येक्ला, मुर्सिया में स्थित यह फिनका-कॉर्टिजो 360 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 2,25,350 वर्ग मीटर के भूमि खंड पर बना है। यह लगभग 125 वर्ष पुराना एक पारंपरिक स्पैनिश ग्रामीण घर है जिसमें मोटे पत्थर की दीवारें, लकड़ी के बीम और एक बड़ी चिमनी है। वर्तमान में यह निवास योग्य नहीं है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति में 3.5 हेक्टेयर उत्पादक दाख की बारी शामिल है, और शेष भूमि कृषि उपयोग के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिनका येक्ला शहर से 10 किलोमीटर दूर स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 202 मीटर और अस्पताल 455 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। यह संपत्ति शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन का संयोजन प्रदान करती है, जिससे यह दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम प्रदान करती है।
यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्व-निर्भर जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, चाहे वे कृषि में रुचि रखते हों या एक विशाल ग्रामीण संपत्ति चाहते हों। चार बेडरूम और एक बड़ा गैरेज परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि विशाल भूमि कई उद्देश्यों के लिए अवसर प्रदान करती है। पुनर्निर्माण की संभावना खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जो निर्माण पूर्ण है, लेकिन वर्तमान में यह निवास योग्य नहीं है। संपत्ति को निवास योग्य बनाने के लिए नवीनीकरण आवश्यक है। मोटी पत्थर की दीवारें संरचनात्मक रूप से मजबूत हैं, जो एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं, लेकिन आंतरिक स्थानों को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति समुद्र तट या शहरी केंद्रों के करीब नहीं है, जो समुद्र तट के करीब रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। निकटतम गोल्फ कोर्स 47 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को निवास योग्य बनाने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो तत्काल निवास की इच्छा रखने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्व-निर्भर जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, चाहे वे कृषि में रुचि रखते हों या एक विशाल ग्रामीण संपत्ति चाहते हों। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक पुनर्निर्माण परियोजना चाहते हैं, क्योंकि यह एक पारंपरिक स्पैनिश घर को आधुनिक आराम के साथ संयोजित करने का अवसर प्रदान करता है। यदि आप शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन ग्रामीण वातावरण में, यह संपत्ति आदर्श है। इसके अतिरिक्त, निवेशकों के लिए भूमि के विकास की संभावनाएं आकर्षक हो सकती हैं, क्योंकि सभी भूखंडों में सिंचाई पानी का कनेक्शन और जल अधिकार हैं।
इस फिनका में मोटे पत्थर की दीवारें हैं जो संरचनात्मक रूप से मजबूत हैं और 125 वर्षों से खड़ी हैं, जो इसकी स्थायित्व का प्रमाण है। पारंपरिक विशेषताओं में लकड़ी के बीम, पत्थर के स्तंभ और एक बड़ी चिमनी शामिल हैं जो घर में चरित्र जोड़ती है। हालांकि, वर्तमान में आंतरिक स्थानों को पूरी तरह से आधुनिक बनाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। छत ठोस है, लेकिन जलवायु नियंत्रण के लिए केवल एक चिमनी उपलब्ध है, जो गर्मियों के महीनों में अपर्याप्त हो सकता है। संपत्ति में बुनियादी उपयोगिताएं हैं जैसे वाई-फाई, टेलीफोन और एक गैरेज, लेकिन आधुनिक सुविधाओं को जोड़ने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होगी।
इस फिनका की कीमत €280,000 से शुरू होती है, जिसमें 360 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 2,25,350 वर्ग मीटर की भूमि शामिल है। यह मूल्य इस आकार की भूमि के साथ एक ग्रामीण संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से यह ध्यान में रखते हुए कि 3.5 हेक्टेयर दाख की बारी पहले से ही उत्पादन में है। हालांकि, खरीदारों को नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए, क्योंकि संपत्ति वर्तमान में निवास योग्य नहीं है और महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होगी।
यह फिनका एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जहां दिन की शुरुआत सूर्योदय के साथ विशाल भूमि पर होती है। यहां का जीवन धीमा और स्वाभाविक रूप से चलता है, जहां आप अपने समय को बागवानी, पशुपालन या बाहर की गतिविधियों में व्यतीत कर सकते हैं। सुबह में, आप येक्ला में स्थानीय बाजार जा सकते हैं, जो केवल 10 मिनट की दूरी पर है, ताजा उत्पादन खरीद सकते हैं, और फिर दिन भर अपनी भूमि पर काम कर सकते हैं। शाम को, आप बड़ी चिमनी के सामने आराम कर सकते हैं और ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद ले सकते हैं।
यह फिनका येक्ला शहर से केवल 10 किलोमीटर दूर स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 202 मीटर और अस्पताल 455 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं और खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। यह संपत्ति समुद्र तटों से दूर स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट 53 किलोमीटर दूर है, इसलिए समुद्र तट के जीवन की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालांकि, येक्ला का आसपास का क्षेत्र वाइन यार्ड, बादाम के बागानों और पहाड़ी परिदृश्यों से भरा है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। एक वाहन सुझाया गया है, विशेष रूप से क्षेत्र का पता लगाने और भारी सामग्री खरीदने के लिए।
