Αυτή η παραδοσιακή αγροτική κατοικία τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Μουρθίας, και αποτελεί μια ευκαιρία για αγορά ενός ιστορικού αγροτεμαχίου 22 εκταρίων. Το κτίριο 360 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά διατηρεί τα αρχικά του δομικά χαρακτηριστικά όπως πέτρινοι τοίχοι και ξύλινα δοκάρια. Το κύριο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι η εκτεταμένη γη, συμπεριλαμβανομένων 3,5 εκταρίων αμπελώνων σε παραγωγή, με δικαιώματα άρδευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιαγροτική περιοχή, μόλις 10 χιλιόμετρα από την πόλη Yecla. Παρόλο που βρίσκεται ενδοχώρα, η πόλη με όλες της τις υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και χαρακτηριστικά της επαρχίας, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Οι γύρω εκτάσεις είναι κυρίως γεωργικές, με αμπελώνες και ελαιώνες να χαρακτηρίζουν το τοπίο.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που επιδιώκουν μια αυτοδύναμη ζωή στην ύπαιθρο με δυνατότητες γεωργικής δραστηριότητας. Το ακίνητο προσφέρει χώρο για καλλιέργειες ή εκτροφή ζώων, ενώ το κτίριο μετά την ανακαίνιση μπορεί να εξελιχθεί σε μια ευρύχωρη κατοικία. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ήσυχο περιβάλλον μακριά από τουριστικές περιοχές, με δυνατότητα αυτονομίας μέσω της δικής τους παραγωγής.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο ως προς τη δομή του, αλλά χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση για να καταστεί κατοικήσιμο. Η ηλικία του κτιρίου είναι περίπου 125 έτη, αλλά οι πέτρινοι τοίχοι και η δομή παραμένουν σταθεροί. Η ανακαίνιση θα πρέπει να επικεντρωθεί σε εσωτερικές εγκαταστάσεις και σύγχρονα εξαρτήματα, διατηρώντας ταυτόχρονα τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως τα ξύλινα δοκάρια και την πέτρινη εστία.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, με τις κοντινότερες παραλίες να απέχουν πάνω από 53 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί μεγάλη απόσταση (περίπου 999 χλμ., που φαίνεται να είναι λάθος στην καταχώρηση). Η περιοχή δεν προσφέρει τουριστικές υποδομές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες που συνήθως συνδέονται με ακίνητα της Κόστα ντελ Σολ ή Κόστα Μπράνκα. Το ακίνητο επί του παρόντος δεν είναι κατοικήσιμο και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις για ανακαίνιση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν μια αλλαγή τρόπου ζωής προς την αυταρκία και την επαφή με τη φύση. Είναι ιδανική για όσους έχουν εμπειρία στη γεωργία ή επιθυμούν να ξεκινήσουν μια γεωργική δραστηριότητα, όπως η καλλιέργεια αμπελώνων, ελαιώνων ή η εκτροφή ζώων. Η τοποθεσία επίσης ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα καταφύγιο μακριά από τις πιέσεις του αστικού περιβάλλοντος, χωρίς όμως να είναι πλήρως αποκομμένοι από τις βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε αγροτεμάχια με δυνατότητες ανέγερσης πρόσθετων κτιρίων. Η ιδιοκτησία απαιτεί όμως προθυμία για δουλειά και επένδυση χρόνου στη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του κατοίκου.
Το κτίριο διαθέτει παραδοσιακά δομικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν ανθεκτικότητα και αυθεντικότητα. Οι παχιείς πέτρινοι τοίχοι παρέχουν φυσική μόνωση και σταθερότητα, ενώ η στέγη παραμένει δομικά υγιής παρά την ηλικία του κτιρίου. Τα ξύλινα δοκάρια και οι πέτρινοι κίονες αποτελούν εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία που μπορούν να διατηρηθούν κατά την ανακαίνιση. Η μεγάλη εστία αποτελεί κεντρικό σημείο του χώρου, προσφέροντας όχι μόνο λειτουργικότητα αλλά και αισθητική αξία. Η παρούσα κατάσταση απαιτεί πλήρη ανανέωση των εσωτερικών εγκαταστάσεων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, καθώς και μόνωση για ενεργειακή απόδοση. Η ποιότητα των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν στην ανακαίνιση θα καθορίσει τη μακροπρόθεσμη αξία και λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €280,000, που περιλαμβάνει την κατοικία 360 τ.μ. και το αγροτεμάχιο 225.350 τ.μ. (περίπου 22,5 εκτάρια). Σε σχέση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της γης και τα δικαιώματα άρδευσης. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος ανακαίνισης του κτιρίου, το οποίο δεν είναι προς το παρόν κατοικήσιμο. Υπάρχει δυνατότητα διαπραγμάτευσης και η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τυχόν πρόσθετες απαιτήσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από ρυθμούς που καθορίζονται από τις εποχές και τις γεωργικές ανάγκες. Οι κάτοικοι ξυπνάνε με τη φωνή της φύσης, με τις ώρες να περνούν ανάμεσα στη φροντίδα της γης, την καλλιέργεια των αμπελώνων και τις δουλειές του κτήματος. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει έλεγχο του αρδευτικού συστήματος, ενώ το απόγευμα αφιερώνεται σε εργασίες συντήρησης ή ανάπαυση στην αυλή. Το βράδυ, η πέτρινη εστία γίνεται το κέντρο του σπιτιού, προσφέροντας ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται την κοντινή πόλη Yecla για ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες, επιστρέφοντας στη γαλήνη της ύπαιθρου. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ζωή σε άμεση επαφή με τη γη, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών.
