AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA представлява жилищен комплекс, разположен в популярния район Вера Плайя, провинция Алмерия. Този проект предлага дуплексни къщи, които съчетават функционалност с достъп до местни удобства. Комплексът е проектиран да осигури комфортен начин на живот, като се набляга на достъпността до плажа и градската среда. Имотите в AL ANDALUS VILLAS са насочени към купувачи, търсещи комбинация от лично пространство и общностни удобства в средиземноморски климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градската зона на Вера Плайя, комплексът осигурява директен достъп до местната инфраструктура. Близостта до плажа, на пешеходно разстояние, подчертава морския характер на локацията. Наличието на магазини и услуги в непосредствена близост улеснява ежедневието, докато относителната отдалеченост от големи градски центрове предлага баланс между достъпност и спокойствие.
Този дуплекс е проектиран за хора, които ценят практичността и функционалността. С три спални и две бани, имотът е подходящ за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Наличието на градина и покрита тераса дава възможност за дейности на открито, а общите зони с басейн добавят към потенциала за отдих и социализация.
Сградата е завършена през 1970 г., което я категоризира като съществуващ обект, а не като нова конструкция. Въпреки че е построена преди години, имотът е част от поддържан комплекс. Това означава, че макар и да не е ново строителство, проектът предлага утвърдени характеристики и достъп до съществуващи общи съоръжения, като басейни и градински площи.
Проектът не предлага характеристики, типични за ново строителство, като най-съвременни енергийни сертификати или последни дизайнерски тенденции. Въпреки че има опции за телефон и интернет, те не са директно включени. Възможно е някои от белите уреди да не са включени. Наличието на частен паркинг е предимство, но трябва да се отбележи, че е възможно да бъде използван и като втора тераса.
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които търсят втори дом или постоянно жилище в близост до морския бряг, без да се отказват от удобствата на градската среда. Хора, които предпочитат да ходят пеша до плажа и магазините, ще оценят тази локация. Също така, е подходящ за семейства с деца, благодарение на трите спални и наличието на общ басейн, който осигурява забавление през топлите месеци. Купувачи, които търсят имот с известен характер и история, вместо чисто ново строителство, също могат да намерят този имот привлекателен. Възможността за използване на частен паркинг или допълнителна тераса предлага гъвкавост според индивидуалните нужди. Имотът е вече завършен, което означава, че е наличен за незабавно ползване или за отдаване под наем.
Имотът разполага с климатична система за поддържане на комфортна температура през цялата година, както и мрежи против насекоми на прозорците, което повишава качеството на живот. Вътрешните пространства включват дневна и трапезария, докато стълбище води до първия етаж с две спални и баня. Кухнята е оборудвана с шкафове и бели уреди, с достъп до отделна зона за пране. Баните предлагат както вана, така и душ. Терасите и градинската зона са завършени с настилки, а задната част на имота служи като частен паркинг или допълнителна тераса. Въпреки че конкретните материали за подови настилки, стени или санитария не са детайлно описани, общата представа е за функционално и поддържано жилище, с акцент върху практичността.
Дуплекс къщата в AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA е на цена от €256,000. Този имот разполага с три спални и две бани, с обща жилищна площ от 88 кв.м. и парцел от 121 кв.м. Предвид характеристиките и локацията, цената се позиционира в средния сегмент за района. Комплексът предлага имоти с вариращи характеристики, което може да доведе до известни разлики в цените, въпреки че тази конкретна обява е за определена стойност. Наличието на частен паркинг и градина са включени в цената, както и достъп до общи басейни. Месечните такси за поддръжка са €90, а годишният данък върху имота (IBI) е €371,35, което трябва да се вземе предвид при общата оценка на разходите.
AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA представлява жилищна среда, ориентирана към удобството и близостта до основни услуги. Разположен в градска зона, комплексът позволява на обитателите да извършват ежедневните си дейности пеша или с велосипед, включително пазаруване и достъп до плажа. Предвид годините на строителство, имотът предлага утвърден стил на живот, който може да бъде допълнително персонализиран. Общите части с басейн и добре поддържани градини допринасят за комфорта и възможностите за отдих през целогодишния климат на региона. Това място е подходящо за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до морето, без да се налага да разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди.
