Αυτή η διπλή κατοικία (duplex) σε Vera Playa, Almería, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια καλά διαμορφωμένη κοινότητα. Ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και κήπο. Η κατασκευή καλύπτει 88 τ.μ. σε οικόπεδο 121 τ.μ. με κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή είναι κοντά σε παραλίες και καθημερινές υποδομές, προσφέροντας μια καλά συνδεδεμένη κατοικία σε μια δημοφιλή παράκτια τοποθεσία της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Vera Playa, κοντά σε υποδομές και σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η κοινότητα κατέχει καλά διατηρημένους κήπους και πισίνες για ενήλικες και παιδιά.
Η διπλή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν μόνιμη ή εποχική κατοικία. Το ιδιωτικό πάρκινγκ και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον χώρο, ενώ τα δύο επίπεδα επιτρέπουν διαχωρισμό των καθημερινών χώρων από τους χώρους ύπνου.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους που έχουν συντηρηθεί καλά από την κοινότητα. Οι τρέχουσες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και προστασία από έντομα σε όλα τα παράθυρα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θερμαντικό σύστημα εκτός από τον κλιματισμό. Δεν περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων στην πώληση. Ορισμένες παροχές όπως τηλέφωνο και ίντερνετ είναι δυνατές αλλά όχι εγκατεστημένες. Ομαδικές χρεώσεις ύψους 90€ μηνιαίως ισχύουν για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με κοντινές υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Τα τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για μια οικογένεια με παιδιά ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η παρουσία γκολφ κοντά και η εγγύτητα στην παραλία το κάνουν ιδανικό για λάτρες των δραστηριοτήτων στον ύπαιθρο. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν μια ήπια ζωή δίπλα στη θάλασσα θα εκτιμήσουν την ήσυχη περιοχή, τις παροχές σε κοντινή απόσταση και την κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή με δυνατότητα ενοικίασης.
Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους για άνεση όλο το χρόνο, σημαντικό για τη ζέστη του καλοκαιριού στην Almería. Τα δάπεδα είναι πλακίδια, πρακτικό για τις υψηλές θερμοκρασίες και εύκολο στη συντήρηση. Οι χρωμιωμένες νιπτήρες στα μπάνια και οι ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν λειτουργικότητα. Η κουζίνα έχει ενσωματωμένες ντουλάπες και χώρο για λευκές συσκευές (εκτός από πλυντήριο και στεγνωτήριο). Όλα τα παράθυρα διαθέτουν προστατευτικά πλέγματα κατά των εντόμων, απαραίτητα σε παράκτιες περιοχές. Η κατασκευή του 1970 παρουσιάζει μερική φθορά χρόνου που πρέπει να εξεταστεί κατά την αξιολόγηση. Η στέγη προστατεύει από τον ήλιο στις εξωτερικές βεράντες, επιτρέποντας χρήση ακόμα και τις πιο ζεστές ώρες της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €256.000 για μια διπλή κατοικία 88 τ.μ. με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και κήπο 121 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη μακροχρόνια ύπαρξή του (1970) και τη θέση του κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις ύψους 90€ και ο φόρος ακινήτων IBI ύψους 371,35€ ετησίως θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στον υπολογισμό του συνολικού κόστους κατοχής.
Στη Vera Playa, η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον ιδιωτικό κήπο ή την βεράντα, απολαμβάνοντας τον ήλιο. Η απόσταση 687 μέτρων από την παραλία El Playazo επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για πρωινή βουτιά ή βραδινό περίπατο. Οι αγορές μπορούν να γίνουν στο κοντινό σούπερ μάρκετ 181 μέτρων μακριά, εξοικονομώντας χρόνο για άλλες δραστηριότητες. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα ή να απολαύσουν το ηλιοβασίλεμα από την ιδιωτική βεράντα με θέα τα βουνά. Η ποικιλία των γκολφ κοντά, όπως το Desert Springs Golf Club 4,5 χλμ. μακριά, προσφέρει επιπλέον αναψυχή. Το σχεδιασμό του ακινήτου με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και ύπνου διευκολύνει τη καθημερινή ρουτίνα, δίνοντας ιδιωτικότητα και χώρο για όλους τους κατοίκους.
