Historische finca in Yecla, Murcia, met een woonoppervlak van 360 m² op een groot perceel van 22,5 hectare. De woning, circa 125 jaar oud, beschikt over authentieke elementen zoals stenen muren, houten balken en een grote open haard. Het pand vereist renovatie maar biedt een solide structuur. Het landbouwareaal omvat 3,5 hectare wijngaard in productie en irrigatiewaterrechten. De ligging op 10 km van het stadscentrum combineert landelijke rust met basisvoorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in een landelijke omgeving op 10 km van Yecla's stadscentrum. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op een verhoogd punt biedt uitzicht over omliggende landbouwgronden en wijngaarden.
Deze woning biedt mogelijkheden voor een self-sufficient levensstijl met extensieve landbouwgronden. De ruime indeling met vier slaapkamers en veel bijgebouwen past bij bewoners met behoefte aan veel buitenruimte en agrarische activiteiten. De structuur leent zich voor gecombineerd wonen en werken.
Het betreft een bestaande bouw uit circa 1900 die gereed is voor bezetting na renovatie. De ruwbouw is voltooid en structureel in goede staat. De huidige status vereist een grondige renovatie om aan moderne woonnormen te voldoen. Er is geen bouwvergunning voor nieuwe constructies nodig.
De woning beschikt niet over directe toegang tot strand of zee. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of onderhoudsdienst. De afstand tot belangrijke steden en de luchthaven is aanzienlijk. Het perceel heeft geen natuurlijke waterbronnen en is afhankelijk van irrigatiesystemen.
Dit project past bij kopers met agrarische ambitie of wens naar een uitgestrekt landgoed. Ook geschikt voor investeerders die de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel willen benutten. Mensen met renovatie-ervaring kunnen hier een unieke landwoning creëren ter behoud van historische elementen. De combinatie van woonruimte en productieve wijngaard biedt mogelijkheden voor een gesubsidieerde levensstijl. De locatie is aantrekkelijk voor wie stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil zonder in een drukke omgeving te wonen.
De woning vertoont traditionele bouwkwaliteit met dikke stenen muren en een dragend houten structuur. De originele elementen zoals stenen pilaren, houten balken en de grote open haard getuigen van vakmanschap. Het dak is constructief intact maar vereist vernieuwing. De huidige afwerking is basic en functioneel, met focus op duurzaamheid boven luxe. De renovatie biedt de kans om moderne isolatie en energie-efficiëntie te integreren behoudens de historische karakteristieken. De bijgebouwen zijn praktisch ingericht voor landelijk gebruik.
De prijs van €280.000 omvat het hoofdgebouw, bijgebouwen en het volledige perceel van 22,5 hectare. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvangrijke grondoppervlakte en de agrarische mogelijkheden, niet de huidige staat van de woning die renovatie vereist. De waarde wordt voornamelijk bepaald door de landbouwgrond en de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel.
Dagelijks leven op deze finca draait om agrarische activiteiten en landelijke rust. 's Morgens begint men met inspectie van de wijngaard of andere gewassen, gevolgd door werk in de ruime bijgebouwen. De korte afstand tot het dorp maakt het mogelijk om dagelijks boodschappen te doen in Yecla. Na de middag biedt het terras uitzicht over de uitgestrekte percelen. 's Avonds creëert de open haard een warme sfeer in de woonkamer met originele houten balken. De weekends kunnen besteed worden aan het onderhouden van het land of bezoek aan lokale wijndomeinen.
De finca combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Yecla (ca. 35.000 inwoners) biedt supermarkten, ziekenhuizen, scholen en restaurants. De afstand tot basisvoorzieningen zoals apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) maakt dagelijks leven praktisch. De nabijheid van het ziekenhuis (455 m) is een belangrijk voordeel. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfbomen en amandelgaarden, met geplaveide landwegen die goed begaanbaar zijn.
De kaart toont de finca in een landelijke omgeving op 10 km ten noordoosten van Yecla's stadscentrum. Het perceel omvat verschillende bouwbare percelen met irrigatierechten. De locatie biedt verbinding met regionale wegen die toegang geven tot zowel Murcia als Alicante. De uitgestrekte landbouwgronden worden omringd door typische mediterrane begroeiing.
Yecla bevindt zich in het noordwesten van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. De locatie combineert de rust van een landelijke setting met de nabijheid van grotere steden zoals Alicante (ongeveer 80 km) en Murcia-stad (ongeveer 100 km). De regio staat bekend om zijn wijncultuur en traditionele landbouw. In vergelijking met kustgebieden biedt Yecla een authentieker, minder toeristisch beeld van Spanje.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 53 km afstand (Zona de Baño), wat ongeveer een uur rijden is. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 47 km afstand. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 100 km, bereikbaar in ongeveer 1,5 uur. Basisvoorzieningen zoals supermarkt en apotheek liggen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen is Yecla's stadscentrum de centrale locatie.
Yecla kent een continentaal mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. De regio geniet van ruim 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen loopt van juni tot september, maar door de landelijke ligging is er geen directe toegang tot strand. De hoogte van circa 600 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere avonden dan in kustgebieden. De landschappen bestaan uit vruchtbare vlaktes afgewisseld met lage heuvelruggen, ideaal voor wijn- en fruitteelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa Blanca, op ongeveer 53-61 km afstand. Dit zijn hoofdzakelijk stedelijke stranden zoals Zona de Baño en Platja de Sant Gabriel, zonder Blue Flag-status. Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op circa 47 km. Directe recreatiemogelijkheden omvatten wandelen en fietsen in de omringende landelijke gebieden. De ligging biedt vooral mogelijkheden voor agrarische en natuurgerichte activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordwesten van de regio Murcia, dicht bij de grens met de provincie Alicante. De locatie combineert de rust van een landelijke setting met de nabijheid van grotere steden zoals Alicante (ongeveer 80 km) en Murcia-stad (ongeveer 100 km). De regio staat bekend om zijn wijncultuur en traditionele landbouw. In vergelijking met kustgebieden biedt Yecla een authentieker, minder toeristisch beeld van Spanje.
Ref: VL578834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares biedt deze finca een radicaal andere leefomgeving en prijsstelling. Waar kustwoningen focussen op vakantieverhuur en strandtoegang, presenteert deze landelijke optie uitgebreide landbouwmogelijkheden en authentieke leefstijl. De prijs van €280.000 voor 22,5 hectare grond staat in schril contrast tot kustappartementen die vaak meer dan €500.000 kosten voor een fractie van de oppervlakte. In tegenstelling tot gestandaardiseerde nieuwbouwcomplexen biedt deze finca unieke historische elementen en ontwikkelingsvrijheid. De nabijheid van Yecla met volledige voorzieningen maakt het praktischer dan geïsoleerde finca's in berggebieden. Voor landbouwkopers of self-sufficientheid-zoenden biedt deze locatie meer mogelijkheden dan typische kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
