Propiedad rústica de carácter histórico en Yecla, Murcia. Esta finca-cortijo de 360 m² construidos sobre un terreno de 22,5 hectáreas presenta un proyecto de rehabilitación para quienes buscan restaurar una vivienda tradicional manteniendo su autenticidad. Con estructura sólida de muros de piedra y techo en buen estado, la propiedad incluye espacio para animales, garaje grande y un patio con depósito de agua. Sus terrenos agrícolas cuentan con viñedos en producción y derechos de riego, ofreciendo oportunidades tanto residenciales como de explotación agrícola.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en entorno rural a 10 km de Yecla, combinando accesibilidad a servicios urbanos con privacidad del campo. La finca se encuentra en zona agrícola consolidada con parcelas cultivables cercanas a la vivienda principal. Su posición permite desarrollo residencial y agrícola con acceso a infraestructura básica como conexión eléctrica y de agua con derechos de riego garantizados.
Vivienda adecuada para quienes buscan espacio amplio en entorno rural con potencial agrícola. Ofrece distribución en dos plantas que permite separación de zonas diurnas y nocturnas. La estructura existente permite redistribución del espacio según necesidades, manteniendo elementos originales como vigas de madera y chimenea. Adecuado para proyecto personalizado de reforma que combine residencia y explotación agraria.
Construcción tradicional de aproximadamente 125 años de antigüedad que presenta estructura sólida pero necesita rehabilitación integral. Los muros de carga y tejado se mantienen en buen estado estructural, lo que facilita el proceso de renovación. Se trata de un proyecto para quienes deseen diseñar una vivienda personalizada respetando el carácter rústico original con modernización de instalaciones.
La propiedad actualmente no es habitable y requiere renovación completa, lo que representa una inversión adicional no incluida en el precio de venta. La ubicación rural implica dependencia de vehículo privado para desplazamientos. La finca no incluye mobiliario ni equipamiento moderno. Las distancias a servicios especializados y aeropuertos son considerables. El inmueble no presenta certificación energética actualizada.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un proyecto de rehabilitación personalizado en entorno rural. Resulta apropiada para familias que deseen espacio amplio con posibilidad de desarrollo agrícola o ganadero. También encaja en perfiles interesados en autosuficiencia combinada con acceso a servicios urbanos. Para inversores en tierras con derechos de agua, la finca presenta valor por su superficie calificada y potencial constructivo. Personas con habilidades en reforma o que dispongan de presupuesto para contratar profesionales encontrarán aquí una estructura sólida como base para su proyecto residencial. La ubicación ofrece un equilibrio entre aislamiento rural y accesibilidad a servicios básicos.
La estructura original de la finca combina técnicas constructivas tradicionales con materiales nobles. Los muros de piedra de gran espesor proporcionan aislamiento térmico natural y solidez estructural. El sistema de vigas de madera vistas y pilares de piedra caracteriza el estilo auténtico de la construcción rural murciana. La cubierta, aunque de antigua construcción, mantiene su integridad estructural. La chimenea de grandes dimensiones representa un elemento central con potencial para sistema de calefacción por leña. La distribución actual permite múltiples configuraciones respetando elementos originales que aportan carácter y valor histórico. Para la rehabilitación, sería recomendable mantener estos elementos estructurales mientras se modernizan instalaciones y acabados.
La propiedad se ofrece a partir de 280.000 euros por una finca de 360 m² construidos sobre 22,5 hectáreas de terreno. Este precio incluye la estructura existente con muros de piedra y techado en buen estado, así como los derechos de agua y riego. Es importante considerar el presupuesto adicional necesario para la rehabilitación integral de la vivienda. La relación entre metros cuadrados construidos y extensión del terreno sitúa esta oferta en un segmento competitivo dentro de fincas agrícolas con potencial residencial en la región de Murcia.
La vida en esta finca se desarrolla con el ritmo marcado por las estaciones y las tareas agrícolas. Las mañanas comienzan con la gestión del terreno, atendiendo a los cultivos o al ganado. La proximidad a Yecla permite acceso diario a provisiones y servicios, regresando a la tranquilidad del campo al atardecer. Los espacios exteriores ofrecen áreas para descanso y actividades al aire libre, mientras que la estructura actual permite diseñar zonas interiores acogedoras alrededor de la chimenea central. La propiedad combina potencial residencial con posibilidad de desarrollo agrícola, generando un estilo de vida autosuficiente con conexión tanto a la tierra como a servicios urbanos básicos.
