Dette byggegrund i Yecla, Murcia, byder på 78.233 m² flad, frugtbar jord med asfalteret vejadgang. Tidligere brugt til kornafgrøder, er jorden nu brak med nogle oliventræer. Med vandingsrettigheder og et bevis på byggetilladelse, der tillader opførelse af op til 5% af grundens areal, repræsenterer dette en mulighed for enten landbrug eller byggeri i et område med historisk charme og landlig atmosfære.
I sammenligning med kystnære projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), repræsenterer denne grund i Yecla et helt andet værditilbud. Mens kystprojekter typisk henvender sig til dem, der søger færdigbyggede boliger i turistede områder, giver denne grund mulighed for personlig udvikling i et mere autentisk spansk miljø. Prisen pr. m² er markant lavere end ved kysten, hvilket afspejler placeringen i inlandet. Dette giver dog også større frihed til at forme ejendommen efter egne ønsker uden de restriktioner, der ofte findes i tæt bebyggede kystområder. For dem, der værdsætter plads, autonomi og en dybere forbindelse til spansk landkultur, fremstår Yecla-området som et attraktivt alternativ til de mere konventionelle kystinvesteringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i landdistrikterne nær Yecla i Murcia-regionen, med byens faciliteter inden for 10 km. Det er et landligt område med god adgang til vejnettet, hvilket gør det let at nå både Yecla by og nærliggende større byer som Elche. Området er kendetegnet ved sit rolige tempo og landlige omgivelser med bjerge og vinmarker.
Med 78.233 m² jord giver denne grund mulighed for forskellige formål. Den frugtbare jord med vandingsrettigheder egner sig til landbrug som oliven, mandler, vin, frugt eller grøntsagsdyrkning. Alternativt kan op til 5% af arealet bebygges, hvilket giver mulighed for opførelse af en landejendom efter køberes specifikationer og behov.
Grunden er klar til udvikling med eksisterende byggetilladelse, der medfølger ved køb. Dette bevis giver ret til at bygge på op til 5% af det samlede areal, hvilket svarer til ca. 3.911 m² bebygget areal. Den flade topografi og eksisterende vandtilslutning letter byggeprocessen og reducerer forberedelsesarbejdet.
Grunden er beliggende i landdistrikterne og ligger på betydelig afstand fra kyststrande (ca. 53-61 km). Der er ingen eksisterende bebyggelse på grunden, så enhver bolig skal bygges fra bunden. Som landejendom kræver det eget ansvar for vedligeholdelse af veje og infrastruktur på ejendommen.
Denne grund passer til dig, der drømmer om at skabe dit eget landsted i Spanje. Hvis du ønsker at kombinere bolig med landbrugsaktiviteter som dyrkning af oliven, mandler eller vin, giver grundens størrelse og vandingsrettigheder optimale forhold. For investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et område med stigende popularitet, men uden kystpriserne, repræsenterer dette en mulighed. Projektet er også velegnet til familier, der søger plads og autonomi, og som ønsker at bygge deres hjem efter egne specifikationer i et område med god adgang til både natur og byfaciliteter.
Som rå grund er kvaliteten primært knyttet til jordens egenskaber og infrastruktur. Den flade topografi letter enhver form for bebyggelse eller landbrugsaktivitet. Jorden er klassificeret som frugtbar med tidligere succesfuld dyrkning af korn, hvilket indikerer god jordkvalitet. Den asfalterede vejadgang sikrer året rundt adgang til grunden. Vandingsrettighederne er dokumenterede og overføres ved køb, hvilket er en afgørende kvalitetsfaktor for enhver form for landbrug i det tørre spanske klima. Byggetilladelsen, der medfølger, er registret og gyldig, hvilket fjerner en betydelig administrativ byrde for en fremtidig bygherre.
Denne byggegrund er tilgængelig fra €70.000 for det samlede areal på 78.233 m². Prisen inkluderer vandingsrettigheder og byggetilladelse for op til 5% af arealet. I forhold til sammenlignelige projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), repræsenterer dette en overkommelig indgang til markedspriserne i Murcia-regionen, især med tanke på grundens størrelse og potentielle anvendelsesmuligheder.
