Dit duplex-appartement bevindt zich in Vera Playa, Almería, en biedt een woonoppervlak van 88 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project, AL ANDALUS VILLAS, is reeds voltooid en situeert zich in een stedelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van lokale winkels dragen bij aan het dagelijks wooncomfort. Dit aanbod positioneert zich binnen het bestaande residentiële weefsel van Vera Playa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gesitueerd op loopafstand van het strand van Vera Playa, een kustgebied bekend om zijn uitgestrekte zandstranden. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Deze combinatie van strandnabijheid en stedelijke faciliteiten is kenmerkend voor de leefomgeving hier.
Dit type woning, een duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is gericht op gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte en functionaliteit. De aanwezigheid van een privé-tuin, terras en parkeergelegenheid voldoet aan de wens voor buitenruimte en praktisch gebruiksgemak. De indeling over twee verdiepingen biedt een scheiding tussen leef- en slaapzones.
Het betreft een bestaand gebouw met een geschatte voltooiingsdatum van 1970. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering, en de focus ligt op de bestaande structuur en afwerking van het pand, in plaats van op toekomstige bouwplannen of fases.
Dit duplex-appartement is een bestaande constructie, daterend uit circa 1970, en biedt geen nieuwe bouwgaranties die doorgaans bij recent ontwikkelde projecten komen. De energieprestaties zijn mogelijk niet conform de meest recente normen, en specifieke moderne technologieën of hoogwaardige duurzame materialen, vaak te vinden in nieuwbouw, ontbreken mogelijk. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk.
Deze duplexwoning is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreid vakantieverblijf aan de kust van Almería, met de nadruk op praktische toegankelijkheid en lokale voorzieningen. Personen die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter, in plaats van een nieuwbouwproject, zullen de potentiële voordelen van deze duplex waarderen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een privé-tuin en terras, is aantrekkelijk voor gezinnen of groepen vrienden. De ligging op loopafstand van het strand en winkels spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven en de behoefte aan een auto willen minimaliseren. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden. Mensen die zich aangetrokken voelen tot de Andalusische kustlijn en op zoek zijn naar een gevestigde gemeenschap, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen.
De woning, AL ANDALUS VILLAS, is een duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd rond 1970. De beschrijving vermeldt een overdekt terras, een privétuin, en interne ruimtes met tegelvloeren en een trap die naar de eerste verdieping leidt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn uitgerust met respectievelijk een hoekbad met douche en een hoekdouche. De keuken is functioneel ingericht met ingebouwde kasten en bevat witte goederen, maar exclusief wasmachine en droogtrommel. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing, en de ramen zijn voorzien van horren. De achterzijde van de woning is betegeld en kan dienen als privé-parkeerplaats of extra terrasruimte. Deze afwerkingen duiden op een praktische en onderhoudsvriendelijke inrichting, passend bij de bouwperiode.
De vraagprijs voor deze duplex bedraagt €256.000, een prijs die de omvang van 88 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers reflecteert. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning. De prijsstelling is concurrerend binnen de bestaande markt van Vera Playa voor vergelijkbare duplex-woningen met een privé-perceel. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de specifieke ligging binnen de gemeenschap en de staat van onderhoud van de individuele unit. De indicatieve bouwdatum van 1970 plaatst dit aanbod in het segment van bestaande bouw.
AL ANDALUS VILLAS in Vera Playa biedt een residentiële levensstijl in een stedelijk georiënteerde kustzone. De duplex-woning is onderdeel van een gemeenschap die toegang biedt tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De nabijheid van winkels (181 m) en het strand (687 m) faciliteert een dagelijks leven waarin veel activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen, met leefruimte op de begane grond inclusief toegang tot een privé-tuin, en slaapkamers op de eerste verdieping. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning en de overdekte terrassen suggereren een focus op het benutten van het lokale klimaat voor buitenleven. Dit type woonomgeving trekt bewoners aan die een balans zoeken tussen strandnabijheid, stedelijke gemakken en een gemeenschappelijke woonstructuur.
De duplex is gelegen in Vera Playa, een kustgebied binnen de provincie Almería, dat bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en een levendige zomerse sfeer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op slechts 181 meter afstand bevindt zich een supermarkt, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het strand, Playa El Playazo, is bereikbaar op 687 meter, wat spontane uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Andere stranden en baaien zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. De nabijheid van een apotheek (2.6 km) en het ziekenhuis (23 km) draagt bij aan de algemene leefbaarheid en veiligheid. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Desert Springs Golf Club op 4.5 km afstand.