Животът в AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA се характеризира с лесен достъп до всички необходими удобства. Супермаркетът е само на 181 метра, което улеснява ежедневните покупки. Плажът El Playazo е на 687 метра, предоставяйки възможност за чести посещения. Близостта до аптека (2.6 км) и болница (23 км) осигурява необходимата грижа за здравето. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club е на 4.5 км. Градската среда осигурява добра мобилност, като много от дейностите могат да се извършват пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от автомобил. Липсата на големи градски центрове в непосредствена близост допринася за по-спокойната атмосфера.
Този комплекс е разположен в югозападната част на Вера Плайя, в непосредствена близост до крайбрежната зона. Картата показва връзката с плажа, както и близостта до основни пътища, улесняващи достъпа до други части на региона. Наличието на градски удобства като магазини и услуги в близост е видно от картата, подчертавайки предимствата на градската локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вера Плайя се намира в провинция Алмерия, южна Испания, част от по-широкия регион Андалусия. Тя е разположена на крайбрежието на Коста де Алмерия, известна с дългите си пясъчни плажове и по-спокойна атмосфера в сравнение с други по-развити крайбрежни райони. Близостта до град Алмерия (около 90 км) осигурява достъп до по-голям град с летище и културни забележителности, докато по-малки населени места като Велес Бланко и Велес Рубио се намират във вътрешността, предлагайки различен характер.
Локацията на AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA предлага добър баланс между достъп до крайбрежието и основни услуги. Плажът El Playazo е на пешеходно разстояние от 687 метра, а други плажове като Cala Marqués и Playa de Las Marinas-Bolaga са на 1.4 км и 3.1 км съответно. Супермаркет е на 181 метра, а аптека на 2.6 км. Голф игрищата Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande и Aguilón Golf са на разстояния от 4.5 км, 15 км и 17 км. Въпреки че няма информация за директен достъп до летище в близост (посочено е 999 км, което вероятно е грешка или се отнася за друго летище), най-близкото значимо летище е в Алмерия, което е на около 90 км. Наличието на EV зарядна станция на 121 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
Регионът Вера Плайя е известен със своя средиземноморски климат, предлагащ дълги, слънчеви лета и меки зими. Това осигурява възможност за ползване на откритите пространства и басейните през по-голямата част от годината. Сравнително ниската надморска височина и близостта до морето създават приятна микроклиматична обстановка. Въпреки че конкретни данни за часове слънцегреене или температура не са предоставени, общият климат в Андалусия е благоприятен за дейности на открито. Теренът в района е предимно равен, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA предлага лесен достъп до плажовете на Вера. Playa El Playazo е най-близкият, на 687 метра, известен със своята широка пясъчна ивица. Cala Marqués (1.4 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 км) също са наблизо, предлагайки разнообразие от крайбрежни зони. За любителите на голфа, комплексът е добре позициониран спрямо няколко игрища: Desert Springs Golf Club (4.5 км), Cortijo Grande (15 км) и Aguilón Golf (17 км). Наличието на общ плувен басейн в самия комплекс осигурява допълнителна опция за релакс и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Вера Плайя се намира в провинция Алмерия, южна Испания, част от по-широкия регион Андалусия. Тя е разположена на крайбрежието на Коста де Алмерия, известна с дългите си пясъчни плажове и по-спокойна атмосфера в сравнение с други по-развити крайбрежни райони. Близостта до град Алмерия (около 90 км) осигурява достъп до по-голям град с летище и културни забележителности, докато по-малки населени места като Велес Бланко и Велес Рубио се намират във вътрешността, предлагайки различен характер.
Ref: VL302471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни комплекси по Коста де Алмерия, AL ANDALUS VILLAS - VERA PLAYA се отличава с комбинацията си от градска локация и близост до плажа. Докато някои проекти в района предлагат по-луксозни удобства или по-нови конструкции, този комплекс акцентира върху практичността и достъпността. Цената от €256,000 е конкурентна за тристаен имот в близост до морето, особено като се има предвид наличието на частна градина и паркинг. В сравнение с комплекси във вътрешността, Вера Плайя предлага предимството на директен достъп до плажа и морския климат. Други крайбрежни имоти може да са по-склонни към сезонни колебания в активността, докато тази градска локация осигурява по-постоянна жизненост през цялата година. Сравнението с голф курортите в района показва, че макар и близо, те предлагат различен тип лайфстайл, фокусиран повече върху спорта, отколкото върху градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
