关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式房屋位于韦拉海滩（Vera Playa）的成熟社区内，距离海滩仅几百米。其地理位置便于步行前往当地商店和餐饮场所。周边环境为典型的沿海城市景观，提供了便利的生活条件，但距离主要交通枢纽和机场有一定距离。
此房产适合寻求地中海生活方式的购房者，特别是那些看重便利性、社区设施（如游泳池）以及靠近海滩的个人或家庭。三间卧室和两间浴室的空间配置，加上私人花园和露台区域，为居住者提供了舒适的起居体验，并可在此放松身心。
该项目为已完工物业，建造年份为1970年，已完成所有开发和建设阶段。这意味着该房产已准备好入住，无需等待新的建设周期。其状态为‘已完工’，为潜在买家提供了即时可用的居住空间，无需考虑未来的工程延期或交付时间。
此房产不属于新建项目，其建造年代为1970年，可能意味着在现代建筑标准、能源效率或某些特定设施方面与新建住宅存在差异。该物业仅包含‘白色家电’，不包括洗衣机和烘干机，且厨房的电器配备不完整。车库未在描述中提及，后部区域被描述为可作私人停车位，但具体情况需现场确认。
此房产适合那些希望在西班牙南部海岸拥有一个功能性度假屋或全年居住地的人士。如果您的生活节奏偏向于便利的城市生活，但又渴望靠近海滩，那么这个位于韦拉海滩的复式单位将是一个合适的选择。它适合那些希望在公共区域（如游泳池）进行社交，但同时又拥有私人户外空间（花园、露台）来享受宁静时光的个人或家庭。对于想要在本地进行日常购物（超市仅181米）或在海边散步（687米至最近海滩）的人来说，这里的可达性很高。然而，如果您经常需要前往机场（999公里），或者偏爱现代化、新建房屋的最新技术和设计，那么您可能需要考虑其他选项。对于计划在此居住或度假，并享受地中海气候和生活方式，同时又不希望离主要城市太远（如23公里外的医院），但又能接受一定距离的房产，此选择是适宜的。
该复式房产的建造年份为1970年，其内部装修和材料反映了当时的建筑标准。客厅和餐厅区域宽敞，并设有一部通往楼上的瓷砖楼梯。楼上有两间卧室，均配有嵌入式衣柜。主卧室可通往一个较大的露台，适合放置户外家具，甚至可以安装小型戏水池。浴室配有角落浴缸（带淋浴头）或角落淋浴单元，以及洗脸池和镜子，注重自然采光和通风。厨房配备有储物柜和基本白色家电（不含洗衣机和烘干机），并有一个通往实用区域的玻璃门，该区域也提供储物空间。全屋安装了双向空调，以维持适宜的室内温度。所有窗户都配有防蚊网，增加了居住的舒适度。后部区域为铺砌区域，可用作私人停车位或第二个露台。整体而言，该房产提供了实用且舒适的居住空间，但其装修风格和材料可能更偏向于复古风格，而非现代豪华标准。
该复式房产的起售价为256,000欧元。此价格反映了一栋三卧两卫、建筑面积88平方米、占地面积121平方米的物业。房源状态为‘已完工’，这意味着购房者可以在完成交易后立即入住。由于该房产属于一个已建成的社区，其可用性通常取决于现有库存。该价格在韦拉海滩（Vera Playa）区域，考虑到其设施（如私人花园、露台、社区泳池）和位置（靠近海滩），属于中等范围。价格可能因具体单位的朝向、景观或附加设施（如能否加建小型戏水池）而有所不同，但当前信息未提供此类细分。
阿尔安达卢斯别墅项目提供了一种结合了社区生活便利性和海滩附近居住的体验。日常节奏可能围绕着轻松的早晨，从享有朝南阳光的私人花园开始，或在带顶棚的露台上享用早餐。步行即可到达181米外的超市，满足日常购物需求，而2.6公里外的药店也提供了健康方面的便利。社区内的成人和儿童游泳池为居民提供了休闲娱乐的场所，尤其是在炎热的夏季。由于距离海滩不远，居民可以轻松前往海边散步、游泳或享受日光浴。然而，距离主要城市和机场较远，意味着长途旅行或前往大型购物中心需要驾车。该区域的城市化环境意味着生活节奏相对稳定，适合寻求既有便利性又不失宁静的居住者。
项目所在的韦拉海滩（Vera Playa）地区是一个成熟的沿海社区，提供便利的日常生活设施。距离181米的超市意味着日常采购非常便捷，而2.6公里外的药店也满足了基本医疗需求。社区内设有成人和儿童共用泳池，为居民提供了休闲和社交的场所。步行即可到达海滩（687米），使得海滨活动成为日常生活的一部分。该区域的交通便利性体现在许多设施都可步行或骑行到达，这有助于培养健康的生活方式。然而，如要前往医院（23公里）或体验周边城市（如阿尔梅里亚，虽然未具体给出距离，但通常需要一定车程）的更丰富资源，则需要驾车。该地区以其海滩闻名，但也意味着在旅游旺季可能会有较多游客。总的来说，这里的生活环境兼具了海滨度假的悠闲和城市便利性的支持。
