyezkedik el, amely egy népszerű közösség része. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 88 m² lakóterülettel és 121 m² telekterülettel. A dél-nyugati fekvésű, parkolási és kerti területtel rendelkező ház ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényben szeretnének pihenni és élvezni a mediterrán életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vera Playa közkedvelt részén fekszik, közel a tengerparthoz, így a strand könnyen elérhető. A környék városias jellegű, ahol a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, sétatávolságon belül találhatók, elősegítve a kényelmes mindennapi életet.
A három hálószobás duplex ideális választás lehet családok vagy olyan párok számára, akik tágasabb életteret keresnek. A két fürdőszoba és a privát kertrész növeli a kényelmet, míg a közösségi medencék a kikapcsolódási lehetőségeket bővítik.
Bár az építés 1970-re tehető, az ingatlan ma is lakható állapotban van, ami a korábbi építési minőségre utal. Azonban fontos megjegyezni, hogy ez nem egy frissen épült vagy felújított egység, így a mai építési normákhoz és energetikai elvárásokhoz képest eltérő lehet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiatakarékossági megoldásokat. A távoli repülőtéri távolság (999 km) és a 23 km-re lévő kórház is figyelembe veendő szempont lehet a mindennapi logisztika tervezésénél.
Ez az ingatlan olyan személyeknek ajánlott, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, ahol a strand és a mindennapi szükségletek, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. Ideális lehet egy pár vagy egy kis család számára, akik második otthont keresnek a napos Spanyolországban, és kedvelik a mediterrán életérzést, de nem bánják, ha az épület nem a legmodernebb. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, és kihasználják a közeli sportolási lehetőségeket, mint a golf. A fedett terasz és a privát kertrész lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, akár a kellemes klímában eltöltött reggelikre vagy esti összejövetelekre. A közösségi medencék pedig további kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a belső kialakítás és a felhasznált anyagok a korszakra jellemzőek lehetnek. A leírás alapján a tágas nappali és étkező, valamint a három különálló hálószoba praktikus elrendezést kínál. A konyha felszerelt, de a fehéráruk közé nem tartozik a mosógép és a szárítógép. A fürdőszobák sarokkáddal vagy zuhanyzóval rendelkeznek. Az egész házban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és szúnyoghálók védenek a rovarok ellen. A külső teraszok és a kertrész lehetőséget adnak a szabadtéri életre. Az épület karbantartott, de a korból adódóan esetleges felújítási igények merülhetnek fel a jövőben.
Az ingatlan vételára 256 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 88 m²-es lakóterületet és a 121 m²-es telket Vera Playa kedvelt területén. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezés viszonylag ritka ebben az árkategóriában, különösen egy ilyen központi elhelyezkedésnél. A ház 1970-es építési éve befolyásolhatja a végső árat, mivel ez nem egy új építésű ingatlan, de a karbantartott közösségi területek és a közelsége a strandhoz és az üzletekhez növelik az értékét. Az éves ingatlanadó (IBI) 371,35 euró, a havi közös költség pedig 90 euró.
Vera Playa egy olyan helyszín, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. Ez a duplex ingatlan a közösség szívében található, ahol a boltok és éttermek sétatávolságra vannak. A strand, mint a Playa El Playazo, 687 méterre található, ami ideálissá teszi a mindennapi sétákhoz. A környék mobilis, sok minden elérhető gyalog vagy kerékpárral, beleértve az elektromos töltőállomást is, ami 121 méterre van. A kert és a fedett terasz lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, míg a közösségi medencék a kikapcsolódást szolgálják. Az év nagy részében élvezhető meleg klíma lehetővé teszi a teraszok és a kert egész éves használatát.
Vera Playa egy élénk terület, amely a tengerpart közelségét és a városi kényelmet ötvözi. Az ingatlan sétatávolságra található a strandtól (Playa El Playazo 687 m), valamint a helyi üzletektől (szupermarket 181 m) és gyógyszertáraktól (2.6 km). A közlekedés könnyű, sok helyre el lehet jutni gyalog vagy kerékpárral, amint azt az EV-töltőállomás közelsége is mutatja (121 m). Bár a repülőtér távolabb van (999 km), a napi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. A környező városok, mint Almería, további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak, bár ezek eléréséhez autó szükséges lehet.
