Tento rozsáhlý venkovský statek (finca) typu cortijo se nachází v oblasti Yecla v Murcii. Věková historie přibližně 125 let je zřejmá z tradičních prvků jako masivní kamenné zdi, trámové stropy a velký krb. Nemovitost o rozloze 360 m² stojí na pozemku o výměře 22,5 hektaru. Součástí jsou také zemědělské plochy včetně 3,5 hektaru produkční vinice. Objekt vyžaduje rekonstrukci, ale struktura zdi zůstává stabilní. Dvě podlaží bytové jednotky, dvůr s úložným prostorem a vodní nádrž, prostory pro zvířata a velká garáž nabízejí potenciál pro různé využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti Murcie, přibližně 10 km od města Yecla. Poloha poskytuje klidné venkovské prostředí s otevřenou krajinou, zároveň je v docházkové vzdálenosti od městských vybaveností. Okolí je charakteristické zemědělskou půdou, vinicemi a mandloňovými háji. Tato kombinace venkovského života s dostupností služeb tvoří základ pro potenciální využití jak k bydlení, tak k zemědělské činnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o venkovský životní styl s dostatkem prostoru a potenciálem pro zemědělské aktivity. Čtyři ložnice a velká obytná plocha nabízejí dostatek místa pro rodinu nebo pro vytvoření útulného venkovského sídla. Velký pozemek poskytuje možnosti pro pěstování různých plodin, chov zvířat nebo pro rekreační účely. Tradicionalisty potěší autentické prvky jako dřevěné trámy a kamenné sloupy, které lze při rekonstrukci zachovat.
Jedná se o historickou nemovitost přibližně 125 let starou, která je kompletně dokončena z hlediska hrubé stavby, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci. Stavba je založena na masivních kamenných zdech, které zůstávají strukturálně stabilní. Střecha je také v dobrém stavu. Proces rekonstrukce umožňuje novým majitelům přizpůsobit interiér svým potřebám a preferencím, zatímco zachovají původní charakter a historický ráz stavby.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavenost ani pohodlí novostaveb. Objekt je momentálně neobyvatelný a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Nemá bezprostřední přístup k plážím nebo pobřežním aktivitám, protože se nachází ve vnitrozemí. Golfová hřiště a další rekreační zařízení jsou ve vzdálenosti přes 45 km. Dostupnost mezinárodního letiště je omezená. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní život nutné vlastnit automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní realizaci a kteří ocení historický charakter a venkovský životní styl. Pro ty, kteří mají rádi zemědělství, pěstování vinné révy nebo chov zvířat, představuje tato finca vhodný příležitost. Díky rozsáhlým pozemkům a vodním právům lze nemovitost využít k zemědělské produkci, což může přispět k ekonomické soběstačnosti. Pro rodiny hledající trvalé bydlení s dostatkem prostoru nebo pro investory zvažující budoucí rozvoj pozemků je tato nabídka zajímavou možností. Historický ráz stavby přitáhne ty, kteří si přejí zachovat autentický venkovský charakter při rekonstrukci podle vlastních představ.
Nemovitost se pyšní autentickými stavebními prvky typickými pro tradiční venkovskou architekturu Murcie. Hlavní konstrukční prvek tvoří masivní kamenné zdi o tloušťce zajišťující dobrou tepelnou izolaci a stabilitu. Střecha je ve stavu umožňujícím další využití. V interiéru jsou patrné původní dřevěné trámy, které dodávají prostoru charakter a historický nádech. Kamenné sloupy a velký krb v obývací části jsou dalšími autentickými prvky, které lze při rekonstrukci zachovat. Dvůr s úložným prostorem a vodní nádrží ukazuje na praktické využití venkovských staveb. Vzhledem k potřebě rekonstrukce mají noví majitelé možnost vybrat si materiály a techniky podle moderních standardů, zatímco si zachovají původní charakter stavby.
Cena této nemovitosti začíná na €280,000, což představuje relativně dostupnou vstupní úroveň vzhledem k rozsahu pozemku (22,5 hektaru) a potenciálu, který nabízí. V porovnání s pobřežními nemovitostmi nebo novostavbami v oblasti je tato cena konkurenceschopná. Cenová hladina odráží skutečnost, že objekt vyžaduje rekonstrukci. Investice do pozemků, které jsou stavebně využitelné a mají vodní práva, představuje dlouhodobou hodnotu. Nabízená cena zahrnuje jak stavební objekt, tak rozsáhlé zemědělské pozemky, což v součtu činí tuto nabídku atraktivní pro zájemce o kombinaci bydlení a zemědělské činnosti.
Tato nemovitost představuje klidné venkovské sídlo vhodné pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu. Denní rytmus zde může zahrnovat péči o vinice, pěstování oliv, mandlí, broskví, meruněk, třešní, hrušek, pistácií nebo zeleniny. Pozemky mají vodní práva a napojení na zavlažování, což usnadňuje zemědělské činnosti. Vzhledem k rozlehlosti pozemků je možné využít je i pro pastvu dobytka, ovcí nebo koní. Vzdálenost od města Yecla (10 km) umožňuje snadný přístup k občanské vybavenosti, zatímco vlastní nemovitost nabízí soukromí a klid venkovského života. Historický charakter stavby přidává prostředí jedinečnou atmosféru, která lze při citlivé rekonstrukci zachovat.
