Properti duplex tiga kamar tidur, dua kamar mandi di Al Andalus Villas, Vera Playa, Almería, selesai dibangun tahun 1970. Dengan luas hunian 88m² dan tanah 121m², properti menghadap barat daya dan terletak dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Lingkungan urban memberikan akses mudah ke fasilitas, dengan toko swalayan hanya 181m jauhnya. Duplex ini memiliki dua pintu masuk, taman pribadi, teras tertutup, AC di seluruh ruangan, dan akses ke kolam renang komunal. Properti ini dihargai €256.000 dan mewakili hunian residensial di komunitas pesisir yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Duplex ini terletak di area urban Vera Playa, menawarkan akses langsung ke pantai dalam jarak berjalan kaki. Playa El Playazo hanya berjarak 687m, membuatnya nyaman untuk kunjungan pantai secara teratur. Lokasi ini menyeimbangkan kehidupan residensial dengan akses mudah ke gaya hidup pesisir. Toko swalayan berada dalam jarak 181m, dan lingkungan urban menyediakan lingkungan yang mandiri untuk kebutuhan sehari-hari tanpa memerlukan transportasi untuk kebutuhan dasar.
Duplex ini mengakomodasi kebutuhan hunian fungsional dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di dua lantai. Orientasi barat daya memberikan cahaya alami sepanjang hari, sementara teras pribadi menawarkan ruang hidup outdoor. Dapur dilengkapi lemari gantung dan ruang untuk peralatan putih, area lounge-dapur, dan ruang utilitas. Teras tertutup dan area taman memperluas ruang hidup ke luar, cocok untuk iklim hangat di wilayah ini.
Duplex ini selesai dibangun tahun 1970, mewakili konstruksi yang sudah mapan dari periode tersebut. Sebagai proyek yang sudah selesai, tidak ada fase konstruksi atau perencanaan yang harus dilalui oleh pembeli. Properti ini menunjukkan daya tahan konstruksi dari era itu, dengan bangunan yang mempertahankan fungsionalitas selama beberapa dekade. Komunitas telah dipelihara dengan baik sejak pengembangan awalnya, dengan area komunal yang diawetkan melalui pemeliharaan rutin yang didanai oleh biaya komunitas bulanan €90.
Properti tidak menawarkan pemandangan laut dari area hunian utama, hanya pemandangan gunung jauh yang tersedia dari teras lantai satu. Jarak ke fasilitas kesehatan utama signifikan yaitu 23km ke rumah sakit terdekat. Properti tidak termasuk kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam komunal. Duplex tidak menawarkan aksesibilitas kursi roda meskipun disebutkan ramah penyandang disabilitas, dan tidak ada elevator pribadi di properti dua lantai ini.
Duplex ini cocok untuk pembeli yang mencari properti mapan di perkotaan pesisir bukan konstruksi baru. Ini mengakomodasi keluarga atau pasangan yang membutuhkan tiga kamar tidur, dengan fleksibilitas dua lantai yang memisahkan ruang pribadi dan komunal. Lokasi ini menarik bagi mereka yang menginginkan akses pantai reguler tanpa intensitas wisata di lokasi garis depan utama. Properti ini cocok untuk pembeli yang nyaman memelihara area taman sambil mendapat manfaat dari fasilitas kolam renang komunal. Ini juga cocok bagi mereka yang berencana menggunakan properti sebagai rumah liburan atau hunian paruh waktu, mengingat ukuran yang mudah dikelola dan aksesibilitas lokasi sepanjang tahun. Kedekatan dengan lapangan golf dalam jarak 4,5-17km menjadikannya cocok untuk penggemar golf, sementara lingkungan urban menyediakan fasilitas yang diperlukan untuk tinggal yang nyaman dalam waktu yang lama.
Duplex ini menunjukkan kualitas konstruksi khas tahun 1970-an, dengan elemen struktural yang kokoh yang telah mempertahankan integritas selama beberapa dekade. Ruang hunian dilengkapi lantai ubin yang cocok untuk iklim dan perawatan yang mudah. Area dapur termasuk lemari kayu gantung yang memberikan penyimpanan, dengan ruang untuk peralatan putih standar tidak termasuk mesin cuci dan pengering. Kamar mandi dilengkapi bak mandi sudut dengan pancuran shower atas, unit vanitas, dan cermin dengan jendela ventilasi yang tepat. Properti telah dipelihara dengan unit AC ganda di seluruh ruangan untuk kontrol suhu, dan semua jendela dilengkapi dengan layar serangga untuk perlindungan. Eksterior menunjukkan fasad cat putih khas arsitektur Mediterania, dengan area taman yang berisi tanaman asli yang mapan yang beradaptasi dengan iklim setempat. Teras tertutup menyediakan ruang hidup outdoor praktis dengan opsi naungan, menunjukkan pertimbangan desain yang bijaksana untuk musim panas yang panas.