该地图将项目置于韦拉海滩（Vera Playa）的核心区域，直观展示了其与周边海滩、超市、高尔夫球场及主要道路的相对位置。通过地图可以清晰地看到，项目靠近海滨，生活便利性较高，各项设施都在合理的可达范围内，体现了该区域的生活节奏与特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿尔梅里亚省的韦拉海滩（Vera Playa），这是一个在科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）海岸线上的重要旅游和居住区域。韦拉海滩以其长而宽阔的海滩而闻名，是该地区最受欢迎的目的地之一。与内陆城市如阿尔梅里亚市（Almería City）相比，韦拉海滩更侧重于海滨度假和休闲生活。它距离其他沿海城镇如莫哈卡尔（Mojácar）和加鲁查（Garrucha）不远，这些城镇提供了不同的风情和设施。韦拉海滩本身是一个相对集中的区域，拥有各种服务设施，使其成为一个自给自足的居住地。该地区的发展相对成熟，吸引了国际买家前来购买度假屋或永久居所。
该复式房产地理位置便利，距离最近的海滩（Playa El Playazo）直线距离约为687米，步行可达。步行181米即可到达超市，满足日常购物需求。距离最近的药店为2.6公里。对于医疗服务，最近的医院距离约23公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，例如Desert Springs Golf Club（4.5公里）、Cortijo Grande（15公里）或Aguilón Golf（17公里）。尽管项目所在地为韦拉海滩，但距离最近的主要机场（推测为阿尔梅里亚机场，尽管数据给出999公里，这可能是一个表示极远距离的占位符或数据错误）相对较远，这可能不适合经常依赖航空旅行的居民。此外，步行或骑行即可到达许多本地设施，显示了该区域良好的本地可达性。
韦拉海滩（Vera Playa）位于阿尔梅里亚省，该地区以其地中海气候而闻名，全年阳光充沛。夏季温暖干燥，冬季温和。该区域的年平均降雨量较低，日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体的海拔和坡度数据未提供，但韦拉海滩通常地势平坦，靠近海岸线。这些气候条件意味着全年大部分时间都适合在户外享受花园、露台或海滩的时光。附近的自然景观以沿海地貌为主，可能夹杂着一些干旱的灌木植被。这里的气候特征有助于享受悠闲的生活方式，尤其是在户外空间和海边活动方面。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩仅有几百米，最近的海滩Playa El Playazo直线距离为687米，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。此外，Cala Marqués（1.4公里）和Playa de Las Marinas-Bolaga（3.1公里）也是附近的海滩选择。虽然具体海滩是否拥有‘蓝旗’认证未明确指出，但该地区的海滩通常以其沙质和清洁度受到欢迎。高尔夫爱好者有多种选择，包括Desert Springs Golf Club（4.5公里）、Cortijo Grande（15公里）和Aguilón Golf（17公里），满足不同水平的需求。社区内设有的成人和儿童游泳池也提供了额外的运动和娱乐选择，尤其适合家庭。此外，步行或骑行即可到达的便利设施支持了多样化的本地休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚省的韦拉海滩（Vera Playa），这是一个在科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）海岸线上的重要旅游和居住区域。韦拉海滩以其长而宽阔的海滩而闻名，是该地区最受欢迎的目的地之一。与内陆城市如阿尔梅里亚市（Almería City）相比，韦拉海滩更侧重于海滨度假和休闲生活。它距离其他沿海城镇如莫哈卡尔（Mojácar）和加鲁查（Garrucha）不远，这些城镇提供了不同的风情和设施。韦拉海滩本身是一个相对集中的区域，拥有各种服务设施，使其成为一个自给自足的居住地。该地区的发展相对成熟，吸引了国际买家前来购买度假屋或永久居所。
Ref: VL302471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）的其他地区相比，韦拉海滩（Vera Playa）以其宽阔的沙滩和相对成熟的城市化环境而著称。本项目所在的阿尔安达卢斯别墅（Al Andalus Villas）项目，虽然建造于1970年，但它提供了在该地区拥有房产的机会，尤其适合那些看重便利性和社区设施的买家。与该区域内新建的现代公寓或别墅相比，此项目的价格可能更具竞争力，但其装修风格和能源效率可能不如新项目。例如，在莫哈卡尔（Mojácar）等地区，可能会有更多靠近海滩的豪华别墅或设计独特的物业，但价格通常也更高。科斯塔德阿尔梅里亚北部如蒙瓦卡（Móncofa）或佩尼科拉（Peñíscola）等地区，虽然也有海滨物业，但其地理和气候特征可能与韦拉海滩有所不同。本项目所在的阿尔梅里亚省，以其日照充足和相对干燥的气候闻名，这与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）更为湿润的地中海气候存在差异。对于寻求价格实惠、生活便利、且不介意物业年代的买家而言，韦拉海滩的此类房产是一个实际的选择。
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