Traditionel finca-cortijo på 360 m² med 4 soveværelser beliggende i Yecla, Murcia. Ejendommen indeholder en bygning fra omkring 125 år siden med tykke stenmure og originale træbjælker. Den 225.350 m² store grund inkluderer 3,5 hektar vindyrker i produktion samt yderligere arealer, der kan bebygges. Ejendommen er klar til renovering, hvilket giver mulighed for at skabe et personligt landsted efter egne behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i landdistriktet nær Yecla, en historisk by i Murcia-regionen. Placeringen kombinerer landlivets ro med nem adgang til byens faciliteter. Den store jordbesiddelse omfatter flere parceller, alle inden for gåafstand fra hovedbygningen, hvilket giver praktiske muligheder for landbrugsaktiviteter.
Ejendommen passer til dem, der søger et rummeligt landsted med potentiale for personlig tilpasning. De fire soveværelser og det generøse boligareal giver plads til familie eller gæster. Den store grund muliggør landbrugsaktiviteter eller selvforsyning. Den nuværende tilstand giver frihed til at indrette efter individuelle behov og smag.
Ejendommen er fuldt opført, men kræver renovering for at blive beboelig. Den originale struktur med massive stenmure og solidt tagkonstruktion er intakt. Renoveringsprocessen giver mulighed for at bevare de traditionelle elementer samtidig med at moderne komfort kan tilføjes. Projektets fremtidige tidsramme afhænger af omfanget af de ønskede renoveringer.
Ejendommen er ikke i øjeblikket beboelig og kræver gennemgribende renovering. Kun ét badeværelse findes, hvilket kan være begrænsende for større husstande. Beliggenheden er langt fra kyststrande (53-61 km) og internationale lufthavne. Kun én badværelse findes, hvilket kan være utilstrækkeligt for nogle købere. Ingen fælles faciliteter eller services som findes i typiske boligkomplekser.
Denne ejendom passer til købere, der aktivt søger et renoveringsprojekt med historisk karakter. Det er velegnet til dem med vision og evne til at gennemføre en omfattende renovering over tid. For familier, der ønsker plads og autonomi, kombineret med mulighed for landbrugsaktiviteter, vil denne finca være attraktiv. Købere med interesse i bæredygtigt liv og selvforsyning vil værdsætte de mange hektar jord og de eksisterende vandrettigheder. Investeringsorienterede købere kan se potentiale i både beboelsesdelen og de bebyggelige jordarealer. Folk, der foretrækker landlivets ro frem for kystområdernes turisme, vil finde dette projekt passende. Købere med praktiske evner eller adgang til håndværkere vil have fordel ved denne ejendoms nuværende tilstand og potentiale.
Ejendommens konstruktion afspejler traditionelle spanske byggemetoder med massive stenmure og solide træbjælker. Den originale arkitektur fra omkring 125 år siden inkluderer karakteristiske elementer som synlige stensøjler og et stort centralt ildsted. Selvom ejendommen har brug for renovering, er den grundlæggende struktur intakt og giver et solidt fundament for fremtidigt arbejde. Materialerne blev valgt for deres holdbarhed og tilpasning til det lokale klima. De tykke mure giver naturlig isolering, der holder indendørs temperaturen stabil året rundt. Den kommende renovering giver mulighed for at bevare de historiske elementer samtidig med at moderne teknologi og materialer kan integreres for at forbedre energieffektiviteten og komforten.
Ejendommen er tilgængelig fra €280.000, hvilket inkluderer både boligen og de 22,5 hektar jord. Denne prispositionering reflekterer ejendommens renoveringsbehov og dens beliggenhed væk fra kystområderne. De omfattende jordarealer, hvoraf 3,5 hektar allerede er produktive vinde, tilføjer værdi og fremtidspotentiale til prisen. Sammenlignet med ejendomme i kystområder tilbyder denne finca en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter samtidig med at give mulighed for selvforsyning eller indkomstgenerering gennem landbrug.
Dagliglivet på denne finca vil være præget af landlivets rytme og autonomi. Morgenen kan begynde med et kig over de omkringliggende marker og vinde, efterfulgt af vedligeholdelsesarbejde eller høstafgrøder. Store dele af dagen kan bruges udendørs med havearbejde eller til at forvalte de mange hektar jord. Byen Yecla ligger kun 10 km væk, hvilket gør det nemt at handle ind eller besøge lokale tjenester. Aftener kan nydes foran den store pejs i stuen med udsigt over landskabet. Livet her tilbyder en kombination af landbrugsproduktion og privat bolig med plads til både arbejde og afslapning. Om sommeren giver de højtliggende områder en vis kølighed sammenlignet med kystregionerne.