Duplex ini dihargai €256.000, mewakili tarif pasar untuk properti tiga kamar di perkotaan mapan Vera Playa. Harga ini mencerminkan ukuran, lokasi, dan kondisi properti. Dengan luas hunian 88m² dan tanah 121m², biaya per meter persegi adalah sekitar €2.909 untuk area hunian. Biaya kepemilikan tambahan termasuk €90 biaya komunitas bulanan untuk pemeliharaan area komunal termasuk kolam renang, dan pajak properti tahunan (IBI) €371,35. Properti tersedia sebagai pembelian properti bekas tanpa masa tunggu untuk penyelesaian konstruksi, menawarkan kepemilikan dan hunian segera.
Hidup di duplex ini menawarkan ritme harian yang berpusat pada iklim Mediterania dan kedekatan dengan pantai. Kopi pagi dapat dinikmati di teras tertutup sebelum berjalan singkat ke Playa El Playazo, kurang dari 700m jauhnya. Lingkungan urban berarti berbelanja sehari-hari nyaman dengan toko swalayan hanya beberapa menit berjalan kaki. Tata letak dua lantai memisahkan area tidur dari ruang hidup, menciptakan aliran alami hari. Malam dapat dihabiskan di teras pribadi atau menikmati area kolam komunal dengan tetangga. Taman memerlukan perawatan tetapi menyediakan ruang outdoor pribadi. Lokasi ini memungkinkan gaya hidup tanpa mobil untuk kebutuhan dasar sehari-hari, meskipun kendaraan akan bermanfaat untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas atau mengakses fasilitas khusus seperti rumah sakit 23km jauhnya atau berbagai lapangan golf dalam jarak 4,5-17km.
Lingkungan duplex di Vera Playa menggabungkan kehidupan residensial dengan kenyamanan pesisir. Kebutuhan sehari-hari dapat diakses dengan berjalan kaki, dengan toko swalayan hanya 181m jauhnya dan apotek dalam jarak 2,6km. Lingkungan urban menyediakan jaringan jalan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki, meskipun wilayah yang lebih luas mendapat manfaat dari akses mobil untuk menjelajahi atraksi yang lebih jauh. Perawatan kesehatan memerlukan perjalanan, dengan rumah sakit terdekat terletak 23km jauhnya, membuatnya cocok bagi mereka dengan kebutuhan kesehatan reguler untuk mempertimbangkan jarak ini. Properti termasuk ruang parkir pribadi, mengatasi kebutuhan praktis di komunitas pesisir ini. Kedekatan dengan pantai, terutama Playa El Playazo pada 687m, menciptakan peluang untuk aktivitas pesisir reguler, sementara lingkungan urban memastikan fasilitas tahun-round tetap dapat diakses bahkan di luar musim wisata. Atmosfer komunitas ditingkatkan oleh area komunal yang terawat baik termasuk kolam renang untuk dewasa dan anak-anak.
Peta menunjukkan duplex yang terletak dalam komunitas Al Andalus Villas di Vera Playa. Lokasi properti mendapat manfaat dari rute pejalan kaki langsung ke Playa El Playazo, terlihat sebagai area pantai terdekat. Pola pengembangan urban menunjukkan area pemukiman yang direncanakan dengan baik dengan jalan akses yang jelas dan ruang hijau. Kedekatan dengan jalan pesisir utama N-340 memastikan konektivitas yang baik ke area sekitarnya, termasuk kota Vera di utara dan destinasi pesisir lainnya di selatan. Peta menggambarkan bagaimana komunitas mengintegrasikan akses pantai dengan kenyamanan pemukiman dalam tata letak yang seimbang.
Duplex ini terletak di Vera Playa, dalam munisipalitas Vera di provinsi Almería. Lokasi ini menempatkannya di bagian timur pesisir Almería, sekitar 90km timur laut dari ibu kota provinsi. Dalam konteks lokal, Vera Playa mewakili area pantai urban yang berkembang yang berbeda dari destinasi wisata yang lebih intens di barat daya dan area alam yang kurang berkembang di timur laut. Komunitas ini menawarkan posisi seimbang antara rekreasi pesisir dan kenyamanan urban, dengan akses langsung ke pantai sambil mempertahankan koneksi dengan kehidupan Spanyol lokal daripada sepenuhnya fokus pada pariwisata. Posisi ini memberikan penghuni pengalaman lokal yang autentik sambil tetap mendapat manfaat dari infrastruktur yang dikembangkan untuk komunitas internasional yang signifikan di area tersebut.
