Tradicinė, apie 125 metų senumo sodyba Jekloje, Mursijoje, su 360 m² gyvenamosios erdvės ir 225 350 m² žemės sklypo. Nors pastatas šiuo metu negyvenamas ir reikalauja renovacijos, jo vientisi mūro sienos išlieka konstrukciškai stabilios. Tai autentiškas ispaniškas kortichas su didelės žemės ūkio paskirties teritorija, kurioje yra 3,5 ha auginamos vynuogynų. Nekilnojamas turtas suteikia galimybę atkurti unikalų kaimo namą, išsaugant originalią charakteringą atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra 10 km atstumu nuo Jeklos miesto, esanti ramiame kaimo vietovėje. Objektas yra žemyninėje dalyje, apsuptas žemės ūkio plotų, su apylinkėmis, kuriose gausu vynuogynų, migdolų ir alyvmedžių. Aikštelė yra lengvai pasiekiama automobiliu, o miesto infrastruktūra ir paslaugos yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 202 m atstumu.
Šis turtas tinka žmonėms, siekiantiems tradicinio ispaniško kaimo gyvenimo būdo, su dideliais žemės ūkio ištekliais. Nekilnojamas turtas turi erdvę gyvūnams, didelę garažo patalpą ir galimybę kurti savarankišką gyvenimą su žemės ūkio veikla. Tai tinka tiems, kurie nori investuoti į žemės ūkį, vynuogynų auginimą arba tiesiog ieško ramios vietos toli nuo miesto šurmulio su galimybe kurti pagal savo poreikius.
Pastatas yra apie 125 metų senumo tradicinės ispaniškos architektūros, tačiau šiuo metu jis negyvenamas ir reikalauja renovacijos. Struktūriškai tvirtos sienos išlikusios geros būklės, su tradiciniais mediniais sijomis, akmeniniais stulpais ir dideliu židiniu, suteikiančiu namui charakteterį. Nors pastatas jau pastatytas, reikalingas visiškas remontas, kad jis taptų gyvenamai tinkamas, kartu išsaugant originalius architektūros bruožus.
Šis objektas netinka tiems, kurie ieško iš karto gyvenamų patalpų be papildomų investicijų. Nors objektas yra didelis, jame tik 1 vonios kambarys, o artimiausi paplūdimiai yra 53 km atstumu. Objektas nėra pajūryje ir nėra skirtas tiems, kurie ieško paplūdimio gyvenimo būdo. Taip pat reikia nepamiršti, kad reikalingas visiškas renovavimas, reikalaujantis papildomų investicijų ir laiko.
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems tradicinio ispaniško gyvenimo būdo kaimo vietovėje, su galimybe kurti pagal savo poreikius. Jis yra tinkamas tiems, kurie turi žemės ūkio patirties arba nori ją įgyti, ypač dėl jau egzistuojančio vynuogyno. Žemės statybos leidimai suteikia galimybę investuotojams arba tiems, kurie nori kurti savo svajonių namą nuo nulio. Tai taip pat tinka šeimoms, ieškančioms didelio privatumo, arba tiems, kurie nori atsitraukti nuo miesto šurmulio, bet vis tiek būti arti pagrindinių paslaugų. Žmonės, svarstantys perėjimą prie savarankiškesnio gyvenimo būdo su savo maisto atsargomis, rastų čia daug galimybių.
Šio objekto kokybė atsiskleidžia jo tradicinėje konstrukcijoje ir autentiškume. Sienos yra pagamintos iš storų akmens blokų, kurie suteikia ne tik tvirtumą, bet ir natūralią temperatūros reguliavimo sistemą. Interjere dominuoja atviros medinės sijos, suteikiančios patalpoms charakterio ir istorinės vertės. Akmeniniai stulpai ir didelis židinys yra tradiciniai ispaniško kaimo architektūros elementai, kurie bus išsaugoti renovacijos metu. Nors pastatas reikalauja visiško atnaujinimo, jo originalios konstrukcijos elementai suteikia tvirtą pagrindą ateities renovacijai, leidžiant išsaugoti autentišką atmosferą kartu su šiuolaikiniais patogumais.
Objekto kaina yra 280 000 eurų, pradedant nuo šios sumos. Kainą vertinant atsižvelgiant į 225 350 m² žemės plotą, kuriame yra 3,5 ha auginamų vynuogynų, ji atrodo konkurencinga, ypač atsižvelgiant į žemės ūkio potencialą ir statybos galimybes. Taip pat reikia atsižvelgti į papildomą renovacijos kainą, kad pastatas taptų gyvenamai tinkamas. Žemės ūkio plotai su vandens teisėmis ir auginamais vynuogynais suteikia papildomos ekonominės vertės, palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione.
Kasdienybė šioje tradicinėje ispaniškoje sodyboje apimtų rytinius ritualus su puikiais vaizdais į apylinkių vynuogynus ir migdolų sodus. Rytus galima pradėti kontempluojant kaimo ramybę, prieš pradedant dienos darbus žemės ūkyje. Dienos metu galima skirti laiko žemės ūkio veiklai, priežiūrai arba vynuogynų auginimui. Vėlai vakare, po darbų, galima atsipalaiduoti dideliame kieme, kuris taip pat tinka gyvūnams laikyti. Nors sodyba yra kaimo vietovėje, visi pagrindiniai Jeklos miesto patogumai yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu, leidžiant derinti kaimo gyvenimo būdo ramybę su miesto paslaugomis.
