פרויקט AL ANDALUS VILLAS ממוקם ב-Vera Playa, במחוז אלמריה, ומציע בית דופלקס בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס, הפונה לדרום-מערב, כולל גינה פרטית וחניה. המיקום משלב קרבה לחופי הים התיכון עם נוחות של מתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של חוף ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו ב-Vera Playa, אלמריה, מאפשר ליהנות מהאקלים והנוף של אזור זה, תוך שמירה על נגישות למתקנים יומיומיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית עם מרחב חיצוני פרטי, גינה וגישה לבריכה קהילתית. ריבוי חדרי השינה והשירותים, יחד עם מרפסת ושטח מרוצף, תומכים בצרכים של משפחות או קבוצות, ומציעים פוטנציאל לאירוח ופנאי.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, אך עוצב מחדש או שופץ. למרות גילו, הוא מציע מאפיינים פונקציונליים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה חדשה.
הנכס אינו מציע עיצוב מודרני לחלוטין או בנייה חדשה מהיסוד, שכן הוא נבנה במקור ב-1970. בנוסף, חלק מהמוצרים הלבנים במטבח עשויים להיות חסרים (למעט מכונת כביסה ומייבש). המרחק המשמעותי לשדה התעופה עשוי להוות חיסרון עבור נוסעים תדירים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית עם פונקציונליות ומרחב, הממוקם בסביבה קרובה לחוף ולשירותים. משפחות עם ילדים עשויות להעריך את הגינה הפרטית ואת הבריכה הקהילתית. זוגות או אנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים באקלים שטוף שמש, עם אפשרות ליהנות מפעילויות פנאי כמו הליכה לחוף או שימוש במתקני ספורט, ימצאו כאן פתרון מתאים. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים המעוניינים בבית עם פוטנציאל קל להשכרה עקב קרבתו לאזורי תיירות.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציג מאפייני בנייה מתקופתו, אך ככל הנראה עבר שיפוצים לאורך השנים. התיאור מציין כי חלק מהמוצרים הלבנים במטבח אינם כלולים (למעט מכונת כביסה ומייבש). המיזוג (מפוצל) ורשתות נגד יתושים בחלונות משפרים את נוחות המגורים. הריצוף, המדרגות המרוצפות והגימור הכללי מעידים על פרקטיות, אם כי ייתכן שנדרשים שדרוגים נוספים להתאמה לסטנדרטים מודרניים. הגינה מטופחת עם צמחייה מקומית, והמרפסת המקורה מיועדת לשהייה בחוץ.
הדופלקס מוצע במחיר התחלתי של 256,000 אירו. מחיר זה משקף נכס בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם באזור Vera Playa. המחיר כולל חניה פרטית וגישה לגינה ולבריכה קהילתית. גודל הנכס, 88 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 121 מ"ר, יחד עם מצב הבנייה (הושלם ב-1970, כנראה עם שיפוצים), תורמים לתמחור. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא 'גמור'.
Vera Playa, אלמריה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את קרבתה לחוף הים עם אורח חיים עירוני. זהו אזור עם שירותים זמינים במרחק הליכה, כגון חנויות ומתקנים. האווירה מתאימה למי שמחפש שילוב בין נוחות אורבנית לבין גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. האקלים המקומי, המאופיין בשמש רבה, מעודד פעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. המגורים בדופלקס זה, עם גינה פרטית וגישה לבריכה קהילתית, מספקים בסיס נוח לחיי היומיום, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
מגורים ב-Vera Playa, אלמריה, מציעים סביבה עירונית נוחה עם שירותים קרובים. הליכה של 687 מטרים תוביל אתכם לחוף הים, בעוד שסופרמרקט נמצא במרחק של 181 מטרים בלבד. בית המרקחת נמצא במרחק של 2.6 ק"מ, ובית החולים במרחק של 23 ק"מ. נוכחות של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 121 מטרים מעידה על התפתחות תשתיות. הנגישות למתקנים יומיומיים גבוהה, וניתן להגיע לחלקם ברגל או באופניים, מה שמצמצם את התלות ברכב פרטי לפעילויות שגרתיות.