यह मानचित्र येक्ला, मुर्सिया में फिनका की स्थिति दर्शाता है, जो शहर से 10 किलोमीटर दूर स्थित है। यह दर्शाता है कि संपत्ति कैसे शहरी केंद्र के करीब होने के बावजूद एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। विशाल 2,25,350 वर्ग मीटर का भूखंड भी मानचित्र पर दिखाई देता है, जो संपत्ति के पैमाने को प्रदर्शित करता है। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरी भी संकेतित है, जो दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के जीवन से दूर है।
यह फिनका मुर्सिया क्षेत्र में येक्ला शहर के पास स्थित है। येक्ला एक ऐतिहासिक शहर है जो अपने पुरस्कार विजेता वाइन के लिए जाना जाता है। यह शहर लगभग 35,000 निवासियों का घर है, जो एक छोटे शहरी केंद्र प्रदान करता है जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। संपत्ति की स्थिति ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। यह कोस्टा ब्लैंका और कोस्टा कैलिडा क्षेत्रों से अधिक अंदरूनी है, जिसका अर्थ है कि यह तटीय पर्यटन के प्रभावों से कम प्रभावित है, एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। एलिकेंटे हवाई अड्डे तक पहुंच लगभग एक घंटे की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रबंधनीय है।
यह फिनका येक्ला शहर के करीब आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 202 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं अस्पताल के माध्यम से उपलब्ध हैं जो 455 मीटर दूर है, और दवा की दुकान केवल 183 मीटर दूर है। हालांकि, समुद्र तट दूर हैं, जिसमें निकटतम 53 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स भी काफी दूर हैं, जिसमें निकटतम 47 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डा बहुत दूर है (999 किलोमीटर), जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 753 मीटर दूर उपलब्ध है।
येक्ला क्षेत्र में एक तेजस्वी भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं। यह क्षेत्र लगभग 3,000 घंटे सूरज की रोशनी का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श है। समुद्र तट के करीब न होने के कारण, गर्मियों के तापमान अक्सर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ अधिक होते हैं, लेकिन सूखा जलवायु कृषि, विशेष रूप से दाख की खेती के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की ऊंचाई और आसपास की पहाड़ी भूमि गर्मियों में कुछ राहत प्रदान कर सकती है। वर्षा मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जो सिंचाई की आवश्यकता को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह फिनका समुद्र तट से दूर स्थित है, फिर भी क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट 53 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ज़ोना डी बानो "लास एस्कानालेस" और ज़ोना डी बानो "एल अरेनल" शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 47-52 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें फॉन्ट डेल लॉप गोल्फ रिसॉर्ट और क्लब डी गोल्फ अलेंडा शामिल हैं। स्थानीय क्षेत्र पैदल यात्रा, साइकिलिंग और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है, जिसमें वाइन यार्ड, बादाम के बागानों और पहाड़ी परिदृश्यों के माध्यम से घूमना शामिल है। येक्ला शहर भी सांस्कृतिक गतिविधियों, स्थानीय बाजारों और वाइनरियों के दौरे के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह फिनका मुर्सिया क्षेत्र में येक्ला शहर के पास स्थित है। येक्ला एक ऐतिहासिक शहर है जो अपने पुरस्कार विजेता वाइन के लिए जाना जाता है। यह शहर लगभग 35,000 निवासियों का घर है, जो एक छोटे शहरी केंद्र प्रदान करता है जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है। संपत्ति की स्थिति ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। यह कोस्टा ब्लैंका और कोस्टा कैलिडा क्षेत्रों से अधिक अंदरूनी है, जिसका अर्थ है कि यह तटीय पर्यटन के प्रभावों से कम प्रभावित है, एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। एलिकेंटे हवाई अड्डे तक पहुंच लगभग एक घंटे की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रबंधनीय है।
Ref: VL578834
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस येक्ला फिनका की तुलना लॉस अलकाज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास जैसी तटीय संपत्तियों से की जा सकती है, जहां कीमतें €539,900 से शुरू होती हैं। जबकि तटीय संपत्तियां समुद्र तट के जीवन का तात्कालिक पहुंच प्रदान करती हैं, यह फिनका एक अलग प्रकार का अनुभव प्रदान करती है - एक वास्तविक स्पैनिश ग्रामीण जीवन शैली। येक्ला क्षेत्र में अन्य ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में, यह फिनका भूमि के विशाल आकार और पहले से उत्पादन में दाख की बारी के साथ अलग खड़ा है। मुर्सिया क्षेत्र में अन्य फिनकास आमतौर पर छोटे भूखंडों के साथ आते हैं या इतनी विशाल आकार की कृषि भूमि नहीं होती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो स्व-निर्भरता और कृषि संभावनाओं का मूल्यांकन करते हैं, न कि केवल एक ग्रामीण घर की।
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