Овај истакнути и аутентични сеоски дом, познат као кортихо, налази се у близини Јекле, у региону Мурсије. Са историјом дугом око 125 година, ова некретнина нуди обиље простора и карактера. Пројектована као двоспратна стамбена јединица, уз додатак дворишног простора са складиштем и резервоаром за воду, те просторија за животиње и велике гараже, ова грађевина представља значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање. Велики посед земљишта, са око 3,5 хектара винограда под производњом, чини окосницу овог имања, пружајући изузетне могућности за пољопривреду и развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у руралном окружењу, али унутар урбане зоне са садржајима на пешачкој удаљености. Иако удаљено од главних туристичких центара, пружа мир и спокој, са лаким приступом локалној инфраструктури. Ова локација нуди баланс између приступачности и повлачења у природу, са значајном површином земљишта која омогућава разноврсне примене.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат рестаурације са значајним потенцијалом. Погодна је за оне који желе да оживе историјски дом, сачувајући његову аутентичност, али и да га прилагоде савременим потребама. Обимно земљиште задовољава потребе за простором, пољопривредом или развојем, нудећи могућност за самосталан начин живота.
Овај објекат је тренутно у фази припреме за реновирање, са завршеном грађевинском конструкцијом. Структурно је чврст, са стабилним зидовима од камена и звучним кровом. Постоји потреба за комплетним реновирањем како би постао настањен. Процес реновирања представља прилику за дизајнирање ентеријера и екстеријера по сопственом нахођењу, уз задржавање оригиналног духа грађевине.
Тренутно ова некретнина није настањива и захтева комплетно реновирање. Не нуди модерне садржаје у потпуности, попут клима-уређаја или тренутно функционалног телефонског прикључка, иако постоји могућност за њихову надоградњу. Поседи се налазе на значајној удаљености од плажа и већих аеродрома, што захтева планирање за путовања и приступ.
Овај имот је посебно погодан за инвеститоре или појединце који желе да оживе и реновирају историјски рустични дом са значајним пољопривредним потенцијалом. Идеалан је за оне који сањају о самоодрживом начину живота, узгоју сопствене хране или управљању виноградом и воћњаком. Ако сте склони ручним радовима и уживате у процесу трансформације простора, ово имање нуди вам празно платно да створите дом по својој мери, сачувавши његов оригинални шарм. Погодност локације, са садржајима Јекле на лакој удаљености, чини га такође привлачним за оне који траже мир руралних крајева, али не желе да буду потпуно изоловани. Купци који траже инвестициону прилику са потенцијалом за развој земљишта, било за пољопривреду или грађевинске сврхе, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Потреба за реновирањем значи да ће почетна улагања бити већа, али потенцијал за раст вредности након рестаурације је значајан.
Тренутни квалитет завршне обраде је у складу са старим, традиционалним стилом градње, са дебелим каменим зидовима који пружају добру изолацију и стабилност. Присутни су оригинални елементи попут дрвених греда и камених стубова, који доприносе рустичном шарму. Међутим, дом није у стању да се одмах настани и захтева комплетно реновирање. Ово укључује модернизацију купатила, кухиње, подова, инсталација (струја, вода) и вероватно замену или поправку крова, иако се наводи да је кров у добром стању. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и финише по свом укусу, од оригиналних теракота плочица до савременијих решења. Постоји камин као извор грејања, али додатни системи грејања и хлађења ће вероватно бити потребни. Манипулације са простором нуде могућност креирања више соба или отворенијег плана, зависно од жеља.
Почетна цена за ово сеоско имање је 280.000 €. Ова цена се односи на комплетан пакет који укључује двоспратну кућу са 4 спаваће собе и 1 купатилом, као и обимно земљиште површине 225.350 м². Тренутно је изграђеност завршена, али је неопходно реновирање како би постало настањиво. Варијације у цени могу настати у зависности од додатних опција или специфичних захтева током процеса куповине и реновирања. На располагању је и суседна кућа, као и додатна земљишта у истом подручју, што може утицати на укупну инвестицију. Поседовање велике парцеле са виноградом под производњом додаје значајну вредност овој понуди.
Ово имање представља прилику за оне који траже дубок додир са руралним шпанским животом. Стари кортихо, са својим дебелим каменим зидовима, дрвеним гредама и великим камином, нуди атмосферу прошлости. Иако захтева значајно реновирање, структура је здрава, пружајући солидну основу за стварање дома са карактером. Поред стамбеног простора, имање укључује дворишни део са додатним објектима, просторије за животиње и велику гаражу, што сведочи о некадашњој функционалности у пољопривредном контексту. Интегрисани виноград од 3,5 хектара, уз могућност узгоја разноврсног воћа и поврћа на остатку од преко 22 хектара обрадивог земљишта, чини ово место идеалним за развој самоодрживог начина живота или пољопривредног подухвата. Прикључак на воду и права на наводњавање су обезбеђени, што је кључно за успех у пољопривреди. Окружење је мирно и пружа отворен поглед на природу, али уз лак приступ градским садржајима Јекле.