Η καθημερινότητα στην περιοχή συνδυάζει τη γεωργική ζωή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση (183 μέτρα) από το φαρμακείο και τα 202 μέτρα από το σούπερ μάρκετ διευκολύνουν τις βασικές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο (455 μέτρα) διασφαλίζει ιατρική κάλυψη. Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να ζήσουν μια φυσική ζωή στην ύπαιθρο, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η πόλη Yecla, μόλις 10 χλμ. μακριά, προσφέρει σχολεία, εστιατόρια, αγορές και κοινωνικές δραστηριότητες. Το τοπικό δίκτυο οδικών συνδέσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για πλήρη ανεξαρτησία. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής πρόσβασης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του αγροτεμαχίου σε σχέση με την πόλη Yecla και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το αστικό κέντρο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες ενώ διατηρεί την ησυχία της υπαίθρου. Οι εκτάσεις γης γύρω από το ακίνητο κυριαρχούνται από γεωργικές εκμεταλλεύσεις, κυρίως αμπελώνες και ελαιώνες, που χαρακτηρίζουν το τοπίο της περιοχής Yecla.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Μουρθίας, μια περιοχή γνωστή για την οινοποιϊκή παράδοση και την αγροτική παραγωγή. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, το Yecla απέχει περίπου 70 χλμ. από την Αλικάντε και 110 χλμ. από τη Μούρθια, τη πρωτεύουσα της αυτόνομης κοινότητας. Η περιοχή διατηρεί τον χαρακτήρα της παραδοσιακής ισπανικής ενδοχώρας, μακριά από τουριστικές περιοχές όπως η Κόστα Μπράνκα ή Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντικότητα και γνησιότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλές συνδέσεις με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η απόσταση του ακινήτου από τις κοντινότερες παραλίες, όπως Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", είναι περίπου 53 χιλιόμετρα, ενώ η Platja de Sant Gabriel απέχει 61 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν καθημερινή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 47-52 χιλιομέτρων, μεταξύ των οποίων το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 753 μέτρων, ενώ η υποτιθέμενη απόσταση από το αεροδρόμιο των 999 χιλιομέτρων φαίνεται ανακριβής και μάλλον πρόκειται για σφάλμα καταχώρησης.
Η περιοχή Yecla στη Μουρθία χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ετήσια ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.000 ώρες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καλλιέργειες όπως αμπέλια, ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες μπορεί να φτάσουν τους 35°C, ενώ ο χειμώνας είναι ήπιος με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 10°C. Η περιοχή έχει μικρή βροχόπτωση, συγκεντρωμένη κυρίως την άνοιξη και το φθινόπωρο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 600 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στη διατήρηση δροσιάς ακόμα και κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο απέχει σημαντικά από τις παραλίες (53-61 χλμ.), οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κοντινές παραλίες όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal" για ημερήσιες εκδρομές. Οι παραλίες αυτές δεν έχουν αναγνωριστεί με Γαλάζια Σημαία, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές σε απόσταση 47-52 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Font del Llop Golf Resort και του Club de Golf Alenda. Η κοντινότερη σχολή γκολφ βρίσκεται στην Elche, σε απόσταση 52 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες όπως πεζοπορία στην ύπαιθρο, ποδηλασία και εξερεύνηση των τοπικών φυσικών τοπίων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Μουρθίας, μια περιοχή γνωστή για την οινοποιϊκή παράδοση και την αγροτική παραγωγή. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, το Yecla απέχει περίπου 70 χλμ. από την Αλικάντε και 110 χλμ. από τη Μούρθια, τη πρωτεύουσα της αυτόνομης κοινότητας. Η περιοχή διατηρεί τον χαρακτήρα της παραδοσιακής ισπανικής ενδοχώρας, μακριά από τουριστικές περιοχές όπως η Κόστα Μπράνκα ή Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντικότητα και γνησιότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλές συνδέσεις με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ref: VL578834
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτό το αγροτεμάχιο ξεχωρίζει για το εκτεταμένο μέγεθος της γης και τα υπάρχοντα δικαιώματα άρδευσης. Ενώ οι περισσότερες αγροτικές κατοικίες στην περιοχή Yecla προσφέρονται με μικρότερα οικόπεδα (συνήθως 1-5 εκτάρια), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πάνω από 22 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων παραγωγικών αμπελώνων. Σε αντίθεση με τις ακριβές βίλες σε τουριστικές περιοχές όπως η Costa Blanca, που συχνά κοστίζουν πάνω από €500,000 (όπως το παρόμοιο έργο GOLDEN GREEN VILLAS στα Los Alcazares με τιμές από €539,900), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πραγματική αγροτική αξία και δυνατότητες αυτοπαροχής. Η περιοχή Yecla διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές που έχουν υποστεί εκτεταμένη ανάπτυξη. Για τους υποψήφιους αγοραστές που επιδιώκουν μια αληθινή αγροτική ζωή στην Ισπανία, αντί για ένα τουριστικό καταφύγιο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη και αυθεντικότητα σε χαμηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
