Ez a Yecla területén található finca-cortijo típusú ingatlan egy 125 éves történelmi parasztház, amely hatalmas, 22,5 hektáros földterülettel rendelkezik. A négyszobás, egy fürdőszobás épület 360 m² alapterületű, amely jelenleg felújításra szorul, de szerkezetileg stabil. A birtok 3,5 hektár termelő szőlőültetvényt és öntözési joggal rendelkező, megművelhető területeket tartalmaz, amelyek ideálisak olívabogyó, mandula, gyümölcsök termesztésére vagy állattartásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla település közelében, csendes, vidéki környezetben található, mindössze 10 percre a városközponttól. A város szolgáltatásai, köztük a kórház, iskolák, boltok és éttermek gyalogosan is megközelíthető távolságra vannak. A terület nyugodt, békés vidéki jellegű, mégis jó összeköttetésekkel rendelkezik a várossal.
A nagyméretű földterület és a hagyományos parasztház kombinációja megfelelő választás azok számára, akik önfenntartó vidéki életmódot keresnek. A négy hálószoba elegendő teret biztosít egy család számára, míg a hatalmas földterület mezőgazdasági tevékenységekhez, állattartáshoz vagy beruházási célokra használható. Az ingatlan megfelel azoknak, akik értékelik a csendet és a teret.
Az ingatlan szerkezetileg teljes és lakhatónak minősül, de belső felújítást igényel. A vastag kőfalak, a tartógerendák és a nagy kandalló megőrzésre kerülnek, lehetővé téve a hagyományos jelleg megtartását a modern kényelemmel kombinálva. A felújítás lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy személyre szabott otthont alakítson ki.
Az ingatlan távol helyezkedik el a tengerparttól és a repülőterektől, ami nem megfelelő választás a strandéletet keresőknek. Az épület állapota felújítást igényel, ami további költségekkel és időráfordítással jár. A földterület művelése mezőgazdasági ismereteket vagy szakemberek bevonását igényli, ami nem minden vásárló számára megfelelő.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a városi zajtól távol, mégis elérhető közelségben keresnek önfenntartó életmódra alkalmas otthont. Akik szeretnének mezőgazdasági tevékenységet folytatni, legyen szó szőlőművelésről, gyümölcstermesztésről vagy állattartásról, nagyra értékelik majd a birtok adta lehetőségeket. A hagyományos parasztház megújítását vállaló kreatív emberek is megtalálják számításaikat, hiszen az épület jellegét megőrizve modern otthont alakíthatnak ki. Azok számára is kiváló alternatíva, akik a spanyolországi ingatlanpiacra szeretnének befektetni, mivel a földterület mind értékálló, mind potenciálisan fejleszthető. Az ingatlan különösen vonzó lehet a nyugdíjba vonulók számára, akik aktív, természettel közeli életet terveznek, de a helyi városka szolgáltatásait is igénybe kívánják venni. A vidéki élet iránt érdeklődő családok számára is megfelelő, ahol a gyerekek biztonságos, természeti környezetben nőhetnek fel.
Az épület szerkezeti elemei kiváló minőségűek és megőrződtek az évek során. A vastag kőfalak kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, ami télen melegen, nyáron pedig hűvösen tartja a belső tereket. A mennyezeti tartógerendák és a kőoszlopok hagyományos kézműves technikával készültek, és még mindig strapabíróak. A tetőszerkezet állapota jó, nem jelent veszélyt az épület integritására. A nagy kandalló nem csak dekoratív elem, de praktikus fűtőeszköz is a hidegebb hónapokban. Az épület felújítása során érdemes megőrizni ezeket a hagyományos elemeket, miközben modern technikai megoldásokat is beépíthetünk. A külső udvaron található tárolóhelyiségek és a nagy garázs további praktikus hasznos területet biztosítanak. Az ingatlan infrastruktúrája, beleértve a vízellátást és az elektromos hálózatot, felújítást igényel a modern szabványoknak megfelelően.
