Al Andalus Villas, Vera Playa'da yer alan üç yatak odalı, iki banyolu bir dubleks konuttur. 88 metrekarelik inşaat alanına ve 121 metrekarelik araziye sahip olan bu mülk, özel bir bahçe ve otopark alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan bu proje, güneybatı cephesi sayesinde yıl boyu doğal ışık alır. Toplum alanı iyi bakımlı olup, yetişkinler ve çocuklar için yüzme havuzu bulunmaktadır. Mülkün iki girişi vardır ve iklimlendirme sistemleriyle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks konut, Vera Playa kentinin kentsel bir bölgesinde, Playa El Playazo plajına sadece 687 metre mesafede yer almaktadır. Yakın çevrede market (181 metre) ve diğer temel ihtiyaç duyulan yerler yürüyüş mesafesindedir. Projeden Almería eyaletinin tipik Akdeniz iklimi ve kıyı özellikleri görülmektedir.
Bu dubleks konut, aile yaşamına uygun üç yatak odası ve iki banyolu düzeni ile günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel teras alanı ve bahçe, açık hava aktiviteleri için kullanılabilirken, özel otopark ve depolama alanları pratik kullanım sağlar. İklimlendirme sistemleri yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, inşaat durumu tamamlanmıştır. Dubleks yapının iki katlı yapısı, çatı katında iki yatak odası ve banyo, zemin katta ise üçüncü yatak odası, ikinci banyo ve yaşam alanları bulunmaktadır. Mülkün kullanıma hazır olduğu belirtilmektedir.
Bu projede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece toplum havuzu mevcuttur. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi beyaz eşya setine dahil değildir. Mülkün merkezi ısıtma sistemi yoktur, sadece klima ile iklimlendirme imkânı sunulmaktadır. Engellilere uygun olmasına rağmen, tüm alanlarda tam erişilebilirlik garanti edilmemektedir.
Bu dubleks konut, kıyı yaşamını seven ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyen kişiler için uygundur. Güneşli bir iklimde yaşamayı tercih eden ve plaja yürüme mesafesinde olmayı arzu eden emekliler için idealdir. Çocuklu aileler, topluluk havuzu ve güvenli çevre sayesinde bu konutu tercih edebilir. Tatil amaçlı ikinci konut arayanlar için de plaja ve temel ihtiyaçlara yakınlığı önemli bir avantajdır. Yaz aylarında düzenli olarak İspanya'nın güneydoğusuna seyahat eden ve kendi konforlu alanına sahip olmak isteyen kişiler için sağlam bir seçenektir. Ayrıca, bölgede uzun dönemli kiralama yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunar. Bu konut, günlük yaşamda pratiklik ve tatil anlarında rahatlık arayan herkes için uygun bir seçenektir.
Bu dubleks konut, 1970'lerin inşaat tekniklerine göre inşa edilmiş olup, temel yapı sağlamdır. İç mekanlarda seramik zeminler kullanılmış olup, banyolarda köşe küvet ve duş üniteleri gibi fonksiyonel armatürler mevcuttur. Tüm pencereler sinekliklerle donatılmıştır, bu da özellikle sıcak aylarda faydalıdır. İklimlendirme sistemi tüm odalarda mevcut olup, yıl boyu sıcaklık kontrolü sağlar. Yerleşik dolaplar yatak odalarında depolama alanı sunar. Mutfak, ahşap dolaplar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır, ancak çamaşır makinesi ve kurutma makinesi fiyata dahil değildir. Ter bölgesi, açık hava yaşamı için yeterli alan sağlar ve bazı teraslarda küçük yüzme havuzu yerleştirme imkânı sunar. Özel otopark alanı ve arka taraftaki ek alan, pratik kullanım için önemli detaylardır. Genel olarak, konut standart malzemeler ve işçilikle inşa edilmiş olup, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu dubleks konut 256.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 88 metrekarelik inşaat alanı, 121 metrekarelik arazi, üç yatak odası ve iki banyolu düzen gibi temel özellikleri içermektedir. Aylık topluluk masrafları 90 Euro, yıllık emlak vergisi (IBI) ise 371,35 Euro olarak belirtilmiştir. Mülkün fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlara kıyasla orta segmentte değerlendirilebilir. Fiyatın içeriğine özel otopark, bahçe alanı ve iklimlendirme gibi özellikler dahildir.
