Участок земли площадью 78 233 м² в городе Йекла, Мурсия. Сельскохозяйственные угодья с орошением, ранее использовавшиеся для выращивания зерновых. Имеется разрешение на строительство до 5% от общей площади. Плоская местность с доступом по асфальтированной дороге. Основные инфраструктурные объекты находятся в пешей доступности.
По сравнению с приморскими проектами типа Golden Green Villas в Лос Альказарес (от €539 900), этот участок предлагает значительно большую площадь по низкой цене, но требует инвестиций в развитие. В отличие от приморских зон с туриздом, Йекла предоставляет стабильную сельскохозяйственную среду. Континентальный климат отличается от приморского: летом жарче, зима прохладнее. Основное преимущество – потенциал для создания частного хозяйства, а не просто место для отдыха. Инвестиции здесь ориентированы на долгосрочную перспективу и самостоятельное развитие, в то время как приморские объекты часто предлагают готовую инфраструктуру для туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в 10 км от города Йекла, где представлены рынки, школы и медицинские учреждения. Аптека находится в 183 м, супермаркет в 202 м, больница в 455 м. Морские побережья расположены на расстоянии 53-61 км. Необходим автомобиль для доступа к региональным центрам.
Подходит для сельскохозяйственного использования: выращивание оливок, миндаля, винограда, персиков, абрикосов или для пастбищ скота. Позволяет создать автономное хозяйство с собственной инфраструктурой. Возможность строительства жилого объекта площадью до 3 911 м² по имеющемуся разрешению.
Земля готова к немедленному использованию. Разрешение на строительство включено в условия покупки и составляет до 5% от общей площади. Требует разработки проекта и подключения коммуникаций перед началом строительных работ.
Не предоставляет готового жилья или немедленной инфраструктуры для проживания. Находится на значительном удалении от морских побережий и международных аэропортов (около 60 минут до Аликанте). Требует дополнительных инвестиций в строительство и благоустройство.
Подойдёт для инвесторов в сельское хозяйство или желающих создать частную усадьбу. Идеально для тех, кто ищет автономное существование вдали от курортных зон, но с доступом к базовому сервису. Подходит для опытных садоводов или фермеров, знакомых с континентальным климатом Мурсии. Хорошо для долгосрочных проектов, требующих места и развития.
Участок представляет собой плодородную почву, ранее использовавшуюся для выращивания сельскохозяйственных культур. Имеется подключение к ирригационной системе с правами на воду. Рельеф полностью плоский, что упрощает строительство и сельскохозяйственные работы. Доступ по асфальтированной дороге обеспечивает круглогодичное сообщение.
Цена начинается с €70 000 за участок площадью 78 233 м², что составляет около €0,89 за м². Это значительно ниже цен на приморские участки. В стоимость включено разрешение на строительство и права на оросительную воду. Участок доступен для немедленной покупки без посредников.
Повседневная жизнь здесь будет сосредоточена вокруг сельскохозяйственной деятельности или создания усадьбы. Утренние часы могут включать работу в саду или на поле, после чего недолгая поездка в Йеклу за покупками. Вечера проходят в тишине сельской местности, вдали от туристической суеты. Близость к аптеке и больнице обеспечивает базовую безопасность, а для полноценной жизни потребуется личный транспорт.
Йекла (10 км) предоставляет все необходимые услуги: больницы, школы, магазины, рестораны. В 500 метрах от участка расположены аптека (183 м) и супермаркет (202 м), что обеспечивает базовые потребности без использования транспорта. Для посещения побережья (около 60 минут) или аэропорта Аликанте (60 минут) требуется автомобиль.
Земельный участок в сельской местности Мурсии, рядом с городом Йекла. Карта показывает его удалённость от побережья, но близость к местной инфраструктуре. Регион известен виноградниками и оливковыми рощами, что определяет его сельскохозяйственный характер.
Расположен во внутреннем регионе Мурсия, вдали от приморских зон Коста Бланка и Коста Калида. Йекла является историческим городом с развитой винодельческой индустрией. Позиционирование как сельскохозяйственного центра региона обеспечивает стабильность и аутентичность, отличая от туристических направлений побережья.
Ближайшие пляжи (Зона де Баньо "Лас Эсканаles" и "Эль Ареналь") находятся на расстоянии 53 км, что составляет около часа езды. Гольф-клубы (Font del Llop, Club de Golf Alenda) расположены в 47 км. Международный аэропорт Аликанте удалён на 60 минут. Все эти локации требуют наличия личного транспорта.
Регион характеризуется континентальным климатом с жарким летом и прохладными зимами. Среднегодовое количество солнечных часов превышает 2800. Купальный сезон ограничен из-за удалённости от побережья. Высота над уровнем моря около 600 метров создаёт благоприятные условия для выращивания винограда и оливок, но требует учёта температурных колебаний.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в 53-61 км, что требует организации поездок для морских развлечений. Гольф-клубы доступны в пределах 47-52 км (Font del Llop, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Для активного отдыха более подходят местные природные ландшафты: горы, виноградники и миндальные рощи, окружающие Йеклу.
Источник: OpenStreetMap
Расположен во внутреннем регионе Мурсия, вдали от приморских зон Коста Бланка и Коста Калида. Йекла является историческим городом с развитой винодельческой индустрией. Позиционирование как сельскохозяйственного центра региона обеспечивает стабильность и аутентичность, отличая от туристических направлений побережья.
Ref: VL115748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