Az ingatlan ára 280 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 360 m² alapterületű parasztházat és a 22,5 hektáros földterületet. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jelenlegi állapotát és a szükséges felújítási költségeket. A nagy méretű földterület és a helyszín növeli az ingatlan értékét, különösen a mezőgazdasági tevékenységet vagy beruházást tervezők számára. A finanszírozási lehetőségek és a részletes árazás a konkrét ügylet feltételeitől függ.
Ez a birtok egy igazi vidéki helyszín, ahol a mindennapi élet a természet ritmusához igazodik. Reggelente a napkelte a szőlőültetvények fölé kel, miközben a madárcsicsergés töri meg a csendet. A hagyományos parasztházban a reggeli kávé a nagy kandalló mellett élvezhető, majd a nap a földműveléssel vagy állatok gondozásával telhet. Délután a Yecla-i piacra látogathatunk, ahol helyi termékeket vásárolhatunk, vagy a városka éttermeiben kóstolhatjuk meg a régió specialitásait. A nyári estéken a teraszon borozgatva élvezhetjük a naplementét a táji hegyek felett. A birtok elegendő teret kínál a kertészkedéshez, a kisállatok tartásához, vagy akár a helyi borok készítéséhez is. A hétköznapok itt lassabb tempóban telnek, távol a városi nyüzsgéstől, mégis elég közel a szükséges szolgáltatásokhoz.
Yecla település körülbelül 35 000 lakossal rendelkezik, és Murcia régió egyik jelentős városa. A település híres a kitüntetett borairól, történelmi nevezetességeiről és élénk helyi kultúrájáról. A városka minden szükséges szolgáltatást kínál,包括 kórház, iskolák, üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások. A helyi piacokon friss helyi termékeket vásárolhatunk, míg az éttermekben a régió specialitásait kóstolhatjuk meg. A város szövetségi barátságos közösséget alkot, ahol a helyi ünnepek és tradíciók fontos szerepet játszanak az életben. Az ingatlan mindössze 10 percre található a városközponttól, így a szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a vidéki nyugottság megmarad. A környező táj hegyekkel, szőlőültetvényekkel és mandulaligetekkel tarkított, lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A nagyvárosok, mint Alicante vagy Murcia viszonylag közel vannak, így a szélesebb körű szolgáltatások és kulturális programok is elérhetők.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Yecla városától északra, a vidéki területeken. A birtok összeköttetésben áll a várossal, amelynek szolgáltatásai könnyen elérhetők. A környező területek főként mezőgazdasági földjelekből állnak, szőlőültetvényekkel és gyümölcsösökkel. A térkép jól láthatóan mutatja a nagy kiterjedésű ingatlant és a közeli fontos létesítményeket, mint a kórház, boltok és iskolák. A magyar hagyományoknak megfelelően, a földterület és a vidéki élet kombinációja hasonlít a magyar pusztákhoz, ahol a szőlőművelés és a vidéki élet hagyománya is mélyen gyökerezik.