Al Andalus Villas, Vera Playa'da günlük yaşamın pratik ve konforlu geçtiği bir yer sunar. Sabahları, özel bahçenizde kahvenizi içerek gününüze başlayabilir, öğleden sonra terasta dinlenerek Almería'nın bol güneşinden yararlanabilirsiniz. Yakınlardaki market (yaklaşık 2 dakikalık yürüyüş mesafesinde) günlük alışverişinizi kolaylaştırır. Öğleden sonra Playa El Playazo plajına kısa bir yürüyüşle ulaşarak serinleyebilir, akşamüstü saatlerinde ise topluluk havuzunda yüzerek günü tamamlayabilirsiniz. Evde geçirilen zamanlarda, geniş oturma odası aile toplantıları için idealdir, teras alanı ise akşam yemekleri için harika bir mekân sunar. Akşam saatlerinde mülkün etrafındaki yollar üzerinde yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlarda yerel mutfağın tadını çıkarabilirsiniz. Bu konut, hem tatil hem de kalıcı yaşam için gün içindeki ritmi dengeli bir şekilde ayarlayan özelliklere sahiptir.
Al Andalus Villas, Vera Playa'da temel ihtiyaçlara ve sosyal yaşama kolay erişim imkânı sunan bir konumda yer almaktadır. Mülkten sadece 181 metre mesafede bir süpermarket bulunur, bu da günlük alışverişleri kolaylaştırır. Bölgede kafeler, restoranlar ve diğer hizmet yerleri yürüme mesafesindedir. Playa El Playazo plajına sadece 687 metrelik kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir, bu da sabah koşuları veya akşam yürüyüşleri için idealdir. Bölge, yürünebilirliği yüksek bir çevreye sahiptir ve birçok hizmete bisikletle de ulaşım mümkündür. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 23 kilometre mesafededir, oysa acil durumlar için daha yakın sağlık merkezleri mevcuttur. Bölgede eczaneler (2.6 kilometre) ve diğer temel hizmetler de mevcuttur. Vera Playa, kentsel altyapıya sahip olmasına rağmen, sakin bir yaşam tarzı sunan bir dengededir.
Bu harita, Al Andalus Villas'ın Vera Playa bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün Playa El Playazo plajına (687 metre) ve temel hizmetlere yakınlığı açıkça görülmektedir. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan mesafeler de haritada belirtilmiştir. Bu görsel, konutun hem denize hem de kentsel olanaklara yakınlığını ortaya koymaktadır.
Al Andalus Villas, Vera Playa bölgesinde, Almería eyaletinin doğu kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Vera kasabasına yakın olup, kıyı şeridi boyunca Garrucha ve Mojácar gibi popüler tatil beldeleriyle bağlantılıdır. Bölge, Almería şehir merkezinin kuzeydoğusunda yer alır ve yaklaşık 90 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklara erişim arasında bir denge sunar. Murcia eyaleti sınırına yakınlığı, bölgenin coğrafi önemini artırır ve Cartagena gibi önemli kentlere kolay erişim sağlar. Vera Playa, Almería kıyı şeridinde (Costa de Almería) önemli bir tatil ve yaşam merkezi olarak kabul edilir.
Bu konuttan plajlara erişim oldukça pratiktir; en yakın olan Playa El Playazo plajı sadece 687 metre mesafededir. Biraz daha uzakta Cala Marqués (1.4 kilometre) ve Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 kilometre) plajları bulunur. Golf tutkunları için, Desert Springs Golf Club 4.5 kilometre mesafededir, oysa Cortijo Grande (15 kilometre) ve Aguilón Golf (17 kilometre) biraz daha uzaktır. En yakın süpermarket 181 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için idealdir. Şehir merkezine ve diğer kentsel olanaklara kolayca ulaşım sağlanabilir. En yakın havaalanı 999 kilometre mesafede olup, bu oldukça uzaktır, ancak bölgeye karayoluyla erişim imkânları mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için, 121 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Genel olarak, bu konut günlük yaşam için gereken temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır.