La ubicación de la finca permite un estilo de vida que combina campo y ciudad. A solo 10 minutos en coche de Yecla, se accede a servicios esenciales como el hospital situado a 455 metros y supermercados a 202 metros. La propiedad cuenta con conexión eléctrica y teléfono, elementos básicos para la vida moderna. La red de carreteras locales facilita desplazamientos a núcleos urbanos mayores. La proximidad a servicios sanitarios, educativos y comerciales permite cubrir necesidades diarias sin largos desplazamientos, mientras que el entorno inmediato preserva la tranquilidad y el carácter rural. Esta combinación hace posible desarrollar actividades agrícolas sin renunciar a servicios urbanos básicos.
La finca se localiza en términos municipales de Yecla, Murcia, mostrando su posición estratégica entre campo y ciudad. El mapa destaca la proximidad a núcleos urbanos y la distribución de las parcelas agrícolas que componen la propiedad, todas ellas dentro de una distancia caminable desde la vivienda principal. La representación cartográfica evidencia la accesibilidad a infraestructuras básicas y la conexión con redes de comunicación principales.
Yecla ocupa una posición estratégica en la comarca del Alto Vinalopó, en la transición entre las provincias de Murcia, Alicante y Albacete. Esta situación geográfica confiere a la zona características tanto de la meseta como del prelitoral mediterráneo. La finca se beneficia de esta posición intermedia, con acceso a mercados de diferentes provincias y diversidad de paisajes. La localización permite desarrollar actividades agrícolas con posibilidad de comercialización en múltiples direcciones. La distancia aproximada de una hora a la costa y a importantes núcleos urbanos como Alicante sitúa la propiedad en un punto equidistante entre ruralidad y acceso a servicios especializados.
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 53 km, como Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal", y Platja de Sant Gabriel a 61 km. El aeropuerto de Alicante está situado a considerable distancia. Las instalaciones de golf como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda se ubican a unos 47 km. Los servicios básicos como supermercados están a solo 202 metros, el hospital a 455 metros y la farmacia a 183 metros. La propiedad cuenta con acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricos a 753 metros. Esta distribución de servicios permite combinar vida rural con acceso a instalaciones recreativas y servicios esenciales sin excesivos desplazamientos.
La zona de Yecla presenta un clima mediterráneo continentalizado con veranos calurosos e inviernos moderados. La altitud de la región contribuye a una amplitud térmica diaria importante. Las precipitaciones son escasas y concentradas principalmente en primavera y otoño, lo que hace del riego un elemento fundamental para la agricultura. La insolación es alta durante gran parte del año, con más de 2.800 horas de sol anuales. La propiedad se beneficia de esta exposición solar tanto para el potencial energético como para el desarrollo de cultivos. La posición de la finca en terreno llano facilita las labores agrícolas y permite aprovechar las condiciones climáticas para cultivos adaptados a la sequía como viñas, olivos y almendros.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa se encuentran a aproximadamente 53-61 km de distancia, principalmente en la costa de Alicante. Estas áreas costeras ofrecen durante los meses de verano espacios para recreación acuática y actividades playeras. A menor distancia, el entorno rural de la finca proporciona espacios para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre directamente desde la propiedad. Las instalaciones deportivas especializadas como campos de golf se localizan a unos 47 km, incluyendo Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda. La propia finca, con sus 22,5 hectáreas, ofrece espacio suficiente para actividades recreativas privadas y prácticas deportivas al aire libre en un entorno natural preservado.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla ocupa una posición estratégica en la comarca del Alto Vinalopó, en la transición entre las provincias de Murcia, Alicante y Albacete. Esta situación geográfica confiere a la zona características tanto de la meseta como del prelitoral mediterráneo. La finca se beneficia de esta posición intermedia, con acceso a mercados de diferentes provincias y diversidad de paisajes. La localización permite desarrollar actividades agrícolas con posibilidad de comercialización en múltiples direcciones. La distancia aproximada de una hora a la costa y a importantes núcleos urbanos como Alicante sitúa la propiedad en un punto equidistante entre ruralidad y acceso a servicios especializados.
Ref: VL578834
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos disponibles en la región como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares (desde €539,900), esta finca ofrece una propuesta completamente diferente orientada a la vida rural autosuficiente. Mientras las opciones costeras se centran en residencias vacacionales cerca del mar con precios superiores, esta propiedad representa una inversión tanto en vivienda como en terreno productivo. Las fincas tradicionales con extensión de terreno similar en la zona suelen carecer de los derechos de agua que esta propiedad incluye, lo que representa un valor diferencial. A diferencia de las nuevas urbanizaciones que ofrecen espacios comunes pero poca privacidad, esta finca garantiza autonomía y posibilidad de desarrollo personal tanto residencial como agrícola. La relación entre superficie de terreno y precio la posiciona competitivamente frente a otras propiedades rústicas de la comarca.
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