Yecla Murcia régió északi részén, Valencia autonóm közösség határán található. A település stratégiai fekvése miatt könnyen elérhető mind Murcia, mind Valencia nagyvárosai. A környező jelentős települések közé tartozik Villena, Alicante tartományban, kb. 30 km-re északra, és Jumilla, kb. 25 km-re délre. A térség gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, többek között a híres Yeclai boroknak köszönhetően. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között, miközben jó összeköttetést biztosít a régió többi részéhez. A Costa Blanca tengerpartja kb. egy óra alatt elérhető, ami lehetővé teszi a tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy a tengerparti nyüzsgésben kellene élni.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt a közszolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 202 méterre található, míg a gyógyszertár 183 méterre. A város kórháza 455 méterre helyezkedik el, ami kiváló egészségügyi ellátást biztosít vészhelyzetekben. Az EV-töltőállomás 753 méterre található, ami előnyös az elektromos járművel rendelkezők számára. A strandok kb. 53-61 kilométerre vannak, köztük a Zona de Baño "Las Escanales", a Zona de Baño "El Arenal" és a Platja de Sant Gabriel. A legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, kb. 47 kilométerre helyezkednek el. A közeli nagyvárosok és repülőterek, mint Alicante, kb. egy óra alatt elérhetők autóval, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Yecla területe mediterrán éghajlatú, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35-40°C-ot, míg télen ritkán esik 5°C alá. A csapadék főleg ősszel és tavasszal hullik, évi átlagban kb. 300 mm. A napos órák száma évente kb. 2800, ami ideális a szőlőműveléshez. A térség mikroklimáját a környező hegyek befolyásolják, amelyek védelmet nyújtanak az erős széllel szemben. Az ingatlan tengerszint feletti magassága kb. 600 méter, ami hozzájárul a nyári meleg enyhítéséhez. A terület növényzete főleg mediterrán típusú, olajfákkal, mandulákkal és szőlőültetvényekkel. A vízellátás biztosított az öntözési jogok révén, ami kulcsfontosságú a mezőgazdasági tevékenységekhez, különösen a szárazabb nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, bár nem közvetlenül elérhetők, de autóval kb. egy órán belül elérhetők. A Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" strandok kb. 53 kilométerre, míg a Platja de Sant Gabriel strand 61 kilométerre található. Ezek a strandok főleg homokosak, és a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda kb. 47 kilométerre helyezkednek el. Ezek a golfpályák jó minőségűek és egész évben nyitva tartanak. A környék lehetőséget kínál a túrázásra és a kerékpározásra is, különösen a környező hegyek és vidéki utak mentén. A helyi sportházak és sportlétesítmények elérhetők Yeclában, beleértve uszodákat, edzőtermeket és sportpályákat. A térség híres a borászatáról, így a helyi borpincék látogatása és borkóstolók is népszerű szabadidős tevékenységek.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia régió északi részén, Valencia autonóm közösség határán található. A település stratégiai fekvése miatt könnyen elérhető mind Murcia, mind Valencia nagyvárosai. A környező jelentős települések közé tartozik Villena, Alicante tartományban, kb. 30 km-re északra, és Jumilla, kb. 25 km-re délre. A térség gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, többek között a híres Yeclai boroknak köszönhetően. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között, miközben jó összeköttetést biztosít a régió többi részéhez. A Costa Blanca tengerpartja kb. egy óra alatt elérhető, ami lehetővé teszi a tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy a tengerparti nyüzsgésben kellene élni.
Ref: VL578834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Yecla területén található ingatlan jelentős különbségeket mutat a Costa Blanca part menti fejlesztésekhez képest, mint például a Golden Green Villas Los Alcazaresban. Míg a tengerparti projektek általában magasabb áron (539 900 eurótól) indulnak és kisebb alapterülettel rendelkeznek, addig ez a Yecla-i finca sokkal nagyobb területet kínál alacsonyabb áron. A tengerparti projektek előnye a strand közelsége és a turisztikai infrastruktúra, míg a Yecla-i ingatlan a mezőgazdasági potenciállal és a vidéki nyugalommal tűnik ki. Murcia régió általában alacsonyabb ingatlanárakkal rendelkezik, mint a népszerűbb tengerparti területek, de ez a különbség fokozatosan csökken, ahogy egyre több ember fedezi fel a belső területek vonzerejét. Yecla különlegessége a borászati hagyománya, amelyet a közeli Jumilla régióval együtt alkot. Ez a kombináció különleges befektetési lehetőséget kínál mind azok számára, akik a vidéki életet, mind azokat, akik a borászatba szeretnének befektetni. A térség klímája enyhébb a nyári hőségnél, mint a tengerparti területeken, köszönhetően a magasabb tengerszint feletti magasságnak, ami vonzóbbá teszi a nyári hónapokra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
