Tanah pertanian seluas 78.233 meter persegi di Yecla, Murcia, tersedia untuk pembangunan atau penggunaan agraris. Lahan datar ini sebelumnya digunakan untuk budidaya sereal dan saat ini sedang tidak digunakan, dengan beberapa pohon zaitun. Terdapat koneksi irigasi dan hak air, dengan akses jalan beraspal. Lokasi ini berada di area pedesaan namun dekat dengan fasilitas perkotaan, menawarkan potensi baik untuk pertanian maupun pengembangan properti.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah pesisir seperti Costa Blanca, tanah ini menawarkan nilai signifikan lebih besar untuk luasan yang diperoleh. Proyek seperti GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares dengan harga mulai €539.900 mungkin menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi pantai, namun dengan luasan yang jauh lebih kecil dan privasi terbatas. Di sisi lain, properti di Yecla memberikan fleksibilitas penuh bagi pembeli untuk mengembangkan sesuai visi mereka, baik untuk pertanian maupun pembangunan properti pribadi. Wilayah Murcia secara umum menawarkan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan dengan Costa del Sol yang lebih populer, namun tetap memberikan kualitas hidup yang baik dan akses reasonable ke fasilitas penting. Keseimbangan antara nilai, ruang, dan aksesibilitas membuat properti ini menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mengutamakan luas lahan dan otonomi pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di wilayah Yecla, Murcia, tanah ini berada di posisi strategis antara kehidupan pedesaan dan akses perkotaan. Jarak ke pusat kota Yecla adalah 10 kilometer, sementara fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun berada di daratan, lokasi ini tetap memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke layanan penting.
Lahan ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang luas untuk proyek pertanian atau pembangunan properti pribadi. Dengan ukuran 78.233 meter persegi, area ini memungkinkan pengembangan berbagai kebutuhan, mulai dari pertanian komersial hingga pembangunan residensial. Potensi untuk membangun hingga 5% dari total luas tanah menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang menginginkan properti pribadi di lingkungan pedesaan.
Status tanah ini sudah siap untuk pembangunan, dengan sertifikat konstruksi yang disertakan sebagai bagian dari pembelian. Proses pembangunan dapat segera dimulai setelah perizinan lokal selesai, tanpa ada kendala terkait kesiapan lahan. Infrastruktur dasar seperti koneksi air irigasi dan akses jalan beraspal sudah tersedia, yang dapat mempersingkat waktu persiapan sebelum memulai proyek konstruksi.
Properti ini tidak menyediakan bangunan yang sudah jadi, sehingga pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh proses konstruksi dari awal. Lokasinya yang berada di daratan berarti jarak ke pantai memerlukan perjalanan sekitar satu jam. Akses ke beberapa fasilitas rekreasi seperti lapangan golf juga memerlukan perjalanan dengan kendaraan pribadi karena tidak terdapat transportasi umum langsung ke lokasi tersebut.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan proyek pertanian jangka panjang di Spanyeng, khususnya yang tertarik pada budidaya zaitun, almond, atau anggur yang sesuai dengan iklim lokal. Juga cocok untuk mereka yang ingin membangun properti pribadi dengan lahan yang luas dan privasi tinggi, tetapi masih memerlukan akses ke fasilitas perkotaan. Pembeli yang memiliki visi jangka panjang untuk mengembangkan properti secara bertahap akan menemukan lokasi ini ideal karena kesiapan lahan untuk konstruksi dan potensi pertaniannya. Bagi mereka yang mencari investasi jangka panjang di tanah dengan potensi apresiasi nilai di wilayah yang berkembang, properti ini menawarkan peluang menarik dengan risiko relatif rendah.
Sebagai tanah pertanian yang sudah siap bangun, kualitas tanah ini termasuk subur dengan sejarah penggunaan untuk budidaya sereal. Infrastruktur yang ada seperti sistem irigasi dan hak air merupakan aspek penting yang meningkatkan nilai fungsional lahan. Akses jalan beraspal memastikan kendaraan dapat mencapai lokasi tanpa masalah sepanjang tahun. Sertifikat konstruksi yang sudah tersedia menunjukkan bahwa lahan telah memenuhi persyaratan dasar untuk pembangunan, yang merupakan indikasi kualitas administratif dan legalitas properti. Tanah yang relatif datar juga memudahkan proses konstruksi di masa depan tanpa memerlukan pekerjaan persiapan tanah yang ekstensif.
Harga tanah ini dimulai dari €70.000, yang mencerminkan nilai per meter persegi yang relatif terjangkau mengingat ukurannya yang luas. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk proyek konstruksi, perizinan, dan pengembangan lahan sesuai rencana pembeli. Karena ini adalah transaksi lahan, potensi biaya notaris dan pajak pembelian tanah di Spanyol juga perlu dipertimbangkan dalam perencanaan anggaran total. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah pesisir, harga ini menawarkan nilai yang lebih baik untuk luas lahan yang diperoleh.
Hidup di lahan ini akan mencerminkan gaya hidup pedesaan Spanyol yang otentik, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan saat dibutuhkan. Pagi hari dapat dimulai dengan menjelajahi lahan sambil merencanakan aktivitas pertanian atau proyek konstruksi. Supermarket dan apotek yang berjarak hanya 200-300 meter memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari tanpa harus menempuh jarak jauh. Sore hari dapat dihabiskan dengan menikmati pemandangan pedesaan yang luas atau berkunjung ke kota Yecla untuk menikmati kehidupan lokal yang dinamis. Kombinasi antara privasi lahan pribadi dan aksesibilitas ke fasilitas umum menciptakan keseimbangan ideal bagi mereka yang menginginkan otonomi tanpa terisolasi.
