Seoska kuća u Yecla, Murcia, površine 360 m² na velikom poljoprivrednom zemljištu od 22,5 hektara. Vlasništvo datira oko 125 godina unatrag, sa solidnim kamenim zidovima i tradicionalnim arhitektonskim elementima. Ime je bogatog poljoprivrednog potencijala, uključujući 3,5 hektara vinograda u proizvodnji i zemljište sa pravom na navodnjavanje. Nalazi se 10 km od grada Yecla, u mirnom ruralnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u unutrašnjosti regije Murcia, u ruralnom području grada Yecla. Nalazi se 10 km od gradskog središta s potpunom infrastrukturom. Okolica karakterizira poljoprivredno zemljište s vinogradima i prirodnim pejzažom. Lokacija nudi ruralni životni stil s pristupom urbanim sadržajima.
Ovo je svojstvo idealno za one koji traže autentično seosko iskustvo s mogućnošću poljoprivredne proizvodnje. Četiri spavaće sobe pružaju prostor za obitelj ili goste, dok veliko zemljište nudi brojne mogućnosti za uzgoj biljaka ili životinja. Tradicionalna arhitektura čuva autentičnost dok dopušta prilagodbu suvremenim potrebama.
Vlasništvo je završene gradnje, ali zahtijeva obnovu. Struktura zidova i krov ostaju čvrsti, pružajući osnovu za obnovu. Objekt nudi mogućnost personalizacije prema individualnim potrebama uz očuvanje tradicionalnih elemenata kao što su drvene grede i kamene ploče. Ovo nije novogradnja, već obnovljivo povijesno vlasništvo.
Objekt trenutno nije nastanjiv i zahtijeva potpunu obnovu. Ima samo jednu kupaonicu, što može biti nedostatak za veće obitelji. Nalazi se 53 km od najbliže plaže, što ne odgovara onima koji traže život na obali. Udaljenost od zračne luke (99 km) zahtijeva planiranje putovanja.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično iskustvo ruralnog života u Španjolskoj s mogućnošću bavljenja poljoprivredom. Pogodna je za obitelji koje žele više prostora i slobode od gradskog života. Također je idealna za poljoprivredne entuzijaste koji žele proizvoditi vlastito vino, maslinovo ulje ili voće. Za one koji vole radove na obnovi, ova kuća nudi priliku da stvorte jedinstveni dom prema vlastitom ukusu. Mogućnost gradnje na zemljištu otvara i investicijske prilike za razvoj. Nije prikladna za one koji preferiraju urbani način života ili blizinu plaži.
Kuća prikazuje tradicionalne gradnje tehnike izražene kroz debele kamene zidove koji osiguravaju izolaciju i strukturnu čvrstoću. Originalni drveni grednjaci i kamene ploče doprinose autentičnom španjolskom seoskom šarmu. Kamin u kući predstavlja središnji element grijanja u hladnijim mjesecima. Struktura krovna konstrukcije je čvrsta, dok unutrašnji prostor zahtijeva kompletnu obnovu kako bi zadovoljio suvremene standarde. Tradicionalni elementi nude mogućnost očuvanja povijesnog značaja uz uvođenje modernih pogodnosti. Kvaliteta strukture osigurava dobru osnovu za obnovu bez potrebe za velikim zahvatima na nosivim elementima.
Cijena ovog vlasništva iznosi €280,000, što predstavlja ulaznu točku za dobivanje značajnog poljoprivrednog zemljišta s tradicionalnim španjolskim domom. Cijena uključuje kuću koja zahtijeva obnovu i više od 22 hektara zemljišta s pravom na navodnjavanje. U odnosu na druge nekretnine u regiji, ova ponuda pruža veliku količinu zemljišta po povoljnoj cijeni, s obzirom na poljoprivredni potencijal i mogućnost gradnje na parceli.
Ovo vlasništvo nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s poljoprivrednim potencijalom. Dnevni ритам može uključivati njegu vinograda, voćaka ili povrća na velikom zemljištu. Jutarnja kava se može uživati na patio-u s pogledom na široko poljoprivredno zemljište. Blizina grada Yecla omogućuje laku nabavu potrepština, dok opuštena atmosfera ruralnog okruženja nudi bijeg od gradske gužve. Zimi, veliki kamin u kući stvara toplu i ugodnu atmosferu. Vlasništvo nudi dovoljno prostora za uzgoj domaćih životinja ili razvoj vlastitog poljoprivrednog posla.