המיקום ב-Vera Playa, אלמריה, מציג בית דופלקס באזור חוף פופולרי. המפה ממחישה את הקרבה לים, את הסביבה האורבנית עם שירותים זמינים, ואת הגישה למתקני פנאי כגון חופי ים ומגרשי גולף, תוך התחשבות במרחקים למרכזים עירוניים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, דרומית-מזרחית לספרד. היא חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. מיקומה על חוף הים התיכון, בין מורסיה לאזור גרנדה, ממקם אותה בציר מרכזי לאורך החוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע בחופי הים שלו ובאקלים הנוח. היא מרוחקת יחסית מערים גדולות יותר כמו מלגה או אליקנטה, אך קרובה יותר לערים קטנות יותר באזור אלמריה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa El Playazo במרחק 687 מטר). מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים קרוב (181 מטר). לעומת זאת, המרחק לשדות תעופה גדולים הוא משמעותי (למשל, 999 ק"מ), מה שמצביע על כך שלעתים קרובות נדרש נסיעה ארוכה או טיסה פנימית. קיימות מספר אפשרויות גולף באזור, כשהקרובה ביותר היא Desert Springs Golf Club במרחק 4.5 ק"מ. הגישה הכללית לסביבה העירונית נוחה, אך הנסיעה לאזורים מרוחקים יותר דורשת תכנון.
Vera Playa נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור זוכה לשעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת בים. מיקומו סמוך לחוף הים משפיע על הטמפרטורות, ומרחיק אותו מהקיצוניות של אזורים פנימיים יותר. הגינה הפרטית והמרפסת מאפשרות ליהנות מהאקלים הנוח, בעוד הקרבה לים מספקת אוויר נעים. גובה האתר ושיפוע הקרקע אינם מצוינים, אך הסביבה העירונית מעידה על שטחי מגורים יחסית מישוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם Playa El Playazo במרחק של 687 מטרים. חופים נוספים כמו Cala Marqués (1.4 ק"מ) ו-Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 ק"מ) נגישים גם כן. האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות מים ונופש חופי. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בסביבה, כגון Desert Springs Golf Club (4.5 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לחובבי ספורט זה. הבריכה הקהילתית בתוך המתחם מוסיפה אפשרות נוספת לפנאי ורחצה.
מקור: OpenStreetMap
Vera Playa ממוקמת במחוז אלמריה, דרומית-מזרחית לספרד. היא חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. מיקומה על חוף הים התיכון, בין מורסיה לאזור גרנדה, ממקם אותה בציר מרכזי לאורך החוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע בחופי הים שלו ובאקלים הנוח. היא מרוחקת יחסית מערים גדולות יותר כמו מלגה או אליקנטה, אך קרובה יותר לערים קטנות יותר באזור אלמריה.
Ref: VL302471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, אלמריה, מציעה חלופה למי שמחפש חיים על חוף הים באנדלוסיה, עם דגש על נוחות אורבנית וגישה לשירותים. לעומת אזורים פופולריים יותר בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אלמריה מציעה בדרך כלל מחירים נמוכים יותר למטר רבוע, וסביבה פחות מפותחת תיירותית, מה שיכול להתאים למי שמחפש יותר שקט ואותנטיות. פרויקט זה, עם הדופלקס בן 3 חדרי שינה, מייצג סוג של נכס נפוץ באזורי חוף ספרדיים, המשלב מגורים פרטיים עם מתקנים קהילתיים. הדופלקס הספציפי הזה, שנבנה במקור ב-1970, מציע פוטנציאל התאמה אישית למי שמעוניין לשפץ ולהתאים את הנכס לטעמו, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר המציעים גימור סטנדרטי. המרחק היחסי לשדות תעופה גדולים (כ-999 ק"מ) מהווה נקודת שוני לעומת פרויקטים הממוקמים קרוב יותר למרכזי תחבורה בינלאומיים, ומצריך שיקול דעת מצד הרוכשים הפוטנציאליים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