Στη Vera Playa, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 181 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 2,6 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 23 χλμ. Η περιοχή προσφέρει διάφορες επιλογές αναψυχής με τρεις παραλίες σε μικρή απόσταση: Playa El Playazo (687 μ.), Cala Marqués (1,4 χλμ.) και Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club απέχει 4,5 χλμ., με επιπλέον επιλογές σε μεγαλύτερη απόσταση. Η παρουσία στάσης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 121 μέτρων υποδεικνύει σύγχρονες υποδομές. Το αστικό περιβάλλον παρέχει μια αίσθηση κοινότητας με ταυτόχρονη ιδιωτικότητα μέσα στον χώρο του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Vera Playa, σε μια καλά οργανωμένη παραθαλάσσια περιοχή της Almería. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία El Playazo και το σούπερ μάρκετ καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και άνετη, ενώ η ύπαρξη γκολφ και άλλων αναψυχικών δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση προσφέρει ποικιλία στους κατοίκους.
Η Vera Playa βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Almería, στην περιοχή Levante Almeriense. Αυτή η παραθαλάσσια περιοχή βρίσκεται περίπου 90 χλμ. βορειοανατολικά της πόλης Almería, γεγονός που προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι αρκετά απομακρυσμένη από τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol προς τα δυτικά, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μακρές αμμουδερές παραλίες και ανάπτυξη με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαβίωση. Η θέση της στην περιοχή Levante Almeriense την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν παράκτια ζωή μακριά από τον υπερτουρισμό.
Η κοντινότερη παραλία, Playa El Playazo, απέχει μόλις 687 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Για καθημερινές αγορές, σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 181 μέτρων. Σε απόσταση 2,6 χλμ. βρίσκεται φαρμακείο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Desert Springs Golf Club σε απόσταση 4,5 χλμ., με επιπλέον επιλογές σε Cortijo Grande (15 χλμ.) και Aguilón Golf (17 χλμ.). Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας απέχει 999 χλμ., αν και αυτή η απόσταση φαίνεται υπερβολική και πιθανώς είναι σφάλμα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 23 χλμ. μακριά. Η παρουσία στάσης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 121 μέτρων διευκολύνει τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Η Vera Playa στην Almerία απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με περισσότερες από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19°C. Η περίοδος κολύμβης ξεκινά τον Μάιο και συνεχίζεται μέχρι τον Οκτώβριο, προσφέροντας περίπου έξι μήνες θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή έχει χαμηλή υγρασία και ελάχιστες βροχοπτώσεις, κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες. Η σχετική ομαλότητα του εδάφους διευκολύνει την κίνηση, ενώ η προκυμαία θέση προσφέρει φρέσκο θαλάσσιο αέρα. Το μικροκλίμα της περιοχής προστατεύεται από τα βουνά της ενδοχώρας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Vera Playa διαθέτει πολλές παραλίες κοντά στο ακίνητο, με την Playa El Playazo σε απόσταση 687 μέτρων να είναι η πιο κοντινή. Αυτή η παραλία είναι γνωστή για την καθαριότητα και την ευρεία έκταση άμμου, ιδανική για οικογένειες. Η Cala Marqués (1,4 χλμ.) προσφέρει πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, ενώ η Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 χλμ.) διαθέτει πλήρεις εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ., προσφέροντας ένα από τα καλύτερα γήπεδα στην περιοχή. Το κοινόχρηστο γήπεδο γκολφ Cortijo Grande (15 χλμ.) και το Aguilón Golf (17 χλμ.) παρέχουν επιπλέον επιλογές. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα για ενήλικες και παιδιά, καθώς και κήπους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Vera Playa βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Almería, στην περιοχή Levante Almeriense. Αυτή η παραθαλάσσια περιοχή βρίσκεται περίπου 90 χλμ. βορειοανατολικά της πόλης Almería, γεγονός που προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι αρκετά απομακρυσμένη από τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol προς τα δυτικά, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μακρές αμμουδερές παραλίες και ανάπτυξη με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαβίωση. Η θέση της στην περιοχή Levante Almeriense την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν παράκτια ζωή μακριά από τον υπερτουρισμό.
Ref: VL302471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Almería, η Vera Playa προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμιξη παράκτιας ζωής και αστικών υποδομών. Ενώ περιοχές όπως η Roquetas de Mar είναι πιο ανεπτυγμένες τουριστικά, η Vera Playa διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με ταυτόχρονη παρουσία όλων των απαραίτητων υπηρεσιών. Σε σύγκριση με την Mojacar, η Vera Playa έχει πιο επίπεδη γεωγραφία, διευκολύνοντας την κίνηση. Από πλευράς τιμής, τα ακίνητα στη Vera Playa είναι γενικά πιο προσιτά από αυτά σε δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol όπως Marbella ή Estepona. Ωστόσο, η περιοχή δεν έχει την ίδια τουριστική προβολή, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Η Vera Playa προσφέρει καλύτερη αξία για χρήμα σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές της Costa Cálida, διατηρώντας παράλληλα ποιοτικές υποδομές και φυσικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID