Tradisjonell spansk finca-cortijo i Yecla, Murcia, med omfattende landbrukseiendom. Eiendommen inkluderer et historisk landhus som trenger renovering, men har god strukturell integritet med tykke steinvegger og solid tak. Med 4 soverom og 1 bad over 360 m² boligareal, tilbyr huset betydelig potensial for restaurering. Hovedtrekket er 22+ hektar landbruksjord, inkludert 3,5 hektar med dyrkede vinstokker, alt med vannrettigheter for irrigasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaposisjonen ligger i landsbygda nær Yecla, Murcia, omtrent 10 minutter (10 km) fra sentrum. Eiendommen er situert i et rolig landlig område med åpne omgivelser, som tilbyr et stille livsstil unna urbane sentre samtidig som den opprettholder rimelig tilgang til nødvendige tjenester og fasiliteter.
Denne eiendommen dekker behovene for de som søker en landlig livsstil med landbruksmuligheter. Den omfattende jorden gir muligheter for selvberging, jordbruk eller utvikling. Hovedhuset krever renovering, men har et solid fundament, slik at kjøpere kan tilpasse boarealet etter sine preferanser. Eiendomsstrukturen støtter ulike bruksområder inkludert bolig, jordbruk eller investering.
Eiendommen er ikke nybygg, men en eksisterende gård på omtrent 125 år. Bygningen er strukturelt solid med tykke steinvegger og solid tak, men er for øyeblikket ikke beboelig og krever renovering. Renoveringsprosessen vil muliggjøre modernisering samtidig som den tradisjonelle arkitekturen bevares.
Eiendommen er umiddelbart ikke beboelig og krever betydelig renovering. Den nåværende planløsningen har kun ett bad for et firesengers hus, noe som kan være utilstrekkelig for moderne standarder. Den innlandske beliggenheten betyr avstand til kyststrender (53+ km). Som en landlig eiendom kreves transport til byen for daglige fasiliteter. Huset er enebolig uten fellesfasiliteter.
Denne fincaen passer for de som søker en mer autentisk spanske livsstil vekk fra kystområdene. Den er spesielt egnet for de med interesse for landbruk, enten som levebrød eller som hobby. Med eksisterende vingårdsproduksjon og mulighet for å dyrke ulike avlinger som oliven, mandler, frukt eller grønnsaker, tiltrekker den seg de som ønsker å leve tettere på jorden. For investorer tilbyr eiendommen interessante muligheter. Den store jordarealet er byggeklar, noe som gir potensial for fremtidig utvikling. Samtidig kan jorden brukes til kvegdrift eller hester, noe som gjør den fleksibel for ulike typer investeringer. For familier som ønsker å flytte til Spanje og etablere seg på landet, gir denne eiendommen mulighet til å skape et selvberget liv.
Kvaliteten på denne eiendommen manifesteres primært gjennom dens solide konstruksjon og historiske karakter. Hovedhuset, som er rundt 125 år gammelt, har tykke steinvegger som gir naturlig isolasjon og struktur integritet. Disse tykkeveggene bidrar til å holde huset kjølig om sommeren og varmt om vinteren, en tradisjonell byggeteknikk som viser kunnskap om lokale klimaforhold. Taket er beskrevet som solid, en avgjørende kvalitetsfaktor for eldre eiendommer. Interiøret har tradisjonelle elementer som eksponerte trebjelker og steinsøyler, som ikke bare gir karakter men også indikerer solid håndverk fra en tid da byggematerialer ble valgt for holdbarhet. Det store ildstedet er ikke bare et estetisk trekk, men en funksjonell varmekilde for de kjøligere månedene.
Prisen for denne fincaen er satt til €280,000, som representerer verdien av både eiendommen og den omfattende jorden. Dette er en 'fra'-pris, og faktiske kostnader kan variere avhengig av forhandlinger og eventuelle tilleggskjøp. Den store jordarealet på over 22 hektar utgjør en betydelig del av eiendommens verdi, spesielt med tanke på at all jord har vannrettigheter for irrigasjon. Kjøpere bør budsjettere for renoveringskostnader for hovedhuset, da det for tiden ikke er beboelig.
Dagliglivet på denne fincaen preges av ro og landlig atmosfære. Med omkring 22 hektar jord, inkludert 3,5 hektar med dyrkede vinstokker, er dagene fylt med muligheter for landbruksaktiviteter. Morningsene kan tilbringes med å sjekke avlingene eller vedlikeholde jorden, mens ettermiddagene kan nytes i skyggen av de omkringliggende trærne. Den tradisjonelle spanske gården, selv om den for tiden trenger renovering, vil tjene som et samlingspunkt etter restaurering. Med sine solide steinvegger og eksponerte trebjelker, vil huset tilby en varm og innbydende atmosfære for avslapning etter en dag utendørs. Livet på denne fincaen er preget av en tilknytning til naturen og årstidene. Vårbrønnen kan bringe blomstring av fruktrær, sommeren kan fokuseres på vingårdsvedlikehold, mens høsten kan være innhøstingstid. Om vinteren gir det store ildstedet i huset en varm og koselig atmosfære.
Levekvaliteten rundt denne fincaen formes av balansen mellom landlig ro og tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Eiendommen ligger bare 10 km fra Yecla, en historisk by med rundt 35 000 innbyggere, som tilbyr alle essensielle tjenester inkludert sykehus, skoler, butikker og restauranter. Dagliglivet på fincaen kombinerer det beste fra to verdener: stillheten og autonomien på landet, med nærheten til urbane fasiliteter når det trengs. Avstanden til supermarkeder er kun 202 meter, og apoteket ligger 183 meter unna, noe som gjør daglige ærender enkle. Sykehuset er 455 meter unna, noe som gir trygghet for helsetjenester. Transportmessig er en bil nødvendig for å utforske regionen fullt ut, men for dagligdagse behov kan man klare seg med begrenset transport.
Kartet viser fincaens beliggenhet i forhold til Yecla by og omkringliggende områder. Eiendommen ligger ca. 10 km fra sentrum, i et landlig område med åpne landskap. De ulike jordlappene kan sees som separate enheter innenfor den totale eiendommen, alle innen gangavstand fra hovedhuset. Kartet viser også nærhet til viktige fasiliteter som sykehus og butikker i Yecla.
Yecla har en strategisk posisjon i regionen Murcia, grensende til både Valencia-regionen og Castilla-La Mancha. Denne plasseringen gir tilgang til tre spanske regioner fra ett sted. Byen ligger rundt 96 km nordvest for Murcia by, regionshovedstaden, og er relativt fjernt fra de kystnære turistsentrene langs Costa Blanca og Costa Calida. Dette indre beliggenheten har bevart en mer autentisk spansk atmosfære enn mange kystbyer som er sterkt preget av internasjonal turisme.
Når det gjelder tilgjengelighet til viktige fasiliteter, tilbyr fincaen en praktisk balanse mellom landlig beliggenhet og tilgang til nødvendige tjenester. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 202 meter, noe som gjør daglig innkjøp enkelt. Apoteket ligger 183 meter unna, mens sykehuset er 455 meter fra eiendommen, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester. For strandtilvist ligger nærmeste strender rundt 53 km unna, inkludert Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', samt Platja de Sant Gabriel på 61 km. Golfentusiaster finner flere baner innen 47-52 km, inkludert Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche.
Klimaet i Yecla-regionen er typisk for det innlandske Murcia, med varme somre og mildere vintre sammenlignet med kystområdene. Om sommeren kan temperaturene nå høyder som krever tilpasning, men den tørre luften gjør varmen mer utholdelig enn i fuktigere kystklima. Vintrene er generelt milde, med sjelden snø, men med nok kulde til å skape et tydelig årssyklus som er gunstig for landbruk. Solinnstrålingen er generelt høy gjennom hele året, med over 300 soldager, noe som skaper gode forhold for solenergi og utendørsaktiviteter det meste av året. Regn faller hovedsakelig om høsten og våren, med sommermånedene vanligvis tørre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om fincaen ligger langt fra kysten, er det flere strender tilgjengelige for dagsutflukter. De nærmeste badestedene er Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', begge rundt 53 km unna. Disse strendene tilbyr tradisjonelle spanske kystopplevelser med lokale restauranter og badefasiliteter. Lengre unna, 61 km fra eiendommen, ligger Platja de Sant Gabriel, som er en større strand med mer utviklede turistfasiliteter. For de som foretrekker golf, finnes det flere alternativer innen rimelig avstand: Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge 47 km unna, samt Escuela de golf Elche på 52 km. For andre sportsaktiviteter tilbyr landskapet rundt Yecla muligheter for fotturer, sykling og ridning.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla har en strategisk posisjon i regionen Murcia, grensende til både Valencia-regionen og Castilla-La Mancha. Denne plasseringen gir tilgang til tre spanske regioner fra ett sted. Byen ligger rundt 96 km nordvest for Murcia by, regionshovedstaden, og er relativt fjernt fra de kystnære turistsentrene langs Costa Blanca og Costa Calida. Dette indre beliggenheten har bevart en mer autentisk spansk atmosfære enn mange kystbyer som er sterkt preget av internasjonal turisme.
Ref: VL578834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne fincaen seg ut først og fremst gjennom sin omfangsrike jordeiendom. Mens de fleste eiendommer i kystområder som Costa Blanca typisk har små tomter på noen få hundrede kvadratmeter, tilbyr denne eiendommen over 22 hektar produktivt jordbruksland. Dette gir en helt annen skala og mulighet for selvberging eller kommersiell landbruksdrift. Sammenlignet med prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539,900), er denne fincaen betydelig rimeligere i grunnpris, men krever også investering i renovering. Mens kystprosjekter ofte tilbyr ferdigstilte, moderne boliger i komplekser med felles fasiliteter, gir denne fincaen et helt annet levekonsept med privatliv, autonomi og landliv. I Murcia-regionen er det mange nye boligprosjekter, men de fleste er enten urbane leiligheter eller moderne villaer på mindre tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