Vera Playa, Almería eyaletinde yer alır ve tipik bir kuru yarı-sıcak Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, İspanya'nın en güneşli yerlerinden biri olarak bilinir ve yılda yaklaşık 3000 saat güneş ışığı alır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılıman geçer. Deniz etkisiyle yaz sıcaklıkları yumuşar. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 5-6 ay sürer. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 18-20°C civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkar, ancak deniz rüzgarları ferahlık sağlar. Kış aylarında sıcaklıklar nadiren 10°C'nin altına düşer. Yağış miktarı yılda yaklaşık 200 mm olup, çoğunlukla sonbahar ve kış aylarında görülür. Proje deniz seviyesine yakın bir konumda yer alır ve önemli bir eğim göstermez. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar ve özellikle sıcak yaz aylarında denize yakınlık büyük avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Vera Playa, Almería'nın en popüler plajlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın olan Playa El Playazo (687 metre), geniş kumsalı ve sakin sularıyla bilinir. Biraz daha uzakta Cala Marqués (1.4 kilometre) ve Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 kilometre) yer alır. Bu plajlar genellikle iyi bakımlıdır ve temel hizmetleri sunar. Bölgede Mavi Bayrak (Blue Flag) plajları bulunabilir, bu da su kalitesi ve çevre standartlarının yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için, Desert Springs Golf Club (4.5 kilometre) profesyonel bir golf deneyimi sunar. Bölgede yürüyüş ve bisiklet yolları bulunur, özellikle sahil şeridi boyunca. Su sporları olanakları mevcuttur ve yaz aylarında popülerdir. Al Andalus Villas'taki topluluk havuzu, plaj gitmek istemeyen günler için alternatif bir seçenek sunar. Açık hava aktiviteleri sevenler için, bölgedeki park ve yeşil alanlar dinlenme imkânı sağlar. Genel olarak, bu konum hem deniz hem de kara tabanlı rekreasyon aktiviteleri için zengin olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Al Andalus Villas, Vera Playa bölgesinde, Almería eyaletinin doğu kıyısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Vera kasabasına yakın olup, kıyı şeridi boyunca Garrucha ve Mojácar gibi popüler tatil beldeleriyle bağlantılıdır. Bölge, Almería şehir merkezinin kuzeydoğusunda yer alır ve yaklaşık 90 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklara erişim arasında bir denge sunar. Murcia eyaleti sınırına yakınlığı, bölgenin coğrafi önemini artırır ve Cartagena gibi önemli kentlere kolay erişim sağlar. Vera Playa, Almería kıyı şeridinde (Costa de Almería) önemli bir tatil ve yaşam merkezi olarak kabul edilir.
Ref: VL302471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al Andalus Villas, Vera Playa bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlar ve özellikler sunmaktadır. Bu bölge, Almería kıyı şeridinde (Costa de Almería) yer alır ve güneydeki Costa del Sol'a kıyasla daha az gelişmiş, daha sakin bir atmosfere sahiptir. Vera Playa, aynı eyaletteki diğer tatil beldeleri olan Roquetas de Mar veya Aguadulce'e göre daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölgedeki konut fiyatları, genel olarak Costa del Sol veya Costa Blanca'daki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla daha uygun seviyelerdedir. Al Andalus Villas, aileler için uygun olan topluluk havuzu ve güvenli çevresiyle öne çıkar. Öte yandan, güneydeki Marbella veya Estepona gibi lüks tatil beldelerine kıyasla daha az prestijli ve daha az lüks olanaklara sahiptir. Ancak, bu durum aynı zamanda daha az kalabalık ve daha samimi bir topluluk anlamına gelir. Yakındaki Garrucha ve Mojácar gibi beldelerle bağlantısı, bölgenin turistik cazibesini artırırken, aynı zamanda yerel yaşam tarzını korur. Vera Playa bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Al Andalus Villas, plaja yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi ve makul fiyatlarıyla dengeli bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID