Acest duplex, situat în Vera Playa, Almería, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială populară. Cu o suprafață locuibilă de 88 m² și un teren privat de 121 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată în 1970. Amplasarea sa combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de plajă, prezentând un potențial pentru adaptare la diverse nevoși rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Vera Playa, Almería, acest duplex se află la o distanță pietonală de plajă și de facilitățile urbane esențiale. Proximitatea față de supermarketuri și o farmacie, alături de accesul la zone verzi, contribuie la integrarea sa într-un mediu urban funcțional, deși la o distanță considerabilă de aeroportul principal.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință cu spațiu exterior privat, inclusiv o grădină și terase. Cele trei dormitoare și două băi sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Dotările precum aerul condiționat și plasele de țânțari integrate adaugă la confortul zilnic.
Construcția acestui duplex datează din 1970, indicând o fază de dezvoltare anterioară. Deși a fost finalizat, accentul se pune pe starea actuală și pe potențialul de modernizare, mai degrabă decât pe caracteristici de construcție nouă. Oportunitățile de adaptare spațială sunt prezente, având în vedere structura existentă.
Acest proiect nu dispune de facilități noi de construcție sau de eficiență energetică de ultimă generație, având în vedere anul construcției. Nu oferă acces direct la aeroport sau la facilități de transport majore într-un interval scurt. Nu se adresează celor care caută un proiect de dezvoltare imobiliară în curs de desfășurare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă costieră activă, dar nu excesiv de aglomerată. Este o opțiune viabilă pentru familii mici sau cupluri datorită celor trei dormitoare. Accesul facil la facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și apropierea de plajă, o fac potrivită pentru cei care prioritizează comoditatea zilnică și un stil de viață mediteranean. De asemenea, cei care apreciază spațiile exterioare private, precum grădina și terasele, vor găsi valoare în această ofertă. Persoanele care necesită acces rapid la aeroporturi internaționale ar putea considera distanța de 999 km ca un factor important, implicând o planificare atentă a călătoriilor.
Duplexul prezintă o structură edificată în 1970, cu finisaje corespunzătoare epocii construcției. Interiorul include o zonă de zi spațioasă, cu scară interioară ce duce la etaj. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar băile sunt echipate cu facilități standard, una având o cadă colțar cu duș, iar cealaltă un duș colțar. Bucătăria este funcțională, dotată cu mobilier și electrocasnice de bază, cu excepția mașinii de spălat rufe și a uscătorului. Aerul condiționat este prezent în întreaga locuință, asigurând climatizare. Plasele de țânțari pe ferestre contribuie la confortul termic și la protecția împotriva insectelor. Spațiul exterior include o grădină și terase, cu posibilitatea de a amenaja un mic bazin.
Duplexul din Vera Playa, Almería, este disponibil la prețul de pornire de 256.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Structura sa cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 88 m² construiți și 121 m² de teren, oferă o distribuție spațială considerată de dimensiuni medii pentru zona respectivă. Comunitatea dispune de facilități comune, precum piscine, a căror întreținere este acoperită de o taxă lunară de 90 €. Impozitul pe proprietate (IBI) este de 371,35 € anual, reflectând costurile operaționale asociate deținerii imobilului.
Vera Playa, Almería, se prezintă ca o zonă ce îmbină viața urbană cu accesul la coastă. Acest duplex, prin configurația sa, oferă un ritm de viață adaptat nevoilor locale. Zona dispune de supermarketuri și o farmacie la distanță pietonală, facilitând gestionarea activităților zilnice. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 687 de metri, permite accesul la activități recreative legate de mare. Grădina privată și terasele sunt spații ideale pentru relaxare în climatul mediteranean. Cu toate acestea, distanța considerabilă față de aeroport (999 km) indică o dependență mai mare de transportul rutier pentru călătoriile pe distanțe lungi.
Vera Playa oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de accesul la plajă și facilități urbane. Acest duplex, situat la aproximativ 181 m de cel mai apropiat supermarket și la 2.6 km de farmacie, permite gestionarea eficientă a necesităților cotidiene. Viața în comunitate este facilitată de prezența piscinelor comune, adecvate atât pentru adulți, cât și pentru copii. Proximitatea față de centrele urbane mai mari nu este directă, însă accesul la infrastructura rutieră permite deplasări. Distanța față de aeroportul Almería este de 999 km, ceea ce implică o planificare logistică pentru călătorii aeriene frecvente.