Fra fincaen er der kort afstand til essentielle dagligdagsfaciliteter. Den nærmeste supermarkt ligger kun 202 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Et hospital findes inden for 455 meter, hvilket giver tryghed i tilfælde af sundhedsmæssige behov. Apoteket er blot 183 meter fra ejendommen. Byen Yecla med sine 35.000 indbyggere ligger 10 km væk og tilbyder et komplet udbud af tjenester inklusive skoler, restauranter og administrative faciliteter. Elbiler kan oplades ved en ladesttion 753 meter fra ejendommen. Regionen er kendt for sine vinfremstillingstraditioner og historiske kulturarv, hvilket giver et kulturet miljø ud over det rene landliv.
Kortet viser fincaens placering i forhold til Yecla by og de omkringliggende parceller. De 22,5 hektar jord er opdelt i flere sammenhængende arealer, hvilket giver et sammenhængende landbrugsareal. Adgangen til ejendommen er via lokale landeveje, der forbinder med hovedvejen til Yecla by. Den nær geografiske fordeling af markerne gør det praktisk at forvalte og dyrke jorden fra en central beliggenhed.
Yecla ligger i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, nær grænsen til Valencia-regionen. Byen er omgivet af vinområder, der producerer anerkendte vine, og har en historie som vigtigt landbrugscentrum. Fra Yecla er der adgang til større byer som Murcia (ca. 70 km) og Alicante (ca. 100 km), der tilbyder flere internationale tjenester og lufthavne. Regionen er mindre turistpræget end Costa Blanca eller Costa del Sol, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære og lavere priser på ejendomme og dagligvarer. Beliggenheden giver en balance mellem landlivets ro og adgang til større byers faciliteter.
Nærmeste strande findes i Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", begge beliggende 53 km fra fincaen. Platja de Sant Gabriel ligger 61 km væk. Golfentusiaster kan besøge Font del Llop Golf Resort eller Club de Golf Alenda, begge 47 km fra ejendommen, samt Escuela de golf Elche på 52 km afstand. Den nærmeste internationale lufthavn ligger betydeligt længere væk (999 km), hvilket gør biltransport nødvendig for langdistancerejser. Lokal mobilitet kan håndteres med bil, men de daglige fornødenheder er tilgængelige inden for kort afstand til fods eller med kort transport.
Yecla-området har et kontinentalt klimat med varme somre og køligere vintre sammenlignet med kystregionerne. Den høje beliggenhed og afstanden til havet fører til større temperatursvingninger mellem dag og nat samt mellem årstiderne. Regionen nyder godt af mange solskinsdage året rundt, hvilket er gunstigt for landbrugsproduktionen. Den gennemsnitlige årlige nedbør er lavere end ved kysten, hvilket gør vandingssystemerne afgørende for landbruget. Landskabet er præget af bjerge, vinmarker og mandellunde, hvilket skaber et varieret naturområde med muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture og cykling. Forår og efterår er særligt behagelige med milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mens kyststrande ligger over 50 km væk, tilbyder det omkringliggende landskab adskillige rekreative muligheder. Regionen er kendt for sine vandruter gennem bjergene og vinmarkerne. Lokale kulturaktiviteter inkluderer vinsmagning og deltagelse i traditionelle festivaler, der fejrer områdets landbrugshistorie. Uden for ejendommen findes muligheder for ridning, da jorden er velegnet til hesteavl. De nærmeste golfbaner ligger 47-52 km væk og tilbyder moderne faciliteter for golfentusiaster. Landskabet omkring Yecla giver også mulighed for fuglekigning og naturfotografering takket være den varierede flora og fauna i området.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien, nær grænsen til Valencia-regionen. Byen er omgivet af vinområder, der producerer anerkendte vine, og har en historie som vigtigt landbrugscentrum. Fra Yecla er der adgang til større byer som Murcia (ca. 70 km) og Alicante (ca. 100 km), der tilbyder flere internationale tjenester og lufthavne. Regionen er mindre turistpræget end Costa Blanca eller Costa del Sol, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære og lavere priser på ejendomme og dagligvarer. Beliggenheden giver en balance mellem landlivets ro og adgang til større byers faciliteter.
Ref: VL578834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære ejendomme som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), tilbyder denne finca i Yecla en betydeligt større jordbesiddelse til en lavere pris. Mens kystprojekter typisk fokusere på moderne bekvemmeligheder og strandnærhed, repræsenterer denne finca et traditionelt spanske landliv med autenticitet og selvforsyning. Regionen omkring Yecla har en mere kontinental karakter end kystområderne med varmere somre og køligere vintre. Samtidig er prisniveauet på ejendomme og leveomkostninger generelt lavere end i populære kystdestinationer. Investeringen i denne type ejendom giver mulighed for både bolig og produktiv jord, mens kustejendomme primært tilbyder bolig og livsstil. Den geografiske placering giver adgang til både Murcias og Valencias regioner, hvilket udvider de kulturelle og forretningsmæssige muligheder sammenlignet med mere isolerede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