Lingkungan sekitar properti ini mencerminkan kombinasi antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas modern. Dalam jarak berjalan kaki kurang dari 500 meter, terdapat supermarket, apotek, dan rumah sakit, yang memastikan kebutuhan dasar terpenuhi tanpa kendala. Kota Yecla yang berjarak 10 kilometer menawarkan fasilitas yang lebih lengkap seperti pasar, sekolah, klinik, dan gym. Untuk kebutuhan kota yang lebih besar, Elche dapat dicapai dalam 50 menit perjalanan, sementara bandara Alicante dan pantai berjarak sekitar satu jam. Kombinasi ini menciptakan lingkungan di mana sese dapat menikmati privasi dan ketenangan pedesaan tanpa merasa terisolasi dari layanan penting.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah ini di wilayah Yecla, Murcia, dengan akses mudah ke jaringan jalan lokal. Terlihat jarak dekat ke fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam radius kurang dari 500 meter. Sementara itu, jarak ke kota utama seperti Elche dan bandara Alicante juga terlihat reasonable, menjadikan lokasi ini sebagai pilihan seimbang antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas modern. Budaya lokal yang kaya dengan sejarah wine dan tradisi pertanian tercermin dalam lanskap sekitar yang didominasi oleh lahan pertanian dan perbukitan.
Properti ini terletak di wilayah Yecla, Murcia, yang menempati posisi unik di antara daerah pedalaman dan akses ke pesisir Mediterania. Dibandingkan dengan properti di Costa Blanca atau Costa Calida yang lebih terkenal, lokasi ini menawarkan nilai lebih baik untuk luas lahan sambil tetap memberikan akses reasonable ke fasilitas pesisir. Yecla sendiri adalah kota bersejarah dengan populasi sekitar 35.000 jiwa, yang lebih kecil dari pusat-pusat wisata utama namun menawarkan semua layanan penting. Posisinya yang lebih daratan memberikan iklim yang sedikit lebih ekstrem namun juga menawarkan autentisitas kehidupan pedesaan Spanyol yang sulit ditemukan di area wisata yang lebih padat.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas dari lokasi properti ini bervariasi tergantung jenisnya. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (202m), apotek (183m), dan rumah sakit (455m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menawarkan kenyamanan bagi penghuni. Untuk rekreasi pantai, terdapat beberapa pilihan seperti Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal" yang berjarak sekitar 53 kilometer, atau Platja de Sant Gabriel pada 61 kilometer. Para penggemar golf dapat mengakses beberapa lapangan seperti Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda yang berjarak sekitar 47 kilometer. Bandara Alicante terletak sekitar 60 menit perjalanan, memudahkan akses untuk perjalanan internasional. Stasiun pengisi daya EV yang berjarak 753 meter juga tersedia bagi pengguna kendaraan listrik.
Wilayah Yecla, Murcia memiliki iklim Mediterania khas dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan. Lokasi ini mendapat banyak sinar matahari sepanjang tahun, ideal untuk aktivitas pertanian dan outdoor. Sebagai wilayah daratan, suhu cenderung lebih ekstrem dibandingkan area pesisir, dengan musim panas yang sangat panas namun musim dingin yang lebih dingin. Tanah yang subur dan tersedianya sistem irigasi membuat daerah ini cocok untuk berbagai jenis pertanian, terutama tanaman yang tahan terhadap kondisi kering seperti zaitun dan almond. Elevasi lahan yang datar memudahkan manajemen air dan pengolahan tanah, sementara pemandangan pedesaan yang luas menawarkan koneksi alami dengan lingkungan sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daratan, pantai-pantai berkualitas dapat dijangkau dalam perjalanan satu jam dari properti ini. Zona de Baño "Las Escanales" dan "El Arenal" yang berjarak 53 kilometer menawarkan pengalaman pantai Mediterania yang autentik, sementara Platja de Sant Gabriel pada 61 kilometer juga merupakan pilihan populer. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas dalam jarak 47-52 kilometer, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda yang menawarkan fasilitas golf standar internasional. Kombinasi antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas ke rekreasi pesisir menciptakan gaya hidup yang seimbang, di mana seseorang dapat menikmati privasi tanah luas sembari tetap memiliki opsi rekreasi berkualitas saat diinginkan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di wilayah Yecla, Murcia, yang menempati posisi unik di antara daerah pedalaman dan akses ke pesisir Mediterania. Dibandingkan dengan properti di Costa Blanca atau Costa Calida yang lebih terkenal, lokasi ini menawarkan nilai lebih baik untuk luas lahan sambil tetap memberikan akses reasonable ke fasilitas pesisir. Yecla sendiri adalah kota bersejarah dengan populasi sekitar 35.000 jiwa, yang lebih kecil dari pusat-pusat wisata utama namun menawarkan semua layanan penting. Posisinya yang lebih daratan memberikan iklim yang sedikit lebih ekstrem namun juga menawarkan autentisitas kehidupan pedesaan Spanyol yang sulit ditemukan di area wisata yang lebih padat.
Ref: VL115748
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