Gyvenant šioje sodyboje, kasdienį gyvenimą sudarytų derinys tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Nors sodyba yra kaimo vietovėje, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: artimiausias prekybos centras yra tik 202 m atstumu, vaistinė - 183 m, o ligoninė - 455 m. Jeklos miestas su visomis reikalingomis paslaugomis yra tik 10 km arba 10 minučių važiavimo automobiliu atstumu. Aplinkiniai keliai yra tinkami važiuoti, tačiau dėl kaimo vietovės pobūdžio automobilis yra būtinas pagrindiniam judėjimui. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 753 m atstumu, leidžiantis elektromobilių savininkams patogiai gyventi šioje vietovėje.
Žemėlapis parodo objekto padėtį 10 km nuo Jeklos miesto, esantį ramiame kaimo vietovėje su dideliais žemės ūkio plotais. Objektas yra apsuptas keleto sklypų, kuriuose yra auginamų vynuogynų ir kitų žemės ūkio kultūrų. Pagrindiniai keliai sujungia objektą su Jeklos miestu ir kitais apylinkės kaimais, užtikrinant gerą susisiekimą. Aplinkiniai plotai yra derlingi ir tinka įvairioms žemės ūkio veikloms.
Šis objektas yra įsikūręs Jeklos mieste, esančiame Mursijos regione, žinomame dėl savo vyno gamybos. Jekla yra apie 35 000 gyventojų miestas, pasižymintis turtinga istorija ir kultūra. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Viduržemio jūros pakrantės ir vidurio Ispanijos, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės miestų, tokių kaip Alikantė, ir vidurio regionų, tokių kaip Madrido. Nors objektas yra toli nuo pajūrio, jo vertę didina artumas prie Jeklos, kurioje yra visos reikalingos paslaugos, įskaitant ligoninę, mokyklas ir prekybos centrus.
Pagrindinės paslaugos ir lankytinos vietos yra prieinamos, tačiau reikalauja planavimo. Artimiausi paplūdimiai (Zona de Baño "Las Escanales" ir Zona de Baño "El Arenal") yra apie 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel - 61 km atstumu, reikalaujant maždaug valandos važiavimo. Golf klubai (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) yra apie 47 km atstumu, o Escuela de golf Elche - 52 km atstumu. Kasdieninėms reikmėms visi pagrindiniai objektai yra arti: prekybos centras (202 m), vaistinė (183 m), o gydymo įstaiga - 455 m atstumu. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 753 m atstumu, leidžiantis lankstiai valdyti transporto priemonių poreikius.
Šis objektas yra Mursijos regione, žinomame savo sausu ir saulėtu klimatu, idealiu žemės ūkiui. Regionas išsiskiria daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, kurios leidžia vynuogynams ir kitokiems augalams augti optimaliomis sąlygomis. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos, su minimaliu kritulių kiekiu, idealiai tinka sausrui atspariems augalams, tokiems kaip alyvmedžiai, migdolai ir vynuogynai. Aukštas objektas ir reljefas suteikia natūralią vėsą vasarą, o drėgmės išlaikymas dirvožemyje leidžia efektyviai naudoti laistymo sistemas, kurių objektas turi teises.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, paplūdimiai yra pasiekiami per valandą važiavimo. Artimiausi paplūdimiai yra Zona de Baño "Las Escanales" ir Zona de Baño "El Arenal", abu esantys 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel - 61 km atstumu. Paplūdimiai siūlo tradicinę Viduržemio jūros pakrantės atmosferą su smėliu ir švaria vandens. Golf entuziastai gali lankyti Font del Llop Golf Resort arba Club de Golf Alenda, abu esančius 47 km atstumu. Artimesnėje apylinkėje yra daug galimybių lauko poilsio, įskaitant žygius po vynuogynus ir alyvmedžių plantacijas, o Jeklos regionas garsėja savo vyno kultūra ir degustacijomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs Jeklos mieste, esančiame Mursijos regione, žinomame dėl savo vyno gamybos. Jekla yra apie 35 000 gyventojų miestas, pasižymintis turtinga istorija ir kultūra. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Viduržemio jūros pakrantės ir vidurio Ispanijos, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės miestų, tokių kaip Alikantė, ir vidurio regionų, tokių kaip Madrido. Nors objektas yra toli nuo pajūrio, jo vertę didina artumas prie Jeklos, kurioje yra visos reikalingos paslaugos, įskaitant ligoninę, mokyklas ir prekybos centrus.
Ref: VL578834
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės objektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkasarese (nuo 539 900 eurų), šis Jeklos objektas siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą ir investicinę vertę. Pakrantės objektai dažniausiai siūlo paplūdimio gyvenimo būdą su bendrais patogumais, bet žymiai mažesniais sklypais ir didesnėmis kainomis. Jeklos objektas, priešingai, siūlo autentišką kaimo gyvenimo patirtį su dideliais žemės ūkio ištekliais, žemesne kaina ir didesne investicinę grąža per žemės ūkio veiklą. Taip pat skiriasi klimatas: Jekla yra žemyninėje dalyje su sausesniu klimatu, idealiu žemės ūkiui, o pakrantės objektai turi drėgnesnį klimatą. Žmonės, ieškantys savarankiško gyvenimo būdo su žemės ūkio veikla, rastų Jeklos objektą daug patrauklesniu, o tie, kurie noria paplūdimio poilsio, tikriausiai pasirinktų pakrantės objektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