Ez a térkép a Vera Playa-n található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a közeli strandok, mint a Playa El Playazo, a szupermarket, valamint a golfpályák közelsége. A térkép segít felmérni a környék infrastruktúráját és a különböző létesítmények közötti távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Vera Playa az Almería tartományban, Andalúzia keleti részén található. Ez a régió híres gyönyörű tengerpartjairól és napos klímájáról. Az ingatlan Vera Playa központi részén fekszik, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Közelebb eső városok közé tartozik Garrucha és Mojácar, melyek további éttermeket, üzleteket és kulturális programokat kínálnak. Almería városa, a tartományi székhely, kb. 90 km-re található, és nagyobb repülőtérrel, valamint történelmi látnivalókkal rendelkezik. A régió jól kapcsolódik a spanyol fő autópálya-hálózathoz.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmas azok számára, akik a strand közelében szeretnének élni. A legközelebbi strand, a Playa El Playazo, mindössze 687 méterre található. A Cala Marqués 1.4 km-re, míg a Playa de Las Marinas-Bolaga 3.1 km-re fekszik. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 181 méterre található. A nagyobb egészségügyi ellátást biztosító kórház 23 km távolságra van. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club 4.5 km-re, a Cortijo Grande 15 km-re, az Aguilón Golf pedig 17 km-re helyezkedik el. Az infrastruktúra tekintetében az EV-töltőállomás közelsége (121 m) kiemelendő.
Vera Playa mediterrán éghajlata egész évben napos időt biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, a téli hónapok pedig enyhék. Bár pontos napfényadatok nem állnak rendelkezésre, a régió általában magas napfénytartammal rendelkezik. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a téli időszakban is ritkán süllyed a hőmérséklet fagypont alá. Az ingatlan elhelyezkedése nem magaslaton vagy meredek lejtőn van, ami megkönnyíti a mozgást a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa El Playazo (687 m) és a Cala Marqués (1.4 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a napozásra és a vízi sportokra. Bár a Blue Flag minősítés nincs specifikusan említve, a strandok általában jól karbantartottak. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club (4.5 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra, valamint a környékbeli túrázásra és kerékpározásra is. Az ingatlanhoz tartozó privát kert és a közösségi medencék tovább bővítik a szabadidős tevékenységek körét.
Forrás: OpenStreetMap
Vera Playa az Almería tartományban, Andalúzia keleti részén található. Ez a régió híres gyönyörű tengerpartjairól és napos klímájáról. Az ingatlan Vera Playa központi részén fekszik, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Közelebb eső városok közé tartozik Garrucha és Mojácar, melyek további éttermeket, üzleteket és kulturális programokat kínálnak. Almería városa, a tartományi székhely, kb. 90 km-re található, és nagyobb repülőtérrel, valamint történelmi látnivalókkal rendelkezik. A régió jól kapcsolódik a spanyol fő autópálya-hálózathoz.
Ref: VL302471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa egyedi helyszínt kínál az Almería tartományban, amely eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerűbb turisztikai központjaitól. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Estepona, több luxus ingatlant és nagyobb nemzetközi repülőtéri kapcsolatot kínálnak, Vera Playa egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt terület. Az ingatlanok árai itt általában kedvezőbbek, mint a kiemelt Costa del Sol területeken, különösen, ha figyelembe vesszük a tenger közelségét és a rendelkezésre álló teret. Például, míg egy hasonló méretű ingatlan a Costa del Sol-on könnyen meghaladhatja a 300 000 eurót, Vera Playa-n ez a duplex 256 000 eurótól elérhető. A környező golfpályák (Desert Springs, Aguilón) vonzóvá teszik a sport kedvelői számára, hasonlóan egyes Costa del Sol régiókhoz, de itt a klíma kissé szárazabb. A strandok Vera Playa-n szélesek és homokosak, ami eltérhet a Costa del Sol egyes sziklásabb szakaszaitól. Az építés éve (1970) azt jelenti, hogy az ingatlan nem új építésű, ami általában alacsonyabb árat eredményez, mint a modern, új fejlesztésű komplexumokban található ingatlanoknál, melyek gyakran magasabb építési és energetikai szabványoknak felelnek meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