Живот у овој области Јекле нуди мешавину руралне тишине и приступа градским погодностима. Налазећи се у урбаној зони, основни садржаји као што су апотека (183 м) и супермаркет (202 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Иако се налази на око 10 км од центра града Јекле (око 10 минута вожње), само имање пружа осећај повлачења у природу. Регион Мурсије познат је по својој благој клими и великом броју сунчаних дана током године. Окружење је карактеристично по пољопривредним површинама, укључујући винограде и воћњаке, што ствара живописне пејзаже. Локално становништво цени спорији темпо живота, гастрономију и културно наслеђе. Велики посед земљишта омогућава бављење хортикултуром, сточарством или једноставно уживање у пространом приватном простору.
Карта приказује локацију Јекле у региону Мурсије, југоисточно од Шпаније. Имање се налази у близини градских садржаја, али нуди и пространо рурално окружење са значајним пољопривредним земљиштем. Позиција истиче близину локалних сервиса уз истовремено очување приватног и мирног амбијента.
Јекла се налази у провинцији Мурсија, на око 100 км југозападно од Валенсије и око 60 км северно од Аликантеа. Позиционирана је у унутрашњости, што јој даје другачији карактер од приморских градова Коста Бланке. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градовима региона, попут Елчеа (око 52 км) и Мурсије (око 50 км). Близина пољопривредних подручја, познатих по производњи вина, бадема и воћа, чини Јеклу централним чвориштем за ову врсту делатности. Удаљеност од око сат времена до аеродрома Аликанте повезује је са међународним путевима.
Имање има добру локалну повезаност, са кључним садржајима попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености. Болница је удаљена 455 метара, што обезбеђује брз приступ здравственој нези. За потребе путовања, најближи аеродром је Аеродром Аликанте, удаљен око сат времена вожње (иако подаци уносе конфузију са 999 км, што је вероватно грешка). Најближе плаже, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“, налазе се на око 53 км. За љубитеље голфа, терени попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда су на око 47 км удаљености. Општа мобилност је добра, уз напомену да је аутомобил користан за истраживање ширег подручја и приступ удаљенијим садржајима, али не и за све свакодневне потребе због близине градских сервиса.
Регион Мурсије, у којем се налази Јекла, одликује се средоземном климом са врућим летима и благим зимама. Подручје има значајан број сунчаних сати годишње, што подстиче раст усева и пружа прилику за активности на отвореном током већег дела године. Налазећи се у унутрашњости, температуре лети могу бити знатно више него на обали, док зиме обично не доносе мраз. Узгој винове лозе, маслина, бадема и разноврсног воћа је традиционалан за ово подручје, што указује на плодно тло и повољне климатске услове за пољопривреду. Надморска висина и благе падине подручја такође доприносе карактеристикама климе. Окружење је претежно равничарско са благим узвишењима, што олакшава обрађивање земљишта.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова некретнина налази у унутрашњости, најближе зоне за купање и плаже су на око 53 км удаљености. Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“ нуде могућности за освежење у води, иако нису традиционалне морске плаже. Даље, Плаја де Сант Габријел је удаљена око 61 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од око 50 км, укључујући Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда. Постојање фарме и великог земљишта чини ово имање идеалним за активности попут јахања, баштованства или једноставно уживања у пространом, приватном окружењу. Општина Јекла нуди и локалне културне догађаје и гастрономске понуде.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла се налази у провинцији Мурсија, на око 100 км југозападно од Валенсије и око 60 км северно од Аликантеа. Позиционирана је у унутрашњости, што јој даје другачији карактер од приморских градова Коста Бланке. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градовима региона, попут Елчеа (око 52 км) и Мурсије (око 50 км). Близина пољопривредних подручја, познатих по производњи вина, бадема и воћа, чини Јеклу централним чвориштем за ову врсту делатности. Удаљеност од око сат времена до аеродрома Аликанте повезује је са међународним путевима.
Ref: VL578834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Голден Грин Вилас у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, овај кортихо у Јекли представља знатно другачију врсту инвестиције и животног стила. Док Голден Грин Вилас нуди модерне виле у приморском подручју, фокусирајући се на луксуз и близину обале, овај кортихо је усмерен на оне који траже аутентичност, пространост и потенцијал за развој у руралном окружењу. Цена од 280.000 € за имање ове величине, посебно са активним виноградом и великом парцелом, нуди значајну вредност уколико се посматра као пољопривредна или развојна инвестиција. У региону Мурсије, где је цена некретнина генерално нижа него на Коста Бланки, овај тип имања је релативно јединствен. Док приморска подручја попут Мар Менора нуде туристичке и рекреативне погодности, Јекла нуди увид у традиционалнији шпански начин живота, са јачим нагласком на пољопривреду и локалну културу. Ово имање је идеално за оне који не траже директан приступ мору, већ пре мир, простор и могућност стварања нечег посебног, уз разумна улагања у реновирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
