Traditsiooniline hispaania talumaja (Finca-Cortijo) Yeclas, Murcia piirkonnas. See enam kui 125 aastat vana hoone pakub autentset rustikaalset vaimu koos suure potentsiaaliga. Kinnistul on laiaulatuslikud põllumaad (üle 22 hektari), sealhulgas 3,5 hektarit tootmises olevaid viinapuid. Hoone vajab renoveerimist, kuid pakub unikaalset võimalust luua isikupärane maamaja, säilitades originaalse iseloomu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Yecla linnast 10 km kaugusel, Murcia sisemaal. Piirkond on tuntud oma veinide ja ajaloolise kultuuripoosi poolest. Kinnistu asub rahulikus maapiirkonnas, kuid ümbruskonnas on vajalikud teenused jalutuskauguseel. Lähimad rannad asuvad 53-61 km kaugusel, mis pakub võimalust nii maaelu kui ka rannapuhkuse kombatsiooniks.
Kinnistu sobib need, kes soovivad autentset maaelu Hispaanias koos põllumajandusliku võimalusega. Laiaulatuslik maa pakub võimalust kasvatada mitmesuguseid kultuure, sealhulgas viinapuid, oliive, mandleid või hoida kariloomi. Hoone renoveerimisvõimalus võimaldab luua kohandatud eluruumi vastavalt isiklikele vajadustele.
Hoone on valmis ehitatud, kuid vajab täielikku renoveerimist. See on ajalooline hoone, mille põhistruktuur on säilinud - paksud kiviseinad ja tugev katus. Renoveerimisprotsess võimaldab säilitada traditsioonilised elemendid nagu puust talad ja kivisambad, samas kaasajastades elamist Standardsed.
Hoone ei ole praegu elamiskõlblik ja nõuab olulisi investeeringuid renoveerimiseks. Asend on sisemaa, mitte rannikul, mis tähendab, et rannani sõitmiseks on vaja autot. Kinnistu asub kaugemal suurematest linnadest ja lennujaamadest, mis võib piirata igapäevaseid mugavusi. Ainult üks vannituba nelja magamistoaga ei vasta mõnede kaasaegsete ootustele.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad autentset maaelu kogemust Hispaanias koos investeeringim võimalusega. Erinevalt tavalistest korteritest või linnakodudest pakub see võimalust sulanduda kohalikku kultuuri ja tegelikult osaleda põllumajandustegevuses. Sobib ka need, kes soovivad projekti, kus nad saavad ise kujundada oma unistuste kodu. Kinnistu on huvitav ka pikaajalise investeerijale, kes hindab maa väärtuse kasvu ja arendamise potentsiaali. Perekonnad, kes soovivad kasvatada lapsi looduskeskkonnas, leiad siin sobima keskkonna.
Hoone pakub ajaloolist iseloomu originaalsete elementidega - paksud kiviseinad, nähtavad puust talad ja suur kamin. Need traditsioonilised omadused annavad tõelise hispaania talumaja tunnetuse. Renoveerimise käigus on võimalik kaasajastada vajalikud süsteemid (elektri, vesi, isoleerimine) säilitades ajaloolise välimuse. Maa kvaliteet on kõrge, kogu pindala on varustatud kastmisveega ja veepiiradatega, mis tagab põllumajandusliku tegevuse edukuse. Ehitusmaterjalid on traditsioonilised ja vastupidavad, mis on aastakümneid kestnud.
Hind alates 280 000 eurot, mis hõlmab 360 m² elamispinda ja üle 225 000 m² maad. See hind on mõistlik, arvestades suurt maa-ala ja arenduspotentsiaali. Kinnistu väärtust suurendavad olemasolevad veepiiravad ja kastmissüsteemid. Renoveerimiskulud lisanduvad olemasolevale hinnale, kuid lõpptulemuseks on kohandatud vara vastavalt ostja eelistustele. Maksevõimalused ja rahastamisvalikud tuleks läbi arutada kohalike pankadega.
Elu sellel kinnistul kujuneb ümber maaelu rütmide ja põllumajandustegevuse. Päev algab päiksetõusuga viinamägede või teiste kultuuride vaatamisega, järgneb hoone arendamine või põllumajandustööd. Läheduses olevad põhilised teenused (pood, apteek, haigla) võimaldavad vajalikke igapäevaseid toiminguid. Õhtuti võib nautida rahulikku maastikku ja traditsioonilist hispaania atmosfääri. Aastaaegade vahetumine toob kaasa erinevad tegevused - kevadine istutamine, suvine hooldus ja sügine saagikoristus.