Život v této lokalitě kombinuje výhody venkovského prostředí s dostupností městských služeb. Zdejší prostředí nabízí klid a soukromí, zatímco vzdálenost 10 km od města Yecla zajišťuje přístup k základním službám. V Yeclce, městě s přibližně 35 000 obyvateli, se nachází nemocnice (vzdálenost 455 m od nemovitosti), školy, obchody (nejbližší supermarket ve vzdálenosti 202 m), restaurace a další služby. Pro denní nákupy je lékárna v docházkové vzdálenosti (183 m). Dostupnost zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice. Pro cestování do vzdálenějších destinací je doporučeno vlastnictví automobilu, zejména vzhledem k vnitrozemské poloze. V zimních měsících je třeba počítat s chladnějšími teplotami než na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Yecla v Murcii. Větší zelené plochy reprezentují rozsáhlé zemědělské pozemky o celkové rozloze 22,5 hektaru, které jsou součástí nabídky. Modrá značka zobrazuje polohu historické stavby, zatímco červené body označují klíčová služby v okolí včetně supermarketu, nemocnice a lékárny. Vzdálenost 10 km od města Yecla je na mapě patrná jako přímá silniční spojnice mezi nemovitostí a městem.
Nemovitost se nachází v oblasti Yecla, která je součástí autonomního společenství Murcie. Tato vnitrozemská oblast se vyznačuje rozsáhlými vinicemi, olivovými háji a mandloňovými plantážemi. Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Costa Blanca nebo Costa Calida je Yecla méně turistická a více zemědělsky orientovaná. Pozice 10 km od města Yecla nabízí dobrý kompromis mezi venkovským životem a přístupem ke službám. Oblast je známá vinařskou tradicí a výrobou vína s ochrannou značkou původu. Z hlediska dopravy je Yecla napojena na silniční síť spojující Murcii s Valencií a Alicante, což zajišťuje dobrou dostupnost regionálních center.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 53-61 km, což představuje zhruba 45-60 minut jízdy autem. Konkrétně se jedná o pláže Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdálena přibližně 47 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je dostupné přibližně po 90 minutách jízdy. Město Yecla s veškerou občanskou vybaveností je vzdáleno pouze 10 km (10 minut jízdy). Pro denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m). Pro ekologicky smýšlející obyvatele je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 753 m.
Oblast Yecla v Murcii se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Létní teploty často dosahují 30-35°C, zatímco zimní teploty klesají na 5-10°C. Roční úhrn srážek se pohybuje kolem 300 mm, s výskytem deště především na jaře a na podzim. Sluneční svit je hojný, s přibližně 3000 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna na přímořských plážích v okolí trvá přibližně od června do září. Vzhledem k vnitrozemské poloze a nadmořské výšce je zdejší klimát mírnější než na pobřeží, což je příznivé pro zemědělství. Zimy jsou chladnější, zejména v noci, kdy mohou teploty klesnout pod bod mrazu. Letní noci jsou naopak příjemně chladné, což přispívá ke kvalitě spánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Středozemního moře je dostupné přibližně po hodině jízdy autem. Nejbližší pláže jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a odpočinek. Golfové nadšence mohou přilákat kluby jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 47 km. Oblast Yecla je známá především vinařstvím a zemědělstvím, nikoli rekreačními aktivitami. Pro sportovní vyžití v bezprostředním okolí jsou vhodné přírodní terény pro pěší turistiku, cyklistiku nebo jízdu na koni. V samotném městě Yecla jsou k dispozici sportoviště a kulturní zařízení. Pro aktivní odpočinek v přírodě lze využít okolní hory a přírodní krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Yecla, která je součástí autonomního společenství Murcie. Tato vnitrozemská oblast se vyznačuje rozsáhlými vinicemi, olivovými háji a mandloňovými plantážemi. Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Costa Blanca nebo Costa Calida je Yecla méně turistická a více zemědělsky orientovaná. Pozice 10 km od města Yecla nabízí dobrý kompromis mezi venkovským životem a přístupem ke službám. Oblast je známá vinařskou tradicí a výrobou vína s ochrannou značkou původu. Z hlediska dopravy je Yecla napojena na silniční síť spojující Murcii s Valencií a Alicante, což zajišťuje dobrou dostupnost regionálních center.
Ref: VL578834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblastech jako Costa Blanca nebo Costa Calida nabízí tato finca v Yecla zcela jiný charakter. Zatímco pobřežní oblasti jsou zaměřeny na turismus, rekreační vyžití a přímý přístup k plážím, Yecla představuje autentický zemědělský region s historií a tradicí. Cenová úroveň €280,000 je v porovnání s pobřežními nemovitostmi podobné velikosti výrazně nižší, zejména s ohledem na rozsah pozemků. Například projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares nabízí nemovitosti od €539,900, což je téměř dvojnásobek, ale bez rozsáhlých zemědělských pozemků. Hlavním rozdílem je také povaha investice - zatímco pobřežní nemovitosti jsou často určeny pro krátkodobé pronájmy turistům, tato finca nabízí potenciál pro zemědělskou činnost, dlouhodobý rozvoj pozemků nebo pro soukromý venkovský životní styl. Pro zájemce, kteří preferují klid, autentický španělský životní styl a možnost zemědělské činnosti, představuje tato nemovitost atraktivní alternativu k typickým pobřežním nabídkám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
