立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イエクラス市内から約10キロの内陸部に位置するこの農地は、市街地の施設が徒歩圏内にある。近くにスーパーマーケット（202メートル）、病院（455メートル）、薬局（183メートル）があり、日常生活に必要なものが揃っている。自動車は利便性を高めるが、必須というわけではない。
伝統的な田舎の暮らしを求める人々に適した物件。広大な農地と改修可能な歴史的農家は、自給自足的な生活や農業経営を目指す人々にとって魅力的。4つの寝室と360平方メートルの広い居住空間は、家族生活や休暇利用にも十分な広さを確保している。
この物件は既存の完成した物件だが、現在居住可能な状態ではない。改修工事が必要で、内部を好みに合わせて再設計する機会がある。建物の基本的な構造は頑丈であり、伝統的な要素を保ちつつ現代的な快適さを加えることが可能。
この物件は現在居住不可能な状態であり、追加の改修費用と労力が必要。ビーチへのアクセスは53キロ以上離れており、海岸リゾートの雰囲気を求める人々には適さない。ゴルフ場も47キロ以上離れており、ゴルフを日常的に楽しみたい人にとっては不便。
この物件は農業経営を始めたいと考える人々に適している。既に3.5ヘクタールのブドウ畑があり、残りの土地もオリーブ、アーモンド、桃、杏、さくらんぼ、梨、ピスタチオ、野菜の栽培や、牛、羊、馬の牧草地として利用可能。歴史的建造物の修復に興味がある人々や、スペインの田舎での自給自足的な生活を夢見る人々にも魅力的。投資家にとちは建設可能な土地として将来性がある。
この農家は伝統的な建築技術で建造され、厚い石壁と頑丈な屋根構造を持つ。無垢の木造梁、石の柱、大きな暖炉など、歴史的な特徴が保持されている。これらの要素は現代の基準では古いが、適切な改修によって価値ある特徴となりうる。建物の構造は健全であり、基礎と壁は強固で、長年の使用に耐えられる品質を持つ。
この広大な農地付き物件は28万ユーロから。22.5ヘクタールの土地と360平方メートルの建物を考慮すると、土地1ヘクタールあたりの価格は比較的手頃。ただし、現在居住不可能な状態であり、改修費用を別途考慮する必要がある。土地は建設可能で、将来的な開発や投資の機会も提供する。
この農地は、スペインの田舎の真の生活体験を提供する。朝はブドウ畑やオリーブ畑の景色を眺めながらコーヒーを飲み、日中は農作業や散歩に時間を使える。石造りの頑丈な壁は夏の暑さを和らげ、大きな暖炉が冬の寒さをしのぐ。近くのイエクラス市では地元の市場やレストランを楽しみ、伝統的なスペインの生活様式を体験できる。広大な土地はプライバシーを保ちながら、自然とのつながりを感じさせる。
この物件はイエクラスから約10キロ、静かな田園地帯に位置する。日常生活に必要な施設は比較的近く、スーパーマーケットまで202メートル、病院まで455メートル、薬局まで183メートル。ただし、レジャー施設やビーチへのアクセスは限られており、最寄りのビーチまでは53キロ以上離れている。この環境は静かな田舎の生活を好む人々に適しているが、都市的な娯楽や海岸リゾートの雰囲気を頻繁に求める人々には物足りないかもしれない。
この地図はイエクラス周辺の内陸農業地帯を示しており、広大な農地が特徴。物件は市街地から約10キロの静かな場所に位置し、周辺にはブドウ畑やその他の農作物が栽培されている。近くには基本的な生活施設が存在するが、海岸線や主要な観光地からは距離がある。
イエクラスはムルシア州に位置する内陸都市で、海岸線からは距離がある。この物件はイエクラス市街地から約10キロ、静かな田園地帯にある。周辺地域は主に農業地帯で、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる。コスタブランカやコスタカルシダの沿岸リゾートエリアとは異なり、ここはより伝統的なスペインの内陸部の生活体験を提供する。アクセスには自家用車が推奨されるが、基本的な生活施設は近隣に利用可能。
この田舎の物件は日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスに優れている。スーパーマーケットまでわずか202メートル、病院まで455メートル、薬局まで183メートルと、基本的なサービスは徒歩圏内。しかし、レジャー施設へのアクセスは限られており、ビーチまでは53〜61キロ、ゴルフ場までは47〜52キロ、空港まで非常に遠い（999キロ）というデータがある。自家用車があると利便性が大幅に向上する。
イエクラスは内陸部に位置し、典型的な大陸性地中海気候を経験する。夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかだが寒くなることも。年間の日照時間は豊富で、農業に適した気候条件。標高や地形のデータは利用できないが、広大な農地と生産中のブドウ畑が存在することから、農業に適した土壌と気候条件を持つ地域と推測される。水田の灌漑設備が整っていることは、農業を支えるための十分な水資源があることを示している。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは海岸まで53〜61キロ離れており、日常的なビーチアクセスには適していない。最寄りのビーチは「Zona de Baño Las Escanales」と「Zona de Baño El Arenal」（ともに53キロ）、および「Platja de Sant Gabriel」（61キロ）。ゴルフ場も47〜52キロ離れた場所にあり、日常的なゴルフプレイには不便。レジャー施設へのアクセスは限られているが、その代わりに広大な農地での自然活動やアウトドア体験が可能。この環境は都市的な娯楽よりも、自然との交流や農業活動を好む人々に適している。
出典: OpenStreetMap
イエクラスはムルシア州に位置する内陸都市で、海岸線からは距離がある。この物件はイエクラス市街地から約10キロ、静かな田園地帯にある。周辺地域は主に農業地帯で、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる。コスタブランカやコスタカルシダの沿岸リゾートエリアとは異なり、ここはより伝統的なスペインの内陸部の生活体験を提供する。アクセスには自家用車が推奨されるが、基本的な生活施設は近隣に利用可能。
Ref: VL578834
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このイエクラスの物件は、ロスアルカサレスの「ゴールデングリーンビラズ」（53万9,900ユーロから）といった沿岸部の高級リゾート物件とは性質が大きく異なる。沿岸部の物件はビーチへのアクセスやリゾート施設を主な魅力としているが、この内陸部の農地付き農家は広大な土地と農業の機会を提供する。価格面ではこの農家（28万ユーロ）がかなり手頃だが、現在居住不可能で改修が必要な点と、レジャー施設へのアクセスが限られている点を考慮する必要がある。スペインでの不動産投資を考える場合、沿岸部のリゾート物件と内陸部の農業物件では、リターンの種類やライフスタイルが大きく異なる。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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