Dette areal i Yecla tilbyder en autentisk spansk landlivserfaring væk fra kystens turisme. Om morgenen kan man nyde roen på den vidstrakte grund, mens solen stiger over Murcias bjerge. De nærliggende faciliteter som supermarked, hospital og apotek inden for kort afstand sikrer praktisk dagligdagsliv, mens grundens størrelse giver mulighed for selvforsyning med frugt og grøntsager. Om eftermiddagen kan man udforske Yeclas historiske centrum eller nyde udsigten over de omkringliggende vinmarker og mandellunde. Livet her er præget af landlige rytmer, hvor man har plads til både landbrugsaktiviteter og afslapning under den spanske sol.
Fra grunden er der kort afstand til dagligdags faciliteter med supermarked inden for 202 m, hospital på 455 m og apotek kun 183 m væk. Dette sikrer praktisk adgang til essentielle tjenester trods den landlige placering. Yecla by, der ligger 10 km væk, tilbyder et bredere udbud af faciliteter inklusive markeder, skoler, dyrlæger og fitnesscentre. Større byer som Elche kan nås inden for 50 minutters kørsel, og Alicante lufthavn ligger ca. 60 minutters kørsel væk. For strandentusiaster er kysten inden for 60-62 minutters kørsel, hvilket gør det muligt at kombinere landlivet med periodiske besøg ved Middelhavet.
Kortet viser grundenes placering i Murcia-regionen nær Yecla. Den røde markering indikerer de 78.233 m² store ejendom med asfalteret vejadgang. Blå markeringer viser nærliggende faciliteter som supermarked, hospital og apotek inden for kort afstand. Grønne områder repræsenterer det omkringliggende landbrugsland og vinmarker, der kendetegner regionen.
Grunden er placeret i Murcia-regionen nær byen Yecla, som er kendt for sin vinproduktion og historiske arv. Positionen i inlandet giver adgang til Murcias autentiske spanske kultur væk fra masseturismen langs kysten. Yecla med ca. 35.000 indbyggere fungerer som et lokalt center, mens større byer som Elche og Alicante tilbyder yderligere services og internationale forbindelser. Placeringen repræsenterer et kompromis mellem landlig ro og adgang til byfaciliteter, hvilket adskiller den fra både ren landlig ejendom og kystnære udviklinger.
Strandene ligger mellem 53-61 km fra grunden, hvilket svarer til cirka 60-62 minutters kørsel. Dette inkluderer Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' og Platja de Sant Gabriel. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 47-52 km afstand, herunder Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. Yecla by med markeder, skoler, klinikker og andre faciliteter ligger 10 km væk, mens Alicante lufthavn er cirka 60 minutters kørsel fra grunden.
Murcia-regionen nyder godt af et typisk middelhavsklimat med lange, varme somre og milde vintre. Området omkring Yecla er kendt for sine mange solskinstimer, hvilket skaber ideelle forhold for solafgrøder som vin, oliven og mandler. Den flade topografi på 78.233 m² grund med god eksponering mod solen throughout dagen optimerer potentialet for landbrugsproduktion. Vintrene er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør det muligt at dyrke året rundt med passende vanding. Regionens mikroklima i inlandet giver lidt mere temperaturvariation end kysten, hvilket kan være fordelagtigt for visse afgrøder og giver en mere markant årstidsoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inland, er kyststrande inden for rækkevidde for dagsudflugter. De nærmeste strande, Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal' samt Platja de Sant Gabriel, ligger mellem 53-61 km væk og tilbyder traditionelle spanske kystoplevelser. For golfinteresserede findes der flere velanlagte baner inden for 47-52 km afstand, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Disse faciliteter giver mulighed for afveksling mellem landlivets ro og aktiviteter ved kysten eller på golfbanen, hvilket gør placeringen fleksibel for forskellige livsstilspræferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er placeret i Murcia-regionen nær byen Yecla, som er kendt for sin vinproduktion og historiske arv. Positionen i inlandet giver adgang til Murcias autentiske spanske kultur væk fra masseturismen langs kysten. Yecla med ca. 35.000 indbyggere fungerer som et lokalt center, mens større byer som Elche og Alicante tilbyder yderligere services og internationale forbindelser. Placeringen repræsenterer et kompromis mellem landlig ro og adgang til byfaciliteter, hvilket adskiller den fra både ren landlig ejendom og kystnære udviklinger.
Ref: VL115748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