Yecla linn asub 10 minuti autosõidu kaugusel, pakub kõiki vajalikke teenuseid - haiglad, koolid, poed, restoranid. Piirkond on tuntud oma veinide poolest, mis pakub võimalusi veiniturismil ja kohalikel festivalidel. Lähimad suuremad linnad on Alicante ja Murcia, kus on laiemad ostuvõimalused ja kultuuriüritused. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik, kuid auto on siiski soovitatav, eriti maapiirkondades liikumiseks. Lähedal asuvad mäestikud pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduskauni vaatega nautimiseks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Yecla lähedal, Murcia sisemaal. Piirkond on tuntud oma laiaulatuslike viinamarjaistandike ja ajalooliste linnade poolest. Kaart ilmestab kinnistu suhtelist eraldatust suurematest linnadest, samas k lähedust piirkondlikele teenustele. Mägestikud ja orud loovad varieeruva maastiku, mis on iseloomulik sellele Hispaania piirkonnale.
Yecla asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirides Valencia ja Kastília-La Mancha piirkondadega. See on strateegilises asukohas - piisavalt linnalike mugavustega, kuid säilitades autentse maapiirkonna iseloomu. Piirkond on tuntud veinide tootmise poolest, mis mõjutab oluliselt kohalikku kultuuri ja majandust. Võrreldes rannikuala asukohtadega nagu Costa Blanca või Costa del Sol on Yecla rahulikum ja autentsem, kuid pakub siiski ligipääsu nende piirkondade attraktiivsustele mõõdukate sõidudega.
Kõik peamised igapäevased teenused asuvad jalutus- või lühikese autosõidu kaugusel: supermarket 202 meetri, apteek 183 meetri ja haigal 455 meetri kaugusel. Rannad asuvad 53-61 km kaugusel, mis sobib päevareisideks. Golfivõimalused on Font del Llop Golf Resortis ja Club de Golf Alendas (mõlemad umbes 47 km kaugusel). Lähim suurem lennujaam Alicante asub umbes tunni autosõidu kaugusel. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalus 753 meetri kaugusel, mis näitab piirkonna arengut ja kaasastumist kaasaegsete vajadustega.
Murcia piirkonnale on iseloomulik vahemereline kliima rohkete päikesepaisteliste tundidega aastas. Suved on kuumed ja kuivad, talved pehmed. Piirkonnas on umbes 300 päikesepaistelist päeva aastas, mis sobib hästi nii elamiseks kui põllumajanduseks. Kinnistu asub mägistel aladel, mis pakub head looduslikku ventilatsiooni ja vaateid. Kõrgus asukohast mõjutab temperatuure - suvised ööd on jaagavad, mis teeb elamiseks mugavamaks. Piirkond on sobiv viinamarjakasvatuseks, mis tõestab kliima soodsust kvaliteetviljade kasvatamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on ligipääs rannapiirkondadele võimalik lühikese sõiduga (53-61 km). Lähimad rannad on Zona de Baño "Las Escanales" ja
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirides Valencia ja Kastília-La Mancha piirkondadega. See on strateegilises asukohas - piisavalt linnalike mugavustega, kuid säilitades autentse maapiirkonna iseloomu. Piirkond on tuntud veinide tootmise poolest, mis mõjutab oluliselt kohalikku kultuuri ja majandust. Võrreldes rannikuala asukohtadega nagu Costa Blanca või Costa del Sol on Yecla rahulikum ja autentsem, kuid pakub siiski ligipääsu nende piirkondade attraktiivsustele mõõdukate sõidudega.
Ref: VL578834
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuprojektidega nagu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresis (alates 539 900 €) pakub see Yecla finca hoopis erinevat elamiskogemust. Rannikuprojektid on tavaliselt kallimad, pakuvad kaasaegseid mugavusi ja otsesi rannale, kuid need on sageli ülerahvastatud ja vähem autentsed. See finca pakub võimalust elada tegelikult Hispaania maapiirkonnas, osaleda põllumajandustegevuses ja nautida rahulikku keskkonda. Samas on see oluliselt odavam kui sarnased suured maatükid Costa del Solil või Costa Blancal. Erinevalt paljudest teistest sisemaa projektidest on sellel fincal olemas kõik vajalikud infrastruktuurid (vesi, elektrivõrgustik) ja ligipääs teenustele, mis muudab selle praktiliseks valikuks need, kes soovivad maaelu ilma täielikult modernsetest mugavustest loobumata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