Život u ovom području karakterizira spoj ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Gradska jezgra Yecla, udaljena 10 km, nudi sve potrebne usluge: bolnicu, škole, trgovine i restorane. Tržnice u gradu pružaju svježe lokalne proizvode, dok brojni restorani nude autentičnu španjolsku kuhinju. U okolici postoje staze za šetnju i biciklizam kroz poljoprivredno zemljište i prirodne pejzaže. Lokalna zajednica poznata je po proizvodnji vina nagrađivanim nagradama, što doprinosi kulturnom bogatstvu područja. Blizina prirodnih parkova nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na Yecla i okolna područja. Vlasništvo se nalazi oko 10 km sjeveroistočno od gradskog središta, u ruralnom području sa širokim poljoprivrednim zemljištem. Parcele zemljišta protežu se u okolici, pružajući pogled na prirodni pejzaž Murcie. Granična područja s provincijom Alicante vidljiva su na karti, pokazujući stratešku poziciju između dvije važne španjolske regije.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ovo područje poznato je po proizvodnji vina i autohtonim sortama grožđa. U odnosu na obalna područja Costa Blanca i Costa Calida, Yecla nudi pristupačnije cijene nekretnina uz autentičniji španjolski životni stil. Grad je dobro povezan cestovnim mrežama s većim gradovima u regiji, uključujući Murciju, Alicante i Valenciju, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim središtima.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 53 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal". Do golf terena može se stići za 40-50 minuta vožnje, s najbližim terenima poput Font del Llop Golf Resort (47 km). U gradu Yecla nalazi se bolnica (455 m od nekretnine), supermarket (202 m) i ljekarna (183 m). Zračna luka udaljena je oko 99 km, što zahtijeva planiranje pri međunarodnim putovanjima. Za dnevne potrebe, sve osnovne usluge dostupne su u pješačkoj udaljenosti ili kratkom vožnjom do grada.
Područje Murcie ima kontinentalnu mediteransku klimatu s vrućim ljetima i blagim zimama. Ljetne temperature mogu premašiti 30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 5°C. Godišnje ima preko 300 sunčanih dana, što pogoduje poljoprivredi i općem dobrostanju. Padaline su umjerene, s oko 300 mm godišnje, uglavnom u proljeće i jesen. Zbog unutrašnje lokacije, područje nema oceanski utjecaj na temperaturu, što rezultira toplijim ljetima i hladnijim noćima. Visina nadmorske visine omogućava dobri dnevni temperaturni rasponi, što pogoduje uzgoju vinove loze.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obalna područja dostupna su za dnevne izlete. Najbliže plaže udaljene su 53 km, uključujući Las Escanales i El Arenal. Ove plaže nude mogućnost plivanja i sunčanja u Mediteranu. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko kvalitetnih terena u radijusu od 50 km, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Okolica prikladna je za pješačenje, biciklizam i istraživanje ruralnih puteva kroz vinograde i voćnjake. tradicionalne španjolske festivalske manifestacije u Yecla dodatno obogaćuju kulturnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ovo područje poznato je po proizvodnji vina i autohtonim sortama grožđa. U odnosu na obalna područja Costa Blanca i Costa Calida, Yecla nudi pristupačnije cijene nekretnina uz autentičniji španjolski životni stil. Grad je dobro povezan cestovnim mrežama s većim gradovima u regiji, uključujući Murciju, Alicante i Valenciju, što omogućuje jednostavan pristup regionalnim središtima.
Ref: VL578834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim područjima poput Golden Green Villas u Los Alcazares (gdje cijene počinju od €539.900), ova nekretnina u Yecla nudi znatno više zemljišta po nižoj cijeni. Dok obalna područja pružaju pristup plažama i luksuznim sadržajima, Yecla nudi autentičniji španjolski ruralni život s više mogućnosti za poljoprivredu. Klima u Yecla je kontinentska mediteranska s većim temperaturnim varijacijama nego na obali, što pogoduje uzgoju grožđa. Za razliku od turističkih centara, Yecla nudi doživljaj življenja u pravoj španjolskoj zajednici s lokalnim tradicijama i praznicima. Cijene nekretnina u unutrašnjosti Murcie općenito su niže od obalnih područja, pružajući veću vrijednost za novac, posebno za kupce koji trače više zemljišta i autentičniji životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