Această hartă ilustrează poziționarea duplexului în Vera Playa, evidențiind proximitatea față de plaje și facilitățile urbane. Amplasarea în cadrul unei comunități rezidențiale este clară, la fel și accesul la rețeaua de drumuri locale, în timp ce distanța față de aeroportul principal este indicată pentru contextul călătoriilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vera Playa, parte a provinciei Almería, se poziționează ca o destinație de coastă cu acces la facilități locale. Se află la o distanță semnificativă de principalele centre urbane turistice din Andaluzia, cum ar fi Málaga sau Granada, accentuând caracterul său mai liniștit și local. Proximitatea față de orașe precum Mojácar (aproximativ 15 km) oferă acces la servicii suplimentare și la un patrimoniu cultural bogat. Poziționarea sa facilitează explorarea coastei de est a Andaluziei, dar necesită planificare pentru deplasările către alte regiuni.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa El Playazo la 687 m, Cala Marqués la 1.4 km și Playa de Las Marinas-Bolaga la 3.1 km. Facilitățile urbane, precum un supermarket, se află la 181 m, iar o farmacie la 2.6 km. Pentru servicii medicale avansate, cel mai apropiat spital este situat la 23 km. Cluburile de golf sunt accesibile, Desert Springs Golf Club fiind la 4.5 km, Cortijo Grande la 15 km și Aguilón Golf la 17 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 121 m, iar aeroportul cel mai apropiat este la o distanță considerabilă de 999 km.
Vera Playa beneficiază de un climat mediteranean tipic regiunii Almería, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona se bucură de un număr ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor oceanice favorabile. Terenul este în general plat în zona de coastă, cu mici variații de altitudine, facilitând accesul și mobilitatea. Localizarea în apropierea mării influențează temperatura, moderând extremele termice, deși veriile pot fi intense. Regiunea este recunoscută pentru caracterul său arid și pentru lumina solară puternică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Vera Playa dispune de mai multe opțiuni de plajă, inclusiv Playa El Playazo (687 m), Cala Marqués (1.4 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), acestea din urmă fiind adesea recunoscute pentru calitatea lor. Există o ofertă variată de activități recreative, cu cluburi de golf în apropiere, precum Desert Springs Golf Club (4.5 km). Facilitățile sportive pot fi găsite în centrele urbane adiacente, iar infrastructura locală, inclusiv o stație de încărcare EV, sprijină diverse activități. Piscinile comune din cadrul complexului rezidențial oferă o alternativă pentru relaxare și activitate fizică.
Sursă: OpenStreetMap
Vera Playa, parte a provinciei Almería, se poziționează ca o destinație de coastă cu acces la facilități locale. Se află la o distanță semnificativă de principalele centre urbane turistice din Andaluzia, cum ar fi Málaga sau Granada, accentuând caracterul său mai liniștit și local. Proximitatea față de orașe precum Mojácar (aproximativ 15 km) oferă acces la servicii suplimentare și la un patrimoniu cultural bogat. Poziționarea sa facilitează explorarea coastei de est a Andaluziei, dar necesită planificare pentru deplasările către alte regiuni.
Ref: VL302471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Vera Playa, Almería, oferă un ritm de viață distinct. Proiectele noi din aceste regiuni tind să se concentreze pe facilități moderne și eficiență energetică, în timp ce acest duplex reprezintă o oportunitate într-o zonă rezidențială matură. Proximitatea față de plaje este un element comun, însă Vera Playa se diferențiază prin accesibilitatea sa la servicii de bază fără a fi supusă presiunii turistice intense specifice altor locații. Cluburile de golf sunt prezente, dar la o densitate mai mică decât în zonele consacrate precum Marbella. Prețul de 256.000 € pentru un duplex cu grădină și 3 dormitoare este competitiv în contextul pieței, mai ales dacă se ia în considerare potențialul de renovare și adaptare. În comparație cu proiecte noi, acest tip de proprietate oferă un teren privat mai generos, un aspect important pentru cei care caută spațiu exterior personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