Deze duplexwoning is gelegen in Vera Playa, een kustplaats in de provincie Almería. De kaart toont de directe nabijheid van het strand (ca. 700m) en de ligging binnen een residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke omgeving is zichtbaar, met een supermarkt op korte afstand en de belangrijkste toegangswegen die de verbinding met omliggende gebieden verzorgen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vera Playa bevindt zich in de provincie Almería, aan de kust van Andalusië. Het ligt ten noorden van de grotere stad Almería en ten zuiden van de regio Murcia. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. De nabijheid van kleinere kustplaatsen en dorpen biedt lokale karakteristieken, terwijl grotere steden zoals Almería en Murcia (ongeveer 150 km verderop) meer stedelijke en culturele opties bieden. De ligging is gericht op de kustlijn van de Costa de Almería, bekend om zijn unieke landschappen en minder drukke karakter vergeleken met andere Costa's.
De duplex in Vera Playa is op 687 meter loopafstand van het strand, Playa El Playazo. Verdere stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) zijn nabijgelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 181 meter, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. Een apotheek is bereikbaar op 2.6 km afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 23 km. Voor sportieve recreatie bevinden golfbanen zich op acceptabele afstanden: Desert Springs Golf Club op 4.5 km, Cortijo Grande op 15 km en Aguilón Golf op 17 km. De aanwezigheid van een laadpaal voor elektrische voertuigen op 121 meter duidt op een toenemende focus op duurzame mobiliteit in de omgeving. De afstand tot de luchthaven van Almería is met 999 km echter zeer aanzienlijk.
Vera Playa profiteert van het mediterrane klimaat van Almería, gekenmerkt door milde winters en hete zomers. Het gebied kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang strand- en zwemseizoen, dat zich doorgaans uitstrekt van juni tot september. De ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden die de temperaturen kunnen temperen in vergelijking met het binnenland. De hoogte van Vera Playa is nagenoeg op zeeniveau, wat de typische kustervaring versterkt. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De combinatie van zon, zee en aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het gebied rond Vera Playa biedt toegang tot diverse stranden. Playa El Playazo ligt op 687 meter, op loopafstand, en wordt vaak gewaardeerd om zijn uitgestrektheid. Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) bieden alternatieven voor strandrecreatie. De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de bredere regio van Almería duidt op een hoge kwaliteitsstandaard van de kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km). Deze faciliteiten maken het gebied aantrekkelijk voor diverse recreatieve activiteiten, van ontspanning aan zee tot sportieve uitdagingen.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa bevindt zich in de provincie Almería, aan de kust van Andalusië. Het ligt ten noorden van de grotere stad Almería en ten zuiden van de regio Murcia. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van residentiële ontwikkelingen en toeristische voorzieningen. De nabijheid van kleinere kustplaatsen en dorpen biedt lokale karakteristieken, terwijl grotere steden zoals Almería en Murcia (ongeveer 150 km verderop) meer stedelijke en culturele opties bieden. De ligging is gericht op de kustlijn van de Costa de Almería, bekend om zijn unieke landschappen en minder drukke karakter vergeleken met andere Costa's.
Ref: VL302471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa de Almería, biedt dit duplex-appartement in AL ANDALUS VILLAS een meer gevestigde woonomgeving met de charme van bestaande bouw. Terwijl nieuwbouw vaak moderne architectuur en up-to-date energie-efficiëntie kenmerken, focust dit project op de praktische indeling en de nabijheid van bestaande faciliteiten. De prijs van €256.000 voor een 3-slaapkamer duplex met tuin en gemeenschappelijke zwembaden is competitief, zeker gezien de loopafstand tot het strand. Projecten in naburige stedelijke centra zoals Mojácar of Garrucha kunnen hogere prijzen hanteren, terwijl meer landelijk gelegen eigendommen mogelijk minder directe toegang tot voorzieningen bieden. De aanzienlijke afstand tot de luchthaven van Almería (999 km) is een factor die de bereikbaarheid voor internationale kopers kan beïnvloeden, vergeleken met locaties dichter bij luchthavens zoals die van Alicante of Málaga. De focus op een stedelijke kustlijn met voorzieningen op loopafstand onderscheidt Vera Playa van de meer afgelegen, natuurgerichte locaties in het binnenland van Almería.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