Duplex ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke pantai, dengan Playa El Playazo hanya 687m jauhnya, sekitar 7-8 menit berjalan kaki. Cala Marqués terletak 1,4km jauhnya, sementara Playa de Las Marinas-Bolaga adalah 3,1km jauhnya. Untuk berbelanja, toko swalayan mudah diakses hanya 181m dari properti. Fasilitas kesehatan memerlukan lebih banyak perencanaan, dengan rumah sakit terdekat 23km jauhnya, sekitar 20 menit berkendara. Penggemar golf mendapat manfaat dari beberapa opsi: Desert Springs Golf Club pada 4,5km (sekitar 8 menit dengan mobil), Cortijo Grande pada 15km (20 menit), dan Aguilón Golf pada 17km (22 menit). Titik pengisi daya EV terletak 121m dari properti. Bandara terdekat sangat jauh pada 999km, membuat perjalanan udara menjadi perjalanan utama yang memerlukan perencanaan jauh hari, biasanya melibatkan penerbangan ke bandara regional yang lebih besar dengan transportasi lanjutan.
Vera Playa menikmati iklim Mediterania khas dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan. Orientasi barat daya duplex ini memberikan paparan sinar matahari sore di area hunian dan teras utama. Wilayah ini menikmati sekitar 320 hari cerah setiap tahunnya, menciptakan musim hidup outdoor yang diperpanjang. Musim berenang biasanya membentang dari Mei hingga Oktober, memungkinkan penghuni untuk menggunakan teras pribadi dan kolam komunal selama hampir setengah tahun. Wilayah ini mendapat manfaat dari tingkat kelembaban yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pesisir yang lebih tropis, meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan wilayah ini menerima sekitar 200-300mm setiap tahunnya. Ketinggian properti dekat dengan permukaan laut memastikan suhu pesisir yang konsisten tanpa variasi ekstrem, sementara lingkungan urban memberikan perlindungan dari angin pesisir yang kuat yang dapat mempengaruhi properti yang lebih terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Vera Playa menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas dalam kedekatan dekat dengan duplex. Playa El Playazo, hanya 687m jauhnya, memberikan opsi yang nyaman untuk berenang dan aktivitas pantai secara teratur. Pantai ini membentang sekitar 2km dan menawarkan pasir halus dan air yang tenang yang cocok untuk keluarga. Cala Marqués yang sedikit lebih jauh (1,4km) menawarkan pengalaman teluk kecil dengan karakteristik serupa. Penggemar golf memiliki beberapa opsi terdekat, dengan Desert Springs Golf Club pada 4,5km sebagai yang paling mudah diakses, menawarkan lapangan kejuaraan bergurun yang unik di wilayah ini. Fasilitas olahraga di area ini termasuk kolam renang komunal dalam perkotaan, dengan area terpisah untuk dewasa dan anak-anak. Iklim yang ringan memungkinkan aktivitas outdoor sepanjang tahun, meskipun berenang di pantai paling nyaman antara Mei dan Oktober ketika suhu air mencapai 22-25°C.
Sumber: OpenStreetMap
Duplex ini terletak di Vera Playa, dalam munisipalitas Vera di provinsi Almería. Lokasi ini menempatkannya di bagian timur pesisir Almería, sekitar 90km timur laut dari ibu kota provinsi. Dalam konteks lokal, Vera Playa mewakili area pantai urban yang berkembang yang berbeda dari destinasi wisata yang lebih intens di barat daya dan area alam yang kurang berkembang di timur laut. Komunitas ini menawarkan posisi seimbang antara rekreasi pesisir dan kenyamanan urban, dengan akses langsung ke pantai sambil mempertahankan koneksi dengan kehidupan Spanyol lokal daripada sepenuhnya fokus pada pariwisata. Posisi ini memberikan penghuni pengalaman lokal yang autentik sambil tetap mendapat manfaat dari infrastruktur yang dikembangkan untuk komunitas internasional yang signifikan di area tersebut.
Ref: VL302471
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa menawarkan pengalaman yang berbeda dari destinasi Costa del Sol yang lebih terkenal di bagian barat. Berbeda dengan pusat wisata yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola, Vera Playa mempertahankan atmosfer Spanyol yang lebih lokal, kurang terinternasionalisasi, meskipun ada penghuni asing. Harga di Vera Playa umumnya lebih rendah daripada di area Costa del Sol yang lebih eksklusif, memberikan lebih banyak nilai untuk uang Anda dengan fasilitas sebanding. Dibandingkan dengan Costa Blanca terdekat, pesisir Almería menawarkan iklim yang lebih kering dengan lebih banyak hari cerah per tahun, tetapi dengan infrastruktur pariwisata yang kurang berkembang. Kemungkinan golf sangat baik dengan Desert Springs terdekat, meskipun pilihannya lebih terbatas daripada di daerah golf Andalusia seperti Costa del Sol atau Costa de la Luz. Vera Playa membedakan dirinya dengan pantai alaminya, yang kurang rentan terhadap pengembangan intensif yang telah dialami banyak area pantai Mediterania lainnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID